クラッシィタワー東中野 その３

[匿名さん]

クラッシィタワー東中野のその３となりました。

前スレ
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358994/
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301763/

公式URL：http://www.classy-club.com/higashinakano/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[309: 匿名さん]

ここで出ている贅沢というのは、価値に対して価格が過大という意味でしょう。
どれくたいの価値を見るかは人それぞれ。
よって、それについての議論は無意味でしょう。

＞307
どうにもならないに決まってるでしょ。
うるさかったり窓閉めっぱなしだったりすると生きてられないなら、住まなきゃいいよ。
書き込む必要もない。

[310: 匿名さん]

夢のマイホームに窓があるのに、オフィスビルのように一生しめっぱなし

想像してみて、全窓が実質FIX窓、だと

[311: 匿名さん]

こちらは吸気口が横壁にありますが山手通りや線路などからの音色がある場合、横壁タイプの吸気口は遮音性はどの程度であるのか興味があります。横壁タイプ自体はよくある一般的な仕様ですが、この価格帯の物件という意味ではもし全熱交換機がついているならば嬉しいですね。

[312: 購入検討中さん]

お尋ねいたします。
先日モデルルーム見学に伺いました。

南側の三菱東京UFJ銀行はかなり古い建物のようですが、南側をお部屋をご検討中の方もしくはご購入いただいた方で、この建物の今後の予定など情報をご存知の方おられましたら教えてください。

[313: 匿名さん]

確かにそういわれると商業地域ですし、何か大きいのに建て替わる可能性はありますね。

[314: 匿名さん]

ああ、、、確かに。
銀行は最近は再編が落ち着いてきているので、無くなりはしないんじゃないかとも思われますが、
何かしらに変わる可能性もありますよね。
敷地の広さもある程度ありますので建つとするとそれなりの高さになる？
一応確認しておいた方が無難でしょうね。
建つ予定なんてないですよ、と言われても、建つとなった場合にどれくらいの高さが法律的にできるのかというのも
一応聞いてもいいんじゃない？

[315: 匿名さん]

西新宿に60階建ての再開発マンション出来ますね。比較対象になるんじゃないでしょうか。あちらの販売前に売り切る感じですかね。

[316: 匿名さん]

西新宿の高層マンションの対抗馬は富久クロスですよね！
微妙に場所が離れてますが。。。

[317: 匿名さん]

富久は完売済みだし、こちらの方が近いのでは？
駅至近のこちらが有利とは思うけど、規模では西新宿かな。

[318: 匿名さん]

西新宿のは安くなりそうですよ。仕様もそれなりみたいですが。
安いなら買おうかとも思ってしまいます。

[319: 匿名さん]

あの、一人暮らしは窓を閉めっぱなしにしてもいいとして、
専業主婦とかがいる家庭は、どうすんの？
日中家にいることが多いけど、ずっと窓を閉めっぱなしにして生活するつもりなの？

[320: 匿名さん]

>>319
低い階ならいいけど、高層階は強風が吹いたりするので開けっ放しにはできませんよ。
今住んでるの高層階ですが、バッタだの蛾だのテントウ虫だのも風に乗ってベランダに来ます。

[321: 匿名さん]

＞319

他人の事そこまで心配して、余裕ありますね。

[322: 匿名さん]

最近は24時間換気がありますし、空気清浄機もあれば窓を開けっ放しで作業しなくてもいいのでは？
確かに高層階は風も強く、窓を開けると風がすごい吹いてきますよね。
しかし、網戸もありますから少しあけていても問題は無いのではないでしょうか。

[323: 匿名さん]

どうすんのマンなんかに真面目に答える必要ないですよね。

[324: 匿名さん]

窓の件は、みんな覚悟してるんじゃないかな

[325: 匿名さん]

そうだ！みんな分かってるんだよ！
どうすんのマンは、すっこんでろ！

[326: 匿名さん]

どうすんのマンじゃなくて、清楚でかわいいどうすんの乙女かもしれないですよ。

[327: 匿名さん]

