旭化成のヘーベルハウスはどうですか その５

[物件比較中さん]

荒らしはスルーして、引き続き情報交換しましょう。

その１　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9551/
その２　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9452/
その３　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/64521/
その４　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82300/

[561: 匿名さん]

自分なりに色々調べて検討した結果、ヘーベルに決めた。或は他HMに決めた。それでいいんじゃないの。

[562: 匿名さん]

>>561
どこに決めても一長一短。
パーフェクトなんてありません。

[563: 入居済み住民さん]

>>561&562
その通りだと思います。何処のHMであっても良い家だと信じて暮らせることが重要で、それを茶化したりケチを付けたりしないことです。私はヘーベルを検討している方々に少しでも参考になればと思って書き込ませて頂いただけです。

[566: 購入経験者さん]

>>565
つまり、味方になったら最強のプロ集団ってわけか。
きっと、海底の地下秘密ラボで核兵器や宇宙からの攻撃にも耐える無敵の家をNASAと共同で研究してるんだろうな。

[567: 匿名さん]

何故、勝てないのか。それは相手の緻密なルールの上で勝負しているからなのでは？
行動を起こす前に、自分なりに事前に調べておく事がベストなのかも。

[568: 匿名さん]

味方って何処までなのかそれも疑問？
守るのは会社だけのような気もする。

[569: 匿名さん]

だから、契約はせがまれても、人参ぶら下げられても安易にしない事。納得してする事。

[570: 匿名さん]

そんなに風で飛ぶと思われるなら
ヘーベルよりパルコンの方が良いでは？

[571: 匿名さん]

RCだろ日本全国どの地域にも建ってるし。

[572: 入居済み住民さん]

本物のRCなら耐震・耐風共に最強、パルコンはRCと言ってもプレキャストコンクリート板を金属でつなぎ合わせた箱なので、接合部の強度が若干心配だし、コンクリート板のヒビ割れの報告が散見されるのも心配。また本物RCは建築費が高く、総じて断熱が難しく夏暑冬寒が厳しいこと、将来の間取り変更が不可能なことが難点でしょうか。そこで、耐震・耐風性能はRCには劣るものの木造よりは高く、断熱性もそこそこにあり、間取り変更も可能な重鉄のヘーベルが私的には好ましく思われた訳です。
それにしても565さんのような事例はヘーベルだけの問題でしょうか？他の複数のHMとも解約で揉めた経験があり、比較した上で「この集団だけは許せない…」と言っているのでしょうか？

[573: 物件比較中さん]

今はRCでも内部はウレタンの吹き付けで断熱性も高く内壁は軽鉄でメーカーと変わらない感じです。躯体もRCだから強度と耐久性も抜群。間取りも内部の取り壊しで自由自在。超高層の建物は更に進化したSRCだし躯体は折紙付。

[574: 匿名さん]

地下にすりゃいいじゃん。
頑丈だぞ！
風で吹き飛ばされる可能性もゼロ！
あ、豪雨に弱いか、排水はキチンとしないとな冠水してしまうｗ

[575: 匿名さん]

サランラップしか売りがないのか？
近所にサランラップ配るのは恥ずかしい
安いもん

[576: 某営業マン]

あのね、ヘーベルハウスは車で言えば、フェラーリ、ベンツだと思ってないですか？それは間違いです。かかっているのは営業費用と宣伝広告費で、その分皆さんが いっぱいお金払うだけです。
お陰様で高い給料もらってすみません。
実のところ ほかのメーカーとあまり変わらないんです。ほかの人には言わないでくださいね。

[577: 匿名さん]

へーベル社員はダイワやセキスイの二倍近い
どんだけ客からぼったくってるの？

[578: 入居済み住民さん]

巨大コンチェルンの1,2倍の給料出せば、
卓越な人材確保ができるとゆうものなりよ。
２バイトは。。。勝ち組の勝利の方程式なりかのう。

ヘーベル社員は優秀なんですね。

[579: 匿名さん]

自分で褒めてるのか……。(･_･;

[580: 入居済み住民さん]

