グレーシア横濱ベイ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

グレーシア横濱ベイ契約者専用スレッドです。
色々な意見・情報交換ができる場になればと思います。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329820/

所在地：神奈川県横浜市中区新山下三丁目5-88他（地番）
交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩18分　横浜市営バス「山下町」バス約5分
　「みなと赤十字病院入口」バス停 徒歩3分
総戸数：192戸
間取り：3LDK・4LDK、68.35m2～84.05m2
駐車場：124台（月額使用料：未定／他、来客用2台、カーシェア用1台）

売主：相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：株式会社相鉄リビングサポート

[123: 入居済みさん]

まだエアコンを購入していないので、今月中には買おうかと思っているのですが、
皆さんはどこで購入されましたか？
近くだと、ヤマダ電機か本牧のノジマか、あとは横浜駅のヨドバシとかですかね。

また、工事は特に問題なく終わりましたか？
量販店で購入し、そのまま取付工事もお願いしようと
考えています。

[124: 契約済みさん]

>>123
エアコン買うなら今月中がいいと思います。
3月から4月は、新生活シーズン（引越しシーズン）
だから、取り付けが希望日にできないし、なにより
高いです。
夏前の5〜6月は、繁忙期なので、これまた
バタバタします。

オススメは、決算期やモデルチェンジの時ですが、
だいたいメーカーは、9月頃ですからね〜。

販売店は、差があまりないので、ポイントつくところ
でいいと思いますよ。節電モデルがおすすめです。

[125: 入居済みさん]

うちの場合は夏の終わりに買いましたけど、シーズン外してたかモデルチェンジだったのか、結構店によってばらつきがありましたよ。
ヤマダでも店舗によって割引率違いました。
ポイントなしで現金値引可不可とか。
川崎のビッグもいいですよ。横浜ならヨドバシですね。

[126: 匿名 [男性 30代]]

来年から幼稚園通いの子供が
います。評判のいい学校ご存知の方
いましたら教えていただけませんか？

[127: 匿名さん]

>>126
我が家もいくつか探しましたが、大きめだとアソカか和光、ちょっと遠方なら聖母だったかな？
この辺りが基本的な選択肢になってくるかと思います。

何を重視するかによりますが、どれも訪問しましたが、それぞれ特色と良し悪しある感じでした。
家の子は活発な性格なのでワイワイ大人数の和光にしました。

系列一緒ですがアソカのほうが落ち着いた印象でしたよ。(親御さんも)

その他にもいくつか見ましたが印象に残った幼稚園はその三つでした。

[128: 匿名さん [ 30代]]

横浜学園元町幼稚園も少し距離
有りますが良さそうですね。

[129: 住民さんＢ]

やっと完売しましたね！

真上の階からの騒音、話し声、水の音は一切聞こえませんが、床に物投げつけてるの？というようなドスンドスンという物を動かしているような騒音と響きが毎晩15分程度あります。。しかも10時過ぎ。あまりにも酷いので直接言いに行こうかと何度も考えましたが、嫌がらせをされてもしょうがないので我慢しています。。毎晩憂鬱です。

[130: 住民さんＥ]

129さん
洗濯機の音ですかね？
うちは上の階の洗濯機の音が若干聴こえる時があります。

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お子さんの走り回る音がドンドンと聴こえてすごくストレスが溜まります。ただお子さんに走るなというのも難しい事は承知しているので、厚手のカーペットやマットを敷くなどの物理的な対策をとって欲しいです。夜の11時過ぎにも物音が続きお子さんだけではない気もして、親御さん含めもう少しご配慮頂きたいものです。
引っ越して間もない様なので、様子をみるべきか始めに指摘すべきか迷っています。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

カーペットを引いたからといって、お子さんを走り回らせていい訳ではありませんよね。少しは我慢しますが、あまりに長時間続いているので。
最近越されてきた方の親御さんの意識が低く、マナーの低さを感じています。

