ブエナの掲示板を立てた者です。幕張ビーチフロントの掲示板を立てました。
情報交換してください!
[スレ作成日時]2005-05-20 18:51:00
注文住宅のオンライン相談
【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について
222:
匿名さん
[2005-07-25 21:57:00]
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223:
匿名さん
[2005-07-25 23:32:00]
自作自演ですか?
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224:
ひひ
[2005-07-26 10:30:00]
あの・・掲示板初心者なのですが・・最近マンション探し始めたものです。
幕張ベイタウンとっても素敵ですよね。 ひとつ心配なことが・・塩害ってどの程度のものなのでしょう? そんなこと気にするなら買わなければ・・なんて思われてしまったらどうしようと思いますが・・教えてください。 例えば、洗濯物がしっとりするくらいならいいのですが・・黒いシャツに塩が浮いてしまうとかだと考えちゃいます ・・。 エアコンは塩害対策用のものでないとダメとか・・?風の強い日は部屋の中まで砂が入ってくる・・とか? どんな感じなのでしょう? |
225:
匿名さん
[2005-07-26 11:49:00]
一度、周辺のマンションの様子を見ることを勧めます。
今のマンションは随分と考慮されてきたけれど マリンフォートの金属部分の錆などは知られています。 通常はさほどでないにしろ 自転車の錆>自動車の錆は多少は海が近いことの影響はあります。 でも1年でサビサビとかじゃないです。 マンションの外壁もそれ用のタイルになってますし 耐え難いものではありません。 実際に観てみてください。 ただ、塩害を全く感じないと言うわけにはいきませんが。 それより、場所にもよりますが 潮と排気ガスが混じったべたつく強風が一番大変かなぁ? |
226:
匿名さん
[2005-07-26 13:15:00]
MRが開くまで長すぎる〜
何か新しい情報は出てこないんだろうか・・・ 設備とか共用部分とか何でも良いのだけど・・・ |
227:
匿名さん
[2005-07-31 20:47:00]
昨日今日の説明会で新たな情報は出たのでしょうか?
デベいわく、「連休中には未定だったものが、月末の説明会では 決定事項になっている可能性があります」とのことだったが、何が未定だったのか 解らない・・。 隣の公園側の予定も知りたいが、そこより三井は早いはずだよね。 |
228:
匿名さん
[2005-08-02 15:47:00]
この板、ピクリともしない・・・
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229:
匿名さん
[2005-08-02 21:34:00]
MRオープンまでは、動きが乏しいですね。
ブエナからも、パーク棟を紹介したいとTEL来ました。 ガチンコ勝負ですかね? |
230:
匿名さん
[2005-08-02 21:50:00]
ですね
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231:
匿名さん
[2005-08-03 04:54:00]
私は、三井ファンなので、こちら一本で行きます。
不動産は三井さん、車は豊田さん、野球は巨人、はいまいちですが。。。 あれ、関係ない??? まあ、三井も清水も看板と業界の雄としてのプライドがあるので、 なんとなく信頼しちゃう今日この頃です。 |
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232:
匿名さん
[2005-08-03 11:55:00]
私は両にらみだけど
ブエナの雰囲気が分ってるだけに 三井への期待は高まります。 更に上に、更に便利に、 そして家の価値観にぴったりな雰囲気の出来でありますように! 説明会の数少ないMRの写真で期待度UP中です。 あと2週間待ち遠しい・・・ |
233:
匿名さん
[2005-08-07 08:24:00]
ビーチテラスの菓子みやげが美味しい。
南側の価格設定は、あきらかにブエナテラーサを意識 していますね。ガソリンスタンドを勘案している分、 安いということなのでしょうか。 公園側が南側より高い価格設定にしているのは、まあ そんなもんかなという気もします。でも、これにより ブエナテラーサも、パークテラスは強気になりそう。 |
234:
匿名さん
[2005-08-07 23:13:00]
三井信望者はこういうのはどう?
