【幕張ベイタウン】ブエナテラーサ Ｐａｒｔ２

[匿名さん]

さあ、一般抽選だ

[259: 匿名さん]

今日、ＭＲ行ったけど
そんなに悪くは無いと思う。
ただ、サウステラスがファミリーユース向きに対し
パークテラスは大人家族向きになった感じです。
子供のいる我が家はサウスがやはり「一番だったな」と感じたのは残念。
でも、「夜景」や「都会と緑」の景色が日当たりより優先ならば
南面のお見合いも気にならないだろうし良いと思う。
我が家は都内からの移転希望なので
道路側であることや都会の風景よりは静さを求めたいので。
また、コストパフォーマンス求める人には
ビーチテラスとともにパークの価格が吊り上げられたのは残念でしょうね。

[260: 匿名さん]

サウス購入者です。
そもそもコストパフォーマンスを求める人にはブエナは難しい選択なのでは・・・？
建物の指向や設備、MRの仕掛け等からしてデベ側がコストよりも豪華さや質をアピールしたいという
姿勢は明らかでしょう。増してやサウス販売前の予想ではパーク側の方がサウス側より高価になると
いう予想すらあったんですからパーク側の価格がサウス側と同等或いはそれ以上という価格設定は
私も想定の範囲だったのではないかと思います。・・とはいえ本日HPで間取り等も見ましたが、なん
ていうかなかなか評価の難しいものになっていますね。設計者の意図（見浜園の眺望を重視、サウス
とは違うコンセプトで勝負したい）は感じますがやや空振りといった感じでしょうか。
折角サウス側で普通の間取りを多くして人気を博したんだから欲張らず同じ様に売ればいいのにと
思いましたが、それじゃ立地的な理由から価格水準を維持できないと考えたんでしょうかね・・？
なかなか難しいですね。どっちにしても将来一緒のコミュニティを形成するであろうという意味では
自分とも無関係ではないので非常に気になるところではありますが・・・。

[261: 匿名さん]

【参考】サウス価格（一例）

階　85type　90type　95type

10 3940 4140 4580
8 3840 4040 4440
6 3740 3940 4340
4 3630 3830 4230
2 3530 3730 4130


パークも似た感じですか？

[262: 匿名さん]

間取りは好きですよ。後は価格が、、、

[263: 匿名さん]

８５基本（バスコートなし）type
9Ｆ−４１００
6Ｆ−３９００
4Ｆ−３７００

９０基本（バスコートなし）type
9Ｆ−４４００
6Ｆ−４１００
4Ｆ−３９００

バスコート付は８５、９０の２タイプでプラス１００
ちなみに各タイプ４階は北側前面の道路の電線（今のところ地中化の予定ないそう）が目の前

[264: 匿名さん]

そうね、９５タイプは角部屋（棟と棟の間の隙間など）多く
５０００超えが多い

[265: 匿名さん]

丸紅はパークこそがここの売りって感じだけど・・・
確かに「駅に近い」とか、「夜景が美しい」とか、
「花火見える」とか、緑の見浜園があるとか・・・
サウスのときと全然違うこといってる・・・
まあ、営業なんてそんなもんか。

[266: 匿名さん]

パークの最大のライバルはサウスだな。
サウス知らない人はこんなもんと買うんじゃない？
サウスが安いと思う感覚持つことが不思議な気分よ。

[267: 匿名さん]

ベイタウンという選択肢にこだわると、なやむ1ヶ月になりそう。

[268: 匿名さん]

営業さんのトークにより、北西向きの眺望が良く感じてきている。この眺めも希少価値があるしなぁ。う〜ん。

[269: 匿名さん]

サウスが一緒だったら北向きは選ばないけれど
選択肢ないとなると選ばなくちゃいけない・・・
本当はそんな選び方やなのだけど
ベイタウンの良い場所にもう新しいものができないとなると・・・
でも高くない？なやみます・・・

[270: 匿名さん]

269さんの葛藤を、まさに販売側がしっかり認識していて、
強気の値付けで、押し切ろうとしているんですよね。

これは、当然の理屈でしょうが。

しかし、サウスがほんとお買い得に思えてくる。
金銭感覚が、マヒしてきちゃったかな。

[271: 匿名さん]

北向きの眺望は確かに良いと思うけど
この値付けほどの価値を感じない・・・
デベロッパーの本音もそうなんだろうね。
だから２戸に１台のエレベータとか両面バルコニーとか
付加価値沢山つけるんだろうね。
本当に自信持ってたらサウスと同程度の装備でくるものね。
そこが今一歩、この物件に前向きにしないんだよね。
販売にやられてる感じで・・・

[272: 匿名さん]

パークビューバスタイプは3500（2F）〜となっていたけど
「人気なので価格はこれより上がります」と言い切ってた。

[273: 匿名さん]

＞２７２
あれって本当に人気でるの？
サウスの８５Ｂの真似してるだけで
使い方考えたら？？？
しかも４車線道路に面してて？？？
まあ、好きな人にはいいんだろうけれど・・・
８５Ｂのできに比べれば悪すぎと思う

[274: 匿名さん]

不思議なんだけどパークの値段？
公園の街西（ブエナの隣り）とかも、ほぼ同じ条件のパーク側あるでしょ？
南の部屋と同じ価格帯で売ってた？
中古物件を見る限り北面は北面の価格ですよね？
買う時は営業も良いようにいうけれど
結局、資産価値で言ったら南の抜けありとは確実に劣るんじゃないかなと。
営業もそこ聞くとなんだか歯切れ悪いし。
なんか、結局騙されて上手くやられんじゃないかという気がしてならないんだけど？
隣りの三井も手抜きな建物だったし
幕張とは縁ないかなぁと思い始めてきた。

[275: 匿名さん]

>>273
「サウスで外れた『どうしてもビューバス』というお客様がたくさん居ますから。」だって。

全体では２戸イチエレベーターのお陰で玄関が真ん中に来ちゃって
間取り的にはどうもなーって感じのが多い気がする。

[276: 匿名さん]

中玄関になったのは両面バルコニーの幅を広く取ったためでしょう。
ビューバスにしても、サウスでは85Bタイプに人気が集中してパークでもビューバスの
プランがほしいという要望が多かったからだと思います。ビューバスをどちらに向ける
と聞かれれば、やはり北側になるんでしょうね。

[277: 匿名さん]

