パークシティ新宮中央について その２

[物件比較中さん]

パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[121: 匿名さん]

グリーンパークやなまずの里って、休日に車を使って連れて行くような場所ですよ。
そうじゃなくて、住宅地の中には小さな公園がありますよね？子供達だけでも歩いて行けるような感覚の。それが、新宮中央の場合はあの規模の公園だから素晴らしいって話。あまりに大きすぎる公園は子供達だけでいかせるには危険すぎます。沖田中央公園は交番からの見通しもいいので、安心感が違いますね。

[122: 匿名]

>公園は子どもから大人まで使いますよ
>幼稚園から小学生までは目いっぱいアスレチックや噴水、芝生で遊び
>中高生になればベンチで友人と語らい、
>大人になればランニングや犬の散歩に使い、
>孫が出来れば孫の遊び間に使える、そんな多機能な公園


>118は的を得たことを書いています。

景観が良いのはいいけど皆が皆，
公園利用目的で新宮のマンションを選んでないと思いますよ｡

[123: 匿名さん]

トイレ

[124: 匿名さん]

欲を言えば遊具を充実させてほしかった。
東平尾やかぶとの森ぐらいのアスレチックも作れたと思うんだけどね。

[125: 匿名さん]

>グリーンパークやなまずの里って、休日に車を使って連れて行くような場所ですよ。

そんなことはわかってます。
あまりにも賞賛や絶賛のコメントが多いし、大袈裟なコメントも目立つので
それらの公園を思い出しただけです。

[126: 匿名さん]

大げさではないですよ。あの公園がなかったら、このマンションは選ばなかった。

[127: 匿名さん]

なかなかないって、公園はどこでもありますよ。
照葉にも香椎浜にも名島にも貝塚にも箱崎にも松島にもね。
新宮は他に公園がないからか、ここの公園を必要以上に絶賛し過ぎ。
市内は小さな公園もたくさんあるので、どこに住んでも徒歩圏内にあるケースが多いよ。

[128: 匿名さん]

あんなに素晴らしい公園はなかなかないですね。小さな公園じゃ、すぐに飽きますから。夏には水遊びもできるし、最高です。

[129: 匿名さん]

千早のマンションにも緑の芝生帯あるし、珍しい事じゃないと思います。
千早はＭＪＲ隣に図書館も誘致するので、緑帯も増えるでしょうね。

[130: 匿名さん]

＞127
住宅街の中にあるような小さな公園や運動公園並に広すぎる公園ではなく、見晴らしがよく、広さもある。芝生で景観もよく、遊具も未就園児から小学生まで楽しめて、通るだけでも気持ちいい（これは主観の問題ですが）。そして駅前。この条件はなかなか無いですよ。

[131: 匿名]

マンションスレが公園賛歌スレになっています｡
この話題は新宮，ししぶスレで語る方が適していますね。

[132: 匿名さん]

＞129
千早の並木広場のことですか？千早は公園も沢山あるし良いですよね。でも、千早も開発地区だからであって、やはり、駅前はゴチャゴチャしたところが多く、景観や公園に恵まれた場所はそうそうないです。

[133: 匿名さん]

広すぎてもダメ。
小さくてもダメ。
見晴らしが好み。
なんだか気持ちいい。

流石に無理があり過ぎて滑稽ですよ。

[134: 匿名さん]

どこらへんが無理ありますか？実際、住宅街に住んで近所の公園も通ったことあるし、前に書かれている大きな公園や、友人や親戚の家の近くの公園など色々遊び行ったことあります。
そんな中で、ここは自宅の近所の公園としては最高だと感じます。別に他の方に押し付けるつもりはありませんが、近隣以外からもこの公園遊び来てる人たくさんいますし、この辺りの便利さや、公園のよさを口にするお母さんたちも多いのは事実です。
公園否定してる方は検討者じゃないし、そもそも子供もいないんじゃないかな。

[135: 匿名]

