パークシティ新宮中央について その２

[物件比較中さん]

パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[781: 匿名さん]

人気の新宮だから、ファンもアンチも多いのは仕方あるまい。

[782: 匿名さん]

>760
同意。イケア前はちょっと・・・と思う人もいるでしょう。

[783: 匿名さん]

>760
>自分が契約したマンションが最高だと直々に西側マンションスレへ
>書き込んでるんだろうか？

東側の人が書いているとは思いません（そう信じたい）
西側が売れないと東側の資産価値などにも影響は大きいですからね。
ここを購入する意思のない人たちが面白おかしく書いてるだけでは？
大規模マンションということもあり突っ込まれやすいのかもしれませんね。

[784: 匿名さん]

>>783さんは既に契約されたんですか？

[785: 購入検討中さん]

購入する意志がある人だけが書き込むと思い込んでる方もどうかと思いますよ。
検討段階でマイナス面も指摘したりして話し合うのが普通のスレですから。
逆に、褒め称えて絶賛ばかりしているスレも気味悪いです。

[786: 匿名さん]

ここも東側マンションも市内からの移住者が多いでしょうし、校区も同じご近所さんなので、お互いを敵視する人はいないと思いますよ。
新宮マンションのスレには、昔から駅前開発を快く思えない既存住民が張り付いてます。駅前マンションvs戸建て、西側vs東側などあえて対立させるようななりすましコメントをしているんじゃないでしょうか？
異常なほどこのマンションを否定してきますし、新宮は戸建ての街です～なんてマンション検討者を否定しております。
これだけ新宮の人口が増えたのも新駅のおかげです。新住民をもっと歓迎しましょう。

[787: 匿名さん]

いかにも自分はここを契約するような書き込みをしてる人の方こそ
購入する気はないように見えますね。

[788: 匿名さん]

きちんとモデルルームにいって、きちんとパンフレットに目をとおしてから発言してほしい。

[789: 匿名さん]

>>788
そういう自分は行ってないんでしょ？
本当に行ってる人なら些細などうでもいい発言が気にならないはずだし、
むしろ、こうでしたよと親切に言えるはずです。

ここは購入する気もないのに購入した気になってる人。
行ってもいないのに、行ったような発言をする人がいる気がします。

[790: 匿名さん]

荒らしには詳細な情報なんて伝える必要ないですよ。
ベラボーさんも、実際には見てないのでしょう。そんなに気にするような雑な仕切りではありませんよ。

[791: 匿名さん]

>786
>昔から駅前開発を快く思えない既存住民が張り付いてます。
>新住民をもっと歓迎しましょう。

既存住民と決めつけるのもいかがなものでしょうか。
新住民とか既存住民とか分けて区別するのはどういう意図ですか？
パークシティにしてもＭＪＲにしても、何割かは新宮町民だと思いますよ。

[792: 匿名さん]

そもそも駅前開発を快く思わない既存住民なんていないと思う。
近くに公園ができたり商業施設ができたり既存住民にもメリットはある。
「新宮は戸建ての街です」と言ったからって既存住民とは限らない。
逆に市内の人から見たら戸建ての街に映るのかもしれんが。

[793: 匿名さん]

福岡市民からみると、新宮町、古賀市、福津市なんかは戸建の街と思うのは当然じゃないかな。戸数からして事実なんだし、それに対してムキになる必要はないよ。マンションだらけの街って言われるより、戸建の街にマンションのほうが、バランスとれていいと思うよ。

[794: 匿名さん]

786
>これだけ新宮の人口が増えたのも新駅のおかげです。新住民をもっと歓迎しましょう。

移民じゃあるまいし、新住民なんて考えはよしましょうよ。新駅ができたのも、新宮町や町民の働きかけがあったからこそなんだから。

[795: 匿名さん]

市内からみると、残念ですが、食品工場地帯です。
既存住民が、古新宮の価値を高めるために、わざわざ戸建ての街ですって言っているようにしかみえませんよ。
新宮町は、新宮中央駅前だけじゃありませ～ん！って心の叫びがきこえます。

[796: 匿名さん]

＞795
価値を高めるためって、こんなとこに書いて価値が高まるとでも？そんなこと考えもしなかったけど、そういう発想が出てくるなんて、かなり屈折してますね。

[797: 匿名さん]

