長谷工ブラウシアはどう？？？ ●その２●

[匿名さん]

ブラウシア　http://www.blausea.com/

前スレッドが制限の450レスを越えたので新規スレッドです。
●その１●　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38741/

[201: CoCo]

私たちのお部屋は中庭向きです。低層階なので目の前にお庭が見えて、プライベートガーデンのようで素敵でした。
はじめは中古マンションを探していたんだけど、築浅マンションだとまだ高いんですよ。
それで新築もいいかなと思って探し始めたところ、ブラウシアが発売されていたので
モデルルームに見に行って販売員のお姉さんの話を聞いていたら、いつのまにか契約しちゃってた感じです。
新築マンションは粗利益が高く、物と価格が不釣合いだから止めようとあれほど言っていたのに、
まさかのまさか新築マンション買っちゃいました。今は後悔なんて微塵も思ってないけど
住んでみてもこの思いが変わらないか分かんないです。
内覧会で見たベランダからの眺めは期待以上だったけど、内装にはげんなりでしたから。
１９８さんが言ってるのは国道沿いに同じような２棟が並んだマンションですかー
ホームページみたけど当時はまだマンションも高かったんですねー
ローンの残金とブラウシアの新築価格が同じくらいの人がこのマンションにいるかもしれない。
そういうの、住んでる人どお思うのかなー

[202: 匿名]

隣のマンションは、財閥系デベで、施工も、たしか、竹○工務店だったと思います。
友人が住んでいるので、遊びに行ったことが、あるのですが、
残念ながら、（失礼）、我がブラウシアとは、コンセプトが、違い、
はっきり言って、ゴージャスのひとこと。
設備も、内装も、ブラウシアとは、全然、レベルが違います。
階段も、２戸一階段で、しかも、コンクリート作りですし。羨ましい！
やっぱり、高いだけのことは、あると、思います。
向こうの住民は、なんとも、思っていないのかもしれません。多分。
それより気になるのは、友人から、聞いたのですが、小中学校のPTAで、
すでに、近隣のマンションごとの派閥？のようなものがあり、
なんとなく、差が、ついてしまっているようです。
おまけに、本当か、どうか、わかりませんが、美浜区の中学では、
すでに、定員オーバーで、ブラウシアの子供を、区が違うということで、
受け入れない方向だと、いううわさが、あります。
そうなると、中央区でしたら、新宿中学に、通わせることになるのでしょうか？
交通量も、信号も多く、心配です。
どなたか、本当のところを、ご存知の方は、いらっしゃいませんか？
内覧会を終わって、嬉しいはずなのに、ブルーです。

[203: 匿名さん]

皆さん引渡し、そして引越しの準備、着々と進んでいることでしょう。
私たちは全額プライベートローン１００％なので、先日銀行で沢山の書類を書き、手続きが終わりました。
これでまずローンの心配がなくなりました。（ちゃんと払い終わるのかという心配は残りましたが）
引越しは混雑時期を避けたので、斡旋業者以外の業者さんにやってもらうことにしました。
平日だしおそらく問題ないでしょう。
あと駐車場なんですが、一区画の幅が狭いと思うんですけど。
全戸分確保するため無理無理押し込んだようで、運転下手な私は困っちゃうんです。
こんなこと書くと周りの人もびびっちゃうと思いますけど。
車庫入れ今から練習しておきますが、マンション駐車場でもたもたしている車を見かけたら、それは私かも。
どうか怒らないで待っててください。

[204: 匿名]

>223
確かに駐車場は狭いですね。
たぶんエクボが増えますよ。

[205: 匿名]

>>184
入居後は大丈夫ですよ。
どの家からの書き込みか簡単に調べられます。

[206: 黒砂糖“]

我が家はこれから引越し準備にとりかかります。これから毎週末は大変です。
過去には後ろ向きな発言も多い中、入居する日も近づき実際にマンションや住戸をみたら
全て杞憂だと思いました。へたな豪華さは無用。やはり実用性第一です！
しかし、実際に大変なこともあるのが実生活だということもちゃんとわかっています。
４３８戸もあれば、いろいろあったり、様々な人がいますよね、きっと。
入居説明会でも見るからに私の苦手そうな人たち見かけましたし。
管理の話では、近くのシーブレスが同じニコム建物管理が担当していると聞いていますので
ブラウシアとあわせてスケールメリットを活かして委託費用のコストダウンが図れないかと考えています。
それともマンション一棟は一棟として、費用は決まってしまうのでしょうか。
そのほか内覧会に行って感じたことは、意外とセブンイレブンが近いと思いました。
これは帰宅時の利用価値有り。かなり便利。そうなると自動販売機の利用率が今から気になります。
よくわからないことばかりですが、これから考えていきたいです。
そんなこと考えてる人、いませんか、、、いないよね。