僕は８５Ｂで抽選落ちたんですけど
今回の９０、８５両タイプともに選択肢にはなりそうにありません。
残念・・・
８５Ｂを知らなければＯＫだったんだけど
「バスコートがあれば良い」って選んだんじゃなくて
キッチン、リビングとの関係が面白かったところと
バスコートで遊ぶ子供とキッチンで見守る妻をイメージしてたんですよね。
それだけに北側じゃ難しいのは分ってて期待したんだけれど
大人向きのタイプでしたね。
しかもバスコートで聞こえるのは行き交う車の音では・・・
諦めるしかないけれど残念。

[278: 匿名さん]

でもパークテラスは、ベイタウンという選択肢にこだわるならば
三井のどの棟よりも環境の不安要素は少ないと思います。
例えば三井を選んだら、
１．現状の南西側道路の騒音+GS利用者の音問題
２．第二湾岸
この２つはブエナより深刻ですよね。

確かにブエナサウスがこの２物件の中では、最も環境的にも間取り的にもファミリー向けで
よかったと思いますが、終わったことですし・・。
残された選択肢の中では、「買わない」を選ばない限りブエナパークテラスが
環境的に良いと判断しました。

[279: 匿名さん]

HPで公開されているのは4タイプだけですし、とりあえずMRに行って
どんなプランがあるのか資料を見るつもりです。HPで公開している
タイプが丸紅のイチ押しなんでしょうけど、好みは人によって違い
ますし。気負わずに行ってみようと思います。

[280: 匿名さん]

まあ、大きな買い物だし
後悔ない妥協と後悔残る妥協、
それぞれ家族に優先したい順位もあるだろうし
ベイタウンに拘るも拘らないもあるし。
営業の売り文句が行き過ぎてる感はあるけれど
まだ1ヶ月あるから少し冷静になって
みんな後悔ない選択しましょうよ。
〜サウスからの転戦者より〜

[281: 匿名さん]

＞２７９
簡易図面集を見た方がいいです。
代表４タイプが必ずしも丸紅のお勧めとは感じませんでした。
サウスほどに選択肢はないのですがね。
ご自身で判断されるのが良いでしょうね。
エレベータの位置が位置だけに
タイプに幅はないですが、ビーチテラスの１００㎡に対抗し
８０、８５中心ですから、その大きさがジャストの人には
まずまずの選択肢ですよ。
南側の目の前が駐車場とかＤ棟だとか、北側も公園は見えない３階までとか
そういうのならばサウスの低層階より安いのもあるし。

[282: 匿名]

昨日、ビーチテラスのMRに行ってきました。
ブエナとの差別化は？には、コンセプトの差を
かなり感じました。
やはり「海」重視なら間違いなくビーチテラスなんでしょうが、
室内の設備の質は圧倒的にブエナでしょう・・・
洗面所、収納部、扉、等々・・・かなり違います。
ちなみに横のGSへの出入りは、大通り側と、ビーチテラス側の
双方からになるそうです。タンクローリーは、大通り側から
くるんでしょうけれど、信号の新設とかは未定だそうです。

[283: 匿名さん]

ＧＳはあのモデルの色分けしてたとこですよね、
サウスの購入者ですが
学校とサウスの間をＧＳに行くクルマやタンクが通るんでしょうか？

[284: 279]

>281
アドバイスありがとうございます。
サウスのように90くらいが中心かと思っていましたが80-85が
中心なんですね。価格帯についても担当の方からいろいろ聞
いてみることにします。

[285: 匿名さん]

>283さん
サウス購入者です。
先日、工事現場周囲を一周歩いてみたのですが、タンクローリーの様な
大きな車が通れそうな区画にはなっていませんでしたよ。
なので、サウスと学校の間は少なくとも大型車が通れる道路はできないのでは
ないかと思いますよ。

[286: 匿名さん]

ビーチテラスのスレッド見たんですが、ちょっと面白かったです。
パークの評価とどっこいどっこいって、感じなんでしょうか。
最終結論って、どうなんですかね？

[287: 匿名さん]

>286
いやいや、パネル吹付けの外壁とパークテラスを一緒にしたらかわいそうだよ。

パークは間取りの柔軟性と価格の問題だし、”最終結論”は外観とメンテの問題。
いや〜、最終結論のスレッドは興味深いっす。

[288: 匿名さん]

基本的にパークもビーチ（実はサウス）も
共通する問題は
物の「値付け」の問題じゃないかな？
消費者心理に付け込んで値を吊り上げてる。
売り主の会社の友人に聞いたら
買うのは慎重にと言われたくらい・・・
彼らも転借地の資産価値に懐疑的らしいんだよね。

[289: 匿名さん]

いやーパークは悩む
サウスで希望してた８５Ｂ（８７．２㎡）は１３階で４１９０万だったのに
パークはこの間取りでなんでこんなに高いんだろう・・・

[290: 匿名さん]

自分が販売員から聞いた話をまとめると・・・
１．２住戸に１基のＥＬＶ
２．駅（エントランス）まで近い（その代わり駐車場へアクセスが不便、ゴミ投棄所までは遠い）
３．サウスの需要（販売が好調だったこと）
以上３点が、サウスより高めに設定した理由だそうです。

[291: 匿名さん]

>289
パーク側のメインエントランスはホテルの様だし、戸数も少なく団地ぽくないし・・・
しょうがないのでは？

[292: 匿名さん]

＞２８９
僕も営業マンに同じようなことを言われました。
でも、それ以上にビーチテラスのパーク側の金額を意識し
価格設定したそうです。
なぜかビーチはパーク側が高いんですよね。
南が前面のマリンフォートやＧＳで状況悪いからじゃないかとのことでしたが
営業マンもこの価格設定は正直いって自信ないそうで
珍しいことに予定価格は上限なんですと言ってました。

[293: 匿名さん]

2戸１のＥＶて
しかも外に面した北側に階段あって
その先の差し込まない奥まったとこだと
死角になって恐いよね・・・
本当に価値有るんだろうか？

[294: 匿名さん]

>293
セントラルパーク・ウエストも同じ様な感じでは？
どうなんでしょうね？

[295: 匿名さん]

>293
同じこと思いました。
ドア開けて外に出たって、どっから光が差し込むんだろうか？
なんだか暗そうです。

そしてパーク側のリバースプランは考えられません。
今の家がパークと同じ感じで建っているのだけど
北側の寝室は昼間も日当たり悪いし暗い。
ここをリビングにするなんて、暗くて仕様がない。

