パークシティ新宮中央について その２

[物件比較中さん]

パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[877: 匿名さん]

当時、積水ハウスが力を入れた街ですから。

[878: 匿名さん]

>875
同感でございます。
対立する理由もありません。

[880: ご近所の奥さま]

戸建に劣等感丸出しみっともないです

[881: 匿名さん]

>879
>マンション住民を見下す発言を繰り返す湊坂住民

どこで繰り返し発言してるの？？
このスレでは明らかに、’湊坂を見下す発言を繰り返すマンション検討者’になってます。
新宮町通し仲良くしましょう。

[882: 匿名さん]

変な人はおそらくは一人だと思われます。
男言葉、女言葉を使ってますね。

[883: 匿名さん]

マンション検討者が湊坂を取り上げたのは明らかなのに
湊坂住民のイメージが・・・などという人が理解できん。

[884: 匿名さん]

新宮は戸建とマンションが共存共栄していく街です。

[885: 匿名さん]

市内限定のひとは、マンションに絞って探す。
市外に広げる人は、マンションだけでなく戸建も目移りしてしまう。
そういうこと？

[886: 匿名さん]

沖田中央公園近辺の新マンション、積水ハウスが開発した湊坂、
ＮＴＴが開発した杜の宮、輸入住宅風の邸宅が並ぶ花立花、
いづれも閑静な緑多い住宅街。共通点は一緒。

[887: 匿名さん]

新宮あたりのマンション買う層は予算的に戸建が買えない。
この理由のみ。

[888: 匿名さん]

ウィキペディアで高級住宅街として紹介されてた福岡北部～東部の地域としては

〔東区〕
香住ヶ丘
青葉
香椎照葉（福岡アイランドシティ）
美和台３～５丁目
美和台新町

〔糟屋郡〕
湊坂
花立花

〔北九州〕
八幡東区の高見三条
小倉北区の黒原・霧ヶ丘

[889: 匿名さん]

>887　何の理由でしょうか？

[890: 匿名さん]

>888
新宮中央も仲間入りできるといいね。

[891: 匿名さん]

自分の住んでる街を高級住宅街と紹介されてみたい。

[892: 匿名さん]

ウィキペディアは、誰でも編集できちゃいますからね。
みどりが丘や高美台がなぜ入っていないのかな？個人的な主観で編集されているのかな？

[894: 匿名さん]

このスレの新宮の人見てたら、住んでるところを自らwikiを編集して高級住宅街に仕立て上げるようなことをしそうだと思えてくる。
湊坂にしても、郡部でしかも北に向かって傾斜がついた立地、高級を連想させるようなお洒落な店もないし、交通の便もよくないわけで、高級住宅街とは思えません。
逆に浄水通りや桜坂は明らかに昔からの高級住宅街がありますが、住んでる人にコンプレックスなどもないから、自らwikiに登録なんて愚行はしないのでしょう。

[895: 匿名さん]

894
新宮の人がwikiを編集しているとか根拠ないことを言うことはやめようよ。
また荒れる原因になるから。

[896: 匿名さん]

>湊坂にしても、郡部でしかも北に向かって傾斜がついた立地
>交通の便もよくないわけで、高級住宅街とは思えません

戸建を擁護するわけじゃないですが、基本的に戸建の高級住宅地は主要駅から離れた場所にあります。福岡東部でいえば、香椎照葉、青葉、みどりが丘、湊坂、花立花、杜の宮、香住丘、香椎台。交通の便と高級とは比例しないのかもしれません。これらの地域で共通しているのは、土地が210㎡以上ある、大手ハウスメーカー、グレードの高い建物が並んでいるということでしょうか。逆にマンションは福岡都心部に近いかなど立地で高級かどうか左右されます。よって戸建とマンションを同じ土俵で比較することは、難しいと思います。

[897: 匿名さん]

まあ高級住宅地は閑静な住宅街というのが最低条件だから
駅から離れてるのも当然だろう。アメリカやヨーロッパでは
駅近くに住む人は、低所得者とみられるからね。日本は例外だけど。

[898: 匿名]

