グランドメゾン白金レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン白金レジデンスって暮らしやすい場所でしょうか。
物件のことや利便性などについて、情報交換したいです。

所在地：東京都港区白金４丁目468番12(地番)
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩5分
総戸数：37戸
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：積和管理株式会社

[103: 匿名さん]

＊＊＊はどうですか？

[106: 匿名さん]

とても手が出ないので見るだけなのですが、こんなマンションに一度で良いから住んでみたいです。
キッチン周りの設備としてディスポーザーと食洗機はよく見るものですが、電子コンベック！？
電子レンジとガスオーブンの機能を備えた調理器がビルトインされているのですか。初めてみた・・・
洗面所も広くて使いやすそうです。

[107: 匿名さん]

多少の施工不良はどのマンションにもあります。所詮は人間の手作りですので。不良が見つかる方が安心なんですけどね。

[108: 匿名さん]

値段はかなり高めの設定になっていると感じます。
あこがれのマンション、という風に考えているのは私だけではないようです。
一度、高い価格のところを見てしまうと、ほかの物件が選びにくくなってしまいます。

[109: 買い換え検討中]

欲しいですが予算足りない組です。
お恥ずかしい書き込みでごめんなさい。

こんなステキな物件があるのですね。
まさに億ションですね。

開業してまだ一年目。頑張ってここが買えるようになりたいです。今、住んでいるところは同じ積水さんでも乾式の戸境壁なんですが、ここは仕様が全然違いますね。
ぜひ買われた方の住心地をお聞きしてみたいです。

ちなみに積水さんから頂いた会報誌でここを知りました。

[110: マンコミュファンさん]

私もこんなマンションが買えるよになれるとイイなと思いますが、
その反面、これだけのお金が必要なら、地方に一戸建てを建てるのもいいかなぁ。と考えてみたりもします。
でも、資金を貯めてでも何でもいいですが、億ションが買えるって凄く羨ましいことです。

[111: 匿名さん]

都内の分譲と地方の一戸建ては永遠のテーマのように思います。
あとは、仕事や価値観によって差が生まれてしまうような気がします。
このあたりの問題は本当に真剣に考えないと分からない部分が多いと実感します。

[112: 銀行関係者さん]

さっさと買いました。優良物件です。

[113: 匿名さん]

>112さん
どのへんが優良物件なのでしょう。
希少価値はあると思いますが、坪単価
が高くないですか？

[114: 匿名さん]

HP見ようと思ったのですが、見れません。
完売しちゃったんでしょうか？

[115: 匿名さん]

いや〜、売り止めって購入者は
厳しいね。

[116: 匿名さん]

HPの件ですが、完売ではなく、5/31～6/16まで、工事差止めになっているからではないでしょうか？

[117: 物件比較中さん]

>>116
教えて下さりありがとうございました。
素敵な物件ですが、価格的にまだ私には手が届く物件ではなさそうな感じです。

[118: 匿名さん]

工事の差止めって何があったのですか？

[119: 匿名さん]

住民の反対運動らしい。
6階が4階建てになったらどうすんだ？

[120: 匿名さん]

これって裁判所が差止めを認めたらどうなるの？
すでに契約済みの方は、倍返しの解約扱いにあるのでしょうか。

[121: 匿名さん]

もともと、住民の反対運動を押しきって着工する姿勢に問題がある。
地元民ともめている物件を買っても住みにくい。
白い目で見られて生活するのか？

[122: 匿名さん]

なに、ここ？押しきって販売はじめたの？

[123: 匿名さん]

港区の建築審査会より建築確認処分の執行停止になったためです。
ただし、すでに建築計画の変更手続きがされているために、工事は再開できるようです。
執行停止の理由としては、グランドレベル(ごく簡単に書くと1階の高さがどこか)の計測法が、積水ハウスは、通常ではない取り方をしているらしく、継続審議の対象になっていました。
しかし、これも建築計画の変更を行うことによって回避しようとしているようです。

最初からまともなことをしていればこのようなことにはなっていないと思うのですが、超がつくほどの高価なマンションだけに、やっていることには疑問が残ります。

[124: 匿名さん]

>>123
簡単に言うと、実質１階なのに建築計画には地下１階とかいう風に記載したということですか？