長谷工ブラウシアはどう？？？ ●その２●

[匿名さん]

ブラウシア　http://www.blausea.com/

前スレッドが制限の450レスを越えたので新規スレッドです。
●その１●　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38741/

[82: 匿名さん]

外観も内装も仕様なんだから、あまり文句言うのはやめませんか。
契約書にハンコ押したんだから、もう腹くくるしかないですよ。
これが欠陥マンションというのなら文句どころか抗議しなくてはなりませんが、
今はまだ建設中なわけですし、事を荒立てて無用に騒ぐのは控えましょう。
そんな私ですが、内覧会で不具合見つけたら徹底的に直させますし、
それが瑕疵だったら、ただでは済ませないつもりです。当然、内覧業者同伴します。

[83: 今更]

＞８２さん
すいません。ちょっと愚痴が過ぎました。控えます。

＞８１さん
キッチンの扉、白なんて選択肢があったのですか？。
それはオプションなのでしょうか？。

[84: 匿名さん]

８２、同意！正論だな。でもあまりに正論すぎて、いじれん（´Д｀）

[85: 匿名さん]

キッチンの扉の色ですが、ニーズセレクトの説明資料の中に
Ａ４の訂正の紙が入っていましたよ。
文面は、

　　　　　訂　正
物件メニュー
・キッチンセレクト
（どのカラーセレクトからでも白のキッチン扉に
　変えることができます。）

以下省略

ハートフルスウィートのキッチン扉の色は緑でしたので、
白に変更してもらいました。

[86: 今更]

＞８５さん
ありがとうございました。
仕様変更の申し込みに間に合わなかったので、まったく知りませんでした。
白いキッチン素敵でしょうね。羨ましいです。

[87: 匿名さん]

外観見ましたが、確かに？？？ですね。
外装も内装も微妙との意見多いみたいですね。
さすがに最安値更新しただけの事はあります。

[88: なぜか気になる]

駅前の新しく建つマンションも安値更新しているんですか？
誰か販売価格を知ってる人いませんか？

[89: 買っちゃった]

外観はいいじゃなーい。南欧風で明るくて…。内装もＧＯＯＤ。モデルルームや
オープンルームを20件以上みたけど、最高ランク。値段も安くて、とてもお買い得。
値段も、品質も何もかも満足するマンションはない。断言します。完璧な施工を
期待して、楽しく待ちましょうよ。

[90: 匿名さん]

ブラウシア最高！
https://www.sumai-surfin.com/search/re_info.php?r=1009
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/chiba_high.php

[91: 匿名さん]

90　だから何なの？何が言いたいのか分かりません。
どこをどう見たら最高と言えるのか分かりません。教えてください。

[92: 匿名さん]

>９１さん
９０はただのあらしでしょう。無視しましょう。

[93: 匿名さん]

>>88さん
それはウェリスガーデンの事ですか？。
ＨＰの物件概要には1,680万円〜3,860万円で、最多価格帯2700万円台（16戸）とありました。
ちなみに2ＬＤＫ（60.03㎡）〜4ＬＤＫ（89.70㎡）です。
結構順調に売れているようです。

[94: 匿名さん]

88さんへ
＞駅前の新しく建つマンションも安値更新しているんですか？
＞誰か販売価格を知ってる人いませんか？

モデルルームも無くなり、最近とっても暇ですし、他マンションのモデルルームにも行きたいと思っています。
ブラウシアのすぐ近くということで、まだ行ってはいませんが興味はあります。
価格帯でしたらホームページにも出ていますのでご覧になってみては。
http://www.wg-chiba.com/plan.html
６０㎡台の部屋もあるので価格はうんと安いですね。階数が分からないけど坪単価はブラウシアとさほど変わらないのではないですか。

[95: 匿名さん]

確かに千葉みなと周辺の物件は安いですね。
購入されたみなさんは、どの辺で日々の買い物を
考えてらっしゃいますか？

[96: 中央区民＠セントラルコート]

>日々の買い物
カワグチ(ポートアリーナ近辺)　野菜類安いです。
フレック(護国神社の付近　千葉駅のむこう)　全般的に安いです、うちは今はこのお店メインです。
トップマート(モノレール作草部のあたり)　ちょっと遠いですが、夜10時までやっています。肉類などまとめ買いがお得なのかな？
　＊すぐ近くのマツモトキヨシは24時まで営業で食品も若干売っています。
そごう(千葉駅近辺)　値段は若干高いがいいものが多い、7時過ぎるとお魚は安くなります。
ペリエ地下(千葉駅)　最近リニューアルされ、惣菜などかなりパワーアップしています。8時30分までかな？
ドンキホーテ(東千葉)　インスタント系以外はあまり品揃えはないですが、3時までやっているというのがポイントかと。
近辺だとこの辺りから買い物に行かれる方が多くなるのではないかと思います。
※抜けがあったら補足願います。

[97: 読売新聞]

