パークシティ新宮中央について その２

[物件比較中さん]

パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[780: 匿名]

立地で見ると東より西側の方が好みの人も居るんじゃないかな。
>760みたいな投稿はスレが荒れる原因に見える｡

東側のスレを見てないけど、まだ完売してないか
自分が契約したマンションが最高だと直々に西側マンションスレへ
書き込んでるんだろうか？

[781: 匿名さん]

人気の新宮だから、ファンもアンチも多いのは仕方あるまい。

[782: 匿名さん]

>760
同意。イケア前はちょっと・・・と思う人もいるでしょう。

[783: 匿名さん]

>760
>自分が契約したマンションが最高だと直々に西側マンションスレへ
>書き込んでるんだろうか？

東側の人が書いているとは思いません（そう信じたい）
西側が売れないと東側の資産価値などにも影響は大きいですからね。
ここを購入する意思のない人たちが面白おかしく書いてるだけでは？
大規模マンションということもあり突っ込まれやすいのかもしれませんね。

[784: 匿名さん]

>>783さんは既に契約されたんですか？

[785: 購入検討中さん]

購入する意志がある人だけが書き込むと思い込んでる方もどうかと思いますよ。
検討段階でマイナス面も指摘したりして話し合うのが普通のスレですから。
逆に、褒め称えて絶賛ばかりしているスレも気味悪いです。

[786: 匿名さん]

ここも東側マンションも市内からの移住者が多いでしょうし、校区も同じご近所さんなので、お互いを敵視する人はいないと思いますよ。
新宮マンションのスレには、昔から駅前開発を快く思えない既存住民が張り付いてます。駅前マンションvs戸建て、西側vs東側などあえて対立させるようななりすましコメントをしているんじゃないでしょうか？
異常なほどこのマンションを否定してきますし、新宮は戸建ての街です～なんてマンション検討者を否定しております。
これだけ新宮の人口が増えたのも新駅のおかげです。新住民をもっと歓迎しましょう。

[787: 匿名さん]

いかにも自分はここを契約するような書き込みをしてる人の方こそ
購入する気はないように見えますね。

[788: 匿名さん]

きちんとモデルルームにいって、きちんとパンフレットに目をとおしてから発言してほしい。

[789: 匿名さん]

>>788
そういう自分は行ってないんでしょ？
本当に行ってる人なら些細などうでもいい発言が気にならないはずだし、
むしろ、こうでしたよと親切に言えるはずです。

ここは購入する気もないのに購入した気になってる人。
行ってもいないのに、行ったような発言をする人がいる気がします。

[790: 匿名さん]

荒らしには詳細な情報なんて伝える必要ないですよ。
ベラボーさんも、実際には見てないのでしょう。そんなに気にするような雑な仕切りではありませんよ。

[791: 匿名さん]

>786
>昔から駅前開発を快く思えない既存住民が張り付いてます。
>新住民をもっと歓迎しましょう。

既存住民と決めつけるのもいかがなものでしょうか。
新住民とか既存住民とか分けて区別するのはどういう意図ですか？
パークシティにしてもＭＪＲにしても、何割かは新宮町民だと思いますよ。

[792: 匿名さん]

そもそも駅前開発を快く思わない既存住民なんていないと思う。
近くに公園ができたり商業施設ができたり既存住民にもメリットはある。
「新宮は戸建ての街です」と言ったからって既存住民とは限らない。
逆に市内の人から見たら戸建ての街に映るのかもしれんが。

[793: 匿名さん]

福岡市民からみると、新宮町、古賀市、福津市なんかは戸建の街と思うのは当然じゃないかな。戸数からして事実なんだし、それに対してムキになる必要はないよ。マンションだらけの街って言われるより、戸建の街にマンションのほうが、バランスとれていいと思うよ。

[794: 匿名さん]

786
>これだけ新宮の人口が増えたのも新駅のおかげです。新住民をもっと歓迎しましょう。

移民じゃあるまいし、新住民なんて考えはよしましょうよ。新駅ができたのも、新宮町や町民の働きかけがあったからこそなんだから。

[795: 匿名さん]

市内からみると、残念ですが、食品工場地帯です。
既存住民が、古新宮の価値を高めるために、わざわざ戸建ての街ですって言っているようにしかみえませんよ。
新宮町は、新宮中央駅前だけじゃありませ～ん！って心の叫びがきこえます。

[796: 匿名さん]

＞795
価値を高めるためって、こんなとこに書いて価値が高まるとでも？そんなこと考えもしなかったけど、そういう発想が出てくるなんて、かなり屈折してますね。

[797: 匿名さん]

