グランドメゾン白金レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン白金レジデンスって暮らしやすい場所でしょうか。
物件のことや利便性などについて、情報交換したいです。

所在地：東京都港区白金４丁目468番12(地番)
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩5分
総戸数：37戸
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：積和管理株式会社

[310: 住宅に詳しい匿名]

ハウスメーカーといっても千差万別あり、一般論では論じ難いですが少なくとも大手ハウス
５社ならデベロッパーの立場になり、設計は設計専門会社やゼネコンの設計部が担当し施工はそれなりのゼネコン任せになるので、各部署が正常に機能すれば地震の心配はないと言えると思います。　又、タワーマンションはスーパーゼネコンが受注する事が多いので信頼してていいのではないでしょうか。

[311: 周辺住民さん]

＞＞No.289　＞＞No.294

白金という町名でいわゆる高級住宅地は２，４，６丁目の偶数丁目で丘上の地域を指します。逆に白金１，３，５丁目は丘の下で古川に沿い帯状に位置した昔の工場地帯（今も町工場が少し残っている）で正直言うと高級住宅地のイメージはありません。
ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾒｿﾞﾝの南接道面の前方で反対幟旗戸建て一帯は以前は床下浸水を繰り返した低湿地で町名も白金台となっており白金町名ではありません。　それらの住戸は道路の隅切りも違反したり外観も失礼覚悟で正直言うと白金４丁目のイメージとは異なっていると私も思います。

[312: 周辺住民さん]

＞＞３０８
同感。良質で高級な建築物を望みます。このような敷地いっぱいの安っぽいマンションでなく。
最近は本当に高級マンションが建たなくなった。

[313: 匿名さん]

>>308
本当にそう思います。
お手並み拝見って感じですね。

積水は本当に良いものを作ってくれました。

[314: 周辺住民]

＞＞No.311

同感。　ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾒｿﾞﾝの南接道面で反対幟旗の角の住戸はいつまでもみっともない幟を立てっぱなしで、道路の隅切りも侵食する建築基準法違反をやってて景観云々なんて言えるのかね。早く汚い幟旗は撤去して欲しいな。白金の恥ですよ。

[315: 匿名]

基準法違反の道路の隅切りを守っていない角の家は犯した隅切り部分にポールを立てている為に、あの二方道路の鋭角部分を車で回る際、あのポールにこすりそう（現に塗料が付着している）で運転しにくく大迷惑だから、基準法を忠実に守ってポールを早々に撤去し隅切りも実施して欲しい。　それと環境を壊すと書き込んだ汚い旗も逆に環境を壊しているので早々に撤去して貰いたい。積水の堂々たる建物に比べ角の家の何と貧相なことか。自分の家と旗が白金の環境と雰囲気を貶めているにも拘わらずによくも環境を壊すなという旗を立てられたなと通る度に苦々しく思っています。それに対し積水のマンション建築は環境と美観の向上に役立った。

[319: 匿名さん]

金欲しさに建築反対して、本当に白金に相応しく無いですし、下品です。
遠回しの恐喝のようにも見えますし。

[320: 匿名さん [男性 50代]]

実際には、どんな人が白金に住んでいるのですか？
高学歴高収入？遺産として相続？普通の人？

[321: 匿名さん]

>>320
普通の人も多いと思いますよ。
あとは人通りが少ないので、良く芸能人みます。

[322: 匿名]

＞＞No.320

勿論、普通の人も多いと思いますよ。 但し、高所得者や高学歴者の全体に占める割合が他の地域に比べたら高いとだけは推測できます。（でも自営業等で財を成している高所得者が必ずしも旧帝大早慶出身等の高学歴者であるとは限りません）

[323: 周辺住民さん]

＊反対旗のあった右隣は振動や土埃やダンプ往復で周囲の迷惑も顧みずに大規模に敷地を掘り下げていますが、反対していたにも拘らず建て替えるなら少なくとも４丁目に相応しくて積水以上の環境と外観を保ったたたずまいにして欲しいものです。
＊隅切り部分に違法ポールを立てている為に、あの二方道路の鋭角部分を車で回る際、違法ポールにこすりそう（現に塗料が付着している）で運転しにくく大迷惑だから、ポールを早々に撤去し基準法を忠実に守って隅切りを実施して欲しい。　それと汚い旗も逆に４丁目の環境と雰囲気を壊しているので早々に撤去して貰いたい。

[324: 契約済みさん]

>>323
まぁまぁ周辺住民同士仲良くやりましょ。
反対してる人達は行き過ぎたやり方だとは思いますが。

[325: 周辺住民]

＞＞No.324

No.319さんが「金欲しさに建築反対して、本当に白金に相応しく無いですし、下品です。遠回しの恐喝のようにも見えますし」と投稿されている様に、周辺住民といっても低地の反対住民達と考え方やマナーや生活ぶりが同レベルの住民とは思われたくないですし、逆に積水ﾏﾝｼｮﾝによる環境と景観のレベルアップを喜んでいます。入居も始まる事だし汚い旗は早々に撤去を！。そて隅切り違法も運転の邪魔なので早々に改善を！

[326: 匿名さん]

入口、もうちょっと何とかならんかったのかね。これで億ションと呼ぶには・・・
勝手口かと思ったよ

[327: 周辺住民]

＞＞No.326

そうかな？　一寸言い過ぎでは。　周辺住民として客観的立場で思うに、それ程酷評する程ではないと思いますが---。

[328: 匿名さん]

>>327
設計に関しての苦労は感じれるけど、じゃああのエリアに相応しいかといえば、なかなか難しい

[329: 周辺住民]

＞＞No.328

上の通りに別のセキスイマンション（グランドメゾン白金？⇒ここも一応合格点）があるが、そこの周辺に存在する「朝日何とか」や所有マンションか賃貸マンションか分らない冠も知らない様な小規模マンション群に比べたら数段上ですよ（念の為に私はセキスイの関係者ではなく飽く迄も４丁目の住環境のレベルアップを希望している者です）。絶対評価でなく相対的に、客観的に評価して貰いたい。　

一戸隣の竹中の建物は分譲なのかな？　竹中なら良い住宅を期待できるかな？

[330: 匿名さん [男性 50代]]

販売が始まったのですかね？

[331: 匿名さん]

そもそも白金なんぞ、シロガネーゼ以前は、港区のくそ安い住宅街だったろ。
住環境とか景観とかそんなにいわんでも。

[332: 匿名さん]

>>331
白金4丁目は別格。