景観を楽しむ以外で公園を利用する必要性を感じない人も居るかもしれませんよ｡
新宮の検討に公園の絶賛が必須条件なんですか？
子供は幼児だけじゃありませんよね｡
検討者もシニア世代が居るかもしれないし新婚さんかもしれない｡
新宮の何に魅力を感じて検討するかは人それぞれだと思います｡

[136: 匿名さん]

知ってます。子供いない人や公園利用しない人にはわからない話です。そういう人が「他にも公園はある」とか書くからややこしくなる。利用する人が、「この公園はいい！」て言ってるんだから、それでいいのでは？元々公園利用しない人が何を基準に反論するのかわかりません。

[137: 匿名さん]

しつこく公園を語るスレッドにようこそ！

注：平和な議題に見受けますが、ここでは熾烈な公園格闘論が展開しています。
素人が口を挟むと、必ず叩かれます。

[138: 匿名]

ｗｗｗｗ

[139: 匿名さん]

>132
>千早も開発地区だからであって、やはり、駅前はゴチャゴチャしたところが多く
>景観や公園に恵まれた場所はそうそうないです。

感覚は人それぞれだろうけど、ごちゃごちゃはしてないよ。
公園も図書館も徒歩2分の千早のほうが上じゃないの？

子供がいるので公園が近いのが良いと言ってるけど、
長い目でみたら公園より図書館が近いのがベスト。
自習室での勉強などにも使えるしね。

[140: 匿名さん]

照葉の公園は大きすぎて近所にあると困るとかね。
最高だね！
ここの方々は！

[141: 匿名さん]

＞139
書き方が悪かったようです。千早がゴチャゴチャしてると言ってるわけではありません。千早や新宮以外では、と書いたつもりでした。129さんは珍しいことではない、と書かれていましたが、駅前ではそうないと思います。

＞140
大きな公園が困るなんて誰も書いてないと思います。ひねくれすぎ。

[142: 匿名]

>141

>130でそう読み取れる書き込みがありますよ｡
公園に興味が無くても新宮を検討する側にとって過度な駅前公園の賞賛は
求めてるものが違うから滑稽に感じます｡

実際に公園を見た人は，あの公園の遊具がアスレチック？と>102の
書き込みが過剰な公園賞賛だと解るでしょう｡

これは反論ではなく率直な感想です｡
公園に興味が無い検討者にとって過剰な公園賛美は不要な情報です。

[143: 匿名さん]

公園、公園言ってる人mjr板に常駐してる人っぽいねwマンションの価値をあげようと必死www

[144: 匿名さん]

公園の良さを認めず、ひねくれた否定の仕方をする人は、このマンションの人気が落ちることを恐れているんでしょう。
沖田中央公園をこれだけホームページで庭のように掲載しておきながら、実際は駅や線路を超えて行かなきゃいけない、その矛盾を認めきれないだけでしょう。
公園利用者が日常的に使いやすい公園と事実を述べてるだけですから、検討者の方はその事実を認めた上で、マンションを購入したらいいのです。
それ以外の人は、ただ公園憎しの人ですから、無視していいんじゃないですか？
実際に、沖田中央公園があったから、駅前マンションを購入するという人も居るのですから。
まずはその事実を認めたらどうですか？

[145: 匿名さん]

＞142
141は別に大きな公園が困るとも否定もしていないのでは。誰かも書いてましたが広すぎると子供だけで遊ばせるには不安があるし、程よい広さで丁度いいことを短的に書いてるだけでしょう。

アスレチックというのも、大袈裟かもしれませんが、住宅街の滑り台やブランコ、砂場などしかない普通の公園で遊んでる（おそらくこういう方がほとんどだと思いますが）者からしたらアスレチックと言いたくなる気持ちもわかります。

公園賛美と言いますが、公園が気に入って購入、検討してる人の意見に反論するから、そうなるんじゃないですか？そもそも、公園が決め手ではなかったとしても、住もうとしているところを褒められて反論するなんて、それこそ、ひねくれてるだけか、検討者のふりしたなりすましとしか思えません。

