パークシティ新宮中央について その２

[物件比較中さん]

パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[61: 匿名さん]

＞60
墓穴って誰がなんの墓穴？
まさかデべが本気でこんなとこに書き込みしてるとか思ってる？
こんな荒らししか書き込まないような、しかも誰が見ても
現実的じゃないコメントにいちいちデべが反論するわけないでしょ。
＞59
三井が賃貸に出すとは書いてないし、現実的じゃない。
勘違いしてる風な書き込みの人は荒らしたいだけ。

そもそも36は意味不明。
どういう意図で書いたのかその後の反論もないし、
結局自分でもよくわかってないで書いたんじゃないの？

[62: 匿名さん]

ムキになりなさんなって。

[63: 匿名さん]

どんなに素敵なマンションでも、街がイマイチだったらその魅力は色あせます。周囲の環境もふくめて、初めて住みたいと思えた家～それが新宮中央でした。駅前でありながら商業施設と住宅用地と公園を一体として「街」をデザインしていることは希少価値も高いと思います。東側には大きな公園があり、開放感を感じさせる立地。パークシティからも一望できます。300戸というスケールメリットを保ちながら、独自の個性も大切にされている、とことん考えられたエントランスや外溝や駅までのロータリーも統一感のある美しい街並をつくっていますね。

[64: 匿名さん]

こんな美辞麗句、誰が言うの？

[65: 匿名さん]

美辞ではあるが、事実だね。

[66: 匿名さん]

必死で売りぬいて下さい(笑)

[67: 匿名]

>36です｡トラストに分譲賃貸が出てるのでパークシティも賃貸に出せるのではないかと勘違いしました。

https://suumo.jp/chintai/fukuoka/sc_kasuyagunshingu/bc_100007111512/

新宮を投資目的で購入する人は居ないだろうし
売主の三井が新築のうちに売り切れなかったら可能性はある気がして｡

三井は首都圏でメジャーだけど九州はmjrに勢いがあるから
検討者の立場から見ると売りづらそうなイメージ｡

[68: 匿名さん]

発言には責任を持ちましょう。

[69: 匿名さん]

>63
>パークシティからも一望できます。

一望はできるけど、駅を越えなければ行けません。

[70: 匿名]

駅越えぐらいたいしたことありませんよ｡

[71: 匿名さん]

住人ですが、前にもこの話出たけど、毎日の生活になると、駅越えは殆どしないです。実際歩いてみるとわかるけど、子連れなんかで駅渡って公園まで行くの、見た目より距離あるし、結構面倒です。最初は張り切ってても段々、足が遠のきます。

[72: 匿名]

幼児連れなら実際の距離より遠く感じるけど
習い事や通学で駅越えの必要ないのは西側ですね｡

[73: 匿名さん]

小学校6年間駅越えをしなくてはいけないのは、西側じゃないですかね？
中学校は西側ですが、たった3年間。東側の方は、駅をとおるのですかね？個人的には、IKEAと線路の間のきれいな道を通って高架をわたった方が近い気がしますが。東側の人にきいてみたいですね。

[74: 匿名さん]

>71
>毎日の生活になると、駅越えは殆どしないです

パークシティは駅まで１分で、雨天時も傘が不要です。ライフガーデン新宮へも東側のマンションから行くのと、ほとんど時間は変わらないでしょう。駅越えしても苦にならない距離にあります。

[75: 匿名さん]

うーん、実際住んで生活してみたら分かります。最初はワクワクするし、気候がよくて時間があるときなんかは、そうかもしれませんが、段々、その「ちょっと」が面倒になるんですよね。子持ちの専業主婦目線なので、普段仕事してて、たまに…てパターンなら別ですが。

あと小学校は495号線から大きな歩道橋のようなものが出来るようです。この地区から通う中学生が増える頃にはまた歩道橋を設けるなり、対策が成されると思いますよ。

[76: 匿名さん]

小学校３年頃までは、芝生公園がある東側マンションが良いと思う。

小学校高学年からは、塾や習い事、中学校、グラウンドなどが近い西側マンションが良いと思う。

[77: 匿名さん]

ボンラパスが近いよりも、ユメマートやマックスバリュが近いほうが嬉しい。

[78: 匿名さん]

買い物は基本車を使うから、どうでもいいかな。荷物重たいし、子供は抱っこ抱っこうるさいし。
通学くらいかな、気になるのは。

[79: 匿名さん]

高学年になったら、毎回親がついて回ることもないだろうし、休日や遅い時間の送迎なんかは車で行くから、あまり関係ないと思う。家事育児に追われる主婦には、その若干の差が面倒でも、子供にとってはどうってことない距離だしね。

[80: 匿名]

良い運動だと思えばおｋ