グレーシア横濱ベイ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

グレーシア横濱ベイ契約者専用スレッドです。
色々な意見・情報交換ができる場になればと思います。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329820/

所在地：神奈川県横浜市中区新山下三丁目5-88他（地番）
交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩18分　横浜市営バス「山下町」バス約5分
　「みなと赤十字病院入口」バス停 徒歩3分
総戸数：192戸
間取り：3LDK・4LDK、68.35m2～84.05m2
駐車場：124台（月額使用料：未定／他、来客用2台、カーシェア用1台）

売主：相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：株式会社相鉄リビングサポート

[151: 住民板ユーザーさん4]

>>150 匿名さん
ありがとうございます。
管理人に書面を提出したのですが、何も返事はありません。
ちょうど、理事会を開催したみたいですが、その議事録を見てから、どうするか考えようと思いますが、やはり、自分でどうにかするしかなさそうですね。

[152: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[153: 匿名さんへ]

毎回ベランダに出て煙草を吸っているんですか？
それとも部屋の中で吸っていて窓を開けているのでしょうか？
部屋の中で吸っていて、換気扇や窓から煙や臭いだけ漂ってくるのなら
理事会も対処出来ないのではないでしょうか？
私も嫌煙家で隣人は愛煙家なのかよく臭いが漂ってくるので
ベランダ側の窓は殆ど開けられなくなりました。
煙草の煙や臭いって本当に迷惑ですよね

[154: 住民板ユーザーさん4]

先週の金曜の夜遅くですが、共用廊下に嘔吐物が放置されていました。気持ち悪いし、ここまでする住民がいると思うとさみしい限りでした。
昨日、昼過ぎか、その場所に管理組合と管理会社のさりげない掲示がされていて、安心しました。
嘔吐物は感染症の疑いもあり、なかなか手出しできないもの。
処理はご自身でなさるべきだと強く思いました。
今月末の総会の議案も配布されましたが、議案書も温かさがある内容でしたね。

管理会社！管理人さん、お疲れ様でした。

[155: 住民板ユーザーさん1]

うちの部屋からも下の階から騒音？ワンちゃんがよく吠えています。バルコニーに出しているのかもしれません。ほぼ毎日鳴き声が聞こえます。うちは何件か離れているのでまだ大丈夫ですが、毎日のように聞こえるので、きっとお隣や下の住民の方はストレスだろうと感じるようになりました。どこにでもあることではあるけれど、生活音はストレスが大きいですからね、事件にもなるし。タバコと同様、総会で少しは議題として取り上げて周囲が気持ちよく暮らせるようなかたちを示してくれると良いですね。

[156: 匿名]

犬や子供の泣き声などに理解がない方がいらっしゃることに大変悲しみを覚えます。お子さんがいらっしゃらない方なのかもしれませんが小さい子供の声は仕方がないことですよね。地域で育てていくとう感覚が本当になくなった現代になってしまったのだと感じています。そしてここはペット可の物件です。ペットがうるさいと思うのであれば他の物件を探せばよかっただけのこと。ペット可の物件は初めてですが、それなりの覚悟を持って住んでいるので私は気になったことがありません。こちらの掲示板に書いてある内容は管理組合や理事長さんは全て対処してくれてるように感じます。会報をきちんと読んでいるのか逆に疑問に思う方もいらっしゃいますね。やってくれないと思うのであればご自分が理事長に立候補し、現状を変えていけばよいのでは？！

[157: 住民板ユーザーさん6]

「犬や子供の泣き声などに理解がない方」と言うことではないと思います。
困っている方に対して、怒りともとれるような意見はあまり気持ちよくないですね。悩んでいる方も恐らく理解した上での意見だと思いますよ。OKだからといって何してもいいわけではありません。この意見だとお子さんやペットがいる方の意見ですね。
ただ申し上げたいのが、お子さんやペットのいる方以外にもお年寄りや病人だっています。そう言った方たちへの配慮はなしですか？お互いさまですよね。

このマンションは小さなお子さんのいる家族が多いですが、そういうご家庭でも周りの方と上手に付き合う人は沢山いますし、ペットを飼ってる方も然り。

どちらかが理解しなくてはいけないと言うわけでなく、住民皆で気をつけなければいけないのだと思いますよ。マンションには住むルールがありますしね。ルールとマナーの問題です。一人でも多くの人がこのマンションで気持ちよく過ごせるようにしたいですね。