[207: 匿名さん]

206さん
２０６さんの意見参考になりました。
私も管理について考え始めています。ちゃんと考えている人が私の他にもいるとわかると
俄然やる気もでてくるものです。
管理を委託する費用は売主の言い値で決まっていますので、定価という概念はそもそも存在しないと思っています。
マンションの販売価格にも同じことが言えます。
しかし、管理業務というのは無形のものですし、正当に値付けするのは非常に難しいものだとも思っています。
おそらく他の業者を絡めて見積もりを取り、競争によりコストの低下とサービス向上を図るのが一般的な方法だと思います。
管理業務についても今は横一線の状態かと思いますが、今後各サービスの要不要の差が明らかになれば何を重点的に取り組めばいいか
見えてくると思います。今後はもっと厳しい目で管理に関心を持ちたいと思います。

[208: 匿名さん]

207
>管理を委託する費用は売主の言い値で決まっていますので、定価という概念はそもそも存在しないと思っています.
定価ではありませんが、目安ならあります。
http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20030112/index2.htm

[209: 匿名さん]

マンション住まいをした経験がないので、あまりピンとこないのですが
それでも、頼もしい方がいらっしゃって心強いです。
大事な問題だし他人任せではいけないのでしょうが。

ところで、共用施設は入居して直ぐに使えるものなのでしょうか？
早速ゲストルームとシアターを使いたいのですが。

[210: 匿名さん]

>入居説明会でも見るからに私の苦手そうな人たち見かけましたし。

うーん。１度も話した事なくても見た目で苦手意識持っちゃうものなんですかね。
子供がいない家は子供うるさいと思っただろうし煙草吸わない方は喫煙コーナー
けむいと思っただろうしお互い様ですね。仲良くやっていけたらいいですね。

前に（その１）少しだけ話題になった非常階段がむき出し状態の事を覚えている方
いませんか？サイドはそのままだけど正面部分に目隠し？が付くというような事を聞いた
のは気のせいだったのかなー？ちと安っぽく見える。

[211: “]

>>206さんへ
>ブラウシアとあわせてスケールメリットを活かして委託費用のコストダウンが図れないかと考えています。
現時点では相手方がどのような管理をしているのか不明なのでなんともいえませんが
そもそも他のマンションと共通化できる業務というのはあるのでしょうか？

もし仮に委託業者が同じだとすると、それはそれで問題だと思います。
管理会社が同じでその下の委託業者も同じという状態は管理会社と業者の癒着に過ぎません。
天下りや談合といった官民の癒着が取り沙汰されていますが、民間同士も馴れ合い体質なところはあります。
話が逸れましたが、私としてはブラウシア独自の管理方式、管理体制であっていいと思います。
赤の他人に頼らずとも、自力で良い管理は手に入れるべきであるし、それは可能だと思います。
それもこれも全ては管理組合が設立されて以降の話なので、今は焦らずとも、これからじっくり考えればいいんじゃないですか。

[212: 匿名さん]

２１１さん、同意します。

[213: 匿名さん]

内装も外装も今一ですよねぇ。妻が今のうちに売っちゃえばって言うんですが、
損はでますよね。ちなみにオーシャンコートの７階です。

[214: 匿名さん]

え〜もう売る事を考えるぐらい気に入らなかったんですか・・・

[215: 匿名さん]

今すぐに売ろうとまでは思わなかったけど期待したほどじゃなかった、正直言って。でもこんなものじゃない？値段相応だよ。
すぐに売っても確実に１０％〜２０％は下がるだろう。最近千葉駅や千葉みなと駅周辺はマンション乱立気味だし。

[216: 匿名さん]

何が1番いまいちでしたか？

[217: 匿名]

他の新築マンションを見に行ってみたらどうですか？
売れ残ってるマンションなら実際の部屋が見れます。（幕張本○　、稲○）
私は幾つか見ましたがブラウシアのが数倍良かったですよ。
やはりモデルルームは物が置いてあるのとオプションで
よく見えてしまうのだと思います。
たぶん何処のマンションでも空っぽの部屋ではイメージダウンしてしまうと思いますよ。

[218: 匿名]

千葉みなとの情報知ってるかたいますか？
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1056745880&LAS...

