パークシティ新宮中央について その２

[物件比較中さん]

パークシティ新宮中央についてのその２です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[262: 匿名さん]

戸建てでも維持費見合いでトントンらしいですからね。
故障まで考えるとマンションでは厳しいかもね。

[263: 匿名さん]

これからは自然エネルギーの時代です。
太陽光も燃料電池も安くなると思いますよ。

[264: 匿名さん]

>157
>駅前だけなら、千早でよかったって話

新宮中央は駅近以外にも魅力はあるけど、千早は駅近しか魅力はないと主張したいのでしょうか？
昨日、千早駅前の東市民センターの概要が出てました。図書館、多目的ホール（800席）、音楽・演劇場、市民ギャラリー・閲覧コーナー・休日も利用可能な証明書発行窓口・・・など延べ床面積１万５千㎡の複合施設です。図書館の規模も大きく、市民センターの周りは並木広場があり緑も豊かなようです。新宮からもＪＲで10分なので利用価値はありそうですね。

[265: 匿名さん]

区役所駐車場の大渋滞をご存じ？自分ちのマンションの前の道が毎日ああなると思うとウンザリ。

[266: 匿名]

千早は快速が止まるから博多まで8分。天神は高速バスで20分以内。

快速が止まらない新宮は緑地と閑静さしかアピールポイント無いよね。

[267: 購入検討中さん]

都市部に近いかどうかで利便性に差はあるのは当然でしょう。
その分、価格差があるのは大きいですよ。

[268: 匿名さん]

住むなら新宮。
図書館なんて徒歩１０分でシーオーレあるし、電車で１０分で千早、電車で一駅で和白の図書館もあるし、問題なくない？
それより喧騒から離れて少しでも仕事のストレスを緩和して家族とゆっくり過ごしたい。
年取ってからのことも考えると、やっぱり新宮。

[269: 匿名さん]

>263
早く手を出し過ぎて馬鹿を見るタイプ。

[270: 匿名さん]

新宮中央のスレには、やたらと千早と比較したがる人がいますが、そんなに似てますかね？千早はたぶん新築物件は今のところないはず。
それに、千早は博多に近いこと以外に魅力を感じません。
新宮中央は魅力たっぷりですよね。新宮町に、こんな大規模マンションが建つなんて想像もしなかった。素晴らしい！

[271: 匿名さん]

>268
IKEAをはじめとする郊外型大型店舗に囲まれてて、「喧騒から離れて」ってのは矛盾があるのでは？

[272: 匿名さん]

IKEAは商業施設と言っても静かな方です。
閑静さと利便性を併せ持つ駅前マンションってなかなかないです。

[273: 匿名さん]

>270
駅前、それも同じ鹿児島本線沿線ってことで比較されるのでしょう。
千早は快速停まるし、西鉄もある。
空港行きバスもでてますよね。
都市高も名島インターが近いし交通利便性ではかないませんよ。

公園も並木広場以外に千早中央公園等もある。
市民センターの図書館もできる。住所は福岡市。

新宮中央のたっぷりの魅力とは？

[274: 匿名さん]

>272
あんなに車の出入りが多い商業施設を静かと感じられるなんて…。
あなたなら、どこに住んでも大丈夫ですよ。

[275: 匿名さん]

>273
価格、IKEA。
それに、福岡市内に通勤でなければ利便性は関係ない？

[276: 匿名さん]

ベッドタウンとしての良さは、千早より上です。
・・・ってまた千早との比較に持っていこうとするお馬鹿さんの煽りにひっかかるとこでした。
そして千早を悪く言えば揚げ足を取る作戦ですか？
ネタバレしてまっせ～ｗ
あくまでも住居としての魅力を語るうえでは、新宮町は魅力満載だということで。

[277: 匿名さん]

>274
千早よりは静かです。
ＩＫＥＡの客層は、お洒落で健全なファミリー層が多いので、安心。

[278: 匿名さん]

利便性だけだと完全な商業地やオフィス街になってしまう。
閑静さだけだと不便な陸の孤島になってしまう。
住居を選ぶ時、利便性一辺倒でも、閑静さ一辺倒でも、バランスが悪い。
大切なのは、利便性と閑静さの融合。

[279: 匿名さん]

IKEAが近いとか全くメリットを感じないけど。
工場や倉庫よりはマシかなぁくらいしか思えない。
IKEAが近いとどんなメリットがあるの？素朴な疑問として。

[280: 匿名さん]

>277
IKEAをお洒落と言えるあなたとは理解し合えないですね。
お値段以下の家具。
不味い冷凍食品中心のレストランにヤンママが大集合してるイメージ。

[281: ご近所さん]

IKEA、普通に利用します。