グレーシア横濱ベイ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

グレーシア横濱ベイ契約者専用スレッドです。
色々な意見・情報交換ができる場になればと思います。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329820/

所在地：神奈川県横浜市中区新山下三丁目5-88他（地番）
交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩18分　横浜市営バス「山下町」バス約5分
　「みなと赤十字病院入口」バス停 徒歩3分
総戸数：192戸
間取り：3LDK・4LDK、68.35m2～84.05m2
駐車場：124台（月額使用料：未定／他、来客用2台、カーシェア用1台）

売主：相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：株式会社相鉄リビングサポート

[51: 契約済みさん]

>>50
業者に頼みました。
致命的な指摘はなく、些細な汚れやクロスの剥がれといった状態で、総括として良い仕上がりになっているという評価を受けました。一方で、建物内部は点検口からのみとなるため構造の評価は対象外でした。

[52: 契約済みさん]

>>51
実際に見てみて購入して良かったなと、確信し始めたところです。
まだ気が早く、住んでみて初めてな部分はありますが、今時点で不満は特に感じてませんので、引っ越しが楽しみで仕方がありません！

[53: 契約済みのご近所さん]

内覧会を経て、確認会終了しました！
普段はかなり適当な私ですが、しっかりチェックして直っていない箇所は再確認会に持ち越しです。
内覧会時に指摘し忘れた箇所、今回こそ伝えようと見てみたら直っていて嬉しかったです。
引っ越しの段ボールも届き、後は荷造り頑張らねば。

[54: 契約済みさん]

>>53
我が家は明日に再内覧会があります！

皆さん、家具はどうされる予定ですか？
幕張メッセで下記のようなイベントがあるようです。
http://www.funiture-sale.com/furniture/

[55: 契約済みさん]

>>54
いいですね～、が我が家はフルローンでそれほど余裕がないので、家電一式新調する以外は継続使用です。(ToT)

[56: 契約済みさん]

>>55
結局、ダイニングテーブルセットのみの購入になりそうです。。徐々に揃える感じですね汗

そういえば、このエリアは洗濯物は外に干せるのでしょうか？今更ながら潮風で洗濯物がベトベトになるのでは？と心配しております。。

[57: 契約済みさん]

>>56
どうなんでしょう。何回も訪れてますがそれほど海沿いって感じでもないですよ。

多分ですが問題ないと思いますよ。

[58: 契約済みさん]

>>57
周りのURや戸建でも布団、衣類を干していたので、、大丈夫なのか心配していたのですが安心しました。

鍵引渡しまで残りわずかですね。
入居が楽しみです！

[59: 契約済みさん]

確認会で更に直しを指摘した場合、再確認できるのでしょうか？

引き渡しが迫っているので、もう直しも無理なんですかね？

[60: 契約済みさん]

さて、いよいよ今週引き渡しですね。
皆さん準備はいかがですか？

ある意味家族同士の集団生活になるので、いろいろとトラブルもあるかも知れませんが、縁あって集まってる家族なので穏やかに調和しながら過ごしたいですね。

[61: 契約済みさん]

>>59
2回目の内覧会でも指摘項目出しましたが快諾してくれまきたよ〜。

[62: 契約済みさん]

>>60
早いもので今週末ですね！
実感が全く湧きません汗

様々な世代と年代が集まっているように思うので、助け合い心地よい空間作りが出来るようにしたいですね！

ところで、、みなさん、、表札ってどうされましたか？
オプションで注文されましたか？
表札ユニットって、、たしかマグネットタイプですよね？？

[63: 契約済みさん]

>>62
なんも考えてないで～す(笑)
表札用意しなきゃでした。。。汗

[64: 契約済みさん]

みなさん、マンションの火災保険はどうされましたか？郵送の相鉄不動産の保険にしましたか？？

[65: 契約済みさん]

>>64
私は相鉄にしましたよ～。
大手と迷いましたが、相鉄グループに投資しました。(笑)

[66: 契約済みさん]

65さん
そうなんですねー！保険は色々ありすぎて見た分だけ悩みます。ありがとうございました。もう少しだけ悩んでみます（汗）

[67: 契約済みさん]

>64

うちは銀行のです。
地震保険は迷ってやめましたけど、最近また悩み始めました。。

[68: 契約済みさん]

>>64
うちも相鉄提携の保険会社の火災と地震保険に加入しました。

[69: 契約済みさん]

みなさん、ご返信ありがとうございます。
現在、銀行の保険の説明を聞いて考え中です。災害が起こらないのが一番なのですが、もしもの時を考えると色々不安になります。
入居したら、みなさんよろしくお願い致します！

[70: 契約済みさん]

>>69
保険って、、どこも似たり寄ったりですよね〜。


入居楽しみですね！うちは来週引越しで今週末は家族総出で引越し準備に取り掛かります！！

[71: 契約済みさん]

70さん
そうなんですよねー
私も今週末にはほぼ梱包を終わらせれるように頑張ります！

[72: 匿名]

