【幕張ベイタウン】ブエナテラーサ Ｐａｒｔ２

[匿名さん]

さあ、一般抽選だ

[22: 匿名さん]

そろそろ抽選結果の時間ですが、当たりの連絡来た方はいらっしゃいますか〜？

[23: 匿名さん]

ないっす。いと悲し

[24: 匿名さん]

連絡来ました。当たりです。

[25: 匿名さん]

あたったけど、正直買うかどうか迷ってます。
まさか当たるとは思ってなかったもんで・・・
資金的に不安があるのと転勤がいつくるかわからないという２大不安が
つきまとってます。

[26: よし当選]

迷ったときは、買わないほうがいいのでは？ローン組んだり、これから大変なわけだから・・・
当選したときは、いけいけゴーゴーで舞い上がってるくらいじゃないと厳しいんじゃ？

[27: 当たったよ]

当たった。駆け込みで入れたのに当たっちった・・・
でも、キャンセルする予定です。先日ビーチテラス説明会行ったけど
テラスの方が融通利いてるんで。ブエナの高飛車な営業マンと
値段にさよならするっす！

[28: 匿名さん]

確かに、ブエナは高飛車かも(笑）

[29: 匿名さん]

>25
>27
が別の人だとして、2部屋キャンセル住戸発生予定ですか。残念ながら外れた人良かったですね！
チャンスチャンス。
明日・明後日と電話つながるように気を抜かないで待っていたほうが良いですよ。

当たったのにキャンセルするなら、最初から登録しなきゃいいのに・・と思ってしまうのは
私だけですか？ローンが通らなかった訳でもないだろうに。
>26さんに
すごく同意します。

[30: 匿名さん]

>29
び方に同意です。
>27
の方はビーチテラスの事前説明会に行くような準備の良い方なのに、ブエナに駆け込みで入れるという行動自体？ですね。
値段は立地条件からくるもので、別に高飛車ではないと感じています。

[31: 匿名さん]

同感です。
本気で買おうと思っている人も沢山おられるはずなので、冷やかしならやめてほしいですね。
私も今回運よく当選しましたが、ずっと前から購入したいと思っていただけに、
>25
>27
のような見解を持っている方がいることにちょっと不快感を覚えます。

また、ブエナの営業が高飛車と思っているのなら三井も同じだと思いますよ。
ちなみに私を担当していただいた営業さんは非常に感じの良い方でした。
対応が悪かったのは買う側の態度を察しただけだと思います。

まあ、三井とか行っている人がパークテラスに申し込むはずは無いと思いますので、
そうゆう方は三井でがんばってください。

[32: 匿名さん]

今回は惨敗・・・でも
パーク側の間取りも
今回の人気間取りで多少変更されるようです。
パークビューリビングのBタイプなんて悪くないかも・・・
値段も少しは安くなるだろうし
景色は文句ないだろうしね。
日中に家にいない家族なので期待大。
いつになるんだろう？？

[33: 匿名さん]

ショック大きくて大変
当たった方おめでとう。
今日はゆっくり寝て明日から考えます。
三井もいいかもしれないけれど
ブエナが本当に気に入っていただけに・・・
ちょっとだけ愚痴りたい気分でした、みんなゴメンネ
でも当たった人、本当におめでとう。
ここまで長かったものね。

[34: 匿名さん]

キャンセルで購入は無抽選なのだ！優先枠も関係ないのだ。
チャンスですよ。

[35: 匿名さん]

うち登録やめました。直前まで迷ったけどさ。
本とうに欲しい人当たるとよいですね！
ハズレた人もブエナにこだわらなければ見つかるでしょう。

[36: 匿名さん]

>32さん
>今回の人気間取りで多少変更されるようです。
>パークビューリビングのBタイプなんて悪くないかも・・・
当方、85Bの高倍率に怖気づいて他住戸に申し込み＆当選した者です。
でもやっぱり…Bが捨てがたい。
もう少し詳しい情報お持ちでしたら教えていただけますか？

[37: 匿名さん]

85B個人的に使いづらい間取りと思うけどなあ。
そんないいですか？リビング通らないとお風呂いけないし。

[38: 匿名さん]

無事当選いたしました。
早速オプションを決めなきゃいけなく悩んでいるのですが、床の色はどうされますか？
カジュアルに惹かれていたのですが、玄関が白となるのが気になって・・・

[39: 匿名さん]

営業さんいわく、急遽、パークにもＢタイプを入れることになったそうです。
変形Ｂもあるかも。この際、南向きじゃ見えちゃうから
都会をみながら涼めるバスコート付のＢタイプに期待しましょうよ。
イメージ図だとパークは北側、南側ともにバルコニーは前面ガラスでしょ。

[40: 匿名さん]

