クラッシィタワー東中野 その３

[匿名さん]

クラッシィタワー東中野のその３となりました。

前スレ
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358994/
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301763/

公式URL：http://www.classy-club.com/higashinakano/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[938: 匿名さん]

>>937
だから何さ。笑

[939: 匿名さん]

http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FW9S3A13

中古9500万円 78.85平米
約坪400万円とは、少しやり過ぎ

[940: 匿名さん]

>>939
今更だけど柱の食い込みが酷いねココ。

[941: 匿名さん]

>>940
そうそう。
だからこんなスレ見に来たり書き込んだりしないほうが良いよ。
意味ないでしょ。

[942: 匿名さん]

>>940
実質70㎡くらいしかない。タワーにしては敷地が狭く、専有面積を優先すると、アウトフレームは厳しいのでしょう

[943: 匿名さん]

買いだな。まだ転売で利益出せるよ。

[944: 匿名さん]

隣の中野再開発の情報が色々出てきてますね。
http://www.decn.co.jp/?p=26084
https://www.decn.co.jp/?p=26246
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201501230401

虎ノ門とか品川とか都心再開発ばかり注目されてますが、これらの計画が動き出すと中野周辺の注目度は飛躍的に上がりますね。合計9.5haもの再開発で六本木ヒルズの大きさにも匹敵する規模ですから。

既に中野は駅徒歩5分～10分の新築が坪400近い相場ですが、再開発が進めば駅近の相場は坪500近くになると思います。生活圏が近い東中野にも波及効果があると思うのですが甘いですかね。

[945: 匿名さん]

中野も再開発で高くなりそうですね。
プラウドも徒歩9分なのに坪400万位だから今なら東中野徒歩1分で400万なら妥当なのかもしれませんね。
当方は高すぎて買えませんけど、、

[946: 匿名さん]

隣りは隣り、東中野は東中野。波及効果を考えるのは甘いでしょう。
品川も正確には隣り駅だから波及効果は限定的でしょうけど。

[947: 匿名]

そんなに上がりますか？下落はいつくらいと思いますか？2019年問題とか、中野区空き家問題を踏まえても上がる可能性高いですか？購入予定者にアドバイスお願いします。

[948: 匿名さん]

東中野は凄く住みやすくて新宿も近いから今後資産価値は上がります。
この辺りの新築マンションを購入した方々おめでとうございます。

[949: 契約済みさん]

おありがとうございます。

[950: 匿名さん]

東中野には恩恵ないでしょう。
中野の物件、中野ツインマークタワーかグランアルト中野を分譲時に買った人にはプラス材料。

[951: 匿名]

ここは中野じゃなくて大久保隣の東中野では？

[952: 匿名さん]

壁はコンクリじゃなくて石膏ですか？

[953: 匿名さん]

やっぱ駅前立地はいいよね
西新宿60よりも遥かに便利で希少だ

[954: 匿名さん]

駅近徒歩1分、1階に大きなスーパー、利便性抜群です。一度住んだらこれ以下の物件には引っ越せないです。

[955: 匿名さん]

駅近路線が３つあるのも良いですよね。駅遠マンションにはもう住みたくない。

[956: 匿名さん]

ですよね～、JR1線＋地下鉄2線ですからね。一番遠い東西線でも徒歩4分。
素晴らしい。

[957: 口コミ知りたいさん]

第１期でいきなり１４０戸売り出してるんだけどステーキ屋みたいにならへんか？。