なんだか、モメてますが、新しい街に新しい小学校、素直に楽しみです。

[798: 匿名さん]

駅前の公園は、かなりのお金を使って整備したらしいですよ。電柱もないですしね。
新設小学校も、ほぼ既存住民の方の税金でつくられるようなものです。
感謝！

[799: 匿名さん]

実家や職場が新宮、古賀、福津あたりでない人で、市内から新宮のマンションに移住する人は、ほとんどが予算の都合ですよ。
それ以外は、わざわざ遠い新宮に居を構えるほどの理由として乏しいです。

戸建ては市内に新しい大規模住宅地がないから、新宮は普通に選択肢。

[800: 匿名さん]

799
他人の住居を選んだ理由がどうしてあなたにわかるんですか？思い込みと事実が区別できないんですか？
迷惑です。

[801: 匿名さん]

新宮のひとってプライド高っ。郊外住宅地に住むことにそんなにステイタスあんの？

[802: 匿名]

郊外住宅地に住んでステイタスを感じたいなら､まずは高額納税しなきゃステイタスにはならないんじゃない？

郊外住宅地の発展はほぼ既存住民の税金なんだし､一部の新住民がステイタスを感じたら滑稽だ。

[803: 匿名さん]

>市内からみると、残念ですが、食品工場地帯です。
>既存住民が、古新宮の価値を高めるために、わざわざ戸建ての街ですって
>言っているようにしかみえませんよ。

あれくらいで食品工業地帯なんて言ってたら笑われますよ。
新宮町の端っこにいくつか食品会社の工場があるだけで工場地帯だなんて・・・
古賀の食品工業団地のほうが数倍規模もでかい。

新宮町は誰がみても、福岡市のベッドタウンで住宅中心の町です。
既存住民じゃないわたしでも、戸建ての街だと思います。
杜の宮、シンプレット、南欧、西鉄、マスト・・・
人口比にしたら戸建新築の割合は市内よりはるかに高いです。

[804: 匿名さん]

799のように、新宮町の既存住民は市内コンプレックスに昔から悩まされていた為、市内からの移住者に対して失礼な発言をしてしまうのです。

[806: 匿名さん]

>実家や職場が新宮、古賀、福津あたりでない人で、市内から新宮のマンションに移住する人は
>ほとんどが予算の都合ですよ。
>戸建ては市内に新しい大規模住宅地がないから、新宮は普通に選択肢。

>800さんは必死に否定してますが、>799さんのおっしゃるとおり、予算の都合で選んだ人は多いと思います。ＭＪＲ新宮中央駅前、タマレジデンスなど販売してたときは千早も数件新築がありましたが、早期完売したのは、価格に魅力があったからです。千早に比べて格安でしたから。予算の都合で新宮を選択したことは決して悪いことではなく、賢い選択だと思います。戸建てに関しては>800さんのおっしゃるとおり、市内では4000万前後で環境のよい住宅地はなかなか出ないので、比較的環境のよい、新宮中央付近の戸建てが売れているのだと思います。

[807: 匿名さん]

価格で新宮を選ぶのも悪いことではないですよ。
住宅にお金がかからないぶん、ゆとりのある生活ができます。マンションの人が裕福そうなイメージがあるのはそのせいかもしれませんね。
豪華なエントランスにコンシェルジュ付きマンションで裕福な暮らし。素晴らしい。

[808: 匿名さん]

>新宮町の既存住民は市内コンプレックスに昔から悩まされていた為、
>市内からの移住者に対して失礼な発言をしてしまうのです。

言いすぎではないでしょうか？
新宮、古賀、福津なんかに戸建てが多いのは市内に比べて大型分譲地が多く、
市内よりはるかに広い土地、建物を得られるからでしょう。
新宮、古賀、福津あたりの戸建住民さんが市内にコンプレックスを持っているとは思えませんね。

どちらかといえば、郊外マンションの人のほうがコンプレックスを持っていると思います。
そんなわたしもマンション派ですが。

[809: 匿名さん]

>807
>マンションの人が裕福そうなイメージがある

新宮中央駅前のマンション見てもそんなイメージないよ。よっぽど杜の宮あたりのほうが裕福なイメージがある。

[810: 匿名さん]

古賀、福津の戸建て住民さんは、自ら高級住宅地だなんてアピールしないですからね。周りからみていても、素晴らしいなと感じます。
新宮町の既存住民だけじゃないかな？無関係のマンションスレに失礼な書き込みするの。

[813: 匿名さん]