[146: 周辺住民さん]

照葉の方が安いよ。面積が狭くて、ごまかされているだけ。

[147: 匿名さん]

へそ曲がりの子どもみたいですね。
これだけ人気で実際に便利だという意見も多い好条件の公園を無理矢理貶めて辛くはありませんか？

[148: 匿名さん]

>照葉の方が安いよ。

人気は価格に比例します。

[149: 匿名]

>143 同感｡

>144

新宮の駅前マンションを検討する者全てが公園賛美者ばかりでない事実も知ってほしいですね｡
足腰弱った散歩趣味の無いシニア世代はどうなる？
受験生を子供に持つ世代は？
皆が皆、幼児か小学校低学年の世帯で公園を好む世帯ではありませんよ

[150: 匿名さん]

そもそも「公園賛美者」という言葉自体、いただけない。

[151: 匿名さん]

沖田中央公園を芝生帯と表現する人が居るけど、れっきとした「公園」だよね？
遊具もあるし、噴水まである。ベンチもトイレ、コンビニまで。
明らかに「憩い」を目的とした「公園」であって「芝生帯」ではない。
ケチ付けるのは自由だが、あんまり無理がありすぎるのも滑稽だよ。

[152: 匿名さん]

新宮中央駅前の開発を面白く思わない人もいるでしょうから、芝生帯などとケチつけるのでしょうね。
あの公園は、IKEAのお客さんにも好評のようで、新宮のシンボルのようになっています。駅前にモニュメントも設置しましたしね。

[153: 匿名さん]

>足腰弱った散歩趣味の無いシニア世代はどうなる？
>受験生を子供に持つ世代は？
>皆が皆、幼児か小学校低学年の世帯で公園を好む世帯ではありませんよ

突っ込んでほしいの？
新興住宅地の駅前公園前マンションなんだから、小学生までの子どもが多いのは当然。
住宅ローンを組む世代も３０から４０代が大多数となると子どもの年齢も幼児から小中学生が多いことは容易に想像できる。
公園があって良いことはあっても悪いことは何もない。
公園が無ければ殺伐としたマンション群になっていたことでしょうし、ただの田舎の駅前と同じです。

足腰弱ったシニア世代にだって軽い運動は必要です。
それに、犬などのペットを飼う世代って、シニア世代が多いって知ってましたか？
もちろん散歩に出て運動する場所は必要でしょう。
受験生だって息抜きに公園に行くこともあるでしょう。
スタバやユニクロに行くことも多いでしょう。
窓から見える緑、通学中に見える緑に癒されることもあるでしょう。
沖田中央公園は、町のシンボルパークとして、町のイメージの向上、住民の暮らしの向上に役立っていることは間違いないのです。
そんな公園の近くに建っていて、恩恵を受けていながら公園を否定するのは本末転倒じゃないですか？
実際にパークビューの部屋もあるじゃないですか？
中学生や高校生の子どもだって、近くにあれば公園は利用するはずです。
自分は公園賛美者ではないけれど、新宮中央駅前に住みながら沖田中央公園を気に入って住む人を全否定する姿勢はいかがなものかと思います。

[154: 匿名さん]

公園をいいと言ってる人は別に公園使わない人を否定してるわけじゃないですよ。頻繁に利用する人が、自宅近隣の公園として、いい公園だと言ってるだけ。なぜそれを公園賛美だとか、滑稽だとか、そうなるのかわかりません。

[155: 匿名]

>153

どこをどう読めば沖田中央公園を全否定してる意味に読み取れるの？
>皆が皆、幼児か小学校低学年の世帯で公園を好む世帯ではありませんよ，と
個人の嗜好の多様性を書いてるんだけど｡

新宮の駅前マンションを公園以外の理由で検討する人だっているのに
どう読み取れば，公園に興味が無い→公園があるから駅前マンション検討中の人を全否定，という図式が成り立つんですか？
そういう嗜好はそれこそ人それぞれで公園の全否定や賞賛しなければならない必要性を感じません