タイムリーな話題だね。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/base/20041118_01.htm
吹き付けタイルは「施工費が安く、経済性に優れるのですが、タイル貼りと比べると外観が見劣りするのは否めません。」だそうです。やっぱり。

外観は言うまでもなく、マンションブランドも無いに等しいし、
残る立地も？だしなー。ここの設備とサービスで選んだ私って＊＊＊？

[98: 読売新聞]

こっちだった。http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/base/20041125_01.htm

[99: ポート]

>>97 さん
>外観は言うまでもなく、マンションブランドも無いに等しいし、
>残る立地も？だしなー。ここの設備とサービスで選んだ私って＊＊＊？
そう悲観なされなくとも大丈夫ですよ。
資産価値を中古売却価格に置き換えて考えると、おそらく大半の人には影響無いことです。
資産価値を住みやすさと考えれば設備やサービスも大事な要素になりますね。
入居を楽しみに待ちましょう。

[100: オーシャン]

>日々の買い物
中央区民＠セントラルコートさんにプラスさせていただきます。
三越地下（千葉駅近辺）　野菜とか結構安い気がします、三越カードで５％引きもあります。
パルコ地下西友（千葉駅より徒歩７分位）　近くにスーパーがないのでいろいろ欲しいときは利用したりします。

[101: 匿名さん]

勝ち組になるか、＊＊＊になるかは、
千葉みなとの今後発展次第だと思います。

[102: 匿名さん]

このスレ、よく上がってくるけど内情穏やかじゃなさそうですね。
まだ入居してないみたいだけど、大変なのは住み始めてからだってこと分かってる？
今からこれじゃ先が思いやられるよ。せめて今だけでもお互い仲良くやりな。

[103: sedo]

買い物のこと：
うちは、週末に稲毛海岸のジャスコでまとめ買い＆生協宅配(やってるのかな？)で、なんとかしようと考えてました。
中央区民＠セントラルコートさんとオーシャンさんの情報によると、近所でもけっこうお店あるのですね。
いつも貴重な情報をありがとうございます。
ちょっと足を伸ばせばヤオコーがあるのも心強いです。ヤオコーて無農薬とか有機系の野菜が案外充実してるんですよね。

[104: 提案]

もうキャンセルが発生するしか購入検討が必要なんて事も無いと思われますので、これからはsage進行で行きませんか？。
もしくは住まいサーフィンに移動するか。

[105: 匿名さん]

sage進行てなんですか？

[106: 提案]

>>105さん
レスをつけるボタン横に、　sage□　というチェックがあります。
こちらにチェックをいれて投稿をすると、発言しても掲示板の上部に上がりません。

sage進行にすると、名前が深緑色になるのでわかります。普通に投稿した場合は緑色です。
もう注目される必要は無いと思いますので、sage進行が良いと思ったのです。いかがでしょうか？。

[107: なぜ？]

今さらsageしたところでどうなるものでもないと思うけど。
部外者の書き込みがあるのは承知のうえでしょ？
今までそうやってきたように、これからも同じように煽り荒らしは無視でやっていけばいいだけじゃないの？
そもそも提案するようなことではないのでは？
１０４さんがBBS作って管理人やるって言うのなら話は別ですが。

[108: 匿名さん]

＞１０６さん＆１０７さん
要はコメントの見かけの上げ下げではなくて、その内容なんですよね。
穏やかに、そして真面目に話を続けていきましょう。

[109: 匿名さん]

この地区は１０年前からこんな感じ。急には変わらない。
住むのなら登戸地区。

[110: 匿名さん]

ここは安いからキャッシュの人もいるのかな。

[111: 匿名さん]

http://www.shinnihonjuhan.co.jp/map/index.php?map=c
このHPに周辺マンションが出揃ってます。今まで気づかなかったけどマンション多いですね。

[112: 匿名さん]

京葉線沿線で物件を検討しているのですが、
千葉みなとは、マンション多い割りに商業施設が増えませんねぇ・・・・
何故なのでしょうか？

[113: 匿名さん]

工業地帯だからです。

[114: 匿名さん]

ここの特徴は、低価格、海風（夕方はくさい）、塩害、煙害、軟弱地盤、
東京ガスが見放した電気のみのマンション（すぐ近くに東京ガスの営業所が
あるのになぜ？））排気ガス、騒音、不便な場所といった感じ・・・と思います。

[115: 匿名さん]

低価格以外にいい所はないのでしょうか？

[116: 匿名さん]

ないです。なにかあるとおもいますか？

[117: 匿名さん]

ないのにマンション売れるのが不思議ですよね。

[118: 匿名さん]

113〜117の投稿について、削除ではなく、掲示板の管理者に対してホスト名の調査を依頼します。

[119: 匿名さん]

調査結果

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

04: 名前：ホスト調査依頼投稿日：2004/11/28(日) 01:01
管理人様
当スレッドの113番から117番までの投稿におけるホスト名の調査をお願いいたします。
もし同一ホストであった場合には公表し、アクセス禁止措置をお願いいたします。

