グランドメゾン白金レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン白金レジデンスって暮らしやすい場所でしょうか。
物件のことや利便性などについて、情報交換したいです。

所在地：東京都港区白金４丁目468番12(地番)
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩5分
総戸数：37戸
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：積和管理株式会社

[409: 匿名さん]

>>407
そんなに広いところなら1フロアの住戸数も少ないでしょうし、いいですね。
ここだと1フロア7.8戸でしょうか。
廊下の形状や幅によって随分雰囲気が変わりそうで実際歩いてみないと何とも言えないですね。

[410: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[411: 匿名さん]

403さん
今住んでいるマンションは、収集日になるとゴミを回収してくれるマンションです。
ここのように平日の午前中に連絡して取りに来てもらうシステムではないですが、
収集日の日の朝7時～9時ごろに回収しているのでそれまでに玄関先に出しておくだけ。
回収に来てもらえるのはとても便利です。
玄関前にゴミがあるのも1時間程度のことなので、あまり気にならないです。

[412: 匿名]

セキスイ周辺の少数の人が、空振り続きの勝ち目のない一人相撲をいつまでもとっておられます。　近隣常識人にとっては、セキスイ同様に幟旗は迷惑千万な環境/景観です。　白金４丁目の品格を落しています。　マンションへの入居も進んでいる現在、他人事ながら近隣常識人としては見苦しくて、鬱陶しくて、みっともないので早く撤去して欲しいと願うばかりです。
困ったものです！。

[413: 匿名さん]

追加の近隣対策費で価格が上昇してしまうかもしれませんね。

[414: 匿名]

>>No.413
幼稚なレスをするんだな。価格はとっくに決まっている。　それに則り明後日が抽選日。
従って近隣対策の必要もなし。

[415: 匿名さん]

そうなんだスマン、でも反対している人もずっと諦めないんだね。

[416: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】　

[420: 匿名さん]

今日が再登録の受付締め切り、なんですよね？？
もともとの戸数が多くない上に、人気があるので倍率が高くなる、というのはまあそうであろうな、と思います。
どの部屋もそれくらいつくのでしょうか。
人気に偏りは出るのでは？とは思っておりますが・・・。

[421: 匿名さん]

>>420
当たり前の話ですが、当然倍率つかない部屋もでるかもしれないですね。
そこを売るのが営業の力ですから。
このスレにも影響らしき人が出入りしてるから、あまり流されないようにしないと。
不人気物件をあえて買う必要ない

[422: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[423: 購入検討中さん [男性 30代]]

最上階の部屋は売れてしまったのでしょうか？
結構いいお値段でしたが。

[424: 匿名さん]

>>422
ローンを組むと言っても限度が。みんなお金持ってるのね。

[425: 匿名さん]

>>422

今は、港区の（超絶ではなくて、普通に）良いところに家族で住もうとすると、新築だと、1億5000万くらいないと厳しいですよね。

広い部屋や条件の良い部屋となると、2億でも厳しい感じ。

かなり、ハードル高いです。

我が家は五人家族、かつ、広さ重視のため、中古のぼっろいマンションで手を打ちましたが。

[426: 匿名さん]

反対派のおかげで利益が1割アップするの？

[427: 匿名さん]

朝日新聞 建築確認 で検索するとわかるが
反対運動を軽視してはいけない。

[428: 匿名さん]

>>427
小石川の件だったら、マンコミに居る人なら、
ニュースにかる前から皆知ってるよ。

あと、ココは、高さ制限にも掛からないし、
区の建築許可も改めて降り、
裁判も住民敗訴の上、即時抗告も却下され終了。

[429: 匿名]

セキスイは竣工や契約期間が延長させられた事（マイナス要因）による経費負担増が膨大なので、販売価格を１割乗せても、セキスイの純益としては単純に１割増にはならない。　それ以上に迷惑被ったのは１割増の物件を単純に買う事になった購入者である。　幟旗住民は近隣、他人の迷惑を考慮だにしないエゴイストである。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[430: 匿名さん]

1億5千万円の1割…。災難でしたね。

[431: 周辺住民さん]

>>430
セキスイが最初っからちゃんと仕事すれば良かっただけの話で、それを周辺の反対派住民のせいにするのはお門違いなんじゃないでしょうか。

誤解ないように言っておきますが、わたしは反対派住民ではないです。が、あまりにも429の内容がヒドいので

【一部テキストを削除しました。　管理担当】