パークシティ新宮中央について その２

[物件比較中さん]

パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[321: 匿名さん]

314
花立花なら、車通勤でしょう。
駅前の話ですよ。
駅前マンションは、電車通勤者が多いですよ。昼間も駐車場には車が沢山とまってますしね。

[322: 匿名さん]

戸建てなら、車2台持ちが可能だから車通勤も多いだろうけど、マンションだと駐車場2台とれる人はごくわずかだから、車通勤はまれかもね。駅1分がウリなんだし、利用する人は多いでしょう。

[323: 匿名さん]

新宮中央駅前は、市内通勤者のベッドタウンということで、よろしいですね？

[324: 匿名さん]

私は、将来の売却、賃貸を視野に駅前にしましたが車通勤です。
いつか快速が停まればいいですが、駅の利便性は重要視しませんでした。

駅前でも、車通勤も多いですよ。
同じ位の時間に何台も出ていきます。

[325: 匿名さん]

主人は公務員ですが、異動も多く、今は車通勤ですが、場所によっては電車通勤もありえるので、駅前マンションにしました。うちと同じ職種の方、このあたりにけっこういるので、車通勤もそこそこいると思いますよ。駅前マンションの方ってわりと若いですしね。

[326: 匿名さん]

>図書館なんて徒歩１０分でシーオーレあるし、電車で１０分で千早、
>電車で一駅で和白の図書館もあるし、問題なくない？

わたしは千早擁護派ではありませんが、千早に新築があれば候補に挙がってたと思います。
子供のことを思えば、マンションの目の前に図書館があるのは利点なのかなあと。
シーオーレに比べるとはるかに規模は大きいので、自習室なども完備しているかもね。
シーオーレも唯一の図書館なんだから、規模が大きく自習室完備にしてほしいなあ。

[327: 匿名さん]

シーオーレは図書館の割に小学生や中学生が少ない。
歩いて行くには遠いって人が多いんだろう。
自習室や閲覧室があれば、ずいぶん違うんだけど。

[328: 匿名さん]

快速が停まるにはホームが3つないといけない、というコメントを以前見ました。ここは二島なので、快速が停まることはないでしょうね。

[329: 匿名さん]

図書館を大規模にして開発地域に建ててほしかったね。

[330: 匿名さん]

>312
>昔の新宮は、駅がなかった為、博多天神への通勤者は少なかったと思います。

嘘言っちゃいけないよ。
昔から新宮町住民は筑前新宮駅（現 福工大前）を利用している人多い。
新宮中央駅が出来る前から、40％は福岡市内通勤者という統計もある。

[331: 匿名さん]

公園やイケアは小さくてもいいから、図書館やホールを併設した市民センターが
マンション前にあれば言う事ないけどね。

[332: 匿名さん]

>新宮が、ただ新しい町というだけでこんなに美しく整備されてなかったら
>きっと市内に買ったでしょう。

どこをご購入されたのですか？
ここはパークシティの掲示板です。
駅の西側を降りて、美しいなんて思えますか？

[333: 匿名さん]

>331
この場所に図書館建てたらよかったのにね。

[334: 匿名さん]

同館。
長い目で見たら、家の前に市民センターがあるのは利用価値あり。

[335: 匿名さん]

そりゃ住居の隣にイケアがあるより図書館併設の市民センターがあるほうがいいっしょ。
本好きな賢い子供が増えそうだしね。イケアなんて車で行ける場所にあれば十分。

[336: 匿名さん]

公共施設に溜まるのは貧乏人ばかりだけど。

[337: 匿名さん]

>326
ほぼ千早の名島なら新築があったんじゃないですか？

[338: 匿名さん]

金払わず時間つぶすような奴ばかりが溜まる可能性大。

[339: 匿名さん]

この土地にはマンションより大型図書館に来てほしかったという意見がほかにも多数ありましたよ。

[340: 匿名さん]

児童書架が105平米もあるのはうらやましいかな。

[341: 匿名さん]

百道の子が進学先良いのは、大型図書館が近くにあるのも一因と言われている。
自習室のある図書館があると頑張る意欲も湧くだろう。

[342: 匿名さん]

千早も先進的な施設になるんだろうな。

[343: 匿名さん]

公園よりはるかに使用頻度は高いよ。

[344: 匿名さん]

343
どうだろ。東区だからね。
夏場は、お家がない人達が涼む為にやってきそう。

[345: 匿名さん]

公園のほうがはるかに使用頻度は高いでしょう。
沖田中央公園は、東区からわざわざ遊びに来る人もいます。

[346: 匿名さん]

東区は多いです。
燃えないゴミの日なんかは、勝手に敷地内に入ってきます。

[347: 匿名さん]

夕方にイケアのレストランに行ってみてごらん。自習している高校生がちらほらいるよ。

[348: 匿名さん]

>345
老若男女の使用頻度では明らかに、市民センター＞＞＞＞公園でしょう。
こんな寒い日に公園行くなんてブルブル震えちゃうよ。

[349: 匿名さん]

>沖田中央公園は、東区からわざわざ遊びに来る人もいます。

車で公園行く人達は、特定の公園では物足りないので、色んな公園を散策している人達だよ。
車で行くなら東区にもアイランドシティ、みなと百年公園、青葉公園、長谷ダム公園、貝塚公園、
箱崎公園・・・ここより充実した公園はいくらでもあるよ。

