幕張のパティオスエリスト

[匿名さん]

幕張にあるパティオスエリストって、結構いい感じなんですが、どうなんでしょう？

[362: 匿名さん]

いま１９階建設中ですけど、ちょうどＴ８タイプのラインが遠くから見えませんよね。ほんとにＴ８って
眺望いいんですかね？

[363: 匿名さん]

それは富士見通りから見上げてという意味ですよね？
富士見通りがよく見えるのはT1側です。それは最初から分かっていたことです。
富士見通りをみるつもりでなければオレンジより高いＴ８はそれなりに眺望が開けるのでは？

[364: 匿名さん]

こんにちは、ＣＦ購入者です。お隣さんですのでよろしく。
ところで、ＣＦってそんなに人気が無いですか...。
地味で内装はぱっとしないのでお金持ち受けしないけど、よけいな設備ないし、
管理費も高くないし、構造もしっかりしてるし、自走式駐車場だし、
いいところもたくさんあると思うのですが。エリストと比べると価格が
高いのが売れ残りの理由ですかね...。

[365: ３６２]

いや私はＴ８ではないんですけど、Ｔ８とＴ１では同じ角部屋でもＴ８のほうが眺望が良いと聞いたので
、オレンジからまったく飛び出ないので（まあ遠近法なんでしょうけど）、見ているほうから見えない
ということは、その見ているほうからもこちらが見えないんですよね？ならＴ８の眺望はどんな感じだろう
と思いまして。

[366: 匿名さん]

エリストの人気は価格だけではないんじゃないですか。
だって修繕だってCFより高い、そう考えたら価格だってそんな変わらないでしょ。
CF良い物件だと思いますよ。実際どちらにするか迷いましたし・・・
早く完売するといいですね。

[367: 匿名さん]

高層階では、中低層階のベイタウンが眼下に広がって見えるはずです。
でもT1も（ホテル方面の眺めは）テラスからの眺めればそんなに変わらないと思いますけどね。

[368: 匿名さん]

ＣＦグリーンは、向きが東南東向きでベイタウン中心からそっぽ向く形で、眺望が抜けてない。
で、黙ってたらなかなか動かなそうなのに営業が野村みたいにゴリゴリ押してこない。だからかな、と思った。
オレンジはすぐ売り切ったでしょ。ホワイトはやや割高感あったかな。

[369: 匿名さん]

ＣＦグリーンは、両面バルコニーにして　球場側をリビングにするプランを選択することができれば
すぐに売れたと思いますが、モデルルーム見ましたが　現在のリビング側は建物だらけで覗かれそうだし、
かなり景観悪いですね。　苦戦すると思います。

[370: 匿名さん]

ホワイトよりグリーンの方がいいと思うんですけど。
ホワイトは低層だと前が自走式の駐車場、後ろ側が線路沿いですよね。
眺望が抜けないのはエリストも高層階にならないと同じかと。

[371: 匿名さん]

打瀬第三小学校(仮称)の公募の件ですが…

もうご存知かもしれませんが、教育委員会に聞いてみるといい
ということで、電話してみました。
名前の応募方法ですが、打瀬小と海浜打瀬小にアンケート用紙が置いてあり、
それに記入して応募の箱に入れるそうです。
ただ投票率の多い名前に決定というわけではなく、地域の子供や保護者の意見を
参考にするということのようです。

あと新一年生に関しては一月頃に説明会を開くそうです。
入学前の健診については、現住所の学区の小学校で受けてください
とのことでした。

[372: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
しかし１月は早いですね？
普通２月だと思うんですが。まだ時期が早いから確定前の情報でしょうか？
手続き自体は、要するに転校生と同じですね。

第三小学校で採用する小物や体操服の説明を受け、それを買いそろえると平行して
検診等の手続き自体は地元でうけて地元の小学校に第三に転校する旨を連絡する。
そして3月31日までに住所を移すと入学案内が千葉市から葉書で来る。
でいいですか？

[373: 匿名さん]

説明会についてはまだ未定なので、その頃電話で確認してみてください
と言っていたので、また電話します！
一月で早いということはないと思います。
船橋市の場合ですが、年内の健診時に一緒に説明会をしてしまう所もありますし、
うちの上の子の時も一月でした。

第三小の問合せ先は、「千葉市教育委員会教育総務部　企画課」です。
詳しい話は入居説明会でも聞けるかなと思ってます。

[374: 匿名さん]

> 359
今回初めて投稿しますが来年の3月頃から海外転勤が決まりそうです。
よって売却か賃貸を考えておりますが、どの程度真剣に購入を検討されているのでしょうか？
当方高層棟、向かって右側から2番目の部屋。一般タイプの部屋で言えば、最上階に限りなく近いです。

[375: 匿名さん]

転勤の可能性があるときも、手付けはやはり物件価格の1割は収めたのでしょうか？
転勤が決まるとキャンセルの場合、手付け放棄になりますが…。

[376: 374]

>375
契約しておりますので当然支払っております。
またオプションも100程ですが支払済みです。
掲示板上で答えられる範囲でしたら回答致しますので質問どうぞ。

[377: 匿名さん]

オプションってもう支払ってるの？
うちまだ請求もきてないけど
>376　は　本当に契約者？
手放すならデベと不動産屋に話したほうが早いでしょ。
当事者同士で登記変更とか出来るわけないし

[378: 376]

>377
>376　は　本当に契約者？
釣られてるような気もしますが・・・
『オプション』は契約時に選んだオプションの事です。
オプション会でのオプションではありません。言葉足らずですみませんでした。
>手放すならデベと不動産屋に話したほうが早いでしょ。
>当事者同士で登記変更とか出来るわけないし
別に『当事者同士で登記変更』しようなど考えてません。
ただ同じような状態の方や物件に興味のある方と情報交換をと思ったのですが・・・・。

[379: 匿名さん]

ポケット広場（みんなが使える共有施設）のそばにエリストへの入り口があるんですけど、
そこにセキュリティー掛けないと、外部から人が入ってくると思いますが。どう思いますか？

[380: 匿名さん]

最近の流行はセキュリティーゾーンみたいでいろいろとゾーン分けして
セキュリティーレベルを考えているけどエリストはそんな考え方の説明はなかった
ように記憶しています。
パティオに入れないようにしているのって最近のベイタウンの物件ではちらほらあるけど
番号がついているベイタウンの街区では、はいり放題のところも結構あるように思う。
皇居みたいに掘りでも巡らせますか？

[381: 匿名さん]

そうですね、駐車場からとか中へ入れますよね。
公団の賃貸などでは誰が出入りしても別に怪しくないですけど
分譲だと住民じゃなかったら入りずらい感じですよ・・・