駅から近いマンションで高級を詠えるのは都心に建つタワマンくらいじゃないかな。

地価が高く土地も足りない状況で建つことが多い。

ゆえに照葉のタワマン計画に？マークがついてしまう。

[900: 匿名さん]

896
ミサワホームが分譲した桜川は高級住宅地には入らないなですか？当時5000万近くで売ってました。
植栽豊かで、とまっている車も高級車ばかりです。

[901: 匿名]

899

町内で軋轢を生みかねない投稿はやめませんか｡

[902: 匿名さん]

パークシティについて語るスレなんで、高級住宅地発表会みたいなのは、別でやってください。
杜の宮なら、マンション検討者も比較対象ですが…。
昔はいい住宅地だなって思っていましたが、ここ最近の住民によるマンション検討者への投稿をみていると、ちょっとガッカリです。

[903: 匿名さん]

>ここ最近の住民によるマンション検討者への投稿をみていると、ちょっとガッカリです。

既住民なんて、ここにはいないと思う。
マンション検討者同士で高級住宅地について話しているだけ。

[904: 匿名さん]

>902
杜の宮は売れるの早いね。
昨年販売してた注文も建売も早期完売。
現在販売している建売もほとんど販売済み。
今年で終わるかな。

[905: 匿名さん]

902さんと同意見です。
パークシティについて語りましょう！

[906: 匿名さん]

新駅ができて、新宮町も急にかわってきたので、既存住民の方は戸惑いなどもあってつい投稿しちゃったんじゃないでしょうか。
ただ、表現に問題がありましたよね。駅前マンションを団地と表現したり。新宮町は戸建ての街だから、大規模マンションはつりあわないなどと、マンション検討者を排除するような表現を繰り返したからイメージ悪くなってしまったのでしょう。
300戸もなると、新宮町からだけでなく、福岡市や周辺市町村からの移住者も多いことでしょう。みなさんで、温かく迎え入れられるような議論をしましょう。

[907: 匿名さん]

ここの検討者や購入者は誰も書き込んでなくって荒らし同志で盛り上がってる感じですね。

[908: 匿名さん]

>新宮町も急にかわってきたので、既存住民の方は戸惑いなどもあって
>つい投稿しちゃったんじゃないでしょうか。

勘違いも甚だしい。戸建に住んでる既存住民がこんな掲示板見るわけないのに
否定的なことを言う人をすべて既存住民のせいにする新住民。
そもそもマンションが数棟建ったくらいで何を戸惑うというのか？

戸建住民はまだ建ってもないマンションに興味ないんだから
ベランダのベラベラ、大規模、団地化、浴室窓なし、コンシェルジュ・・・
そんなことは全く知らんと思う。

マンション検討者同士の争いに既存住民を巻き込む新住民ってところだろう。

[909: 匿名さん]

906さん
>表現に問題がありましたよね。駅前マンションを団地と表現したり。

戸建ての人は自分の地域のことを「～～団地」と呼ぶので、団地を否定的な意味では使用しませんよ。たとえば、青葉団地とか湊坂団地とか。否定的な意味で団地という言葉を使用するとしたら、団地＝公団とイメージする人でしょうね。

[910: 匿名]

>909

戸建てでも団地と呼ばれていますね｡
例えば福間のヒルズガーデン桜川｡

http://www.misawa.co.jp/misawa/news_release/misawa/pop-up/release-page...

宅地分譲だけど｢大規模団地｣と書かれています。

[911: 匿名さん]

マンションのことのみにしましょう。
このマンションに住んだ場合に関係する程度の周辺情報だけで十分です。
戸建て検討者は戸建て検討板で情報交換行えばいいのですから。

[912: 匿名さん]

その１、その２を通してみると全ては東vs西の争いから派生してるね。

東派の人は西のイメージを貶め、西派の人も東より優位性を主張しようとする。

結局、新宮中央を検討しているもので主張しあっているんだろう。

[913: 匿名さん]

>911
地域柄、マンションと並行して戸建を検討している人が多いから、こういう流れになるんだろうね。>902さんが新宮中央と杜の宮を天秤にかけているように。

[914: 匿名さん]