やっぱり、駅前開発をおもしろく思っていない既存住民がいらっしゃるんじゃないですか？
パークシティ否定すごいですよね。300戸の規模が許せない、戸建ての街に似つかわしくない、なんて言っている既存住民もいましたし。ちょっと残念に思います。

[814: 匿名さん]

>813
否定する人＝既存住民と結びつけるあなたもどうかと思うよ。
他マンションの人が否定しているのであればわかるが・・・
住宅購入を検討してない既存住民がこんな掲示板に張り付いてないよ。

[815: 匿名さん]

>813
ここを否定している人たちは、既存住民というよりは、市内マンションを検討している人たちではないでしょうか。そんな気がします。ここはマンションスレなので大半はマンション購入検討者ですしね。

[818: 匿名]

>810

高級住宅地をアピールしているのは既存住民じゃないと思うけど｡
どちらかと言えば市内でマンションを買えなかった一部の新住民が怪しい。

新宮の戸建を高級住宅地だとアピールすることで
自分が住む予定のマンション価値を高めたいという思惑を感じてしまう。
時折、このスレで見かける過剰な新宮の賞賛を見てるとね｡
既存住民なら自分が納税した街の発展を願っても新宮住民の良識を疑われる投稿を控えそうな気がする。

私は新宮の既存住民じゃないけど街の発展に貢献した既存住民へ感謝しても
失礼な疑いを持ったりしないよ

[819: 匿名さん]

既存住民でないと言うわりに…
必死すぎる既存住民擁護…

新宮中央は、それだけて価値がありますから。
わざわざ周辺戸建てを持ち上げる必要はないです。

[820: 匿名さん]

神奈川じゃありません横浜ですぅ。
兵庫じゃありません神戸ですぅ。
新宮じゃありません新宮中央です！ってか？

[822: 検討]

自分の信念に基づいて、物件を買えばいいですよ。
戸建て、マンション、福岡市、新宮、選択肢はいっぱいあります。
口コミは参考程度。失敗しても口コミサイトは、責任を取ってくれません。
自分の責任ですから（＾∇＾）

[824: 匿名]

>821

新宮住民じゃないし賃貸暮らしなんだけど｡
あなた同様に新宮のマンション検討者が既存住民へ感謝するのはおかしいのか？

よほどの暇人ならともかく，こんなところに粘着する趣味無し｡
新宮に住んだら既存住民から｢自分たちの納税でこの町は発展したのに
新住民が既存住民へ因縁つけて敵視してる」と思われたら迷惑だ。

[825: 匿名]

>823

同感です｡
このスレを見て新宮のイメージが激しくダウンしました。

[826: 匿名さん]

誰が書いてるとか予測したところで答えが出るわけじゃなし、そんな不毛な議論するだけ無駄じゃないですか？誰であろうと、購入する意思のない荒らし相手にする必要ない。無視してたら、そのうち消えるよ。

[827: 匿名さん]

つーか、イルミネーションなんて迷惑だから、自分の近所だったら嫌だな。
どれだけ自己顕示欲強いんだよ！
光害だよ。
住民じゃない人が見に来るようになんてなったら、差し止め訴訟ものだね。

やるなら、家の中でやってよね。

[828: 匿名さん]

湊坂や戸建てのことなら他でやってください。

[829: 匿名]

杜の宮の話はそんなに言われないのに他の新宮戸建に反感持つ理由が解らない｡
余所は余所，自分は自分でいいんじゃない？
どの人も自分が気に入った物件と契約するでしょ｡

因みに湊坂のイルミネーションとか見たことないよ｡
近所に住んでたらどんなものか興味が湧くかもしれないけどね｡

>827は光害とか言い過ぎ｡
パチンコ店のような派手な装飾なら理解できるけど
一般住宅街でそこまでする家は居ないと思う｡

[832: 匿名]

新住民と見られる一部の人が図書館は不要論を展開したから
今後も戸建住民だけが学力を引っ張りそうと思わせる書き込みが幾つかあるよ｡

本当に湊坂住民がしたことなのか解らないけど
自分が支払った税金の一部は新設小学校や開発費用になってるんだし
街のイメージダウンに繋がりかねない投稿は控えそうな気がする｡
それに湊坂住民は50代以降の人が多いんでしょ｡
持ち家持ってて自慢したい年代は過ぎてると思うんだけど｡
なので湊坂の住民を妬んだ外部の人が投稿した気がする｡


それから戸建ては金持ち，マンションは貧乏，という論理の正確性は
誰にも解らないと思う｡

金持ちか否かは貯金額を見なきゃ
見た目だけで判断できないからね｡

[833: 匿名さん]

誰かこのマンションについて前向きに話す人いないの？荒らしか他と比較しての優劣かしか書き込みないけど。

[834: 匿名さん]