>292
では価格は多少下がることを期待していいのでしょうか？

[296: 匿名さん]

三井と比べながら消費者心理を旨く使って営業してるから
そうそうは値段を下げないでしょうね。
ここが立地が良い最後のベイタウンで
三井さんはコストダウンしすぎと言いきるでしょうね。
残念だけどサウスと比べると見劣りするのに
価格がついてこない・・・きっと入居後もサウスいいな〜って
気持ちになっちゃう気がして・・・

[297: 匿名さん]

良心的に設計してくれれば
オープンポーチではなくプライベートポーチだよね。
そしたら暗さを自分でカバーする手立てもあったのに・・・
サウスはいいなぁ〜

[298: 匿名さん]

２住戸に１台のＥＶと両面バルコニーって
８０㎡台を探してるどれだけの人が求めているのだろう。
両面バルコニーは立地から仕方ないんだろうし
丸紅は押し付けすぎ。
北は夜景あろうと北だし、そこにはそこそこの交通量の４車線道路がある。
しかも第二湾岸ができたら１４号との接続道路になることは間違いない道路。
今の価格５％以上は高い、高すぎ。

[299: 匿名さん]

まあ、それでも買う奴いるから
高くなるんでしょ。
将来の資産価値は知らないが買うときはサウスと一緒でも
売るときはサウスより安いんだろうな。
なのに同じ地代と管理費はかかる・・・
公園西の街の北側だって中古で・・・安い

[300: 匿名さん]

棟の配置考えればサウスのための配置なんだよ。
１４階まである部屋数みてごらんよ。
恵まれた条件の方に沢山の部屋を作る、売りやすいもの。
サウスとパークの部屋数の差。
しかもパークは横４部屋だけ１４Ｆであとは１０Ｆ。
サウスのメインの部屋から夜景楽しめるようにしてるんだよね。
南は７００ｍ遮るものない抜け、騒音もないって売りは散々ＰＲしてたじゃない。
パークの売りはＥＶと両面バルコニーなど環境の悪さを建物でカバー？
でも建物は古くなるし時代後れにもなる。
環境は資産価値にも生活にも影響大なんだから。
その分、安くしないと買った人の身になってないよねぇ。

[301: 匿名さん]

正式な価格発表っていつだっけ？

[302: 匿名さん]

295さん、価格が下がることを期待しないほうがいいですよ。
希望的観測は、ことごとく当たりません。
冷静に、倍率の低そうなところを、営業から聞き出しましょう。

[303: 匿名さん]

正直、最近はベイタウンの中古物件と比べてます。
なんでこんなになっちゃったんか・・・

[304: 匿名さん]

＞３０２
ついに営業さんが入ってきた！

[305: 匿名さん]

まあ、結局は売れるよ。
ここの北向きの実態が分かるのは入居後。
僕は同じ並びの北向きにいるので
ベイタウン内で移る先探してたんだもの・・・

[306: 匿名さん]

パーク棟のイメージ図みたいなもの見た方いらっしゃいますか？
間取りも変わったみたいですしＭＲも新しくならないようですし。

[307: “]

>>305

詳しく

[308: 匿名さん]

夜景というけれど
景色って慣れがあるんだよね・・・
そこそこのクルマが通行し決して静かではないよね。
しかも、Ａ棟は交差点の前。
やはり光が欲しいんな。静けさと日差しが。
少なくとも北向きのリビングや道路前のバスコートは・・・
サウスの金消までのキャンセル待つかぁ・・・
立地と設備は十分だけに悩む・・・

[309: 匿名さん]

サウス購入者ですが、そんなにパークは人気ないのですか？
一応パークのＭＲも見ておきたいなぁ。
またＭＲに行ってもいいのかな・・・

[310: 匿名さん]

＞３０８
サウス購入者です。MRは改装してないみたいよ。サウスのまんまみたい。
予定はあったみたいだけど、隣の発売を意識してたら忘れちゃったんでしょう（笑）。
それより隣のMRが気になるなぁ・・。外壁が今一で結構荒れてるみたいね。

[311: 匿名さん]

塩害で、車がさびたり、マフラーに穴が開いたりていうけど
本当にそんなの起こるの。

[312: 匿名さん]

塩害で車が錆びたり、マフラーに穴が開いたりていうけど
ブエナで本当にそんなこと起こるの。

[313: 匿名さん]

>312
マリンフォートの友達からは、そのような事は聞いてませんよ。

[314: 匿名さん]

>312
三井がちょうどよく海に面して立つわけで・・

[315: 匿名さん]

ベイタウン内の他の物件もいろいろとマイナスポイントがありますが、一応完売（即日完売ではないのもたくさんありますが、）していますよね。

[316: 匿名さん]

パークの４車線道路は夜も交通量多いのですか。
やはり静けさは欲しいですよね。

[317: 匿名さん]

トラックも通りますし暴走車を取り締まっているのですがなかなか減りません。
ただ，窓を閉めていれば気にならないと思いますよ。

[318: 匿名さん]

サウスをキャンセル待ちしている人ってどれくらいいるのか
知っていれば教えて下さい。

[319: 匿名さん]

そりゃ沢山いるだろうよ。
でも金消は２００７年だし、それまでキャンセル待ちするって
ものすごい粘り強さだよね・・。

まぁこれから金利上昇と分譲価格の上昇は誰でも予想できるわけで、
サウスのお買い得感は解るし、確かに三井に比べても1軍選手だわな。

でもパークもそんなに捨てたモンじゃないと思うけど。

[320: 匿名さん]

結局売れるんでしょうけど、私はどうなるのか。どうするのか。迷います。

[321: 匿名さん]

同じくです。多分お隣覗いて、両方かけもちかな。どちらにしても抽選だし
縁があった方に・・。うまくいけば、そんな感じですよ。とにかく９月１０月は
慌しくなりそうですね。

[322: 匿名さん]