なんだか、モメてますが、新しい街に新しい小学校、素直に楽しみです。

[798: 匿名さん]

駅前の公園は、かなりのお金を使って整備したらしいですよ。電柱もないですしね。
新設小学校も、ほぼ既存住民の方の税金でつくられるようなものです。
感謝！

[799: 匿名さん]

実家や職場が新宮、古賀、福津あたりでない人で、市内から新宮のマンションに移住する人は、ほとんどが予算の都合ですよ。
それ以外は、わざわざ遠い新宮に居を構えるほどの理由として乏しいです。

戸建ては市内に新しい大規模住宅地がないから、新宮は普通に選択肢。

[800: 匿名さん]

799
他人の住居を選んだ理由がどうしてあなたにわかるんですか？思い込みと事実が区別できないんですか？
迷惑です。

[801: 匿名さん]

新宮のひとってプライド高っ。郊外住宅地に住むことにそんなにステイタスあんの？

[802: 匿名]

郊外住宅地に住んでステイタスを感じたいなら､まずは高額納税しなきゃステイタスにはならないんじゃない？

郊外住宅地の発展はほぼ既存住民の税金なんだし､一部の新住民がステイタスを感じたら滑稽だ。

[803: 匿名さん]

>市内からみると、残念ですが、食品工場地帯です。
>既存住民が、古新宮の価値を高めるために、わざわざ戸建ての街ですって
>言っているようにしかみえませんよ。

あれくらいで食品工業地帯なんて言ってたら笑われますよ。
新宮町の端っこにいくつか食品会社の工場があるだけで工場地帯だなんて・・・
古賀の食品工業団地のほうが数倍規模もでかい。

新宮町は誰がみても、福岡市のベッドタウンで住宅中心の町です。
既存住民じゃないわたしでも、戸建ての街だと思います。
杜の宮、シンプレット、南欧、西鉄、マスト・・・
人口比にしたら戸建新築の割合は市内よりはるかに高いです。

[804: 匿名さん]

799のように、新宮町の既存住民は市内コンプレックスに昔から悩まされていた為、市内からの移住者に対して失礼な発言をしてしまうのです。

[806: 匿名さん]

>実家や職場が新宮、古賀、福津あたりでない人で、市内から新宮のマンションに移住する人は
>ほとんどが予算の都合ですよ。
>戸建ては市内に新しい大規模住宅地がないから、新宮は普通に選択肢。

>800さんは必死に否定してますが、>799さんのおっしゃるとおり、予算の都合で選んだ人は多いと思います。ＭＪＲ新宮中央駅前、タマレジデンスなど販売してたときは千早も数件新築がありましたが、早期完売したのは、価格に魅力があったからです。千早に比べて格安でしたから。予算の都合で新宮を選択したことは決して悪いことではなく、賢い選択だと思います。戸建てに関しては>800さんのおっしゃるとおり、市内では4000万前後で環境のよい住宅地はなかなか出ないので、比較的環境のよい、新宮中央付近の戸建てが売れているのだと思います。

[807: 匿名さん]

価格で新宮を選ぶのも悪いことではないですよ。
住宅にお金がかからないぶん、ゆとりのある生活ができます。マンションの人が裕福そうなイメージがあるのはそのせいかもしれませんね。
豪華なエントランスにコンシェルジュ付きマンションで裕福な暮らし。素晴らしい。

[808: 匿名さん]

>新宮町の既存住民は市内コンプレックスに昔から悩まされていた為、
>市内からの移住者に対して失礼な発言をしてしまうのです。

言いすぎではないでしょうか？
新宮、古賀、福津なんかに戸建てが多いのは市内に比べて大型分譲地が多く、
市内よりはるかに広い土地、建物を得られるからでしょう。
新宮、古賀、福津あたりの戸建住民さんが市内にコンプレックスを持っているとは思えませんね。

どちらかといえば、郊外マンションの人のほうがコンプレックスを持っていると思います。
そんなわたしもマンション派ですが。

[809: 匿名さん]