[158: 匿名]

>>157 住民板ユーザーさん6さん
たしかにそうですね。あまりに管理組合に対して文句とも取れる書き込みが乱雑していたので、感情的になってしまっていたと思います。申し訳ありませんでした。
管理組合の方々は尽力を尽くして下さっていると私は感じていたため、攻撃的な書き方をして不快に感じでしまった方もいらっしゃったかもしれません。その点は反省しなければならないところだと感じています。
同じマンションで生活していくわけですから、居住者で歩み寄りの考えを持ち気持ちよく過ごしていきたいですね。

[159: マンション住民]

私も昨日の総会に出席して管理組合の理事会に理事が参加しない現状を把握しました。
そんな中でよく今期理事会の方々が活動されたと
私は思います。あの防火管理者さんと管理会社の方の発言に心打たれた1人です。

[160: 住民板ユーザーさん6]

>>158 匿名さん
返信下さりありがとうございます。
やはり分かり合えるのは良いですね。
管理組合には、マナーに対する深刻な相談が多いようです。それで特に最近は、注意喚起が多くされているのだと思います。こうした活動を見て、きっと悩みをこちらに書き込んだ方々も、組合のご尽力に感謝をしているのではないでしょうか。
ただ注意が促されているにも関わらず、変わらない状況がこうした状況にさせていますね。組合の方々を困らせたり、住民を苦しませている。この事実に、少しでもあなた様が仰るように歩み寄り、誰もが思いやりもってほしいと思います。

改善されていけるといいですよね。

[161: 匿名]

総会、前回より少ないと思っていたらやはり少なくて、理事会でも組合員が揃わず話し合いが成立しないのは、この総会でも露呈されているように思いました。そんな中でも住民の為に、責任を持ってまとめてくださる組合員の方、防火管理者の方、その方たちに感謝の一言です。
ルールやマナー…それも直結しているように感じますね。他人事であれば改善しないし、自分の事に置き換えれば改善されると思います。総会は住民の為ですから誰もが当事者ですし、問題を解決するきっかけにもなる場ですから一人でも多く参加して、皆さんがおっしゃるように歩み寄り、思いやり、理解し合う事が大事だと思います。

[162: マンション住民]

初めて記載します。昨夜うれしい事がありました。私の息子は小学4年、怪我をして松葉杖を使用しています。塾帰りの息子が松葉杖一本を残したままバスを降りてしまいパニックっていたそうです。

たまたまマンション担当の女性が同じバスで置き忘れた息子の松葉杖を知り、即座に横浜市営バスに連絡されたとのこと。女性担当の方は息子をマンションに帰し、1時間後、夜の8時を過ぎていましたが我が家に息子の松葉杖を届けてくれました。

その方は本日マンションにイルミネーションが点灯されるため下見にきたと話していました。

管理会社の方はお仕事でお忙しいのに、マンションからわざわざ横浜駅まで戻りご親切にマンションへ届けて下さる、これだけで胸がいっぱいになりました。

小さなことかもしれませんが、私や息子にとっては大きなこと。本当にありがとうございました。

明日はクリスマスイベントです。
楽しみにしております。

[163: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスイベントが先程終わりました。
前回の七夕をかなり上回る方々が参加していました。
我が家の子供達はイベントのお知らせが出るたび何がプレゼントされるか毎回楽しみにしています。

このマンションは購入初年度どうなるのか不安がありましたが、ここ1、2年とても安定してきたと感じます。掲示されているゴミ置場の仕分け変更も素晴らしい。資産価値の向上を図る取り組みがよくわかります。

でも、まずは、管理組合の皆様、こんな素敵なクリスマスイベントをありがとうございます。本日頂いたバルーンは子供の宝物となりました。感謝します。

[164: 住民]

ゴミ置場だが、あまりの綺麗さにびっくりした。
よくやった。理事会、脱帽です。

[165: 匿名]

今朝ゴミ置場にゴミ出しに行きました。
ゴミ置場がこんなに広いとは気付きませんでした。変われば変わるものです。異臭もないし清潔そのもの。これを維持しなければならないと実感しました。