隣りとはコンセプトが大きく違うからね。
ただ、よくよく構造みてみると実は建物自体はほとんど同じ。
最近増えてきた都心の上質を謳うマンションや少し遠方の駅近と比べ
床スラブ厚や防音性能（三井は防音素材が床下に入るけど）、耐震性能はどちらも劣るんだね。
極めて造りは平均的。ベイタウン全体の傾向だから普通なんだろうけど。
不動産関係者に聞くと地上権ではそのスペック以上は求めないそうだから仕方ないか。
そうなるとあとは意匠と設備の問題で上質ブエナと建物のスペックレベルの三井かぁ・・・
（建物の性能評価で両物件とも耐震性は３段階の１で３０年に一度の規模に対応するが
１００年に一度だと倒壊しないレベルとのこと）

[323: 匿名さん]

家って一生に何度も買うわけにいかないのに
「ここだ！」って決め手がないのは辛いです、本当に。
サウスで僕の幕張移住計画は終わっちゃったのかなぁ。

[324: 匿名さん]

せめてパークのＭＲは欲しかった！
エントランスの雰囲気とか、スパンの短くなった影響とか、南側２ｍのガラス張りバルコニーの広がりとか
縮尺モデルで分かるかなぁ・・・

[325: 匿名さん]

＞３１８
僕もキャンセル待ちを考えたけど
インテリアの色も使用も何もかもきっと変えられないし
１年以上先の話しだろうし・・・

[326: 匿名さん]

>319 金利上昇と分譲価格の上昇
それってインフレじゃん。
そんなの前提にしたら今、家の購入なんてできないよ 笑
先に買ったら無事じゃないもの。

[327: 匿名さん]

>326さん

私は３１９さんではないけど、一応多数の人が見ている掲示板であんまり恥ずかしいまま
レス残すよりはと老婆心ながら書きます。
正直金利って借りるほうの金利だけでなく預けるほうの金利も
上がりますよ。逆に金利が上がらないってことは、あなたの勤めている会社が株式会社
だったとして、株式の価値や会社の含資産の価値も上がらないわけです。給料も上がるわけがない。
こんな史上空前の低金利期に誰だって今後の金利上昇くらい考えていると思いますよ。

分譲価格の上昇って、単純にデベが利幅を上げるためではないですよ。
鉄鋼価格や土地買収の費用はどの情報を見たって書いてあります。
２００５年までに発注していない分は大幅に原材料価格が上がっているから分譲価格に跳ね返るということです。

>326さんの考える、インフレーションてどんな状態？

[328: 匿名さん]

簡単に言えば他の物件が高くなり
給料が減り地代が上がるリスクでしょ？

[329: 匿名さん]

328=326?

[330: 匿名さん]

B-90DRを考えています。
明日、また説明を聞いてきます。営業トークにのまれてしまうかもしれませんが。
現地も視察して、リバーシブルリビングでも良いものか。
北向きリビングの経験者っていらっしゃいます？

[331: 匿名さん]

私は階数で迷います。
３，４階くらいだと、公園の緑を実感できるし、値段も抑えられるけど、道路の音が気になるかもしれない。
７階以上だと、景色は素敵だし、音も幾分気にならなくなるかもしれませんが、値段は高い。
音がどの程度気になるのか？京葉線や湾岸道路に比べれば静かなのは想像できますが、、、やはり現地見学ですね。

[332: 匿名さん]

音は結構上に抜けるみたいですよ〜

[333: 匿名さん]

317さんの道路の音は窓を閉めておけば気にならないとありますから、多分大丈夫なの
ではないでしょうか。
ただ、寝る時は結構つらい時があるかもしれないけどね。

[334: 匿名さん]

資金的に４階くらいまでしか買えません。
しかし、車の騒音を気にする人間ではないので、だいじょうぶだと勝手に思ってます。
あと居室に設置されている給気スリーブが若干なりとも遮音性能が高いやつだと良いのですが。
後で確認しようと思ってます。

[335: 匿名さん]

今朝、新聞の折込にチラシが入っていましたね。皆さん見ました？これは売れるよきっと！

[336: 匿名さん]

263さんの情報も参考に。景色を重視される方は電線にもご注意を。

[337: 匿名さん]

そうですね、電線は３〜４Ｆの高さでしょうね。
せっかくの美観も電線があっては半減しますよね。現地チェックだ！

そんな私は機動性と地震と高所恐怖症と全てを考えて２Ｆ希望で動きます・・。
（大事なファクターで、資金的にも４Ｆ以上は×）

[338: 匿名さん]

電線は地中に埋めるみたいですよ。

[339: 匿名さん]

電線だっていつかはなくなるでしょ！昔はセントラルパークウエストＡ棟の前にもあったしね！

[340: 匿名さん]

電線は県に今後要請するそうですよ。

[341: 匿名さん]

電線問題も解決で、パークもサウスに負けず魅力的になりましたね。

[342: 匿名さん]

＞335

チラシ見ましたよ。あの景色には癒されそうですね。
でも美浜園ってあんなに木が植えられていたかな。これも現地チェックかな？

[343: 匿名さん]

あのチラシの向きにはバルコニーはない・・・
あれより商談デスクで見ることできる景色の方が
きっと本当に近いよね。
１４階の景色みても・・・１１０と１２５のルーフバルコニーだし。

[344: 匿名さん]

私のブエナが売れると思う理由
チラシ圏内に住んでいるのにブエナの折込みチラシが少ないこと。

[345: 匿名さん]

>344
同感。
浦安市在住ですが、サウスのチラシは１回しか入りませんでした。
記念にとってありますｗ

[346: 匿名さん]

まあ、今後は実際の販売価格次第でしょうね。
サウスは今と同じ予定から２階に１階のレベルで７０〜９０万も上がった。
今のパークが更に上がると・・・
もし上がれば人気ありと丸紅が判断したということだし
９月１０日以降に売主が反応をどう感じてるか分かりますね。
サウスのときを考えると販売は強い希望のある間取りを中心に金額を上げてくるので
値段据え置きのまま希望したい私は、いつのタイミングで希望出すか悩みます。

[347: winwin]

電線の地中化の話は本当ですか？以前、掲示板で見たときは、埋めないと書いてあったのですが？？
あと、アスファルトの歩道と、雑然と植えられている歩道上の植え込みはどうなるのでしょう。
流石に、企業庁が公園東・西の街沿いとのバランスを考えてきれいに整備するのでしょうか。

[348: 340]

私が営業さんに聞いたのは
「今後、要請する」というだけでした。

[349: 340]

ちなみに、サウスのときは海浜打瀬小学校の校庭の砂が飛ばないよう
芝生化の要請をするといってました。そのレベルの話の可能性はあります。

[350: 匿名さん]

