クラッシィタワー東中野 その３

[匿名さん]

クラッシィタワー東中野のその３となりました。

前スレ
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358994/
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301763/

公式URL：http://www.classy-club.com/higashinakano/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[816: ご近所さん]

サミットの看板がマンションにデカデカと掛かるとは…。
サミットタワー東中野ですよ。
買わなくて良かった…！

[817: ご近所さん]

最初から分かってたことなのでは？

[818: 匿名さん]

買った者勝ちだな～という人は確かにいるが、
買わなくて良かった…！という人もいる。

[819: 匿名さん]

割高とは言われたが、駅近、立地、この仕様でこの価格では2020年まで買える物件は無いと思う。
だから結果的には適正価格、または割安の物件だったということでは。

[820: 匿名さん]

>>819
たった6年で値打ちが崩れるのが？

[821: 匿名さん]

>>820
今欲しい人にとって6年は長いよね。

[822: 匿名さん]

>>820
建材費や人件費ですでにマンション価格が高騰しているのは事実。
これからの物件でここと同じか低価格にするなら、ここより仕様が下がるということ。
それにこの物件の資産価値は駅近だから6年後も落ちない。
それが解らないなら、湾岸埋め立てのタワマンを検討すれば？

[823: 匿名さん]

東中野のマンションをランキングすると、ここが1位だとして、2位はどこか？

[824: 匿名さん]

三井

[825: 匿名さん]

1位が東中野の中では氷川神社もあり、地位の高い一丁目にある、プラウド東中野。
2位はサンウッド東中野。
3位はオーベルアーバンツ東中野。
以上が上位3位です。

[826: 匿名さん]

その理論で行くとグレーシアが2位に来てもいいのに、入れてないのはやはり鬱憤が溜まってるのかなｗ

[827: 匿名さん]

「地位の高い一丁目」とかｗ

[828: 匿名さん]

グレーシアは坪単価290くらいだったよね。

[829: 匿名さん]

>>822
駅近だから資産価値が落ちないのではなく、
極めて落ちにくいということ。
元の値段が高いと買い手はつかない。
よって市場価格は下がる。

[830: 匿名さん]

東中野一丁目が地位が高いのは確かにその通りでわかる。
でも、なぜランクにグレーシアを入れなかったのかはわからない。

[831: 匿名さん]

駅1分でランドマークではあると思うよ。
でも、同じくらいの広さの部屋が出たら
中野ツインマークタワーか富久を買うよ。
多少高くなっても。

[832: 匿名さん]

意味不明

[833: 匿名さん]

グレーシアで閉口となったプラウド君は逃げちゃったか

[834: 匿名さん]

何でそんな人の嫌がることを嬉しそうに言うのですか。
クメラビスタなのですか？

[835: 匿名さん]

1位：クラッシィタワー東中野
2位：プラウド東中野
3位：グレーシア東中野

これで決まり。
たまたまだけど、徒歩の順になっているｗ