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2005/0804/ |
235:
匿名さん
[2005-08-07 23:39:00]
市川駅徒歩1分というのはすごいメリットですね。南側はごちゃごちゃしてましたからね。
東京へのアクセスは間違いなくこちらの方が断然良いですね。ただ、うちの子が中学生くらいなら良いのですが、ベイタウンに比べると一歩外に出たときの子供を取り巻く環境が気になります。 総武線では津田沼駅の南側の広大な畑が気になってます。結構な敷地なので、きちんと計画・整備されれば住むには良い環境だと思っていますが。 |
236:
匿名さん
[2005-08-08 00:05:00]
総武快速は確かに京葉線より信頼度は高い 笑
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237:
匿名さん
[2005-08-08 22:32:00]
う〜む++でもそれなりにお値段も・・・。市川はまじ便利。あの辺に住むともう
千葉方面に引っ込みたくない気になりますね。 |
238:
匿名さん
[2005-08-11 12:39:00]
建設場所改めて見てきました。やはり道路騒がしいですね。でもベイタウンの玄関
みたいで、きっとあそこにバーンと建ったら格好良いんだろうな。日差しもキツそうだ な〜。この開いた期間にいろいろ考えてしまいますね。 |
239:
匿名さん
[2005-08-11 13:10:00]
まあ、色々な意味で良い冷却期間かもね。
折角のマイホーム?マイマンション計画だから 冷静に考えられる時間は大切にしましょ! |
240:
匿名さん
[2005-08-11 13:24:00]
幕張プリンスが売却らしいです。
幕張ってどうなんだろう |
241:
匿名さん
[2005-08-12 08:56:00]
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242:
匿名さん
[2005-08-12 09:12:00]
確か幕張のホテルが人手に渡るの2つ目だよね。
あそこはビジネスできないからなぁ・・・ 拡大地区の内定企業も消えて行くし・・・ |
243:
匿名さん
[2005-08-12 17:54:00]
ここって、3LDKで90ぐらいで5階以上だといくら位?
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244:
匿名さん
[2005-08-12 21:55:00]
もう、予定価格でてるじゃん。
だいたい6割が100㎡4LDKだしねぇ |
245:
匿名さん
[2005-08-13 11:39:00]
要望書で、価格はもうちょっと上げてOKと
書いてみました。 |
246:
匿名さん
[2005-08-13 15:21:00]
金余ってるんだったら、三井不に寄付でもしたら?
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247:
匿名さん
[2005-08-13 23:23:00]
もうコネ枠を確保できているので、要望書で
値段の釣り上げを図ってますw |
248:
匿名さん
[2005-08-14 11:14:00]
コネ枠はまだ用意されていません。
ネタにしてもヒネリがないですね、つまんないですよ。 |
249:
匿名さん
[2005-08-14 14:15:00]
247は二度と来るな。
ここはそういうふざけたことをするための掲示板ではない。 邪魔だ。もっと真剣な情報交換をしたい人に迷惑だ。 |
250:
匿名さん
[2005-08-18 12:24:00]
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251:
匿名さん
[2005-08-18 18:21:00]
ブエナ・サウスの落選組です。3倍でした。いまさら悔やんでも遅いのですが、
日照・価格・設備ともピッタリだったので、価格と立地でどうしても ビーチテラスのサニーに踏み込めないでいます。 *当初はブエナがダメなら、三井のサニーの上階と思っていたのですが、価格が出てから 立地の割りに(マリンフォートの影とガソリンスタンドの件)割安感が感じられすに、4千ウン百万 払って良いものかどうか真剣に悩んでいます。 三井・サニー棟の良いところを客観的に教えていただきたいので、皆様のお考え 教えてください。 ちなみにパーク側は両物件とも考えいていません。夫婦+子供1人で100平米のタイプで 検討しています。 |
252:
匿名さん
[2005-08-18 18:26:00]
三井のサニーで一番のポイントは㎡単価の安さなんでしょうね。
マリンフォートとGSの問題は、結局は場所。 恐らくは最もブエナよりであれば問題にするほどではないのではと思います。 但し、ブエナじゃなくビーチを選んだとして そのポイントを自分に言い聞かせるとしたら 広さを求めコストパフォーマンスに優れた三井を選んだと思うのが一番では? そう思えるか、僕も悩んでる最中なのですが 笑 |