パークの簡易図面集をいただきました。
サウスが終わってから悩んでいたのですが
立地を諦めきれずにようやく　笑
悪いとは思いませんでしたがコンセプトが「ぶれた」かなって感想です。
もともと３つの棟に３つのテラスをというコンセプト（森と水は共用施設で計５つ）でしたよね。
パークは＜緑のテラス＞がコンセプトだけれど
北向きで売るのか、南向きで売るのか決められずにできちゃった感じがしました。
全棟南向きって言ってたから、一般的な南向き思考を捨てられなかったんでしょうね。
コンセプトとおりに北面一本で押し切った方がニッチな購入者をつかめたでしょうに。
まずはパークの景観で売るなら思いきって南面を犠牲にしてＥＶと階段を南側を使い
一方でパーク側のスパンをより多くとる。
洋室などの寝室は南側の道路に面してない静かな方向に持っていき（リバースプランではあるけど）
ＬＤは一杯に空けたガラスサッシから光景を楽しむ場にする。（実際は洋室の２枚サッシがほどんど）
なんていっても仕方ないですね。
でもコンセプトのブレが間取りにみえて選ぶほうも残念です。
パーク側への自信なさが買う方を悩ませる・・・

[351: 匿名さん]

個人的にはリバーシブルプランは天井高とかで南ＬＤの基本設計のまま
ただ南北を取り替えただけなので変なトコで天井高が変わってたり
窓が小さかったりでどうも良くない感じ。

[352: 匿名さん]

＞３５０
同感です。価格は夜景がみえるテラスの強気さですよね。
でも間取りがついてきてない。
＞３５１
私は寝室から夜景は嫌ですね。街灯の光と
少し離れてるとはいえ街の光が入るからカーテン閉めてしますし騒音があります。
それより、今日、現地を歩いたのですが
特に８５のバスコート、交差点の反対側から５、６階までガラス塀だと見えませんか？
サウスでは前が小学校だから夜は気にならないしバスコートが柱で隠れ、前はコンクリート塀。
今度はバスコートの奥行きが少なくガラス塀で道の反対側や交差点から結構見える気が・・・

[353: 匿名さん]

パークについて営業マンは日当りは低層階を除いては特段
影響は少ないと言っていますが、実際どうなんでしょうか。
サウスもそこそこ高いですしね。

[354: 匿名さん]

パークでA-95Aを検討しているのですが、対面キッチンが実現しなくて
がっかりです。間取りが変としかいいようがない。

[355: 匿名さん]

多分、日当たりは冬至くらいの影響では？
ＭＲにそのあたりの資料はあるよ。
陽とともにサウスの視線も当たるけれど。

[356: 匿名さん]

＞３５４
間取り変だよねぇ
思いっきり悩んでるんだけど、やっぱりそう思うよねぇ。
使い勝手悪かったりするし。

[357: 匿名さん]

間取りが変に加え騒音の影響があるにもかかわらず、値段が高い。
どう考えても、設計を変更すべきと思いますが・・・・。

[358: 匿名さん]

パントリーついてるのはいいけど食器棚スペースが小さくないですか？
皆さん、食器はどこにしまう予定なの？

[359: 匿名さん]

まあ、聞くところによるとサウスの人気を受け
一部を急きょ間取り変更したらしいから
中には熟慮されてない間取りがあるんだろうね。
その影響でＭＲの制作やめちゃったらしい。
これもコスト削減なんだろうけど、結果ＨＰにはサウスの部屋に
景色入れてるけど、あんなに広い北側の窓はパークの間取りにはない・・・
結局はサウスには勝てないことを認めた構造なのに
金額だけ高い・・・
せめて価格だけでも下がったらサウスを諦めきれるのに
サウスの間取りより悪く階も低いのに金額は高いのでは・・・
ちなみにサウス一番人気のバスコート付８５−Ｂは
１３階で４１９０万だったのに
できの悪いパークの同じバスコート８５−Ｄは広さも小さく
かつ９階で４２００万予定。
サウスで９階は３０００万台だったのに・・・

[360: 匿名さん]

>358
パントリーに食器を・・という発想はどうですか？

[361: 匿名さん]

２戸１エレベータいらない。
景色は良いけど前面の４０メートル道路要らない。
しかもエントランス入ってやって各エレベーターまでどこ歩くのよ・・・考えた？
変な構造いらなーい！
前面に建物、駐車場なのにガラス壁の南面バルコニー要らない！
だから安くしてよ。
でもパークのモデルルームいる！
さっぱり雰囲気わかんない・・・

[362: 匿名さん]

自転車の置き場までどうやって行くの？
自転車押してグランドエントランス通るの？
誰か聞いた人いるかなぁ？

[363: 匿名さん]

皆さま、さすが。
この掲示板に行き着く方は研究熱心ですね。
多くの方は営業トークにそのまま流されるのかもしれませんね。
線路沿いの物件から探っていた私には何より、ベイタウン最終というフレーズに一番弱いのですが。

[364: 匿名さん]

久しぶりに書き込みます。
Ｐａｒｔ２の板を立ち上げたものです。
>363さんへ
でも確かに駅のそばでは最終ですよ。
だからと言って大きい買い物を簡単にはしたくないですよね。
一生に何度もあるわけじゃないから。
いい意見も悪い意見も聞いた上で最後は自分の判断ですから。
でも知らないことや、考えなかったことを教えてくれますよね！
かくいう私もサウスに破れ、パークをどうするか思案中です。

[365: 匿名さん]

ズボラなので駅にｍでも10ｍでも近い方がイイ…と思ってたんだけど
ゴミ出しにわざわざ駅とは反対方面のサウスに行かないといけないってのが引っ掛かる。

[366: 匿名さん]

ゴミだしに１００メートル近くある

[367: 匿名さん]

往復２００mか。ゴミ出しの日は家を出てから駅に早く着けるのはサウスな訳だ…。
なんだそりゃ。パークはまるっきり余りものかね？

[368: 匿名さん]

サウスの人はゴミ出しのない日でも毎日200m往復することになりますが何か？
必死にパークを貶める書き込みは情けないですねぇ。

[369: 匿名さん]

自転車はB棟西側のパームエントランスから出入りするんじゃないですか。
確認はしてないけどB棟サイクルポートに一番近いのはそこですよね。
それとA棟B棟とも3-4Fくらいまで南側はコンクリ手摺のようですね。
割り切って考えることができれば、駐車場前の部屋もありなのかな・・・。