[350: 匿名さん]

率直なところ、沖田中央公園は2歳～5歳くらいの子がメインです。遊具も小さい子用なので小学生も使用しづらいのかなあと思います。貝塚公園は古いですが、遊具が充実しているので小学生がメインで遊んでます。沖田中央公園も、これで完成なんて言わずに、遊具を増やす方向で検討して頂けるとありがたいです。

[351: 匿名]

公園めぐり懐かしいな～
ペーパーでも子供を東公園，大濠公園，西公園，箱崎公園，貝塚公園も行ったっけ｡
大濠公園の白鳥ボートの初夏利用は気持ち良かったです。
新宮の方は沖田中央公園を気に入ってらっしゃるようだけど
市内の公園へ足を伸ばすのも楽しいですよ。

[352: 匿名さん]

今まで行った中で子供が喜んだ公園は宗像の’ふれあいの森総合公園’です。小さな子供から小学校高学年まで遊べる遊具が充実しており、子供にとっては何時間いても飽きない公園の一つです。春や秋など時期が良い頃は、お弁当を持ってきているファミリーが大勢いますよ。新宮からも遠くないですよ。

[353: 匿名さん]

普段使いの公園なら沖田中央公園で十分でしょう。
みなさんがここにあげてる公園は、休日に車で連れて行くような公園ですよ。

[354: 匿名さん]

普段使いできるように遊具を増やしてほしい。

[355: 匿名さん]

新宮から近いところなら「なまずの郷」「みずがめの郷」
「ほたるの里」「あんずの里」～福津の里シリーズもいいよ。

[356: 匿名さん]

百道の進学率がイイのは、富裕層が多いから！世帯収入と学力は比例するんです。
勉強できる子の親は勉強できるものだから、家庭環境からして勉強向き。
図書館に行ったからって頭が良くなるわけじゃない。
頭の良い子は自習室なんて与えなくても家庭学習ができるし、IKEAでもスタバでも電車の中でも勉強します。
こんな場所に図書館なんて建てたら貧乏な暇人のたまり場になるよ。
冷暖房費浮かす目的の年金暮らしとかのね。

[357: 匿名さん]

>図書館に行ったからって頭が良くなるわけじゃない。

家にいたらテレビばかり見てしまう子でも
図書館の自習室に行ったらそれなりに勉強するから
勉強できる環境が自宅以外にもあることはメリットだと思う。

[358: 匿名さん]

>こんな場所に図書館なんて建てたら貧乏な暇人のたまり場になるよ

そんなことないでしょ。どんな田舎にも、どんな町にも図書館はあります。
暇な人が来ても悪いことじゃないしね。

[359: 匿名]

貧乏な暇人が図書館を使いこなせるの？
静かに調べ物をして集中できる環境で下世話な書籍は無いと思うけど
何を読んで時間を過ごすんだろうね｡

[360: 匿名]

>百道の進学率がイイのは、富裕層が多いから！世帯収入と学力は比例するんです。

これが真実なら貧乏な暇人は図書館を使いこなせません。

[361: 匿名さん]

新宮中央は新しい町だし貧乏な暇人は少ないんじゃないかな。
県立図書館もそんなに良い場所とはいえないけど、自習室は行列ができてます。
冷暖房完備の自習室は受験生にとってはありがたいんだろうね。

[362: 匿名さん]

家の近くに自習室があるのはメリットだろうね。自宅だけで勉強するのも限界あるし、夏休みなど長期休暇は有難い施設。

[363: 匿名さん]

志免町も篠栗町も自習室や学習室を完備しているんだから
新宮町にも設置の検討をして頂きたいですね。

[364: 匿名さん]

昔、福岡市民図書館が博多ベイサイドの所にあった頃、自習室を良く利用してました。懐かしい。

[365: 匿名さん]

>百道の進学率がイイのは、富裕層が多いから！世帯収入と学力は比例するんです。

この近辺では和白丘と湊坂が教育熱心な地域として昔から有名。
湊坂の後継は杜の宮だろうね。新宮中央駅前も良いといいけどね。

[366: 匿名さん]

高校生以上であれば福岡工業大学の自習室が利用できますよ！

[367: 匿名さん]

新宮中央にも大学がほしいね。

[368: 匿名]

郷土史があったり専門書があったり児童書があったりして
図書館は学生だけでなく社会人になってからも資格取得勉強に使える施設。
いろんな年代が使えるよう冷暖房完備の図書館の蔵書を充実させて欲しいな｡

[369: 匿名さん]

図書館は、利用する人は毎週のように通うが、利用しない人は「学校の図書館もめったに行かない」というくらいに、利用頻度が別れる施設でしょう。毎日通えるような距離にあれば、読書対象が広がるし、知識も豊かになります。また図書館はお散歩コースとしても最適な場所が多いです。図書館内は静かにするのがマナーですが、キッズルームを完備した図書館や、読み聞かせ会を実施している図書館も多いですね。冷暖房はなかなかもったいないと思いますので（原発の影響で電気代も上がってますし・・・） 時間がある人は図書館で勉強しましょう！

[370: 購入検討中さん]

図書館に関しては新宮からも市内に行きますね。
百道の図書館も借りれるのは福岡市に感謝。
ただ、返すのが遠い。
結局、和白まで車。