>807
>マンションの人が裕福そうなイメージがある

新宮中央駅前のマンション見てもそんなイメージないよ。よっぽど杜の宮あたりのほうが裕福なイメージがある。

[810: 匿名さん]

古賀、福津の戸建て住民さんは、自ら高級住宅地だなんてアピールしないですからね。周りからみていても、素晴らしいなと感じます。
新宮町の既存住民だけじゃないかな？無関係のマンションスレに失礼な書き込みするの。

[813: 匿名さん]

やっぱり、駅前開発をおもしろく思っていない既存住民がいらっしゃるんじゃないですか？
パークシティ否定すごいですよね。300戸の規模が許せない、戸建ての街に似つかわしくない、なんて言っている既存住民もいましたし。ちょっと残念に思います。

[814: 匿名さん]

>813
否定する人＝既存住民と結びつけるあなたもどうかと思うよ。
他マンションの人が否定しているのであればわかるが・・・
住宅購入を検討してない既存住民がこんな掲示板に張り付いてないよ。

[815: 匿名さん]

>813
ここを否定している人たちは、既存住民というよりは、市内マンションを検討している人たちではないでしょうか。そんな気がします。ここはマンションスレなので大半はマンション購入検討者ですしね。

[818: 匿名]

>810

高級住宅地をアピールしているのは既存住民じゃないと思うけど｡
どちらかと言えば市内でマンションを買えなかった一部の新住民が怪しい。

新宮の戸建を高級住宅地だとアピールすることで
自分が住む予定のマンション価値を高めたいという思惑を感じてしまう。
時折、このスレで見かける過剰な新宮の賞賛を見てるとね｡
既存住民なら自分が納税した街の発展を願っても新宮住民の良識を疑われる投稿を控えそうな気がする。

私は新宮の既存住民じゃないけど街の発展に貢献した既存住民へ感謝しても
失礼な疑いを持ったりしないよ

[819: 匿名さん]

既存住民でないと言うわりに…
必死すぎる既存住民擁護…

新宮中央は、それだけて価値がありますから。
わざわざ周辺戸建てを持ち上げる必要はないです。

[820: 匿名さん]

神奈川じゃありません横浜ですぅ。
兵庫じゃありません神戸ですぅ。
新宮じゃありません新宮中央です！ってか？

[822: 検討]

自分の信念に基づいて、物件を買えばいいですよ。
戸建て、マンション、福岡市、新宮、選択肢はいっぱいあります。
口コミは参考程度。失敗しても口コミサイトは、責任を取ってくれません。
自分の責任ですから（＾∇＾）

[824: 匿名]

>821

新宮住民じゃないし賃貸暮らしなんだけど｡
あなた同様に新宮のマンション検討者が既存住民へ感謝するのはおかしいのか？

よほどの暇人ならともかく，こんなところに粘着する趣味無し｡
新宮に住んだら既存住民から｢自分たちの納税でこの町は発展したのに
新住民が既存住民へ因縁つけて敵視してる」と思われたら迷惑だ。

[825: 匿名]

>823

同感です｡
このスレを見て新宮のイメージが激しくダウンしました。

[826: 匿名さん]

誰が書いてるとか予測したところで答えが出るわけじゃなし、そんな不毛な議論するだけ無駄じゃないですか？誰であろうと、購入する意思のない荒らし相手にする必要ない。無視してたら、そのうち消えるよ。

[827: 匿名さん]

つーか、イルミネーションなんて迷惑だから、自分の近所だったら嫌だな。
どれだけ自己顕示欲強いんだよ！
光害だよ。
住民じゃない人が見に来るようになんてなったら、差し止め訴訟ものだね。

やるなら、家の中でやってよね。

[828: 匿名さん]

湊坂や戸建てのことなら他でやってください。

[829: 匿名]

杜の宮の話はそんなに言われないのに他の新宮戸建に反感持つ理由が解らない｡
余所は余所，自分は自分でいいんじゃない？
どの人も自分が気に入った物件と契約するでしょ｡

因みに湊坂のイルミネーションとか見たことないよ｡
近所に住んでたらどんなものか興味が湧くかもしれないけどね｡

>827は光害とか言い過ぎ｡
パチンコ店のような派手な装飾なら理解できるけど
一般住宅街でそこまでする家は居ないと思う｡