[219: 匿名さん]

新居でのガーデニングを考えている人いませんか？鉢や肥料や用具一式、どこに置こうと考えていますか？
玄関脇に置くのもちょっと考えものですし、ベランダに物置き置いちゃいけないっていうし、どうしようか思案中です。
とりあえずダンボール箱に入れてベランダに置いておくつもりですが、うちはこうするよー、こう考えてるよーという方
教えてください。

218さん
海側はまたマンションが建つのではないですか？

[220: 匿名さん]

売れ残っている幕張本郷見ましたが、見た目はもちろんエントランスとか全然ブラウシア
より良かったです。見たのもモデルルームではない部屋ですが。

[221: 匿名]

>>220
え〜
人によって見た目って違うんですね。

今なら500〜1000は値引きするので買い替えを考えた方が宜しいのでは。。。

[222: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4928/

[223: 匿名さん]

最近sumaiの方に全然書き込みないから、みんなどうしちゃったんだろうと思ってたら
こちらに戻ってきていたんですね。内覧会もひと通り終わって現物見て、ちょっとむこうでは言いにくいようなことも
言いたくなってたからでしょうかね。言ってもしょうがないから割り切って、みんな前向きに考えようよ。もうあといーくつ寝るとーーで入居だよ。

[224: 匿名さん]

>>211

友人が住む、近くのシー○レスは、ニコムとの管理委託契約を、8月ごろには打ち切るそうです。
新しい管理会社は、忘れたけど、組合ががんばれば、そんなことも可能だそうです。

[225: 匿名さん]

>>224

友人さんからの情報ください。興味あり！！

[226: 匿名さん]

210さんへ（非常階段について）
内覧確認会で双日の方にききましたが，中庭（ブラウシアガーデン）に面している非常階段にだけ，プライバシー確保の目的で，化粧板が付くそうです。
どこから何をどう見るプライバシーか，よく分かりませんが・・・。
たしかに自転車置き場の前（Ｂタイプ住戸前あたり？）の非常階段には付いてました。

[227: 匿名さん]

226さんの投稿に補足：（物の）落下事故防止という観点では何の方策も無しのようです。

[228: 匿名]

シー○レスの非常階段はどうなってるんでしたっけ？

[229: 匿名さん]

226さん
ご回答ありがとうございます。中庭だけですか。駐車場側の非常階段も下が丸見えでこわいですよね。
建物内に階段がないのでエレベーターの点検や非常時に停止した時など使うと思うんですが。

228さん
シー○レスはサイドも正面も板で囲ってあったと思います。

[230: 匿名]

229さん
そうですよね確かシー○レスは囲ってありましたよね〜

契約時に貰ったブラウシアのビデオはどうなってたかな？？？
帰ったら見てみよう。。。

[231: 匿名さん]

非常階段に話題が集中していますが、非常なんだし滅多に使わないよね。
それよっか、外廊下の柵が危ない。なんであんなつくりなんだ？

[232: 匿名]

>>231
廊下側はシー○レス、ア○・プレイス稲○ も同じだと思いますよ。
私はベランダの下の隙間のが気になりました(^^ゞ
非常階段は1○階なので個人的には使わないし気になりません、でも安っぽいですね。
あと駐車場が狭いですね。

[233: 匿名さん]

そうそう！ベランダ下の隙間、モノが落ちそうで・・・。うちはオーシャンコートなので
結構歩道ぎりぎりに建物が建っていて、落下物が歩行者にでも当たって
しまったらと思うと怖いです。
なにか対策考えておられる方いらっしゃいますか？

[234: 匿名]

>>233
うちもオーシャンです。
ホームセンターで何か探そうと思ってます。
網かプラスチック製の何かで ふさごうかと思ってます。
他に対策ありますかね？

[235: 匿名]

http://www.ex-mura.jp/5040.html

[236: 匿名さん]

235さん、情報提供ありがとう。
ひとつ気になるのは全体使用規則に抵触しないのかということ。設置物にならない？
どういうのが良い悪いの境界線なんでしょうか？

[237: 匿名さん]

＞ひとつ気になるのは全体使用規則に抵触しないのかということ。設置物にならない？

気になっているのは、デッキじゃなくて、ベランダ柵の方です。

[238: 匿名さん]

>>224
シー○レスさんはニコムよりも良い（お値段か管理能力かわかりませんが）
管理会社を見つけたということですよね。
管理会社を選ぶのはこちら（マンション住民＝管理組合）なのだから、
契約はこちらの考え次第ということですよね。

[239: ピアノウーマン]

引越し直前、入居目前というのに皆さん管理組合や周辺マンションの話をしちゃって、悠長でいいですね。
我が家はてんてこ舞いです。
他の人の準備はどうか？気になって毎日午前中ＰＣを立ち上げてはこのＢＢＳを見てみてはいるのでが、ぜんぜんそんな話がでませんね。
ここの書き込みは男の人が多いのでしょうか？うちでは奥様や子供さんが荷造りしているから大丈夫という男の方が多いのかしら？
これから役所関係の手続きも入ってくるし、大変です。
我が家のもっかの悩みは電子ピアノの置き場所と設置の仕方です。けっこう古い型なので大きく
重量もあるので、置き場所が悩みの種です。防音もかんがえなくてはいけないので窓際はだめでしょ？
重いので一度設置してしまうと容易に動かせませんし、他の方の意見が聞きたいです。
ピアノお持ちの方いらっしゃいませんか？