ほっといても売れますよ。前向きにいきましょう。

[836: 匿名]

湊坂に中古の売り出しがあるんでしょうか？
もしあったら売主は迷惑に感じるでしょうね｡

ここの自称湊坂住民の書き込みを読めば
湊坂を選ぼうとする人が検討しなくなるかもしれないから。

[837: 匿名さん]

湊坂の住民がかわいそうだ。このマンションの存在さえ知らない、知ってても興味ないだろう湊坂住民をターゲットにして、イメージが悪いだの、光害だの・・・湊坂vs新宮中央の流れに持っていくなんて・・・・

[838: 匿名さん]

あたかも湊坂住民（信者？）が、このスレを荒らしているように言ってますが、
きちんと読むと、湊坂の話題を出しているのは、>365の「湊坂は教育熱心な地域」と
>523の「湊坂は賞をとった地域」と>533の「イルミネーションが有名」の３箇所だけ。
いづれも事実だろうし、話しの流れで湊坂を持ち出しただけなんじゃないの。

たったそれだけのことで、湊坂のイメージが悪いとか自慢しているとか反撃のような
ことをすると、逆にここのイメージが悪くなるのでやめてください。

[839: 匿名]

光害とか湊坂のイメージ云々は
湊坂の検討者でない限りどうでも良いことだよ｡

新宮で新築を検討する人達は杜の宮か駅前マンションor西鉄だろうし
中古を選択肢に入れない限り湊坂は検討対象にならないからね｡

湊坂住民の仕業だと思い込んだ投稿は
物事の対局を見ていないようで微妙｡

[842: 匿名さん]

>835
>湊坂の人ってＭＪＲのスレにも、新宮中の学力は、戸建て住民が上で、
>マンションの子の学力は低いなど根拠のない学力論や、戸建てのほうが
>お金持ちにみられるなど、マンション検討者に対して失礼な書き込みを繰り返していました。

何の根拠もないのに、「湊坂の人」が書いたなどと断言しているほうが失礼だと思う。
昔は青葉、和白丘、湊坂、香椎台あたりが教育熱心な地域と言われていたから、
そういう学力論を持ち出す輩もいるんだろう。
新宮中央、緑が浜、杜の宮も新興住宅地だから、これからは期待できるよ。

[844: 匿名]

ここの皆さんは湊坂住民の世代を考慮されましたか？
50代以上の人が30代の検討者が多いと言われるこのスレで低所得とか
書いたりするような子供っぽさは無いだろうし,湊坂アピールしても
新築が無いから検討対象にはなりえないから湊坂の住民を騙った荒しの仕業のような気がします。

こんなこと書くと湊坂庇護者だと誤解されそうだけど
湊坂はここで知った地名で一度も行ったことがない地域です｡

[845: 匿名さん]

湊坂はイルミネーションもHP作ったり、自己顕示欲の現れですよ。
ここを攻撃するのも同じ。

写真を見ると、光害レベルです。

それに、イルミネーションだけじやなく、オープンガーデンとかも開催してます。
自宅の庭を一般解放して見せびらかすの。
わざわざ行くような庭園でもないのに。
自己顕示欲、凄いです。

[846: 匿名さん]

って言うか、どうでもいいじゃん！しつこいよ844は！
ここは、パークのスレで他に対する失言は止めていただきたい。ここのイメージが悪くなるし。

[847: 匿名さん]

ここは基本的にマンション検討者しか見てないと思う。
そのマンション検討者が他地域を取り上げているのに、
それをネタに他地域を中傷するのは見るに耐えない。

[848: 匿名さん]

湊坂も新宮中央も中学校の学区は同じですよ。新中学校ができてもおそらく同じ。仲良くしましょう。

[849: 匿名さん]

うちらが後から来る訳なので、文句はいえないはずですよ！

[850: 匿名さん]

イルミネーションもオープンガーデンも個人の自由では？
それだけお金に余裕のある人達が集まっているんでしょうね。

[851: 匿名さん]

一般解放できるような庭があるなんて、うらやましいなあ。

[852: 匿名さん]

荒らしがどこの誰だろうと、どうでもいいです。興味ないし、きっと寂しい人なんですよ笑

[853: 匿名さん]

ここには沖田中央公園という広大な庭があるじゃん

[854: 匿名さん]

オプションの金額は出ましたか？

[855: 匿名]