[133: マンション住民さん]

駐輪場の出入り口付近で、いつもはみ出しているファミリーモデルの電動アシスト付き自転車が迷惑ですね。
重たかったり、駐輪場が狭かったりと言う事情は分からなくもないですが、通行する人から見れば、通路を狭めていてただただ迷惑です。

[134: 住民]

両隣がT型ハンドルの自転車だとハンドルが当たってしまって奥まで入れる事が出来ないのかな？と思っていました。思いの外、自転車置き場が狭いので仕方ない部分もあるのではないでしょうか？

以前『通路には荷物等を置かない』と理事会から連絡があったはずなのですが、無視している方が多いのも気になります(傘立て、ベビーカー等)

[135: マンション住民]

マナーが…首を傾げるところ、多々あります。共用部での飲食はやめてほしいですね。食べカス、飲みこぼしがそのままだったり。分譲購入者と賃貸入居者の割合はどうなのでしょう。住戸数が多いし、規約がどれだけ守られているか、管理費等の未納があるか否か？も気になります。

[136: 住民板ユーザーさん3]

疑問に思っている事を管理組合に投書してみませんか？

最近は管理組合の議事録もありませんし、こんなにルールを守れていないなら未納問題もありそうで不安ですね

共有部分に私物を置く事でのデメリットをご存知ないのか、賃貸気分でいるのか謎です

[137: 匿名]

マンション住居人で挨拶をしても、あからさまに無視されることがあります。「こんにちは」と声を出すというのは強制しているみたいで、迷惑なのでしょうか。
人によると思いますが、やはり無視されると、同じマンションなのに悲しくなります。皆さんはどうお考えでしょうか。ご意見をいただければ幸いです。

[138: 匿名]

お気持ち良く分かりますが、気にしないのが一番です。200弱の世帯が集まると他人とは関わらない付き合いを好む方もいるでしょうし。

マンション内のあいさつ禁止！とするマンションもあるようです。
http://ヤフコメ.com/comments.html/20161109-00000002-jct-soci

[139: マンション住民さん]

あからさまに無視されると嫌な気分になりますよね。
たまに同じ時間帯にみかける小さなお子さん連れの女性が居るのですが、挨拶どころか一切道も譲らない、エレベーターで一緒になってもなにもしない傍若無人な方で、嫌だなーと思っています。

逆に元気に挨拶してくれる小学生の男の子に感心した事もあります。
色んな方がいますし、防犯のための挨拶禁止も分からなくはないですが、お互いに気遣う最低限のマナーは必要ですよね。

[140: マンション住民さん]

本当にこれだけ世帯数が多いと、色々な方がいらっしゃる…
酔っぱらって？深夜大きな声と靴音で共用廊下をバタバタ歩き、
揚句ゲップしてバタンと玄関閉める方とか。
それで、目が覚める事がたびたびあるんですよね。
音がどれだけ伝わっているのか、その方はご存知ないんでしょうね。
騒音問題はどこのマンションでもありますけど、ストレスの元です。
生活リズムの違いはあれど、気遣う気持ちって大切ですね。

[141: 匿名さん]

かなり安いマンションでしたし、おかしな人がいても仕方がない面はありますよ。ベランダの喫煙やモンスタークレーマーのような方がいないだけでもラッキーと思いましょう。
そして、三和いいですね〜。ヨーカドーより品揃えが数倍は素晴らしい！いつも賑わっていて買い物が楽しくなりました。

[142: マンション住民]

夏場の湿度が高く、80%を超えてしまう時もあります。
24時間換気は常に使用しています。
クローゼットや部屋の換気、エアコンによる除湿も定期的に行っています。
それでも、家を数日空けてしまう期間や、夏の終わりにクローゼットの衣類がカビてしまうほどです。
同じようなことでお困りの方はいらっしゃいますか？
良い対策法などがあれば教えていただけると助かります。