[370: 匿名さん]

だから皆、そんなに焦らずに
まずは次の詳細な販売予定価格をみましょうよ。
そこで売り主側が今回の販売をどう見てるか分かりますよ。
強気、弱気、様子見が判断できます。
私が持ってる情報では決して人気がないわけではないけれど
当然、サウスほどの勢いと反応はない。
超人気の間取りが少ない。低額物件と高額物件に人気がある。
価格が反応を鈍くする最大のネックとなっているなど。
ただ、いつまでも売れ残りを心配する状況にはないなど。

[371: 匿名さん]

営業さんに聞きましたが、サウスには目もくれず、夜景重視の
「積立くん」が、数名いるそうな。

それを、いかにかわすか。

でも、うちは、そんなに中高層は、そもそも手が
出ませんが。

[372: 匿名さん]

サウスに目もくれない夜景重視っていったら、6000万越えコースでしょ？
でも積み立て君がそんなの買うの？

[373: 匿名さん]

恐怖の積立くん、パークにも現る。私も彼等には悩まされました。
前向きに頑張りましょう。
〜サウス購入者より〜

[374: 匿名さん]

『積立くん』はコネ隠しにはもってこいですよね。

[375: 匿名さん]

サウス購入者です。

パークの状況がわからず掲示板で判断している状態です。
ファミリー向けの間取りでなく、ＤＩＮＫＳや大きなお子さんのいる家庭向け
って感じですか？

見浜園Ｖｉｅｗ羨ましいですが一番のネックは価格なのでしょうかね。
ゴミ置き場は確かに不便な場所ですよね。
駐輪場は確か１Ｆのサイクルポートが外周道路面にドアがあってそこから
各サイクルポートに入れます。鍵は付くそうです。
でもサイクルポートより、ラック式の駐輪場のほうが駅に近くて便利なんですよ。

三井よりこちらのほうが早く決着が付くのですか？
同時期だと精神的に疲れますからね、皆さん頑張ってＧＥＴしてください！

[376: 匿名さん]

全棟南向きと最初にうたってしまった為、公園側の完全なＬＤが出来ないと以前営業の方が
言ってました。その為一応基本は南ＬＤでチョイスで変更出来る様に対応するしかないそうです。
で、両面バルコニーをつける為には2戸に1機の真ん中エレベーターが必要になったという訳です。
確かに駅には近いとは言え同じ敷地内。サウスより高いのは？？？？？？。
そして８５Ｂが確かに素敵に見えうちも間取り図を見てがっかりした一家族です。

[377: 匿名さん]

まあ、もうサウス言っても仕方ないよね。
でも、そうするとパークだけだと魅力減退なんだよねぇ。
もう一度、三井と真剣に比べようかと思います。
しかし、こうなってみるとサウスだけ、パークだけの売り方ってどうかなぁ？
「欲しいなら北でも高い金払って買え」って足元みて言われてるみたいで・・・
今の時代、こんな商法ありなのかなぁ？
ここ住みたいけど、丸紅と東京建物っていう企業は嫌い。
やっぱ過去に経営危機を噂されていただけのエゲツなさ感じる。
まあ、住むには付き合わなければならないけど。
独り言ですが。

[378: 匿名さん]

そうかなぁ？
東京建物って、東京駅周辺で結構な率のビル建ててる堅実な会社だとおもうけど。

えげつな〜って思うのは、三井＆清水というブランド力だけで、
スペック以上の高値付けで売ろうとする三井の姿勢にそう感じます。
だってパークシリーズや新浦の既存物件と「あきらかに」手の抜きっぷりが違うのに、あの値段・・・。
足元見すぎじゃない？？

[379: 匿名さん]

東京建物は旧安田財閥系の1800年代からの会社。
決して傾くような会社ではないけど
９０年代後半には確かに丸紅ともども１株１００円台前半まで落ちたけどね。
今は８００円台まで回復。
ただ、江東区で起こしたマンション建設問題などは確かにあった。

[380: 匿名さん]

＞３７８さん
モアナと比べてます？
あれも十分に手抜きでした。今の建設中の建物みても安っぽいです。

[381: 匿名さん]

いや、旧パークやシー・ソルなどの「明海の中心」にあるマンションです。
38街区は明海の外れで徒歩圏内でもなく、バス便が増設されたとしても不便極まりない。
高洲は地元では新浦安の扱いされていない。〜○○ナビ参照〜

モアナは目の前に立つものが決まっていたのに黙って売ったやり方も良くなかった。

[382: 匿名さん]

ブエナは果たしてどうなんだろう？
上質感は確かに高いけど、建物としては標準以上なんですよね？

[383: 匿名さん]

不動産の売り方はどっちもどっちよ。
売れないトコなら腰低いし、売れるトコは少しでも儲ける。
ただ、デベロッパーは売った後は購入者が住みだしてから
いくらかかろうが関係ないってトコもあるから。
特に賃貸分が多いとこや特別な施設が多いとこは
売主が管理やメンテナンスをずっと保証されているようなものだから
その点を見抜く必要はあると思います。私が今住んでるところもそうですから。

[384: 匿名さん]

サウスにキャンセルでたみたいだけど。

[385: 匿名さん]

そうみたいですね！でもでも予算が・・・。もう少しお手ごろのがキャンセルに・・
ならないだろうな。残念！！

[386: 匿名さん]

キャンセルってどの部屋か教えていただけますか？

[387: 匿名さん]

>386
そんなことは自分で販売員に聞け。

[388: 匿名さん]

>386
確か100Ａタイプの2Ｆだったと思いますよ＞

[389: 匿名さん]

自分の家の寝室の上がリビング、逆に自分の家のリビングの下が寝室、
というのは音の問題が出ないかということを考えるとどうかなと思ってしまいます。
偶然同じプランを選んでいれば問題ないのですが…

[390: 匿名さん]

＞３８９
それってＬＤを北にするか南にするか？
その視点はなかった、なるほどねぇ。

[391: 匿名さん]

１００Aの２F　すぐに埋まったって聞きましたけど。

[392: 匿名さん]

えっ・・・
ショック！

[393: 匿名さん]

うん埋まったって聞いた。ここは２Fでも日照問題ないしね。
１００−Aならあの値段はお手ごろ価格だったと思う。

[394: 匿名さん]