ところで２期の販売っていつなの？
まだ、タイプも決まってないの？

[41: 次点さん]

キャンセルする人って
明日の重要事項説明会は行くのかなぁ？
いつまでの即キャンセルの人は分かるんだろう。
なんだか抽選終わっても完全に終わらない次点なので・・・

[42: 匿名さん]

>３７
面白い部屋だけどお風呂とキッチンの場所が売りだよね。
住みやすくはないかも。
ワイドスパン８．５メートルなのにリビングは間口狭くてサッシで２枚と半。
広さは感じないし
テレビをどこに置くか考えればわかるけど
置き場無いよね。
でも現実間が無い家を多少の不便はかまわないなら
めったに無い面白い住戸だということは間違いないね。
台所はいつも丸見えだから奥さんは大変だけどね。

[43: ４２]

追加で一番の問題は収納の少なさかも

[44: 匿名さん]

>３８さん
私も床の色悩んでます。
別なところで聞いた話だと「床が白いとダークに比べて埃や傷が目立たないし、部屋が明るくなる」との事。
しかし部屋が明る過ぎるようで落ち着かないような．．．。
ということで室内のドアの雰囲気も含めてトラッドで検討中です。

あと、浴槽形状・浴室パネルセレクトは床以上に悩んでいます（正直よくわからん）。

[45: 匿名さん]

うちもトラッドに決めたのですが、キッチンをフルオープンにするかどうかで悩んでいます。
吊り棚があるほうが機能的なのですが写真を見る限りではリビング側から見たデザインが
悪いような気がして。それにしても当選が決まってからこういった仕様選択までの期間が異常に
短いような気がするのですがこんなもんなんでしょうか？まだ１年半以上先なのにね。

[46: 匿名さん]

とりあえず登録しようと思い駆け込みでMR行って愕然・・・
希望の部屋、タワマンでもないのに乾式戸境だった。
営業に聞いたら構造上必要と言っていた。気になるなら他のコンクリ部屋にしろと言われた。
ので、今回は見送った。
乾式戸境でも購入される方、隣からの騒音は覚悟の上ですか。ピアノとか弾かれたら辛い・・
公園側、間取り次第では検討したいので参考までに教えてください。

[47: 匿名さん]

>46さん
何号室ですか

[48: 匿名さん]

図面を見ればちゃんと書いてあるのに。
でも騒音値は他のコンクリート部屋と同等を確保している
ようですね。

[49: 匿名さん]

46です。
そう、図面に書いてあった。
でも都合が付かなくて登録最終日に必死で初めて行ったとです；

騒音もさることながら大地震のときに
Ｍ７→構造上「乾式壁」で緩衝→コンクリ部屋無事→乾式壁崩壊→保険下りない自費修繕
の可能性も大かと。どう？

[50: 匿名さん]

私はブエナテラーサが乾式戸境かどうなのかも知りませんし、乾式戸境が何なのかもWebで調べくらいの素人ですが、
”タワマンでもないのに乾式戸境だった”なんてコメントを書く人が”とりあえず登録です”とはおもしろいですね。
＞公園側、間取り次第では検討したいので参考までに教えてください。
ピアノを弾く人が入居するかどうかを知りたいのでしょうか？←難しい質問ですね。
公園側の間取りを知りたいのでしょうか？←モデルルームに行ったほうが早いと思います。
隣からの騒音を覚悟の上で皆さんが買うのかどうか知りたいのでしょうか？←そんな事聞いてどうするのですか？
ピアノの音ってマンションではどうしても聞こえると思いますので、こういう対応が必要なのでしょうね。
http://www.mansion-soudan.jp/cgi-bin/qa_view.cgi?q_id=10000649&cla...

[51: 匿名さん]

>38さん>44さん
私もカラーセレクト何にしようか迷っています。
カジュアルは全てが白すぎて傷や誇りは目立たない
ものの、手垢など目立ちそうで・・・。
トラッドは暗すぎるような。。。ナチュラルはモデルルームが
なくて今一つイメージがわかないんですよね。
でも、今カジュアルに気持ちが傾いています。
部屋の雰囲気がこれで決まるので悩みますね・・・

[52: 匿名さん]

>50さん
おつかれさま。そんなにつっかからないで。
それぞれ気になる事項というのはあるわけで・・・
ある意味こんな私の戯言に付き合ってくれてありがとう。
あなたにも最適なマンションが見つかるといいですね。

17日の時点で公園側の間取り、確定して印刷物が出来るのがお盆明けと聞きましたが
MRでは今日から発表しているという事ですね。今日は行っていないので申し訳ない。
明日にでも担当に資料送ってもらいます。

[53: 匿名さん]

サウステラスは全住戸完売したのかな？？？

[54: 匿名さん]