[166: 住民A]

昨日クリスマスイベント報告がメールボックスに入っていました。
先週の日曜日の出来事がもう投函なんて嬉しい限りです。

うちは当日インフルエンザで参加できなかったのですが、おかげ様で楽しそうな雰囲気が伝わりました。

前の書き込みを拝見し思わず私も書き込みました。
2年前のこのマンションと大違いです。
管理組合の皆様の努力の賜物と思います。
夜お会いするフロントさん、こんな時間までとあなたの仕事ぶりにはいつも感謝しています。

次の次には理事役員が輪番で回る私ですが、ここまでできるか不安になります。

よろしくお願いします。

[167: B棟住民]

イルミネーションの前でクリスマスの写真を撮影しました。すてきでした。皆様におすすめの時間は夕暮れ寸前、是非お試しあれ。

[168: ゴミ置場に感謝している住民]

先程最後のアルミ缶を出しにいってきました。
いやいやこれまでのピンク色の袋からうってかわってパレットとなっていました。
やっぱりこの形にしてからここの清潔さが保てます。年末年始のゴミですが、毎年考えると我先に捨てなければ捨てる場所がないと考えていました。
今年は大丈夫そうです。綺麗にすれば汚れない。
管理組合ありがとうございます。

[169: 住民]

今日管理室にお礼に伺いました。
ゴミ置場があまりに綺麗で思わず頭が薄い管理員さんにお礼を言ってしまいました。失礼しました。
管理会社はフロントさんの懐の深さで決まる。私はそう感じました。従来のゴミ置場は危険極まりない場所でした。白鵬ではありませんが、ゴミ置場万歳！ありがとうございます。

[170: 住民板ユーザーさん2]

私もゴミ置場に感謝する住民です。今朝、さらにゴミ置場が綺麗になっていたのには驚きました。
昨日管理室を訪ね管理人さんにお礼を言いました。そしてお願いも。
実はコミュニティルームのフロアマットも汚れているのでなんとかならないか、汚れが嘔吐や吐瀉物だと心配で子供を遊ばせられないとお伝えしました。

管理会社に報告すると管理人さんは話されていました。今の管理会社は信頼できると感じています。ゴミ置場を見ればわかります。

いくつかの議事録が配布されました。私が管理人さんにお話したことがどうなるか、今後の議事録を楽しみにしています。このマンションに住んでよかったと思っています。よろしくお願いします。

[171: 住民ではないですがこれから購入検討するものです]

うちは24時間ゴミ出し可能のマンションですが、年末年始はゴミ置場を施錠する築浅マンションです。ゴミ置場に施錠するためゴミ出し出来ず、ゴミが溢れて不潔極まりないマンションです。
うちのマンション掲示板のスレに、このマンションはゴミ置場の施錠なくさらにゴミ置場が綺麗と書き込みされていました。
書き込みをみたら、なんと事実なんですね。
本当にうらやましい。この24時間ゴミ出しオーケーの秘訣はなんですか？内緒ですが、今のマンションを売ってこちらを購入したい。本気で検討しています。

[172: マンション住民さん]

相変わらず駐輪場のマナーが悪い
狭いのわかるけど、わざとはみ出したり斜めにしたりするのが多くてイライラします

[173: 匿名]

斜めにするのは、上の自転車を出し易くするためでは？

[174: 匿名]

相変わらず、隣人のベランダでの喫煙が行われているままです。一度、理事・管理の方にもお伝えしましたが…
こちらとしても、しつこく訴えていくしかないようです。

[175: 匿名さん]

煙害は玄関ドアに直接張り紙したらいいですよ

このマンションってコ字なので音が反響しますね。

[176: 中古マンション検討中さん]

皆さんいろいろと不満が出るみたいですね。第１章で販売戸数未定だったころが懐かしいです。

[177: 口コミ知りたいさん]

マナーは自分に要求すべき、人に要求しては行けないのもマナーです。

[178: 住民板ユーザーさん8]

有り難いことに。自転車だいぶ綺麗になりましたね！
電動自転車や、お子さんのラック付自転車専用の置き場があると本当は良いのですが。やはり両端が狭いですね。