05: 名前：管理人投稿日：2004/11/28(日) 01:34
調査致しましたが同一ホストではありませんでした。
２名でのやり取りである可能性があります。
自作自演であれば問題ですが内容自体は削除するかどうか
判断に悩む内容ですね。


06: 名前：匿名さん投稿日：2004/11/28(日) 08:04
管理人様
迅速な対処をしていただきまして、誠にありがとうございました。
おっしゃられますように自作自演の可能性も捨て切れませんが、
今後このような侮蔑した投稿があった場合には、
すぐに管理人に調査依頼するという戒めとするために
これら一連の投稿に対して、あえて削除はお願いいたしません。

[120: 賢い購入者]

119:匿名さん

私も購入者なのでお気持ちは解りますが、「マナー」「常識」という言葉の意味を知らない輩の発言は無視しませんか？
哀れな輩の発言は、一蹴どころか完全無視しましょうよ。疲れるだけです。

敢えて哀れな輩に警告！！
ホスト名、接続元など、裏技の追跡手段を使えば全てバレバレですから。
ナリスマシ、偽ＩＤなんか使っても発信の大元は特定可能なんですよ！ざんね〜ん！！（波田陽区もどき）

[121: 匿名さん]

ここはなぜに荒れるのだろう？

[122: sedo]

47:まだかな・まだかなさんの投稿にあったオプション会、そろそろ案内が出る頃かなと思いますが届いてる方はいますか？うちにはまだなのです。

[123: 匿名]

>>121
羨ましいのでは。
きっとキャンセル待ちしてる人かと。。。

[124: あなたはどっち？]

http://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/vote_disp.cgi?DATE=20041006

私はもちろん、いらない派！！！

コメント
「自分でできることばかり。不要なサービスのために高い管理費等を払うのはもったいない。情報化社会においては、いろんなサービス業者を調べるのもインターネットでできるし、近くにコンビニがあれば問題なし！」
は私の意見の代弁者です！！！

[125: 中央区民＠セントラルコート]

>124
私は月１世帯あたりの負担がどれくらいになるかにもよるかなぁと思います。
個人的にはなくていいですが、お年寄りだけの家庭などでは結構重宝されたりするのかな？とか思います。
フロントの人たちが何年契約かわかりませんが、費用対効果をよく吟味する必要のあるサービスの一つだとは思います。

…一つだけ問題？　無人でフロントって残されちゃうとそれはそれでちょっとせつない場所ですねぇとか思います。

[126: ポート]

最近はコンシェルジュという呼び名もつけたり、セールスポイントとしているマンションも多いみたいですね。
私も１２４さんと中央区民＠セントラルコートと同じ意見で、無くてもいいです。

＞…一つだけ問題？　無人でフロントって残されちゃうとそれはそれでちょっとせつない場所ですねぇとか思います。
そうですね。無人フロントもさみしいですね。
有人のままでも仕事があるうちはいいですが、何も用がなくてフロントにぼーっと立ったままの姿を見るのもせつないですね。

[127: 匿名さん]

要るか要らないかはなってみないと分かりませんが、
今の段階でもはっきりと言えるのは、フロントサービス専門の管理人が1人か2人増える、ということでしょう。
これはイコール、人件費が増えることと同じことなので
あまり仕事が無いようなら、管理人が代行すればいいのでは？
仕事が増える分、管理人の時給をアップしてあげれば喜んでやってくれるんじゃないかな？

[128: よく考えてますねぇ]

皆さん、とてもよく考えていらっしゃるんですねぇー。
私は言われて初めて気づきました。
でもたしかにおっしゃるとおりフロントサービスはいらないかもしれません。
あったらいいなー程度のものですし、別に無くても困るわけでもないですね。
購入者の中には、とてもしっかりしている方もいらっしゃるようですし、入居してからも期待しています。

[129: 匿名さん]

フロントサービスって、ホテルや老人ホームなら分からないでもないですが、
ブラウシアは高級マンションや高齢者用マンションでもなく、一般ファミリー向けマンションなので
確かにどれだけ需要があるか未知数ですが、だからと言って現段階で不要と決めつけるのも短絡的な意見かと思います。
不要論を唱える方々の意見も理解できますが、結論付けるのは良くないと思います。
入居したら大いに話し合いましょう。

[130: 匿名さん]

机上の空論がお好きな方が多いようですな。
フロントサービスってのは人的サービスなので、施設とは違って
不要となればすぐさまバッサリと切れる。これを今気にしたところでしょうがない。
この話題はこれにて終了です。

[131: 匿名さん]

＞１３０
＞フロントサービスってのは人的サービスなので、施設とは違って
＞不要となればすぐさまバッサリと切れる。

なるほどぉー
失礼な表現かもしれませんが、１３０さん頭良いですねー。
施設撤廃するとその後の利用方法や運用方法が問題になるでしょうし
一度止めてしまったら二度と再開できないと思いますが、
人的サービスは止めるのも、また再開するのも比較的簡単でしょうね。
入居したら、まじめな議論のところだけを理事になる人に読んで欲しくなりました。