一応、即日完売となっていましたが、１年半も先のことなので転勤などやむを得ない状況で
キャンセルされる方はいるかもしれません。
形式的なものかもしれませんが、説明会でもキャンセル住戸に関する説明もありましたので．．．
もし、サウステラスを希望されるのであれば営業に話をしてみてはいかがでしょう。

[55: ５３]

早速のレス、ありがとうございます。
１２時前に営業に電話してみたんですが、不在でした。
前の方で、土曜日の段階で”倍率がついていない”なんて話が合ったので、完売したのかなと思った次第です。

[56: ５３＆５５]

なんか言葉足らずですね＾＾；
営業に電話して不在だったのが担当者。
倍率がついてないのは部屋。
読めば推測がすぐにつくのですがなんとなく気もち悪いので。。。

すみませんでした。

[57: 匿名さん]

ＭＲに聞きました。一応、完売だそうです。
キャンセルは1件だったかあったようですが直ぐに決まったようです。
低層階と高額物件を中心に1倍住戸があり
キャンセル出ても次点がいない部屋はあるようですが
抽選日段階では全部屋「購入意志あり」だったようで
木曜日の手付け支払期日には確定のようです。
パークしかないかぁ・・・

[58: 匿名さん]

前評判どおりと言えば前評判どおりなのですね〜（評判以上かな？）
パークもしくはサウステラス側でしたらお隣ですね。

[59: 匿名さん]

>45さん>51さん
MRの部屋をいったりきたりして、結局トラッドになりそうです。
カジュアルはキッチンが真っ白で　以前同じようなキッチンで暮らしていたときにお掃除が大変だったことを思い出しました。

キッチン　フルオープンにするか迷いますよね〜。吊戸棚なしだと、完全にフルオープンになってしまうので丸見えですよね。
てっきり小さいカウンターがついて、袖壁なしプランがあるものだと思い込んでました・・。
キッチンの収納が少なくなってしまいますが、やはりここはフルオープンにしようか、と思い始めています。

[60: 匿名さん]

営業さんがMRのPCで見せてくれたオプション変更のイメージはわかりやすいですね。
あれが家でも見たいと思うことしきり。

[61: 匿名さん]

このマンションやっぱりイマイチかな。羊羹の輪切り＋田の字型の間取りが大半。
地盤もこの辺りはヘドロの上に埋め立ててて、埋立地の中でも特に脆いらしいし。
舞浜のホテルみたいに地盤沈下で、コンクリートにひび割れとか入るんだろうな。
まあ地盤に関しては打瀬地区は全部そうだろうけど。

[62: 匿名さん]

>61
今更何を言いたいの？
ただの僻みにしか聞こえないけど。。

[63: 匿名さん]

ここって、定期借地権３０年ですよね。
なんで皆さん、ここを買うのか知りたいです。
３０年なのに何千万も払って良いのですか？
金銭感覚が違うのでしょうか？

[64: 匿名さん]

遅いけど乾式戸境壁の騒音参考までに。
テレビの音や話し声など静かにしているとはっきり聞こえる。
低重音や楽器、子供の走る音や掃除機がボールが壁に当たる音は絶望的にうるさい。
太鼓が鳴っているようだと表現。

住んでる奴は（弟夫妻）もう引っ越したいと言ってるが。
音に神経質な人は止めておいたほうがいい。

[65: 匿名さん]

>63
定借と転借の違いも判らず、３０年と決め付けている人に
あーだこーだ言って欲しくないです。
中学生じゃあるまいし、調べてからレスしてくださいよ。
見ているほうが恥ずかしくなりますよ。

[66: 匿名さん]

埋め立て地や借地に恨みか嫉みのある変な人を時々見るよね。いつ見ても無知無見識を曝している
ばかりで、なにをしたいのかまるで分からないんだけど、小人には小人の理屈というものがあるのだろうね、きっと。

[67: 匿名さん]

乾式戸境壁とかの部屋のキャンセル狙ってる人が
この板に入って来ているんじゃない？

[68: 匿名さん]

>63
金銭感覚が違うのではなくて、知識の中身が違うみたいですよ

[69: 匿名さん]

>68
上手いこと言うね！

[70: 匿名さん]

カラーセレクトどうしようかなぁ。。オプションも色々付けたいし♪迷う〜(>_<)

[71: 匿名さん]

FWは今頃、オプション会なのにブエナは早すぎない？
パーク側のメインエントランスは良いですね！サウス棟のエントランスはパースも無いので、どの様になるのやら？
しかし、パーク側は人気が出そうですね？抽選に落選した人たちが、こぞってパークテラス（三井）に申し込むのでしょうかね？
これで、一応ベイタウンの新築マンションも終わりですから。若干リザーブ用地は残ってますが、駅から遠くなのでパス。