湊坂のイルミネーションに興味ないからHPがあったなんて初耳です。
ガーデニングが趣味の人は庭作りの参考になるかもしれませんね｡

趣味のHPを自己顕示欲などと書くと
ガーデニング趣味の人に失礼じゃありませんか？

私がマンション派の理由は実家が戸建で庭の手入れの面倒さを知ってるから｡
砂利を敷こうがゴミ処理機の付近や物置の傍に雑草が生い茂りやすいです。
樹木の種類によっては剪定で費用が掛かるし、美しい庭を作り上げる前の手間暇を知ってるから
湊坂住民が作ったHPのことを知っても自己顕示欲を感じませんね｡

むしろ新築時にジロジロ庭を見られて困った住民が｢見たいならHPで公開するから
家の前でジロジロ見るのを止めて欲しい｣という当時の心境を感じます｡

注)親戚から新築祝いでいただいた樹木が高価らしくて
実家新築当時(当時は100戸以上の新興住宅地です)は知らない人から
庭先をジロジロ見られて子供の私は気味悪かった経験から書きました｡
当時の湊坂にそんなことが全くなかったと言い切れますか？

[856: 匿名さん]

ここを一から読んだけど、湊坂の件では一切荒れてないよね。

ベランダのべらべら？とか浴室窓とか価格帯とかコンシェルジュ不要論とかで荒れている感じはあるけど。

みんな勘違いしているんじゃないの。

[858: 匿名さん]

湊坂近隣にアーサー新宮パークシティっていうちょっとおしゃれなマンションがあるね。
その地域は’パークシティ区’という行政区になっているけど、ここができると勘違いしそうだね。

[859: 匿名さん]

イルミネーションしようが、ガーデニングしようが勝手かもしれないけど、派手に光が漏れたり、オープンガーデンで人を多数呼んだりしたら、勝手では済まされない。
迷惑行為ですよ。

[860: 匿名]

>859

この物件は湊坂から離れてるから契約しても迷惑行為に感じないと思いますよ｡
オープンガーデンは趣味の集まりだろうしマンション検討者に関係ないのでは？

[863: 匿名さん]

>859
>派手に光が漏れたり、オープンガーデンで人を多数呼んだりしたら、勝手では済まされない。

派手に光が漏れるとか嘘情報をしつこく唱えるのは良くないですよ。博多や天神のようなイルミじゃあるまいし。いつもは暗い通りが少しは明るくなって防犯上はいいんじゃない。オープンガーデンも好きで行ってるんだから勝手でしょう。勝手じゃ済まされないって何が済まされないの？？　ここの品位が落ちるのでそろそろやめてください。よろしくお願いします。

[864: 匿名さん]

平均4000万円台の湊坂と平均2000万円台の新宮中央駅前　なんだか切ない。

[866: 匿名さん]

こんなので悪化しないんじゃないの。これ書いてる人みんな新宮中央のマンション検討者もしくは他マンション検討者ですよね。

[867: 匿名さん]

ここに戸建住民はいないと思う。
住宅購入を検討している人が、他地域を持ち出して盛り上がってるだけじゃないの。

[868: 匿名さん]

ここを素直に読むと湊坂のイメージは良くなるんじゃない。
ここの人達が湊坂のことを一方的に書いてるだけで、
湊坂の人達は何も書いてないことは明らか。
イルミネーションやオープンガーデンも実態は知らないけど
お金持ちなのかなあというイメージを受ける。

[869: 匿名さん]

オープンガーデンに招待されてみたい。

[870: 匿名さん]

招待されなくても、開催期間中なら勝手に入れます。
オープンですから。

今年も春頃やるんじゃないかな。

[871: 匿名さん]

>868
期待して行ったら笑うよ。
単なる素人のガーデニングだから。
広いわけでもないし、金持ちなわけでもない。
暇なんでしょう。

[872: 匿名さん]

積水ハウスがアメリカのビバリーヒルズを参考に開発し、草花の咲き乱れる美しい街がコンセプトらしいから、草花を愛する人が集まってるんだろうね。何だかんだ言っても同じ町内だから仲良くせんといかんね。

[873: 匿名さん]

金持ちか知らんが、ガーデニングだけでも金は結構かかってるんだろうな。

[874: 匿名さん]

>871
あなたよりは、金持ちじゃないの。

[875: 匿名]

既存住民と仲良くできない人は新宮を検討して欲しくないですね。
無用な対立や軋轢を避け穏やかに暮らしたいです｡

[876: 匿名さん]

テレビでも見た記憶があります。
オープンガーデン、イルミネーション、色んな行事が多いこと・・・
長く続いてるってことは、生活にゆとりがある人が多いんだろうね。

[877: 匿名さん]

当時、積水ハウスが力を入れた街ですから。

[878: 匿名さん]

>875
同感でございます。
対立する理由もありません。