253:
匿名さん
[2005-08-18 18:57:00]
あさっては、MRの内覧会なのでしっかり見てきます、何かわかりましたら報告させて頂きます。
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254:
匿名さん
[2005-08-18 19:26:00]
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255:
匿名さん
[2005-08-18 21:17:00]
私もブエナサウス落選組です。
ブエナサウスとの比較優位を考えると、ちょっと辛いので、 今おかれている選択肢のなかで、一番納得いく判断をしようと 気を取り直しているところです。 施工は良いのですが、これって、自分にとってはあんまり 大きなウエィトを占めるポイントではないんですよね。 スタンドは要らないな〜。 |
256:
匿名さん
[2005-08-19 00:15:00]
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257:
匿名さん
[2005-08-19 01:13:00]
>249
あんたが世間知らずジャン。 |
258:
匿名さん
[2005-08-19 08:41:00]
>254さん
三井×清水だから安心? 私は、三井×清水の物件に在住(ベイタウン)ですが、施工はどうなのか良くわかりませんが、 アフターの対応は、はっきり言って良くないですよ! なんだかんだ理由をつけては責任のがれするし、こちらの掲示板に書く事ではないのでしょうが、 ほとほと懲りたので、ブエナに住み替えを考えております。 |
259:
匿名さん
[2005-08-19 09:30:00]
たまに動くと荒れるんだよな・・・ベイタウン物件の特徴?
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260:
匿名さん
[2005-08-19 12:47:00]
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261:
匿名さん
[2005-08-19 12:54:00]
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262:
匿名さん
[2005-08-19 20:50:00]
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263:
匿名さん
[2005-08-20 12:05:00]
でも、実際、コネ枠もしくはそれに近い、見えざるチカラ
は、確実にあるからねぇ。 |
264:
匿名さん
[2005-08-20 13:31:00]
あるなしにかかわらず、あんな稚拙な書き込みにまともに
反応しない方がいいですよ、てことでしょう。 |
265:
匿名さん
[2005-08-20 13:42:00]
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266:
265
[2005-08-20 13:45:00]
本日内覧会に行かれる方。
よろしければ情報提供をお願いしたいのですが。 当方、本物件を希望しているのですが、家族ともども海外駐在中でMRに行くことができません。 よろしくお願いいたします。 |
267:
匿名さん
[2005-08-20 13:53:00]
『誰もが平等』という表現は誤解を招きますよ?
265さんは迷惑な書き込みをされた方を擁護されてますが、 どちらもどっちではないでしょうか。265さんはどう思いますか? |
268:
匿名さん
[2005-08-20 17:03:00]
だれも迷惑なんて、してないっしょ。
自分の都合のよい思惑・展開を勝手に作り上げてて、 それとは異なる書き込み(コネ枠の存在とか)に 過敏になっているだけ。 高圧的な書き込みは、たしかに問題ありますが。 |
269:
匿名さん
[2005-08-20 21:29:00]
三井は危機感あるんだろうか
よく電話きますが 今日の事前説明会はどんな感じでした? |
270:
匿名さん
[2005-08-20 22:45:00]
事前説明会、混んでましたけど対応も良い感じでした。販売力はブエナより上かな?モデルもゆったりしてて
満足度高いです。ついでに予定外らしいオプションの説明も聞いちゃったけど、お得な感じでした。 |
271:
匿名さん
[2005-08-21 17:58:00]
お盆があけて、ビーチテラスも、ブエナも混雑してきましたね。
駐車されている車、千葉県以外のナンバーが多かった(半数もちろん千葉県内のナンバーでしたが)のも驚きでした。 ベイタウン最終章(おそらく)ということで、皆さんいろんなところから来られているのでしょうね。 |
272:
匿名さん
[2005-08-21 22:38:00]
なんでコンクリートパネルの吹き付け外壁なの?
