パークシティ新宮中央について その２

[物件比較中さん]

パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[621: 匿名さん]

>611
ここに住む気もないのに、アンボンド工法なの？と質問してくる貴方は何者だい？

[622: 匿名さん]

>650
人を敬いましょう。他国を中傷するのはやめましょう。

[624: 匿名さん]

>>613
訳が分からないなぁ

あのな、普通は床がボイドスラブとかそういう話もするわけ
それに専門家気取りとか突っかかるお前みたいな人間の方こそ邪魔なわけ
そういう意味の無い発言をしなければ、普通に話が収まるわけな

今度はそれを指摘されて、逆ギレしてその辺のコピペを貼りまくるという訳の分からない行動に出る始末
どうしようもないわな

[625: 匿名]

某国出身と思われたくない人はご自分の行動を顧みられた方が良いかと存じます。

[626: 匿名さん]

>>621
住むかどうを決める検討中の段階だからだろ？
ほんとにどうしようもないな
自分がスレを荒らしてる自覚をもてよ

こっちは、物件についての話をしたいんだよ

[627: 匿名さん]

>624
自作自演ですか？

[628: 匿名さん]

>624
言葉使いを直したほうがよろしいかと思います。
命令口調な人がここを検討していると考えるだけでいやになるし、皆さん不快に思いますよ。

[629: 匿名さん]

ボイドの話しをしたいのなら、スルーしてとことんすればいいのにね。

[630: 匿名さん]

確かに、梁が出てるかどうかは重要な問題。

無ければ無いで騒音の問題が気になるけど、その辺はホムペできちんと仕様が
公開されている。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[631: 匿名さん]

>624
>ほんとにどうしようもないな
>こっちは、物件についての話をしたいんだよ

物件の話をしたいのなら、他者を気にせず話を持ちかけてはどうでしょうか。そんな話し方では誰も付いてこないかもしれませんが、あなたが穏やかに有益な話しをすれば一人二人興味を示してくれる優しい人がいるでしょう。

[632: 匿名さん]

>630
梁が出てるかなんて程度のことは、モデルルームの検証及び販売会社に質問すればすぐわかると思いますよ。

[633: 匿名さん]

>>632
モデルルームに行く前の段階というのがあるでしょう。
個人情報出さなければ、なかなか内部まで見せてくれませんから。

こういう掲示板の意義って、そういった意見交換をするということですよねすよね。

[634: 匿名さん]

>633
意見交換できるくらい正確な情報をお持ちの方がいらっしゃったら、おっしゃる通りですが。
いずれにしても正確な情報は販売会社に直接聞くのが一番だと思います。

[635: 匿名さん]

>個人情報出さなければ、なかなか内部まで見せてくれませんから。

梁が出てるかなんて内部情報じゃない。説明を求めればきちんと応答してくれるはず。

[636: 匿名さん]

>>634
そんなのは分かってますよ。わざわざありがとうございます。

>>635
まあ、経験上、電話口でも色々と聞かれますね。
カタログ請求された方ですか？お名前を教えて頂けますか？とか。
最終的には渋々教えてはくれるでしょうけどね。

[637: 匿名さん]

ここは2スレ目なですね。

こっちは人の揚げ足を取る変わった方しかいないので
前スレの方が有意義な情報がありそうですね。

[638: 匿名さん]

>636
名前を聞かれたらまずいことでもあるのですか？
本気で検討しているのなら堂々とすればよろしいかと思います。

[639: 匿名さん]

>カタログ請求された方ですか？お名前を教えて頂けますか？とか。
>最終的には渋々教えてはくれるでしょうけどね。

カタログ請求した～～ですと答えればいいだけ。何をコソコソして渋々教えてもらわねばならんの？

[640: 匿名さん]

>>638
その後のセールスがしつこくて面倒な思いをした経験が何度もあります。
こっちにも経験があった上での行動ですから、善意のアドバイスは感謝しますが、
質問者の本題に答えられない以上は、あまり他人の行動に口を出されない方がよろしいかと思います。

[641: 匿名さん]

>>639
経験が無いんですね。
その後、売主側のデータと照合して確認されるのが普通なんですよ。

[642: 匿名さん]

>>639
自分はまだカタログ請求してません。
この物件の存在を知ったのは昨日です。

カタログ請求したり、モデルルームに行ったりするのは
こういった掲示板である程度で調べてからですね。

[643: 匿名さん]

>640
>641
それは相手が悪かったのでしょう。いまどき、電話セールス、訪問セールスなどでしつこくする業者は少ないと思いますよ。ダイレクトメール（郵便）はよく来ますが。

[644: 匿名さん]