[240: sedo]

住まいサーフィンの掲示板に同HNで投稿してる者です。

せっかく掲示板があるので、目前の引越の話から入居後・将来の話まで幅広く情報交換したいですね、ピアノウーマンさん。

うちはピアノなどの大型楽器は持ってませんが、もし隣戸の方がお持ちだったら、窓がないor小さい、リビングルームとは離れた部屋の、廊下に面した(隣戸との境界ではない)壁に近づけて接地していただけるとうれしいです。

223の方もおっしゃってますが、具体的な話をするにはここのように匿名の掲示板の方が便利なのですね。とても興味深い現象だなぁ。(^^)
今後居住者専用の交流サイトを立ち上げる機会があるなら、どういう掲示板を設置するかという点で大変参考になることでもあります。

複数の話題を同時に並行してすすめるには、住まいサーフィンのようにスレッドが独立してる掲示板の方がほんとは便利なんだけど、それよりも気兼ねなく書き込めることが大事、なのかな。

[241: 匿名さん]

ピアノウーマンさん
こちらを参考にされてみれば

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16477/

[242: 匿名さん]

ピアノウーマンさん、投稿者の一人である私は男です。
おっしゃられるとおり男性の（視点での）意見が多いように思えます。
不満もおありでしょうが、私も入居者の一人として意見を自由に投稿していきたいと思います。

sedoさんもこちらに戻ってこられたのですね。
住まいの方は会員登録が必要なので、入居後も多くの人が使うには向いていないと思ってました。
e-mansionは投稿順に並んでいく方式なので読みにくいという難点もありますが、
ひろく一般に公開されているこちらの掲示板が使いやすいと思う人が多いのだと思います。
入居したら専用ホームページができるそうなので、その中に掲示板もあると思います。
いずれにしても使いやすい掲示板で、多くの人が読み書きする掲示板をこれからも利用したいです。

最後に私の別の意見。
非常階段や廊下の柵ですが、もうあのままだと思います。イメージ図とほぼ相違ないです。
内覧会の同行業者の方も仕様どおりだということを確認していました。
もしこれに落下防止用に格子状の鉄柵などを後付しようとしたら、おそらく私たちの全額負担になるし
大きな出費になると思います。何か起こってからでは遅いことも理解できますが
全員で話し合い、それから意見をまとめるべきだと思います。行動はその次です。

[243: sabi]

みなさんどうも、以前から長谷工のマンションに住んでいる物です。
ブランシエラの良さは、マンショントップの長谷工の一環体制だからいいんではないでしょうか？
外装や設備だけでえらぶなら他の名前もわからない建設会社のマンションでもいいですからね！
な〜んて思います。

[244: 匿名さん]

239 ピアノウーマンのお持ちのピアノは電子ピアノのようですし
ヘッドフォン付けて演奏すれば、設置場所に関してはどこでもさほど問題にならないのでは？
フットペダル付きだと地響きに注意が必要でしょう。
音の話題が出たついでにおたずねしますが、お隣さんの浴室が面している部屋だと響きますでしょうか？
洗面器やシャワーヘッドぶつけたりする音は響いてきそう。鼻歌までが聞こえてくることはないでしょうが。

[245: ピアノウーマン]

お答えいただいたみなさん、ありがとうございました。
わがまま聞いてもらって、すみません。
ヘッドフォンつなげるので、なるべく付けてからピアノを弾くようにこころがけます。
場所はsedoさんのアドバイスにしたがって、廊下に面した壁に向かって設置することにします。
フットペダル付いています。今まで何も敷いていませんでしたが、専用の防音マットを買い求めることにして
効果を試してみます。
いろんなアドバイス、ありがとうございました。今日もお盆休み返上で荷造りです。がんばります。

[246: みなと市民]

いよいよ入居目前ですね。
私はわけあって引越しは来月の予定ですが、荷物があまりないのでけっこうノンビリ構えてます！
最近、内覧会の最終チェックがやっと終わり（チェックしすぎなのかな〜）これから徐々に必要なものを買い揃えていくつもりです。
今の気持ちは、新築マンションに住む楽しみとローンがいよいよはじまることの不安が入り乱れているかな〜。

[247: 匿名さん]