コストの問題と過剰性能だからタイル張りじゃない選択をしたとのことだけど 玄関からしてパネル吹き付けとはタワーマンションかアパート並み・・・ |
273:
匿名さん
[2005-08-21 23:48:00]
鉄鋼・コンクリ・その他マンション資材は今無茶苦茶値上がりしてっるっす。
http://company.nikkei.co.jp/news/news.cfm?Nik_Code=0000806&Page=1&... 鉄鋼関係なんかはボーナス30%アップで笑いが止まりません。 総タイル貼りにしたい? うーん、じゃ もう1っぽん高くしとく?(1本=10,000,000) しかしそうしたら売れない・・・ コスト削減をどこでするかーーーーー 見えるところでしてるからまだ良心的だね。 |
274:
匿名さん
[2005-08-22 01:59:00]
しかし、ありゃあ酷い。
あの玄関はアパートだね、ホント。 モエナビラだってタイル張りだし、あれで平米単価40台中? しかも風呂場なんて天井に手が届く(205センチ)。 壁紙もドアノブもまあ安くすましてること・・・期待してた自分が悲し・・・ |
275:
匿名さん
[2005-08-22 10:54:00]
あれ?タイル張りに変更ってこのスレの上のほうになかったっけ??
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276:
匿名さん
[2005-08-22 11:48:00]
外から見える一部だけタイルが貼ってあって
玄関周辺やバルコニに面した部屋の外壁はコンクリートタイルに吹き付け。 あの賃貸アパートとかでみるパネルの継ぎ目があるやつで白い・・・ これが許せるかどうかはこの物件では大きいファクターですね。 確かに賃貸っぽい。 特にあの真っ白パネルの玄関周辺は・・・ まず、モデルルーム見てみてください。 あの外壁叩いたら安い音がなって悲しくなった・・・ まず、みてみてください。 かなりコストダウンしたことだけは確かで 営業さんは確かに耐久性から地震でひび割れることあるけれど タイルの張り替えより安いし ここではタイル張りにするとオーバースペックだと言ってました。 あとは趣味の問題だと。 じゃあ、なぜ他の三井ではタイル貼ってるんでしょう・・・ |
277:
匿名さん
[2005-08-22 11:54:00]
私は塩害対策について聞いたんですけれど
特段のものは必要ないとのこと。 でも一部の鉄製部分には施したそうです。 これだけ海に近くてマリンフォートでも色々あり ブエナも取り組んだ塩害対策を ビーチテラスはコスト削減で削ったんでしょうか? 私もMRで「三井・清水の最終結論」ってどういう意味なのか ちょっと分からなくなりました。 |
278:
匿名さん
[2005-08-22 12:12:00]
だから付加価値付けすぎて
高くなっちゃったのが反省で それじゃ、儲けでないから立地だけで売っておけって それが最終結論なんじゃん? 三井ってもともと力入れる物件と 休んじゃう物件があるから みてないけれど、ここは力入らない物件だったんじゃない? そんなに悪いのにサイトみる限り、なんで価格は結構いい値段なの? そっちが聞きたいなぁ |
279:
匿名さん
[2005-08-22 13:18:00]
三井の新浦38街区は、少なくとも同じ海岸沿いとはいえタイル張りに
するんだろうなぁ。 吹き付けにしたら新浦の他物件からひときわ浮きまくるでしょうし。 ほんと、力の入れ具合が違いすぎ。 三井ブランド大好き!っていう人が↑にいたけど、贔屓目に見ても他のパークシリーズと 同等に扱って良いものか・・。 |
280:
匿名
[2005-08-22 14:13:00]
確かに賃貸?って部分多し
ドアに洗面所に、特に収納部 玄関はもちろん、バルコニーのモルタルバリバリにもオドロキ 「幕張ベイタウンの最終結論」ってこれかよ.......... ブエナはずして期待していただけにショックでかし |
281:
匿名さん
[2005-08-22 17:39:00]
これこれ、
この「ALCパネル」に「吹きつけパネル」した外壁。 下の写真と同じ白い奴で玄関も外壁も・・・ http://www.kokoroiki.com/kote_alc.html ようはヘーベルハウスなのよ、ここ。 色くらいは考えてもいいのに・・・ それにしてもALCってちゃんとケアしないと10年くらいで水漏れとかするよね・・・ |
282:
匿名さん
[2005-08-22 18:24:00]
どなたか教えていただけませんか?