>経験が無いんですね。
>その後、売主側のデータと照合して確認されるのが普通なんですよ。

照合されて何か不都合なことでもあるの？

[645: 匿名さん]

>カタログ請求したり、モデルルームに行ったりするのは
>こういった掲示板である程度で調べてからですね。

こんなところで調べるより、まずはモデルルームへ何度が足を運んで聞くのが一番ですよ。モデルルームに行ったところで、しつこく電話勧誘されるなんてことは、まずないでしょうから。

[646: 匿名さん]

>>643
まあ、そうでしょうけど
郵送物の処分も大変なので、極力絞り込んでからという主義ですね。

>>644
ちょっと意味を取り違えて話が前後しましたね。
自分はカタログ請求前の段階です。

[647: 匿名さん]

掲示板みるより、まずはカタログ請求するのが先じゃないの。

[648: 匿名さん]

>>645
いや、いいんですよ
自分で行く気になったら行きますから
わざわざ、ありがとうございます（笑）

[649: 匿名さん]

>646
郵送物の処分が大変なくらい、とことん調べたほうが賢明ですよ。まあそもそも、地域を限定して探している人がほとんどなので、郵送物が大変なんてことにはならないと思うけど。

[650: 匿名さん]

>>647
人それぞれなんですから。いいじゃないですね？
この物件を知ったのが昨日なんですから。
資料請求する価値がある物件かどうかの情報収集という段階ですね。


まあ、ここで話をしていても無意味なので前スレ読みます。

[651: 匿名さん]

>648
現場１００回ですよ。掲示板の情報もたまには役に立ちますが、現場に行くのが一番。

[652: 匿名さん]

>>649
時期によるんじゃないですかね。
少し前までは、新宮や東区だけでも10物件ちかくありましたから。
最近は落ち着いてきてますけどね。

[653: 匿名さん]

>>651
その前の段階です。

[654: 匿名さん]

>650
検討地域なのであれば、掲示板なんかで価値を判断せず、カタログやモデルルームへ足を運んでから価値を見出すのが無難ですよ。ここも新宮町最後の砦ですから。

[655: 匿名さん]

>652
時期も何も、鹿児島本線沿いの東側地域は最終章に近づいてると思います。
千早も香椎も今のところ新築なし。新築が出ても名島近くの線路沿いが濃厚。
新宮もＭＪＲが残りわずか10数件。これから新たに出てくるのは、美明や福津など
市内から離れたところばかり。ラストランです。

[656: 匿名さん]

マラソンで言えば35㌔地点を越えたあたりでしょうか。

[657: 匿名さん]

祝　ハローデイ横のテナントに100円ショップとキングファミリーが入るみたい。うれしいね。

[658: 匿名さん]

新宮町では100円ショップSeria以来のオープンだね。

[659: 匿名さん]

ミニストップ新宮中学校前が閉店のうわさを聞いたけど本当かな？

[660: 匿名さん]

パークからも近いので、本当であれば残念無念。新たなお店進出に期待しましょう。

[661: 匿名さん]

パークからだと、ミニストップより、踏切横のセブンイレブンのほうが近い気がする。

[662: 匿名さん]

駅西側の貴重なコンビニが消えるのは痛いなあ。まあ場所がいいから新店舗に期待するか。

[663: 匿名さん]

キングファミリーのオープンは吉報だね。
掘り出しものを見つけに、何度も足を運んじゃいそうだよ。
イケア＆ミスターマックス＆トライアル＆キングファミリーで
良いものを安く仕入れることができるのはメリット！！

[664: 匿名さん]

コーナンもできるね。

[665: 匿名さん]

コンシェルジュは常駐でしょうか？

[666: 匿名さん]

コンシェルジュさんを配置しているマンションはそれだけでクオリテイの高さを感じます。
フロントはマンションの顔ですので、コンシェルジュさんには礼儀正しくいてもらいたいです。
特に親戚や友人など来客があるときには「わたしたちのお客様」に失礼のないよう教育されている
ことを期待したいです。管理人とは違う一段上の心地よいサービスがあるといいです。

[667: 匿名さん]

コーナンは日用品のみならずインテリア用品も置いてて
なかなか楽しい店だと思いますよ。
今までは姪浜まで遠いのでなかなか行けませんでしたが
近くにあることにより、商品選択の幅が広がることはメリットだよね。

[668: 匿名さん]

便利になりますね。

[669: 匿名さん]

市外初のコンシェルジュかな？

[670: 匿名さん]

こんな低価格マンションにもコンシェルジュがつくというのはミスマッチな気もしますが、
物件価格ではなく管理費の問題ですからね。世帯数が多いことのメリットですね