木曜日からの書き込みを拝見しましたが、何だかほっとしました。
これならば入居後も安心です。本当によかった。

[248: 匿名さん]

２３２さん
廊下側はシー○レス、ア○・プレイス稲○ も同じだと思いますよ。
-----
昨日、14号下り線から見てみましたが、国道沿いのシー○レスさんの廊下の柵には
ちゃんと目隠しが付いているようでした。
世間はお盆休みだというのに今日もこれから仕事です。早く上がれたらブラウシアを見てきます。
もうじき入居できるというのに気になるわ。

[249: 匿名さん]

>>247
>木曜日からの書き込みを拝見しましたが、何だかほっとしました。
そうですね、今は入居するまでのワクワク感もあるしいいですね。

>これならば入居後も安心です。本当によかった。
そうだといいんですが。
揚げ足取りだ、と現実を見たくない人が反論してくるでしょうが、一例としてここのス○ーティアのスレ見てごらんよ。
sumai-surfinで投稿されていた他のマンションのスレも実態が本当にあのとおりだとすると怖いな。

こういう住民同士のいざこざ、考えの食い違いって、一体どうすれば解決できるのか？
コミュニケーションの問題もあるのだろうか？
誰しも経験あると思うが、生理的に受け付けない人もいるし、相互理解は難しい。
そんなことを思うわけです。

[250: 匿名さん]

247さんの意見も249さんの意見も、どちらも本心から出た素直な言葉だと受け止めました。
入居しても本音で語り合える、掲示板でもいいしょうが、できれば面と向かって話し合うことのできるようになりたいものです。

[251: 大汗]

今日は荷造りがんばったゾー！汗かきまくって、したたり落ちた汗で組み立て前のダンボールがフニャフニャになってた。これも勲章だよな。
引越し、うちは某○ートに頼んであるけど、夫婦二人で２トン車２台って荷物多くない？みんなの引越し、どんな感じ？

[252: 匿名さん]

こんばんわ。今月引越しの方はもう大詰めでしょうね。子供の学校があると大変ですね。
ウチは9月1○日に引越しですので、まだ余裕があります。
先に入居の方にお願いしたいんですけど、光回線のネットスピードって実際どれくらいでるか
入居したら教えてください。
１００Ｍｂｐｓがどの程度のものか早く知りたいです。ストレス無く利用できるか、体感速度もできれば
教えてください。お願いします。

[253: 匿名さん]

>>252
引越しにあたり、インターネットの会社からは何の連絡もないので環境等の問い合わせをしたところ
「全ての案内はご入居時に」との事でした。もっともすぐに使える環境でしょうから問題は無いのですが。
第何希望のアドレスが取れたかは確認できました。

あれだけの世帯＋各小部屋が同時期に使用してもそれなりの速度が出るんでしょうかね？

[254: 匿名]

>>252
これは438世帯の引越しが終わり、皆がパソコンを使うようにならないと速度はわからないと思いますよ。
8月19日引越しの人が19日の夜に速度を調べた結果と10月頃に調べた結果は、まったく違いますので。

[255: 匿名]

>>252
それなりの速度は出ると思いますよ。
バックボーン10Mbpsでユーザ数は2000人以上のネットワークの
利用経験がありますがストレス無く使えてます。

[256: 匿名]

>>252
メールアドレスのドメインって何でしたっけ？
（＠xxx.xxx.xx←@移行の名前）

[257: 匿名]

字が違った

[258: 匿名]

私の感では30Mbps〜50Mbpsかな。。。

[259: スピードテスト]

258 >私の感では30Mbps〜50Mbpsかな。。。
そんなに出るかなぁー・・・出るといいなぁ ♪o(^o^o)(o^o^)oワクワク♪
せっかくみんなで回線速度の速さを測るんだから、同じ計測サイトで測定しようよ！！
どこがいいですか？どなたか詳しい人、お薦め教えてください。

[260: 匿名さん]

>256＝257さん
書類をもう一度ご覧になって、ご自分でお調べください。
深く考えずにお聞きになったのだと思いますが、この場でお答えするのは憚られます。
皆さんもお気をつけ下さい。

[261: “]

２６０さんへ
２５８さんと２５９さんを見習おうね！あえて触れずにそのままスルー。
こういうのは無視するのが一番だよ！
皆さんもお気をつけ下さい。

[262: ２６１に続き連続投稿]

２５９さんへ
>せっかくみんなで回線速度の速さを測るんだから、同じ計測サイトで測定しようよ！！
賛成です！
同じ回線でもいろんな条件、たとえばPCのスペックや時間帯で速度測定すれば
相対的に自分の環境と比較できますね。