386です。
キャンセル情報ありがとうございました。

[395: 匿名さん]

どうやら、フラット３５が使えるようになるとか、近々サウス購入者には連絡があるようですよ。

[396: 匿名さん]

お〜　そうなんですか。
情報ありがとうございます。

[397: 匿名さん]

すごい！ベイタウン物件でフラット３５使えるなんて！良いニュースだわ。

[398: 匿名さん]

日経のサイトに面白い記事がありました。
ご参考になれば。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/

[399: 匿名さん]

＞398
確かに！
ところで、ブエナのスラブ厚ってどれ位でしたっけ？

[400: 匿名さん]

280mm　だったような

[401: 匿名さん]

200〜300mm
http://www.makuhari10.jp/equipment/quality.html

[402: 匿名さん]

ボイドスラブですが、まあ十分な厚さですかね。
http://www.makuhari10.jp/equipment/strength.html

[403: 匿名さん]

400です。適当かましてしまいましたね。すみません。

[404: 匿名さん]

ただ、FWみたいにボイドの形状が古くさい矩形だったりすると、音の問題は出てくる可能性が高い。

[405: 匿名さん]

残念だけど、音に関しては意外にも隣りの方が上かも。
スラブは２２０mmで吸音材が床下に入ってる。

[406: 匿名さん]

>405
発見！【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区についての 458= 405だな
書き込み時間も内容もそれを証明している！！
にやw

[407: 匿名さん]

ここ見てる人はあっちも見てるし、カキコも同様でしょ

[408: 405]

４０６？
両方比べているのだから、同じことも書くよ？
それが？

[409: 匿名さん]

ブエナのHPには壁や床の構造などが載っているのだが、
お隣さんのHPには見当たらない。
話題になっているので見たかったんだけど。
あえて載せないってことは．．．

[410: 匿名さん]

問い合わせした人にレポートが送られてます。
基本の構造としては悪くない。
ここの板にもでているけど防音は隣がうえかも。

[411: 匿名さん]

＞４１０
たしかに、ＰＡＲＴ１のとき（６月）にも話題になったけど
ブエナはそこだけは心配だよね。
ブエナのクオリティーブックみても、あとは極めて標準のレベルだから
「特に良い」はないけど「心配」もない。
ただ、北側の道路に面したサッシが南面と同レベルのＴ２。
一ランク上げて欲しい気はしたが。それが北面のサッシ開口部が小さいのと
関係しているのだろうか？

[412: 匿名さん]

まぁ、道路付けの状況差から判断しても、床はともかく、
壁は、ビーチのほうが上で然るべきでしょう。

サウスの90〜95あたりでキャンセルでないかなーー。

[413: 匿名さん]

ＭＲいくと、ＦＷの反省点をいかして、騒音対策は
十分なレベルをキープしてるようだよ。

それより、電線が気になるわい。

[414: 匿名さん]

＞413
「電線が気になる」って、何の話でしたっけ。

[415: 匿名さん]

>412
そうですよね。でもサウスの９０〜９５っていったら、この物件の一番売れ筋ですからね。
（人気は８５Bとかだけど実質部屋数でいったら、D〜Gとかの９０超が一番主力）
サウスサウス言うな！と隣の掲示板で書かれていましたが、本当にサウス購入できた方が羨ましい。

同じマンション住人になるのだから、サウスのよさは十分に理解しつつも、
「嫉妬しなくなれる」くらいパークに惚れたいというのが本音。
見浜園も見えるし、駅にも近い以外にパークで「これは」というものがあれば
隣とも迷う必要ないんだけど。

皆さん今週末もMR行ってますか？

[416: 匿名さん]

＞413さん　FWの反省点をいかして、十分なレベルをキープしている

FWと比べてどの辺を良くしているのか教えていただけませんか？

[417: 匿名さん]

416は、ＦＷ購入者か。
ブエナのＭＲいけば、ＦＷからの改善点を
たんまりと教えてもらえます。

[418: 匿名さん]

しつこいようですが、今週もチラシが入っていなかった。（344です）
毎週隅々までチェックしているわけではないですが、お隣のビーチテラスも確か6月か7月頃に一度見たきりです。
マンション（習志野市周辺）によっては、２，３週間に一度位の頻度でチラシを半年以上入れ続けている物件もあります。
価格は明らかに割高に感じているのですが、ベイタウンの物件ってやっぱり人気があるんですね。
こういう広告が少ない物件に関して皆さんどうして販売開始に気づかれるのでしょう？
私はご推測の通り、インターネット経由なのですが。

[419: 匿名さん]

ここいらへんは、広告以前にもう、待ってましたとばかりにみなさん、かなり
調べあげてるようですよ。販売開始なんて日はいつかいつかと催促に近い
かも。今だってまだ少し空き地があるから、そこにはいつ何ができるかと
首を長くしてる方もいるわけです。千葉県企業庁の土地なので、そこに
問い合わせたりですかね〜。

[420: 匿名さん]

改善点つってもねえ。パンフ見る限りじゃ、スラブのボイドも矩形のまま、スラブとフロアの間に吸音材も無い。
ボイド形状は未定です、と一応これじゃ拙いと認識してることがわかるだけ。

[421: 匿名さん]

サウス購入者です♪♪♪

この金利上昇見込みが強い状況において、
みなさんは、どこのどういうローンを組まれる予定でしょうか。
参考にさせていただきたいな、と思います。
フラット３５適用可の可能性ありという情報も耳にしますが、
契約時の金利水準がどうなってるか不明なので、とりあえず、
公庫申し込みだけは済ませてます。（３．０２％）

[422: 匿名さん]

新生銀行の固定金利がよさげ。

[423: 匿名さん]

新生銀行は使えんだろう、ここじゃあ
公庫ね、保険としては正解だね。
この調子じゃフラットも契約時３％超えは十分あるものね。

[424: 匿名さん]

うちは京葉銀行です。
京葉を使う人はどれくらいいるんでしょうね。

[425: 匿名さん]

うちも京葉（のみ）使う予定で申し込んでます。
フラットが３％としても、京葉は全期間１％引なので変動で４％超え無い限りこのままでいいんじゃないかと考えてますが、
甘いでしょうか？

[426: 匿名さん]

>423
新生銀行使えます。
電話して聞いてください。
担当者によっては勘違いしている人もいますが
結論はOKです。
By経験者

[427: 匿名さん]

