武蔵小杉地区の今後について・・・【57】

[匿名さん]

パート57になりました。
引き続き情報交換しませんか。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405476/

[64: 匿名]

完全に動かなかったのは日吉以外の元住吉から大倉山まで。
日吉はグリーンラインがあって助かった。

当たり前だが路線が少なければ代替案は減る。

[65: 購入検討中さん]

北口にまた、タワー2棟
どうなることやら。

[66: ご近所さん]

金曜日も目黒線で帰ってきて、土曜日も目黒線で移動した。
副都心線がなんで小杉まで来なかったのか？
沿線に住んで15年になるが、あれだけ長時間東横線が止まったのは記憶ないな。

[67: 匿名さん]

2022年までにタワマン15本が建つ街か・・・
すごいことになったな武蔵小杉

[68: 購入検討中さん]

商業施設、北口にもほしいですね。

[69: 匿名さん]

良い悪いはともかく武蔵小杉の様な街は日本はもちろん世界的に探してもなかなか無い街なみだと思います。

[70: 匿名さん]

>６９
その通りです、世界的大都市で武蔵小杉のような特異点はあまりないでしょう。
歴史的にも小杉は買です。

[71: 匿名さん]

買いかどうかは、わからないよ。割高なら買いじゃない。

[72: 購入検討中さん]

皆さん、武蔵小杉内で、
タワマンかタワマンへ
引越しされたりしません？

[73: 匿名さん]

>67
15本か。人口増加にインフラが追いつかないな。小学校のキャパ絶対足りなくなりそう。どうすんだ？誰か考えてんのかな。校庭にプレハブ建てるか。

[74: 匿名さん]

直結のエクラスタワー、グランドウィングや、
その他のマンションでも眺望のよい高層階などは、
希少価値があるので、高く売れますが、
敢て移動する意味はないでしょう。
眺望の悪い部屋は、高値がつきづらいですが、
元値では、売れるので、
収入の上がった人は、よりよい部屋に
移動できるでしょう。

[75: 匿名さん]

>73
同時に、小学校を新設するようですよ。

[76: 匿名]

眺望のよい部屋は高く売れる？


自分の頭で考えず一般論を書くならそうですが果たしてそうでしょうか？

小杉の駅チカ物件は交通利便性への投資という側面が強いため
眺望を付加価値と感じるかと言われればその分高いならいらないとなるんじゃないかな？

[77: 匿名さん]

>76
眺望の良い部屋のほうが、
悪い部屋より、そりゃ高く売れますよ。

[78: 匿名さん]

世界的唯一無二をネガティブに書き込む人は世間すら知らないのでしょう。

[79: 匿名さん]

利便性を重視する人など、眺望が悪い部屋でもニーズがあるのが武蔵小杉じゃないですかね。

[80: 匿名さん]

武蔵小杉はタワマンばかりで、これからもタワマン出来るから景色なんて気にしないで間取りで決めたら後々こんなはずじゃなかったとめげない、ミッドもセントも当時はお向かいさん出来るなんて知ってたらその部屋にしますか？

[81: 匿名さん]

武蔵小杉で眺望とか(笑)

眺望が売りになるのは、みなとみらいや豊洲とかベイサイド、リバーサイドでしょ？

[82: 匿名]

眺望があんまパッとしない低層階で坪250と富士山バッチリの高層階で300、


中古で買うのなら迷わず安い方だよな。

[83: 匿名さん]

眺望は飽きるし、小杉だと自己満足程度の価値でしかない。
ちょっとしたオマケ。