>どこがいいですか？どなたか詳しい人、お薦め教えてください。

Ｇｏｏｇｌｅでキーワードに「回線速度測定」と入力して検索しました。
１番先頭にヒットしたサイトです。
http://www.musen-lan.com/speed/
上り下りの速度測定ができますが、使い勝手はどうでしょうか？

[263: 匿名さん]

先日読み終えたところから順に読み始めて256番の質問を読んで答えてあげようかと思ってしまいましたが
そのまま読み続け、自分が間違いであったと考え直しました。危うくばらすところでした。
そんな人なら、どこを見れば目的のものが書いてあるかぐらいすぐに分かるはずでしょ。
260さん261さん、ご意見どうもありがとう。
全くの素人で見当もつかないのならともかく、ドメインという言葉を知っているようですし、
変な質問ですね。

＞>せっかくみんなで回線速度の速さを測るんだから、同じ計測サイトで測定しようよ！！
＞賛成です！

259さんの意見に私も賛成いたします。
賛同者は多い方がいいですよね？教えてくれたサイトはボタン一つ押せばいいだけだし
簡単なのでやってみます。
私は今度の日曜日にカーテン購入とベッド搬入のために採寸に行くので
ついでにノートパソコンを持ち込んで計測してみましょう。スピード、いかほどでしょうか？
またご報告させていただきます。

[264: 匿名さん]

> 263さん
> ついでにノートパソコンを持ち込んで計測してみましょう。スピード、いかほどでしょうか？

なるほど、その手があったなぁ。引越し本番前に掃除に行くので、その時やってみよう。
また楽しみが一つ増えたよ、あんがと。

[265: 256＝257です。]

失礼しました。
深く考えず、単純に何だっけ？と思い質問してしまいました。
ちょっと軽率でした(^^ゞ

[266: 匿名さん]

260ですが・・・
261さんのようにスルーしようかとも思いましたが、
親切な方も多いようなので、そのまま答えてしまう方がいらっしゃると思い、
注意を促す意味であえて（というか慌てて）書き込みました。間に合ったようで安心しました。
256さんも他意はなさそうですので、さらに安心です。

[267: 匿名さん]

本日、千葉銀側の通りが引越しのトラックで埋め尽くされてます。

[268: 匿名]

がっくり
推定転送速度： 21564.788kbps(21.564Mbps) 2695.5kB/sec

[269: 匿名さん]

268さん、我が家も同じような状況です。同じ１本の回線なんだし、当たりまえか。
推定転送速度： 23902.049kbps(23.902Mbps) 2987.64kB/sec

取り急ぎ、ご報告まで。

[270: 匿名さん]

推定転送速度： 30033.261kbps(30.033Mbps) 3753.97kB/sec

私は30Mbpsまでいきました。時間帯で微妙に違うのでしょうが、だいたい２、３０Mbpsの範囲なのでしょう。
普通に使う分には何も支障がないので、私としてはこれで十分です。

入居してみてどうですか。初日はとりあえず寝場所だけ確保して休みましたが、今もあまり状況は変わっていません。
いつになったら落ち着くことやらって感じ。今日は風が強いですね。今日はというか、よくあることなのかな？
とりあえず今のところまだ落ち着いて書けないので、またあらためてここを見に来ます。でわでわ〜。

[271: 匿名さん]

通販でテレビボードを買って、引越し日当日に届けてもらう予定なのですが、
前日に今の家に送ってもらって、引越しやさんに運んでもらったほうがいいのでしょうか？
ちなみに来週が引越しです。

[272: 匿名さん]

昨日入居した者です。
私は照明器具（シーリングライト）をネットで買いました。これは事前に今の住まいの方に送ってもらっていました。
私の場合は当日というより事前に取り付けたかったので、このようにしました。引渡し後、自分で取り付けました。
271さんとは事情が違いますが、まだ間に合うようでしたら、今の住まいに送ってもらった方が安心だと思います。
引越し当日はただでさえ慌しいですし、マンション周辺とエレベータはごった返しますので
商品配送は頼まない方が無難だと思いますよ。

[273: 匿名]

>>271
>>272
引越し日の翌日なら問題ないと思われますが
エレベータ渋滞で２０分待ちだと思います。
267さんも言ってましたが千葉銀側の通りが引越しのトラック＆エアコン業者で埋め尽くされてます。

[274: 273です]

追記
引越しはトラック到着順なので何時に終わるか分らないと思います。
夜の９時になっても作業が出来なく、トラックで寝ながら待ってる状態です。
指定された引越し業者は待ってる時間がもったいないので
お互いに手伝いあってるので作業が早いようです。

[275: ？]