ALC(軽量気泡コンクリート)パネルの吹き付けって 最近のタワーマンションとかでは良く使われますよねぇ。 タワーじゃないのにここが使ったのはコストの問題? それともメリットがあるからなんでしょうか? 調べてみると耐久性や強度ではコンクリにと劣るようですが 普通の生活の中でやはり大きなデメリットなんでしょうか? それとも見た目の問題なんでしょうか? すみません、ここに期待してただけに・・・ 部屋の細かい装備も期待のレベルを下回っているのですが ベイタウンでは選択肢少ないし。 |
283:
匿名さん
[2005-08-22 18:41:00]
ALCは軽い(コンクリの1/4)、
①燃えない ②熱を伝えない ③プレハブ部品だから工期が短くて済む などなど 結露ができにくかったり、冷暖房コストさげられたりとかはあります。 ただ、結合部分(目路)からの浸水が内部にダメージを与えるなど ケアが大事になります。 表面加工には様々あり、加工次第で見た目は随分と変わります。 ヘーベルハウスのヘーベルはALCの商品名で 高級に見えるものから、いかにもプレハブまであります。 タワーマンション等で最近多いのは 吹きつけタイル(ここもそのようですね)で下のサイトの 写真の中にあるようなものです。 http://www13.ocn.ne.jp/~h101/nurikae/nurikae.html |
284:
匿名さん
[2005-08-22 18:44:00]
あれって汚れやすいよね!
黒ずんだり・・・ なんでタイル貼ないんだよ、最終結論よー |
285:
匿名さん
[2005-08-22 19:01:00]
ここの浴室の天井高が気になっています。
普通のマンションの浴室って2m20cmくらいないですか? 2m05cmがとても低く感じたのですが こんなものなんでしょうか? |
286:
匿名さん
[2005-08-22 19:05:00]
>284
うけた〜〜w |
287:
匿名さん
[2005-08-22 19:12:00]
あの外壁、うちの社宅と同じだった・・・
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288:
匿名さん
[2005-08-22 19:14:00]
うちは社宅の方が外壁立派だよ。
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289:
匿名さん
[2005-08-22 19:51:00]
セントラルパークとか西の街とかも吹き付けじゃないですか。
カラフルに色塗ってるだけで。 |
290:
匿名さん
[2005-08-22 19:57:00]
管理費と修繕積み立て、駐車場代が予想より高いことと、外壁の質の低さとの関係が感じられました。
共用施設に費用のかかるようなものがあまりなく駐車場も機械式ではないことから費用がかからないはずですよね。 営業さんは高め設定を認めてましたが、結局は管理組合にプールされることだから、とお話してましたけれど、 外壁がタイル張りではないからあとからいろいろコストがかかることが想定されるからでしょうか。吹きつけのケアコストが どれだけのものか素人なのでわかりませんが。 |
291:
匿名さん
[2005-08-22 19:59:00]
シティズフォートも吹き付けです。下のほうはタイル貼ってあるけど。
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292:
匿名さん
[2005-08-22 21:55:00]
ベイタウンのALC吹きつけなら
花見川沿いの三井サウスコートを見てきたら? 特にパティオ側から見ると・・・・・団地?って感じ。 手すり 玄関とか 参考になるんじゃない? |
293:
匿名さん
[2005-08-22 21:59:00]
ここはパークマンションじゃないんだからそんなに期待しちゃだめだよ。
交通量の多い角地に建つんだからせめて外観だけでも立派なものにしてくれよ! |
294:
匿名さん
[2005-08-22 22:05:00]
だから外観立派にして値段据え置いたら内装全オプションだって
それでいいならみんなで仲良く要望したら? |
295:
匿名さん