戸建の人は書かない、とか、湊坂以外の人が煽ってるだけ、とか、西の人東の人がお互いを主張しあってる、とか、本当にその人たちが書いたのか、第三者がわざと書いてるのか分からないのに、勝手に断定して、その上、その書き込みを否定するような書き方するからまた荒れる。個人の意見なのに、さも、大半の人がそう思ってる的な書き込みで煽ったりする人もチラホラ。面白がってそれに乗っかる人も。そんな人ばかりっぽいですね。

[915: 匿名さん]

909を読んでいると、既存戸建て住民の言い訳としか受け取ってもらえないだろうね。
同じ戸建て住民として恥ずかしい。

[916: 匿名さん]

>915
>909ですが、わたしは戸建には住んだことはありません。賃貸者でマンション検討中です。一般的に戸建の地域は～～団地と呼ばれていると言っただけです。>915さんこそ、戸建を持っているのに何でこの掲示板を見ているのですか？湊坂にお住まいなんですか？

[917: 匿名さん]

>914
あなたのように既存住民が書き込んでいるなどと断定している人がいるから、おかしな方向になってるんでしょう。

[918: 匿名さん]

>914さん
断定しているのは君じゃないの？
湊坂は50代、60代の方々で退職世代。
しかも500世帯しかいないから、
こんなところに登場してくる確立は低い。

湊坂以外のマンション検討者が
湊坂を持ち出していると考えるのが普通。

[920: 匿名さん]

一から辿ると、湊坂の話題を出しているのは、>365の「湊坂は教育熱心な地域」と>523の「湊坂は賞をとった地域」と>533の「イルミネーションが有名」の３箇所だけ。その後は、湊坂への集中攻撃。どこに湊坂住民や既存住民の存在があるの？他地域を批判するのはやめましょう。

[921: 匿名さん]

関係ないこと、終わったことはスルーで。
結局、これまでのレスで外から見れば新宮町民のイメージがさがったのは変わらない。
よそから見れば湊も、駅周辺も、戸建てエリアもたかだか同じ新宮町。

[922: 匿名さん]

>既存住民が荒らしたわけではないと言い張ったところで、信憑性はないでしょう。

自分は信憑性はあると思う。

湊坂の件にしてもイルミネーションが多いとか草花が多いので有名とか
ＨＰで調べたような断片的なことしか言ってないので、そこに住んでいる人の
言葉とは到底受け難いものがある。

このスレでは、ベランダの件にしろ公園の件にしろ、誰かが批判を始めたら
連鎖するように繰り返している。ここにいるかもわからい既存住民という
言葉を連呼しているのも同様。

[923: 匿名]

>いくらここで、既存住民が荒らしたわけではないと言い張ったところで、信憑性はないでしょう。
荒らしの人は、かなり新宮に詳しいですし、特に湊坂に関しては、他マンションのスレでも連呼し、駅前マンション検討者を貧乏人扱いしてましたから。疑われてもしかたありません。

湊坂に行ったことないけどググればそれなりに調べられるから
既存住民以外の人でも湊坂のことは書けると思いますよ｡

別に駅前マンション検討者を貧乏人扱いしても気にする必要ないじゃないですか｡
駅前マンション買える程度の貧乏です、と契約したら言っちゃうかも｡
本当の貧乏人は駅前マンションさえ買えない層じゃないかな。

[924: 匿名さん]

検討者はマンションについて語りたいのです。既存住民を擁護したい気持ちはわかりますが、なかなかマンションについて語れないので、もうそろそろいいんじゃないですか？匿名の書き込みです。信憑性どうのよりも、イメージが先行してしまいます。マンションについて語りたいスレで、擁護コメントを複数回投稿しているだけで邪魔くさいですし、イメージダウンにつながります。
既存住民の方でマンションについてはわからない場合は、新設小学校についてや、保育園の待機児童や行政の善し悪しなんかを伝えてあげたらいいと思いますよ。300戸もあるので、新宮以外の方も検討しています。戸建ての街だからふさわしくないなんて言わず、今後共に新宮をより良い街にしていけるように、お互い気遣い合いましょうね。