＞引越し日の翌日なら問題ないと思われますが

文章の意味がよく分かりません。なぜ引越し日の翌日なら問題ないのですか？

[276: 匿名]

引越し日だと何時から引越しが開始され、何時に引越しが終わるかわかりません
引越し業者と他の搬入業者が一緒になったらお互い困るのでは？
照明器具を取り付けてるときに引越し業者が荷物もって入ってきたらジャマだと思うのでは・・・

[277: ２５９だけど]

２７２さんや２７６さんのいうとおりだと思うよ。
引越しの多い８月いっぱいは指定業者以外での引越しや商品配送は迷惑なだけだよ。
自分のことしか考えてないってことでしょ？
デリカシーに欠ける、そんなことして欲しくないな。モラルの問題だよ。

[278: ２７７だけど]

名前：　　← なにこれぇ？変なのが付いちゃったけど、どぉして？

[279: 匿名さん]

駐車場、不便だわ。
一．区画が狭い。横が１ＢＯＸで威圧感あり。停めづらい。もう片側も大型車だと窮屈。
二．千葉駅方面行きづらい。戻ってくる時は国道側からの進入せねばならず、交通量多く、夕方は渋滞あり。
三．南西棟と西棟からは行きづらい。

全部慣れで済む問題？他の人の感想をきいてみたいわ。

[280: 匿名さん]

ブラウシアの３階と１２階の２戸、賃貸ででてました。
１３万５千円と１７万５千円だったかな？

[281: 匿名さん]

フォレントでは８階（90.77㎡ ）が２２万で出てるけど、これはどう見ても、ぼったくり価格だね。
１２万円の間違いじゃないかと疑ってしまう。

[282: かぼちゃん]

PCのセッティングもほぼ終了。今日から新しい環境でネットサーフィンできます。よろしく！
いろいろな話題が出てるけど、自分の感想を書いておくね。

ネット速度
20Mbpsよりちょい上って感じですね。ネットサーフィンやるだけなんで、このスピードでストレスなし、不満なし。

駐車場スペース
たまにしか乗んないんで、あまり気にしてないけど、狭いのはしょうがないよ。
430台以上も詰め込むんだから、詰めないと全部あの立駐には入りきれないよ。
機械式でガッチャンガッチャン動かされるよりましだね。

駐車場出入口
これもしょうがないこと。配置から見て、どうにも出来ないでしょうよ。慣れるしかないね。
千葉駅方面には市役所前の道を通っていくつもり。

駐車場とのアクセス
自分オーシャンなんで、不憫なし。エレベータからのアクセスは楽ちん。いいよこれは！

賃貸
賃料22万円の部屋、まさか投機目的で購入したとでも？なにか曰く付き？
千葉銀の人など、お金持ちの人が入ってくれるといいね。

[283: 匿名さん]

>>281
>フォレントでは８階（90.77㎡ ）が２２万で出てるけど、これはどう見ても、ぼったくり価格だね。

８階の慶タイプだね。２２万ってのはオーナー希望価格だよな。不動産屋もこの価格でよくＯＫ出したもんだ。
入居者いたら見ておくよ。

[284: 匿名]

>>282
あなたと友達になりたいわ。
ぐちゃぐちゃ言わず気持ちが前向きでスバラシイYo!
もう ここで不満言っても意味ないからね〜

[285: 271]

今日通販会社に電話して、前日に今の家に届けてもらうことにしました。
間に合ってよかった。ほかの人も自分もイライラしそうですから。

[286: 匿名さん]

TDLの花火が見えるね。なんだか得した気分。

[287: 匿名]

蘇我アリオスの花火も見えるよ。
今週、土日で終わりかな？？？
確か２０時〜　１０分間の花火です。

[288: 匿名さん]

マリンスタジアムの花火も見えますね。
５回裏終了後、ただし今年は日曜日まで。

[289: 匿名さん]

花火が見えるって嬉しいですね！！
うちはオーシャンで上階のほうですが、真中あたりなので
無理かな。ポートタワーの花火もぎりぎり見えない！？！？

ところでガソリンスタンドどこを利用しますか？
我が家はエッソのセルフを今まで利用してましたが
近くにはないみたいで。
安いGS情報あれば教えてください。

[290: “286です]

他人に言われる前に自分で言っておきます。
ポートパークの花火は見えないよ。ひどく損した気分。

でも家からは絶対に見えないし、きっとオーシャンもベランダから身を乗り出さないと見えないって感じじゃない？
ガーデンの最上階あたりなら見える？

ＧＳは14号線沿いならいくらでもあるのでは？どうしてもエッソにこだわるのなら、ウェブで検索してみたらどお？

[291: 匿名さん]