アタイは営業じゃないしのう、勘違いご勘弁じゃ。

どう見ても２バイはありえんぞなもし。

関西では関関同立のスポーツマンが担当じゃな。

爽やかで、気配りが効くぞなもしよ。

ええとこの坊っちゃんでブランドポテトを愛する層とは良いハーモニーじゃ。

[581: 入居済み住民さん]

>>572
>本物RCは建築費が高く、

うちは壁式RC＋外断熱ですが、大手ハウスメーカーと比較して、そんなに高くなかったです。外構も含めて100万／坪いっていません。

>総じて断熱が難しく夏暑冬寒が厳しいこと、

内断熱ならそうかもしれないが、外断熱はまったく異なります。
夏暑くなく、冬寒くない。
断熱性で言えば、内断熱も外断熱も変わらない。
しかし、比熱の大きなコンクリート壁の外に断熱材があるので、
コンクリート壁が外気温の影響を受けず室温付近で変化しない。
内断熱と外断熱で違うのは、室温を維持する蓄熱力である。
壁の温度も室温と変わらないので、室温が低くても、寒く感じない。
壁の温度が高いので、空気が露点まで下がらず、結露もない。

>将来の間取り変更が不可能なことが難点でしょうか。
これは、ありますね。

>>573
>超高層の建物は更に進化したSRCだし躯体は折紙付
SRCは高層マンション用でしょ。
個人住宅にSRCは使いません。
壁式でしょう。

[582: 匿名さん]

へーベルって若い営業ばかり
３０位で支店長とかいた
家を作っても退社だろうから辞めた
あと寒い、９月で暖房ついてた唯一の展示場笑

[583: 匿名さん]

↑日本語が変だよ。

[584: 入居済み住民さん]

582じゃないが
こういう意味だろう

へーベル（の営業）って若い営業ばかり（いた）
３０位で支店長とか（なる人も）いた
家を作っても（その営業はすぐ）退社（する）だろうから（へーベルで建てるのを）辞めた
あと寒い、（へーベルは）９月で暖房ついてた唯一の展示場（だった。）笑

[586: 匿名さん]

契約しても解約時には全額返すと言ったが！

[587: 入居済み住民さん]

>>586
書面をとらなきゃ。

[588: 匿名さん]

温暖な地域にしか建てられない性能レベル
これを知って私は辞めました

[589: マンション投資家さん]

夏は暑いけど

[590: 匿名さん]

冬は寒い

[591: 匿名さん]

ヘーベル選ぶやつの何割が暑いとか寒いで選ぶかね？
下町の防火地域で、家は３階で土地は狭小。
狭い間口で鰻の寝床。
1階はピロティ駐車場、上の階は大きくはり出たカンチ。
木造で耐震3取れるかい？

[592: 匿名さん]

へーベルなんか暑い地域と寒い地域に建てられないんだから、
寒さや暑さには弱過ぎることくらい承知してます。
夏も冬も光熱費は積水ハウスの妹の家の2〜4倍するが、
許容の範囲内です。

[593: 匿名さん]

三階建てならヘーベルが妥当
木造建売のペンシルハウスなんて地震で折れてもおかしくないのが多々あるし
注文でも間取りに制約が多い

だが、二階建てなら木造が無難

タマですら耐震３
大手で倍近いお金払って、それ以下なんて
馬鹿げてます

[594: 匿名さん]

>>593
タマが大手の半値？
なんだかんだで、大して安くないって聞いたぞ(笑)

[595: 入居済み住民さん]

たまの平均が４６，８万だとか社長ブログでのっていた記憶がありよ。
ヘーベルは2階建て８０万ぐらいだから

２バイ２バイのまるはち博士の理論（真綿2倍は幸福も2倍になる理論）的中なりよ。

＞No.582
Pホームの間違いじゃないかい？
ｐホームは展示場のモデルルーム一棟が支店で若い支店長がおることがあるが。

ヘーデルの支店長は部下何百人の長でありますよ、、、30大は考えにくいですね。

[596: 入居済み住民さん]

