パークホームズ徳川ってどうですか

[いつか買いたいさん]

パークホームズ徳川について、いろいろ情報交換しませんか。
名古屋駅へも便利そうですが、通勤も便利だといいな。
生活しやすいところでしょうか。

所在地：愛知県名古屋市東区徳川１丁目８０３（地番）
交通：名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩１１分、基幹バス「山口町」停徒歩３分
間取り：３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1202/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：46戸

[84: 匿名]

庭付き駐車場付きって最近でも結構有るんですね

[85: 匿名]

こことは関係無いっていうのに…

[86: 匿名さん]

庭付だとガーデニングしたい人、そもそも子供がいるから1階がいい人（足音などの懸念で）など
目的がはっきりしてる人が多いかな

上から物が良く落ちてくるなんて話も聞くけれどどうなんでしょう

柵に何か干したりしない限り大丈夫じゃないの？なんて思っていますが。
そもそもマンションで柵に何かを干すのは錦糸になっていることも多いしなぁと

利便性はともかく、セキュリティ的には出入り口が限定されている方が安心感はあると思う

[87: 匿名さん]

年とるとやりたいことの１位は、畑（野菜や果物育てる）
庭があると潰して畑にしたり

[88: 購入検討中さん]

ここの学区は、中の上くらい？
対して、山吹・富士はどのくらい？

[89: 匿名さん]

駅から少し離れているけど、ここの広さには惹かれています。
バスも利用できるので、個人的にはありです。
駐車場が100％だし。
利用するか解らないけど、ダイエーのインターネット宅配も導入されていてエコ（太陽光発電）もあるので内容的には悪くない。

[90: 匿名さん]

60〜70平米　不満
70〜80平米　狭く感じる
80〜90平米　6割が満足
90〜100平米　8割が満足
100平米以上　ほぼ全員が満足

名古屋市の場合

[91: 匿名さん]

駐車場が１００%という物件は少ないので良いなと思いますが
電車通勤だとバスも乗り換えて…と毎日は疲れてしまうかなとも。
バスの本数がたくさんあれば苦痛も軽減されるんだけど。

[92: 匿名さん]

名古屋では駐車場100%が普通です。

[93: 匿名さん]

>91さん
バスの本数はたくさんあるけど、朝の通勤時間帯は満員で乗れないこともあります(><)。実際の通勤の時間にバス停で並んでみるといいですよ

[94: 匿名さん]

>>93
基幹バスはそうだけど、幹名駅1は大丈夫でっせ。

[95: 匿名さん]

>>94

>>93じゃないけど「幹名駅1」とか詳しい説明されるとちょっと分からん（笑）
路線名というより市バスと名鉄の違いかな？

[96: 匿名さん]

>>95
同じ市バスで路線が違うだけ。幹名駅1で検索したらすぐ出てくると思うが...。
基幹バスは出来町通のバスレーン通って市役所経由で名駅（栄）→かなり混む
幹名駅は東区役所の通りから市政資料館、外堀通経由で名駅→まあまあ空いてる

このマンションなら幹名駅1の山口町バス停の方が近い。

[97: 匿名さん]

まぁ通勤通学の時間帯は重なるのは想像つくので
早めに出るしかないでしょうね。
乗れないなんてことが続いたら遅刻にもなりかねないですからね。

[98: 匿名さん]

駅まで11分なら、バスに乗るために早く出るより、歩いてしまった方が楽な気もします。
そんなに混まないバスもあるようですし、移動手段は実際試してから決めてもいいのかなと思います。

[99: 匿名さん]

実際試したら、かなり混んでて遅れたですよ。残念ながら我が家は見送り。

[100: 購入検討中さん]

>>99

うちもスペックがちゃちいので、見送り。

[101: 匿名さん]

>>99
基幹バスは本当に乗れないときがあるからなぁ。
上の人が言ってるけど幹名駅1なら乗れないってことはない。座れないことはあるけど。

[102: 匿名さん]

確かにスペック、ちゃちいね。長谷工だから？パークホームズだから？

[103: 匿名さん]

この基幹バス沿いに地下鉄作るといいんだよね。道路上に高架橋でもいいけど