277、278
＞名前：　　← なにこれぇ？変なのが付いちゃったけど、どぉして？

私も付きました。でも文字が違いますが。
でもなんとなく分かった気がする。
名前を変える時に付くみたい。（匿名さん→286ですに変更）
パソコンかＩＥの設定にもよるんじゃないかと思う。
名前の欄全部消したので、今度は付かないはず。どお？

[292: 匿名さん]

>>289
>安いGS情報あれば教えてください。

最近ガソリンが高いので、少しでも安いスタンドを探したくなりますね。
となるとやはりセルフでしょうか。
一番近くかどうかは定かではないですが、国道14号線を少し下ったところにＪＯＭＯのセルフがあります。
他にもあれば誰か教えてください。

[293: 260様に質問です]

260＝266様
質問があります。ドメイン名を表示することが何故いけないことなのでしょうか。
他の投稿者はあなたにだめだと指摘され、それに従っていますが、なぜだめなのかという理由に納得して同意しているようには思えません。
少なくとも私には疑問です。明確な理由があってこそ納得できるものだと思います。
ドメイン名をインターネット上に公開してはいけない、これは常識なのでしょうか。ネット利用上の決まりがあるのでしょうか。
ドメイン名の公開は禁止だとあらば、メールアドレスやホームページも公開できないことになりますが、本当にそうでしょうか。
規約に記載してあるのならば、何処に書いてあったのか教えていただけないでしょうか。

260様は何か明確な理由をお持ちだからこそ、この掲示板の利用者に警告が出せたのだと思います。
その理由を是非ともお聞かせください。
インターネット利用上の重要な注意点になると思いますので、お答えください。

私は260様あなたの投稿を批判しているのではなく、とても重要なことだと評価しております。
このように大切なことを理由もなくさらりと流してはいけないと思い、あなたにお尋ねしています。

[294: 匿名さん]

ブラウシアの鯖を守る為ですよ。

[295: 匿名さん]

＞２９４
＞ブラウシアの鯖を守る為ですよ。

そんなに脆弱なのか？
260氏の懸念はドメイン名でマンションがわかるってころなんだろうな。
その程度のものならプロバイダ替えた方がいいんじゃないか？せめていくつかのプロバイダから選択制にして欲しい。
Yahoo光も有線ブロードネットワークも提供エリアだよ。安かろう悪かろうならさっさと乗り換えようよ！

[296: 匿名さん]

プロバイダ変更の可能性が少しでもあるのなら，ＩＰフォンのモデムはレンタルのほうがいいのかしら。
ざっと計算して，約３年半ほどＩＰフォン（POINT Phone select）を使うなら，モデム買取のほうが安そうなので，購入しようかと考えていたんだけど・・・。

＞289さんへ
幕張インターから１４号線を千葉方面に来ると，大きな電器屋（コジマ・ヤマダ）が並んでいて，それを過ぎると１４号線は検見川方面と分岐しています。
そのＹ字の分岐交差点のまさに角にあるガソリンスタンド。ここが近くでは（あまり近くなくてすみません）今までで一番安かったような気がします。（佐倉方面や若葉区方面には，もう少し安いところがあるんだけど・・・。）
そこのＧＳは，表示価格はまわりにそろえているようですが，実販売価格は表示よりも安いことが多いようです。（１４号線は，どこでもそうなのかな？）
私は，かつて幕張方面に車で行った際は，いつもそこで入れておりました。
ですが，ブラウシアへの引越はまだ先で，今住んでいるところは千葉ではないので，最近は行っていません。
状況が変わっていましたら，ごめんなさい。

[297: 匿名]

プロバイダ変更は可能なの？
ADSL入れられるの？
光(FTTH)は無理でしょ？

[298: 匿名さん]

現在のパワードコムは，光ですよ。
光が入っていれば，それに劣るＡＤＳＬは入れる必要ありません。
そもそも，ＡＤＳＬは電話が引けてれば使えます。ただ，ブラウシアのように大規模マンションとなると，電話回線の大元に「光アクセス装置」なるものがついていて，そこから各住戸までだけメタルになっている場合があるので，その場合はＡＤＳＬは使えません。

私がかつて住んでいた分譲マンションも，築後２年半目に一部の人たちから，プロバイダを乗り換えようという話が上がってました。
私は引っ越してしまったので，その後を知りませんが，おそらく変わらなかったんじゃないかと思います。
すでに現プロバイダのモデムを購入していた人が多かったですし。

[299: 匿名]

外部の子供たちも遊べる公園あるじゃないですか〜
あれ、もったいないですよね。
あそこも外部から入れないようにしたいな・・・

[300: 匿名さん]

＞＞299
読んでね！
http://www.m-douyo.jp/dictionary/archives/000151.html