[2005-08-22 22:12:00]
サウスコートかっこいいと思いますけど・・・見方は人それぞれなんですから。
|
296:
匿名さん
[2005-08-22 22:26:00]
ALCってようはプレハブ・・・
外からの見栄えは気にしたけれど 住んでる人やお客が玄関でみるのはパネルだよね。 普通のコンクリの吹き付けだったらどんなにか良いか。 あのパネル独特の目地の線が貧乏くさい・・・ アパートなんだよね。 ここに賭けてただけに・・・ 業界じゃ、相当にケチったから安いと言われてたのに 価格も安くないし ALCって後でコストかかるよね、ヒビ入るとか水もれで躯体が錆びるとか・・・ |
297:
匿名さん
[2005-08-22 22:28:00]
ウチの営業さんはコンクリートより確かに強度、性能は劣るけど
十分なスペックといってましたが・・・ |
298:
匿名さん
[2005-08-22 22:31:00]
>295
サウスコートは確かにおしゃれだよね。 問題は目の前のマリーンフォートがどのくらい視界に入るかと ガソリンスタンドだろうね。 県がもともとGS誘致用地として準備してたそうだから そのマイナス分は良いものにしてると思うよ。 |
299:
匿名さん
[2005-08-22 22:37:00]
>289
コンクリの吹き付けじゃないんだよ パネルの吹き付けなの・・・ 貧しさが全然違う・・・ 今からじゃ何ともならないから仕方ないけど せめて玄関周りだけでもどうにかして欲しかった。 バルコニーの外壁は我慢するからって感じ |
300:
匿名さん
[2005-08-22 22:40:00]
まあ、外壁だけみなくても・・・
収納の建てつけとか、ドアノブとか。。。貧乏くさい やっぱりネガティブになってしまう・・・ |
301:
匿名さん
[2005-08-22 22:44:00]
6畳以下の部屋があるのにはガッカリしました。DENならゆるせますが・・・
|
302:
匿名さん
[2005-08-22 22:45:00]
そんなに言うなよ
上質感がないのはそういうコンセプトなんだよ。 ALCだって沢山立ててるタワーマンションと共有して コスト削減したんだろ。 そんなことより 三井はリーズナブルを売りにしましたって言ってればよかったんだよ。 「最終結論」なんていうから みんな期待して裏切られただけのこと。 |
303:
匿名さん
[2005-08-22 23:50:00]
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304:
匿名さん
[2005-08-22 23:51:00]
>298
確かに何か勘違いしているようですね。 |
305:
匿名さん
[2005-08-22 23:54:00]
298さんは丸紅のブエナのサウステラスと間違えているのでは?
|
306:
匿名さん
[2005-08-23 03:38:00]
|
307:
匿名さん
[2005-08-23 08:46:00]
ALC吹き付けとALCパネル拭き付けって違うんですか?
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308:
匿名さん
[2005-08-23 09:40:00]
>307
同じことだな。ALCは軽量気泡コンクリート。気泡でアナアナにした軽石みたいなコンクリで 代表的商品が旭化成のヘーベル。ヘーベルハウスだよね。 今回、三井が性能評価の冊子を配ったけど、その中でALCの貼り付け中の写真が載ってるね。 普通はALCを内側に使ったりし、外壁にタイル貼りしたりもするけれど ようは、コスト削減の印象は拭えないね。 性能云々は確かにコンクリには劣るとこもあるのは事実。 しかし、よほどのことなければ見た目の印象の方が大きいだろうね。 同じALCでももう少しファッショナブルなものもあるし 様々な素材の組み合わせデザインでオシャレにはできるけれど そこしてこなかったのだからコストダウンだね。 なのに、金額は予想より高い。海の見える部屋以外で苦戦することが出るのは 必至だろうな。特にここは海以外の立地は冷静に考えれば悪い。 |
309:
匿名さん
[2005-08-23 09:45:00]
ヘーベルハウスって、高いってご存知?