[156: 匿名さん]

沖田中央公園を良い公園だって認めちゃったら？

[157: 周辺住民さん]

良い公園だと思うから、住んでいるんです。
程よい広さで、電線がない芝生公園で、水遊びも出来て、景観も美しい。
春には桜も咲くそうですね。お祭りもあるとか。
こんな素晴らしい公園が近所にあるというだけで、家族みんなの幸福度が増します。
使う使わないは別として、ここを買う決め手になったのは、沖田中央公園があったからです。
駅前だけなら、千早でよかったって話なので。

[158: 匿名さん]

私も>157さんに同感です。パークシティからは駅を超える必要がありますが、駅まで１分なので苦ではありません。もし公園がなければ、マンションが数棟建った可能性が高いと思いますが、それよりは公園のほうがずっといいです。公園があるおかげで東側にも行ってみようという気になるし、ライフガーデン新宮へも足を運びたくなります。

[159: 匿名さん]

>157
要するにこういうこと？

環境が気に入って、某ⅠⅡに住居を構えた。（これは仮定）
それにはとても満足している。
だがしかし向こうに新しい居住が出来た。
それが気になって仕方がない。
自分の方が立派だと言いたく、そこまで出掛けてそこの人に「あんたのところは、これはなかろうが～」といばりたい。

ただ、「お祭りもあるとか」というセンテンスで、ここには実はまだ住んでいない某WE予定者とも見える。（これも仮定）
>良い公園だと思うから、住んでいるんです。というのはウソ

いずれにしても
余計なお世話だと思うよ。

公園では誰も相手してくれないの？

[160: 匿名さん]

>159
157さんは正当なことを言ってます。
余計なお世話なのはあなた自身のことでしょう。
パークシティを検討されているわけでもない、MJRでもない
何のために常駐しているの？

[161: 匿名さん]

>159
そういう貴方様はどこを検討されているのでしょうか？荒らしさんですか？

[162: 匿名さん]

新宮で買うんだったら規模や立地、値段から考えてここが一番かなぁ

[163: 匿名さん]

エントランスや内装も想像以上によいと思うよ。

[164: 匿名さん]

>163
何を根拠に？
あなた、根拠もなく「これから便利になる」とか言ってた110番と同一人物ですか？

[165: 匿名さん]

ここはいいと思いますよ。沖田中央公園ばかりがクローズアップされてますが
いつも同じ公園だと飽きるので、西側へ歩けば、杜の宮のファウンテンパークや
スクエアパークなど小さいながらも、たまに遊びに行くには楽しい公園がいっぱい
あります。

[166: 匿名さん]

>164
根拠なしに同一人物にしないでね。中央区のパーク系マンションに行ったことがありますが
エントランスに感動しました。ここよりはエントランスは狭いと思いますが、ここと同じく
大きな窓から見る中庭や中の色使いなど、わたしは好きでした。
ここも色々言われてますが、出来上がりは素晴らしいものになると期待してます。

[167: 匿名さん]

Ⅰ、Ⅱはこのマンション群の中では一番いい立地だから、他を邪魔だと思うことがあっても、羨ましいと思うことはないんじゃない？東側と西側は雰囲気も違うし求めるものも違うから、住む前から、どちらかがどちらかを羨むってことはないと思う。

＞155がムキになって反論するから公園肯定派もヒートアップする。文面は冷静に見えても内容は煽ってるとしか思えない。全員、公園があることが購入理由なんて誰も思ってないし、そう書いてる人はわざと書いてるだけか、単なる荒らしなだけ。

[168: 匿名さん]

>東側と西側は雰囲気も違うし求めるものも違う

何が違うのでしょうか？

[169: 周辺住民さん]

全く、荒らしの多いスレですね。

[170: 匿名さん]

どうせ、暇な仲介屋でしょ