ヘーベルハウスは

ヘーデル版の調湿効果でおそらく湿度がむっちゃ低い？

だから冬寒く感じるんだよ。

シャープのプラズマ加湿器を使うと全然寒くなくなるよ、是非お試しあれ。

[597: 匿名さん]

＞No.591

１階ピロティ&張出しはキツイね。
壁が足りないと思います。
長細いのなら尚更。

スミリンのBFならいけるかも

[598: 入居済み住民さん]

シャープさんのプラズマ加湿器どうだい？皆の衆。

[599: 匿名さん]

うちはそれ2台あるけど暖房付けないと寒いですよ。

[600: 匿名さん]

>>593
タマって木造だよね。基準法で構造計算を提出する必要ないから等級３と言われても根拠が、、、、

[601: 入居済み住民さん]

ヘーベルの保障について。

ホームページで見ると、30年目までメンテナンスフリーと記載されてますが...。

実際は条件なしで構造体、防水は20年保障。

20年目以降はしかるべきメンテナンス（有料）をしたら10年ごとに保障が延長。

外壁30年塗装の保障は10年...。

他の大手ＨＭとあまり変わらない。

これ、ホームページやカタログには載ってないので、紛らわしい。
契約時の約款を見て初めて気づく...。

ヘーベルをご検討の方、「ヘーベルって保障は20年ですよね。」と営業に聞いてみて下さい。
オドオドしますから...。

[602: 匿名さん]

其々己で債務抱え建てるんだろうからだ気に入っちゃったら良いんじゃね。

[603: 入居済み住民さん]

値段の割には、いわゆる標準の内装が安っぽい。

かと言って、展示場仕様のオプションにすると、とても適正とは思えない価格が出てくる。

目の肥えたブランド志向の方にはお勧めできません。

こんなものかとガッカリするだけ。

[604: 入居済み住民さん]

家など高級上級品は余程の金余りさんしか建てること不可能な現実を理解されたほうが良いかとおます。

ツボ１００万でも中級品な現実で、一点豪華主義の木造が何なのかと。

高級な感じがお好みなら、家具をこだわりなされ。

まあ頭文字T脳じゃ解からんとかなんとか難儀いたします。

[605: 入居済み住民さん]

展示場は超オプションの内装（無垢床など）や、高級家具（カッシーナ、アルフレックス、カールハンセンなど）
、舶来の照明（ルイスポールセン、アルテックなど）が入ってるから、良く見える。

バス見などで、いわゆる標準の家をぜひ見て頂きたい。

あのペラペラの合板の床に、高級家具が合うのか？
質感に違和感ないですか。
部屋全体のバランスってものがあるでしょう。

かと言って、二◯リやイ◯アで買ったら、そこらのワンルームマンションみたいになっちゃう...。

[606: 入居済み住民さん]

キュー
あのペラペラの合板の床に、高級家具が合うのか？
質感に違和感ないですか。

エイ
＞展示場は超オプションの内装（無垢床など）や、高級家具（カッシーナ、アルフレックス、カールハンセンなど）
、舶来の照明（ルイスポールセン、アルテックなど）が入ってるから、良く見える。

自己解決しておるのじゃ。

これを難儀ですな。とお呼び。

[607: 入居済み住民さん]

ヘーベルの高いのは特注だにゃ。

オプションはそんなに高くないが家全体となるとかなり高額になるわな。

[608: 入居済み住民さん]

まあヘーベル層で標準？ヘーベルのカタログに載ってるやつ？みたいな感じであるが
その標準装備でモデルルームみたいな〜いえができおるぞ。

考えてみよう答えは必ずあるヘーベルさんじゃ。

[609: 入居済み住民さん]

へーべるが地方展開しないのは、ターゲットは都会のアッパーミドル。
地方は家が安い！利益落とし無理に薄利にするのは馬鹿馬鹿ちゃん。
商売は客層が命、メンテやなんかで儲けもついてくる。
大塚娘と創業者父どちらが正解かはだれでも解る。

[610: 匿名さん [男性 70代]]

夏は暑い　４６℃　（窓締切　チョコレートが解けた）


冬は寒い　　（戸外　５℃に対して　ほぼ同一）