>>70
頑張って下さいね～。
我が家は明日引っ越しです。

が、いま嫁が子供連れて実家帰っているため引っ越しはほぼ１人で作業です。やっとさっきほぼ片付きましたが疲れた。。。

[73: 契約済みさん]

>>72
梱包おつかれさまでした。私も早く引っ越しをしたいです。
横浜での生活が楽しみです！

[74: 契約済みさん]

新居生活二日目を向かえますが。。。
まだ余り引っ越し完了されてる方は少ないようで、夜に外から見たところ１割くらいしか灯りがついてない。。。

前のめりすぎたかな。皆さん本格的にはこれからってことですよね？？
駐車場も駐輪場もガラガラです(;o;)

[75: 契約済みさん]

>>74
そうなんですねー もう、みなさん結構引越しされているのだと思っていました。私は来週に引越し予定ですよー。

[76: 契約済みさん]

私も早く引っ越したいです。
うちは今日外注オプション施工日でした。
エコカラット迷ったけど付けて良かった！一気に雰囲気でました♪

今日は建物見学の人たちもちらほらいましたよ。
まだ住まれてる方少ないんですね。
夕方エントランス入ったら、カレーの良い匂いがしましたけど＾＾

[77: 契約済みさん]

引越完了している世帯数はそれほど多くないんですね、、意外です。この週末で一気に入居！となっているかと思っていました。

我が家も今週引越です！
楽しみです〜。

[78: 契約済みさん]

意外に今週時点での引っ越し世帯が少なくて何となく心配してましたが、ホームページの価格表みたら八割は成約してましたね。安心しました。

それでは皆さんお待ちしています～。

[79: 入居済みさん]

はじめまして。
鍵の受け渡し後、すぐに引越して来ました。
想像通り暮らしやすくて安心してます。
南側の部屋ですが日当たりも程よく、風通りが良く快適です。
心配してた車の音ですが、窓を開けてるとお昼は少し気になりますが、慣れると問題ないレベルです。窓を閉めてる時や夜はかなり閑静です。
ただ一点予想外だったのがソフトバンクの電波が届きにくい事。個体差や部屋によって幅はあるかもしれませんが、私のiphoneはリビングはかろうじて繋がるのですが玄関や寝室は圏外です。家族のドコモは問題ないのでこれからドコモに乗り換える予定です。ちなみにauは試してません。
あとワンセグも届きにくいのでお風呂のテレビはハードディスクレコーダーから無線LANで繋がる防水テレビを購入しました。そちらはかなり快適です。
皆さんの新生活の参考になればと思います。
では、皆さんのご入居お待ちしてます。

[80: 契約済みさん]

>>79
auもダメダメですよー。当方公園がわですが。
二日目にwifi設定したので今はいいですが最初は酷かった。。。
リビングならまだなんとか、部屋に入ったら全く使い物になりませんでした。

みなさん対策必要かもですよ。
有線はギガだけあってサクサクですけど。

[81: 入居前さん]

>>79
家族でソフトバンクを利用しています。
内覧会の時、あれ、、電波なさげと思っていたのですが、やはりイマイチなんですね。。。マンション外側では電波問題ないのですが、、なぜでしょうかね。。

我が家も南側で車の音は気になるところなのですが、平日昼間でも許容範囲なのかなという印象を持っています。

早く引っ越ししたい！
快適な生活が楽しみです！！
その前に、、、箱詰め終わらせないと汗

[82: 契約済みさん]

台所にガス漏れ検知器をつけた方いらっしゃいますか？？東京ガスの担当に5年リースか買取での設置を勧められました。

[83: 契約済みさん]

>>82
私も勧められましたが、購入してませんよー
無料ではないんだ…と思いましが^_^;

[84: 住民さんＡ]

みなさんその後いかがですか？
だんだん駐車してる車も増えつつありますが、まだ半分までも入ってない感じですかね？


ところで玄関にオプションでカメラ付けた方はいらっしゃいますか？
私は忙しくて説明会には出れず、オプションいっぱいつけるほど余裕がなくオプション説明会にも出なかったのですが、玄関のモニターは画像が欲しかった。。。


2、3万くらいなら付けたのですがそもそもオプションにあったのでしょうか？
どなたかご存知の方いますでしょうか。

[85: 入居済みさん]

我らがマンションで撮影した長谷工さんのCMがアップされていましたよ。
http://haseko-group.jp/tvcm2014.html


No.84さん＞
玄関モニターについては特にオプション販売もなかったと記憶しています。

[86: 住民さんＡ]

>>85

動画見ました。ちょっと笑えますが悪くはないですね。(笑)

カメラの件ありがとうございます。
そうですか、じゃあ自分でメーカーなどに問い合わせてみます。

[87: 契約済みさん]