どっちでもいいから。
アホな書き込みしてないで田舎に風通しの良い戸建てでも買っとけ。

[328: 匿名さん]

そうですよね。
他人のスレで勝手にどうすんのって言ってる奴は、ここ買えなくてひがんでる奴か、無差別なネガしかないでしょ。
街道や電車の音が気になって生活できないなら、不便な場所の静かな物件を買えばいいだけ。ここで聞いてどうする？
スルーしましょう。

[329: 匿名さん]

スルーしません！
どうすんのマンみたいな奴は徹底的に糾弾する！

[330: 匿名さん]

>他人のスレ

掲示板は管理人さんたちが所有しているのであって、スレも管理人さんたちの物です。
我々は書き込みさせて頂いているだけ。あなたのスレでは勿論ありません。

[331: 匿名さん]

そんか細かい揚げ足取って、どうすんの！

[332: 匿名さん]

>330
お前、くだらねえよ。

[333: 匿名さん]

ここ27階は高いけど、欲しい！

40年返済フルローンして、地震で借金リセットされれば、安い買い物かも。

現実的には賃貸で借りた方が、地震対策にはいいかも。

だれか27階の売れ残り物件、賃貸目的で買って欲しい

[334: 匿名さん]

最上階だと家賃40万くらい？
そんな高い家賃払って、どうすんの！

[335: 匿名さん]

ここは地震後に半値以下で買えるので、今、バブルに踊らされて買うより、借りた方がましでは、

3.11直後、豊洲のタワーは1/4の値段で売りにでてたし、
日本人は過去の地震などすぐ忘れるから、面白い。

[336: 匿名さん]

ここってまだ売ってるの？
竣工後も売るやり方か？

[337: 匿名さん]

＞335

ほう。興味深い。
外人さんの見立てでは半値以下ですか。

では、そのときに買えるだけ買って戻りを売るのが賢いですね。

[339: 匿名さん]

駅前だからもっと早く完売できるのが普通だろうに。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[340: 匿名さん]

普通って。。
東中野でこの価格帯では手出せる人も多くはないでしょう。

[345: 匿名さん]

平日昼間の山手通りはもう少し静かですか？
週末しか現地行く時間がなくて

[346: 匿名さん]

むしろ平日のほうがうるさいですよ。

[347: 匿名さん]

目の前のパチンコやなくなったね なにになるの

[348: 匿名さん]

えー！パチンコ屋なくなったんですか！

騒音とタバコの匂いがなくなるから低層階には好材料ですね。

[349: 匿名さん]

パチンコ屋の隣のパチスロ屋はまだありますよ。
あそこ、窓開けてるから結構うるさい。

[350: 匿名さん]

誰か買って買って27階

安い買い物だから、まとめ買いして下さい

[351: 匿名さん]

わかったよ。買えばいんだろ。

[352: 匿名さん]

27階全部ください。

[353: 匿名さん]

>>352
27階全部ください。って凄いですね。
１フロア、あたり部屋は幾つあるんでしょうか。大人買いですか？
もしかして、全ての眺望を独り占めですか。良いですね～。（笑）
その階を買い占めたら幾らになるんでしょう。

そんなことを一度はやってみたいもんですが、出来そうも無いですね。

[354: 購入検討中さん]

駅1分なのに中々売れないですね。
焦って飛びつかなくて良かった。

[355: 匿名さん]

高い

[356: 匿名さん]

いいマンションなんだけど、何で北向きのプレミアム住戸とか作っちゃったかね
そりゃあその価格じゃ売れにくいだろうよ

[357: 匿名さん]

もう少し安ければプレミアム部屋を買ったんだけどなー

[358: 匿名さん]

これだけ長い間売れ残ってるということは割高確実。リセール時にかなり損するね。富久クロスはもうないけど、西新宿に新しいタワマンできるし。あと、ここは高さも中途半端。最上階でも27階しかない。