武蔵小杉地区の今後について・・・【57】

[匿名さん]

パート57になりました。
引き続き情報交換しませんか。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405476/

[377: 匿名さん]

武蔵小杉は普遍性のある立地が圧倒的強みですが、二子は高島屋という特殊事情ですからいずれ時代に取り残されるでしょう、不動産のプロから見ればやはり武蔵小杉でしょう。

[378: 匿名さん]

はいはい、武蔵小杉スゴイネー

さすが、歯車とロボットの工業都市ダネー

[379: 匿名さん]

武蔵小杉を検討する人はハナから二子玉は眼中にないだろ。その逆もしかり。街の性質が違い過ぎる。二子玉に執着して比較したがるパークおばちゃんはレアケース、というか単なる情弱。これが結論でいいだろ。いい加減この話題止めーや。

[384: 匿名さん]

約2名変なネガがこのスレ生息してますね。

[385: 匿名]

旧車やヤンキーやら言ってるが、5年小杉に住んでいて一度も見たことがない。いつの時代の話だろうね笑

[386: 匿名さん]

＞384　変なポジ約2名ならパークのおばちゃんとジャーン。

[388: 匿名さん]

やはりニセ蒲田君は切れ味が悪い（笑）

小杉は都心に買えないアッパーミドルが溜飲を下げるにはいい街ですよ。
子持ちで都心に80平米超なんて難しい。
都心に興味ないっていうポジがいますが、都心に興味がないと交通利便性がいいと誇る意味ないですからね。

今の価格が妥当かわかりませんが、少し前に小杉に買えた人たちには広さとアクセスの良さは、他ではなかなか代替できない価値とコスパはありがたいでしょうね。

[389: 匿名さん]

>388
半分は同意で半分は違う。
私は都心でも買えましたけど横浜や鎌倉、湘南方面へも出やすいことを重視しました。
とは言え都心も勤務地として捨てがたく。
まあ人それぞれなんじゃないですか?

[390: 匿名さん]

ついに晴海も超えたか。
武蔵小杉よりも割安……アホか。
不動産価値はそんなに甘いもんじゃない。
それだけの価値ってことだ。

[391: 匿名さん]

「広域特区」って何を緩和するの?
建ぺい率ってことなら既に武蔵小杉駅周辺は特区化しちゃってるよね。
多分23区が対象になったところで大きく変化できる既存駅は限られると思うけどね。
無理矢理新規の駅とか作らない限り難しいでしょう。とは言え、それをやるんだろうけど。
まあ不動産業界をイメージだけでも勢い付かせるという意味では実質よりも経済的にプラスかな。

[392: 匿名さん]

オリンピック効果で誰も手を出さなかった本来利用価値の薄い埋め立て地を、
ちょっと浮かれた連中にドンドン売り付けておけば、
建設も建機も不動産業界も潤い、都は税収も安泰で万々歳。
あとは知らん顔でも何とかなる。

[393: 匿名さん]

特区になったら、武蔵小杉にとってプラスになるのかな？

[394: 匿名さん]

たまにわかったような書き込みで高い高い騒ぐネガさんがいらっしゃいますが

バブルの頃には東横線の日吉～新丸子で徒歩10分以内はけっこうな値段で売れてましたよね。

なんてことはないこないだのプチバブルがまったく無関係なアメリカのエンロン事件が発端で都内しか膨らんでないうちにはじけただけの話だ。
デベはしっかりこのエリアのポテンシャルは把握してますから
まだまだ天井価格ではないです。

[396: 匿名さん]

ネガのひとが、都内は特区になるが、武蔵小杉は特区にならない予想してたね。ざんねん。

[397: 匿名さん]

今更バブルの話を得意気にされても（笑）

小杉に住んでたら、今から供給されるタワマンは立地が悪い。
それでもまだまだ高くなるなんて、情弱とか言いますが、土地勘ないのに高い金出して買うのこそ、リアルな話で情弱でしょうね。

[399: ご近所さん]

武蔵小杉に安定食屋がたくさんあるんですか？

良かったら教えて下さい。

[401: 匿名さん]

ニセ蒲田君頑張りますね（笑）
もっと本家の書き込みを勉強して、もっと軽やかな書き口になること期待してますよ。

[403: 匿名さん]

ニセ蒲田君の文章は読みにくい（笑）

[405: 匿名さん]

下手すぎる。
既に何の努力かわからない偽物蒲田くん。
こいつのオート機能によりスレがドンドン伸びる。

[406: 匿名さん]

武蔵小杉本当に最高ですね、駅前広場が完成し東横線の中でもピカ一になりました。
セレブ路線と言われる東横線にまた新しい話題のスポットができました。
工場地帯だったという過去の負の遺産を見事に再開発に結びつけましたね。
ネガさんは「歴史認識、歴史認識」と涙目で叫んでますが無視しましょう。
若い人達は過去より未来を見ています、輝くような未来を。。。。

[407: 匿名さん]

武蔵小杉が川崎市のなかで今回の国家戦略特区になったんですってね。
羽田、品川、リニアが日本のアジアでのハブ化のキーらしいですね。
その際の近代住宅の交通の便利な国際都市化を目指せる場所が品川の実質的に隣の駅である武蔵小杉みたいです。
なんか夢見たい。

[408: 匿名]

>380さんは、二子玉の人です。
一部の人のせいで、二子玉の印象が悪くなりましたね。

[409: 匿名]

>407さんはニセ蒲田さん？

[410: 匿名さん]

>407
川崎市では、武蔵小杉だけですか？

[411: 匿名さん]

二子のことはもういいじゃないですか。
二子と言って郷愁を感じるのは５０以上のおばちゃんだけですよ。

[412: 匿名さん]

武蔵小杉と京浜地区研究所集積地帯です。
住居地区は武蔵小杉だけです。

[413: 匿名さん]

やはり交通の利便性がポイントなんでしょうね。
南武線JR駅舎再開発も大変なことになりそう。

[414: 匿名さん]

４１１
確かにあの頃はこの辺には高島屋しか無かったです。
あのころの二子は輝いてた。

[415: 匿名さん]

パークおばちゃんの書き込みばっかりでウンザリ…

[416: 匿名さん]

>411
＞二子と言って郷愁を感じるのは５０以上のおばちゃんだけですよ。
郷愁など感じる人がいるんですかね？
むしろ商業施設が充実し、とても住みやすい街だと感じているのではないでしょうか。
そのあたりが、武蔵小杉の住人の方々が感じている
小綺麗になっても衣食を楽しむ街にはならない武蔵小杉
との違いでしょう。

>414
＞確かにあの頃はこの辺には高島屋しか無かったです。
それが今では東急の再開発によって、さらに輝いていますね。
小綺麗になっても衣食を楽しむ街にはならないようでは、つまらないですね。

[423: 匿名さん]

武蔵小杉で有名な韓国料理屋さんってどこですか？住んで7年になりますが、気づきませんでした。これ以外にもあるんですか？http://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140504/14050139/

[425: 匿名さん]

＞408　それ以前に、パークおばちゃんの荒らし行為のせいでこの掲示板でも武蔵小杉の印象は最悪なんですが。

[426: 匿名さん]

なるほど。411=414＝パークのおばちゃんは50以上ということですね。