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310:
匿名さん
[2005-08-23 09:45:00]
ここさぁ、ブエナの丸紅が酷い商売(実勢の資産価値以上で販売)してるんだから
思い切った価格競争で安くすればいいのに。 あの金額だからALCとか言われちゃんだよ。 花見川沿いだったらALCだなんて言わないんだし、 ブエナは賃貸部分の多さや過剰な共用施設、植栽維持とかで入居後に管理が難しい点等 そういうことに対抗し経済的に行きますっていけばいいんだよ。 まだ間に合う!予定価格を大幅に下回る販売価格を出しなさい! そしたら大挙して待機者がやってきます! これこそ「最終結論!」 ・・・おれの財布も痛まない・・・ |
311:
匿名さん
[2005-08-23 09:48:00]
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312:
匿名さん
[2005-08-23 10:00:00]
嫌なら買うな〜!!
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313:
匿名さん
[2005-08-23 10:26:00]
>312
大丈夫だよ、まず一部は売れ残るから |
314:
匿名さん
[2005-08-23 10:28:00]
だまれー
ながはなんでも最終結論〜! |
315:
匿名さん
[2005-08-23 10:33:00]
ん〜。だんだん盛り上がってきた^0^
|
316:
匿名さん
[2005-08-23 11:07:00]
ブエナもパークだけで出来はサウスほどじゃない。
しかも価格はサウス同程度かそれ以上。 ってことはビーチは当然に選択肢にいれなくては買う側は弱い。 そこで、ビーチの良いとこも、悪いとこも出してみて考えようや。 この板みてきて感じるのは 三井の「最終結論」の具体的中身がみえないこと! ①外壁がALCは以前のベイタウンの三井物件でもあった。 ②建具やドアノブなどは高級感はない ③価格は思ったほどに安くはない ④共用施設は三井の得意なシンプルで必要十分 ⑤場所は海に近く眺望は希少価値だが交通量の多い道に2面を面してる。 ⑥とはいえ、全体のデザインは周辺より団地っぽくはない ⑦6割が100㎡は新浦安からの三井の湾岸物件の流れ 並べても「最終結論」の中身が見えてこないのだけど 是非、営業に聞きたいと思います。 聞かれた方がいたら教えてくださいね。 |
317:
“
[2005-08-23 13:07:00]
つうかこれさ、新浦のモアナと同じだろ?あそこは市からの戸数制限のせいでやたら一戸が広くなったけど。
あれが売れちゃったんでこれでいいや、と思っちゃったんだろ三井は。 ところでALCたって、直接雨が当たる場所には使わないだろ?普通はそういうところだけはRCで、バルコニーの 内側とかにALCを使うもんだ。 |
318:
匿名さん
[2005-08-23 13:10:00]
バルコニーの内側っても海に面したあそこは
間違いなく雨直撃よ |
319:
匿名さん
[2005-08-23 13:10:00]
モアナは玄関周りはタイルだった・・・
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320:
匿名さん
[2005-08-23 13:30:00]
それに確かALCじゃなっかたと思う・・・
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321:
匿名さん
[2005-08-23 13:59:00]
モアナはコンクリの吹き付けだったよね。
ALCじゃない。 三井のTheTokyoTowersが同じALC吹き付けタイル でもタワーはバルコニー幅1mちょっとでもともと外に出る前提じゃない |
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いずれは働こうと思っております。
ここが希望だけどブエナのタウン含めて住めればどちらでもいいです。
無抽選の部屋もたくさんあるでしょう。
風紀を乱すようなことは決してしませんので
プロウインドサーファーだと思ってください。