新生銀行使えるってホント？
だとしたら嬉しいなぁ。
審査は超が付くぐらい厳しいけど条件いいですもんね。

[428: 匿名さん]

パーク希望者です。
正直、金利は気になりますねぇ。
公庫は私も保険として申し込むことを念頭に入れています。
まだ１年半も先ゆえに分からないけれど
今できるのは公庫で現時点での金利を確保するくらいですものね。
その上でそのときに一番いい商品をとればいい。
３０年で考えると数百万、金額にもよりますが
下手する１０００万以上の違いですものね。

[429: 匿名さん]

どの銀行にするも、フラット３５にするも、２００７年初頭の金利状況次第ですものね。
完成前の購入には付き物のリスクだから仕方ないですね。
それにしても過去落ち続けてきた金利がようやく気に入った物件の購入タイミングで
上昇局面に入りそうとは・・・

[430: 匿名さん]

>424
我が家も京葉さんです。金利全期間１％優遇もそうですが、財形窓口銀行としても
説明がちゃんとしていたので信頼しています。

[431: 匿名さん]

週末ベイタウン歩いてきました。
サウスと海浜打瀬小間の道路は片側１車線ずつの道路みたいで安心しました。
多少ＧＳへの抜け道に使われることになるのでしょうが、大きなトラックなどは公園西通り利用でしょうね。

小学生のいる家庭としては、目の前の交差点なので心配でした。

[432: 匿名さん]

ブエナは賃貸の部屋が多いけど、思うように人が集まらなくて
管理費・修繕費が上がることってあるのかな。

[433: 匿名さん]

＞432
賃料にもよるのでは？確か２LDKくらいの部屋が中心だった気がしますし、法人契約も多いのでは？
かくいう我が家もサウス購入し、義両親をいずれ賃貸棟にと考えています。

[434: 匿名さん]

賃貸棟は立地からして駅徒歩10分と条件良いし埋まるでしょう。
２ＬＤＫなら家賃１５万程度、共用費、駐車場込みで１７，８万円なら
十分に他のベイタウン賃貸と争える。

[435: 匿名さん]

部屋が埋まらなくても、それは持ち主の責任だから、持ち主が
管理費修繕費払うはずだから、心配しなくていいんじゃない？

[436: 匿名さん]

そうだと思います。例えば売れなかった場合でも管理費などは、売主(持ち主）が
負担するのが普通ですよ。

[437: 匿名さん]

賃貸棟だから共用費程度だと思います。
一部屋せいぜい高くて１万円程度でしょうから。
分譲のように管理組合には沢山入ってくるわけではないですよ。

[438: 匿名さん]

http://kaji.cocolog-nifty.com/iroiro/

このようなHPを見つけました！

[439: 匿名さん]

マリンフォートの住人の方ですかね？
すごく貴重な写真見た気がします。サウス購入しましたが、こんな風にMFから見えるんだという
予測も立って助かりました。

[440: 匿名さん]

これ、何階からの写真でしょうね？
１４階かなぁ

[441: 匿名さん]

HPにも書いてあったけどメインエントランスの下辺りでなんか巨大な穴を掘ってましたね。
なにかできるのかな・・。特にパンフレットには書いてなかったけど。

[442: 匿名さん]

ブエナ・パークの方がやはり三井より早く売り出して決まるようですね。
サウスと違って、三井との掛けもち組も多いでしょうからキャンセルでる確立も高そうですよね。
まぁ抽選から「重説、契約まで１週間で終わらせちゃってあとは手付は返しません」だとは
思いますけど。
個人的にですが、三井よりこっちのほうが絶対よい物件だと思います。

[443: 匿名さん]

ちなみにこんな記事もありましたよ。（もう皆さんは知っている？）
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=107934&lindID=6

[444: 匿名さん]

ＦＷの購入者です。
今日、東京建物不動産販売から、フラット３５の案内がきました。
正式に採用が決まったようです。公庫よりフラット３５が有利なのは
確実ですが、１００％民間の当初１０年固定２．０％の商品と比較すると
微妙ですね。１０年以降は金利上昇のリスクもありますが、それまでに
ガンガン繰上返済してしえば、リスクはかなり回避可能なので。

[445: 匿名さん]

ブエナからもフラ35利用可能とメニュープラン決定のお知らせが届いてますね。

[446: 匿名さん]

フラットの問題は１年半後の実行金利が幾らかだけですね。
そのときに３％台中盤以降だと変動金利商品と迷うかも・・・

[447: 匿名さん]

これからの金利ばかりは分からないね。
残念ながら金利上昇リスクは高いし、ここでフラットを利用する場合の
金利の確定が２００７年初頭だよね。その時次第だから
① 公庫 （現在は３．２３％）を最低線で押さえる
② 提携銀行（マイナス１％）等民間銀行の事前審査を通し可能性を残す
③ フラットを前提に準備する
その上で金利状況で２００７年に判断するのでしょうね。
３０００万くらいの借入れだと数百万から１０００万も支払額が変わる可能性あるから
恐いですね。

[448: 匿名さん]

長期金利（新発10年国債利回り）の推移
http://www.bb.jbts.co.jp/data/kinri.html
どうなることやら・・・

[449: 匿名さん]

＞426
新生銀行は借地権上のマンションは融資対象外だってさ
本当に経験者？

[450: 匿名さん]

えっそうなんですか？でも４２６さんは使えたわけですよね？なんでだ〜？？

[451: 匿名さん]

新生銀行に電話したよ。
できないって。物権担保割れが出る確率の理由らしい。
ようは土地担保に比べ建物は使用により老朽化して
融資額より担保価値の目減りが大きい可能性が高いからみたい。
どちらにせよ、明確に「幕張の転貸借は申し訳ありませんが、私どもでは扱えません」とのこと。

[452: 匿名さん]

そろそろ次行きませんか？

[453: 匿名さん]

＞444
フラット３５のＨｐに出てました。
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Topics&action=Deta...

[454: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40920/

[455: 匿名さん]

本当にフラット３５が使えるようになったんですか？？
サウス購入者だけどなんの連絡も書類もこない・・・
忘れられてるのかな。。。

[456: 匿名さん]

我が家もサウス購入者ですが、フラット３５の書類はまだきていません。
営業の方に聞いてみようかな。

[457: 匿名さん]

>454さんが次スレをリンクされていますので、そちらに移動しましょう

[458: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。