１ヶ月が過ぎみなさんいかがですか？
意外に？まだ入居されてないのかなっていう部屋も多いですよね。

うちはお隣さんがベランダでお子さんを遊ばせるので少し困ってます。

[88: 入居済みさん]

>>87
あっという間の1ヶ月ですね。
まだまだ入居されてない部屋が多い印象ですよね。

隣で子供がベランダで遊んでる。。。たまにならまだしも、日常的に大声で遊んでいる場合は困りますよね。。

でも、波風立てたくないですし、直接言うよりは、管理組合に全住戸宛てのお願いという形で掲示板に張り出してもらう方が良いかもしれませんね。。

[89: 入居予定]

うちも２歳児がいるので、きっとたまにはベランダで遊ぶとまではいかなくても、話したりはすると思うので、言い難いんですが。
実際みてはいないので、強くは言えませんが、日中毎日何時間もとかだったら迷惑ですが、少しの時間なら仕方がないでしょう。マンションではそういうことはあると思って購入しないといけないとは思うので。
ただこう書かれると子ども＝迷惑みたいに思われると居場所がないので言わせていただいてます。
でもさっきもいいましたがあきらかに常識はずれであれば、直接注意して方が効果的だと思います。子どもがいると案外迷惑になっていることを気づかなくなっちゃうこともあるので。
だから逆に貼り紙したって気づかない人は気づかないですよ。

[90: 入居済みさん]

>>89
まず、子供＝迷惑とは誰も言っていませんよ？？ 子供の遊ぶ声は何処と無く安心しますし、様々な世代の家族がいることは、このマンションの魅力の一つですしね！

また、掲示板でお願いすることにより他の住民にも注意を促す事が出来ます。あ、うちは大丈夫か？って考えて貰うきっかけになりますよね。それでも改善されないようなら直接お願いをすれば良いのでは？

集合住宅であることを意識して、どの程度が常識の範囲内かどうかを判断すれば良い事でしょう。住民同士、互いに気持ち良く住み続けることが出来る環境作りをしていきたいですね！

[91: 入居済みさん]

87です。なんだか荒れてしまって申し訳ない。

89さん。
まず、「お子さん＝迷惑」なんて極端なことは言ってません。
みんなが全部そうだとも思ってません！
ただ、うちのお隣さんはベランダで三輪車乗ってたり、ボール遊びさせてたりするのでちょっとどうかなとは思ってます。（毎日何時間もではないですが。）

張り紙ってポストのところですよね？
たしかに目立たないですよね。。


90さん。
まさしく私の思うところを仰って下さってありがとうございます。
近くの公園からか？日中聞こえる子供の声は和みますね。

[92: マンション住民さん]

管理組合役員の案内が来ましたね。
みなさん抽選会行きますか？？

[93: 入居済みさん]

>>92
せっかくなので行くつもりですよ〜。

[94: 入居前さん]

役員決めですか！！？？
まだ入居してなくて(@@;)どうなるでしょう？？

我が家は来月引っ越しですが、もうほとんどご入居住みな感じですか？？？
あと、ご挨拶回りみなさんされましたか？？
分譲の一斉入居だからいらんだろーって当初は思ってましたが、
事情で時期が遅れたので何か用意するつもりでいたら
主人に「お互い様だし、逆に迷惑なんじゃん？？」的なことを言われまして迷ってます。
さすがにお蕎麦はないですが…。
皆様どうされてますか？？？（ってここで伺うのも失礼かもですが><）

[95: 入居済みさん]

>>94
うちより先に入居されていた近隣のお宅には、ご挨拶に伺いました。
ここ1ヶ月で入居者は続々と増えてきていて、廊下やポストでいろんな方にお会いするようになりましたよ。

[96: 入居前さん]

87さん
ベランダとはお庭の事ですか？
お庭なら、まだいいかもですが、かなりベランダ？
響くとかうるさいとかですか？
なかなか、直接的は厳しいかもですがやはり、気付かない場合？があるかもで、、、伝えるのも手かもですよね,,,
色々と難しいとこですよね。。。
私も子供がいるので気になります。。。
ありがとうございます！

[97: 匿名さん]

もうここを見てる人はあんまりいないかな？
玄関付近の廊下に物を置いている部屋が多く、最近目にあまります。
ベビーカーや傘立てはよく見るけど、自転車や植木鉢や段ボールなどまであります。
幸い廊下は広いですけど、共用部分ですよね？
ちょっと気になったので書き込ませていただきました。

[98: 入居予定さん]

入居済みの皆様へ
質問いたします。

引越業者は
幹事のサカイ
さんですか？

引越業者によって
料金ってかなり
違うんでしょうか？

教えていただくと助かります。

[99: 入居済みさん]

>>97
引っ越しして落ち着くまでなら、ある程度は仕方ないですけどね。

逆に玄関ドアにクリスマスのリーフを飾るお宅も多くて素敵だなあと思っています。

[100: 入居済みさん]

>>98
サカイでした。
料金は数社に見積もり取ってもらうとよいかと思います。