★■ＤＣフォート千葉中央■★

[匿名さん]

スレッドが見付からなくなったので再度建ててみました。

とうとう完売ですね！　

[162: 匿名さん]

ニッケンコミュニティーからきたね〜。
皆さん、オプションって何かつけましたか？ウチは吊戸棚だけ頼みました。

[163: 匿名さん]

うちは、いろいろオプションつけました。３０万円くらいかしら。
今は、エアコン（うるるとさらら）をどうしようか悩んでます。

[164: 匿名さん]

Arioのホームセンターとかで色々見ましたが、ニッケンで発注するより
全然安いような気がしました。
ヨーカドーも含め、結構便利になりますね！
エアコンは量販店で買った方がお徳ですよ。長期保証も付いてますしね。

[165: B Type]

皆さんお久しぶりです。
憶えておいででしょうか？
アリオ、私も言って来ました。私は歩いて行ける距離なのですが、２９日に車で行ったら帰りに大変な思いを
しました。車が駐車場から出られないのです。ある程度は予想していたのですが、なんと、歩いて１５分、
車で１時間３０分掛かりました。ただ、車の渋滞は今後も続きそう・・・。ＤＣに引っ越しても
車で行かなければ、まとめ買いが出来そうもないですね。共働きの私達では残念です。
　さて、先日私たちの家にも、りそな銀行からフラット35についての説明会があるような手紙が来ました。
私たちは住宅金融公庫で融資を一括しようと思っていましたが、皆さんはどうされましたか？
確かに銀行側のフラット35は利息が魅力に感じますが、あの計算を信用して良いのでしょうか？
どなたか教えていただけませんか？

[166: 匿名さん]

りそな銀行のフラット３５とは？詳しく教えて頂けませんか・・・
我が家にはそのような手紙届いておりませんので。

[167: 匿名さん]

B Typeさんはじめまして。
金利面でグットローンのフラット３５の方がりそなに比べて大分安いのでりそなを選択する理由は
無いのではないかと思います。（あくまで個人的な思いです）
私も一応全額公庫で申し込みはしていますが、キャンセルしてグットローン一本にしようかと考え
ています。

[168: 匿名さん]

我が家は貯蓄が無いので公庫もグッドローン無理です。
りそなで何年型固定にしようか悩んでいる毎日です。

[169: B Type]

早速の回答有難う御座います。私の家に来たのを見てみると、今月中に、そのローンのお申し込み会
があるとのこと。それと一緒に、参考資料とのことで、住宅金融公庫と買取型フラットＡ、Ｂ型の比較表が
入っていました。その金利面ですがＡ型は２，５６％で１１年目以降も変わらない様子です。支払額総額も
４０２万円の差が表れる事になっています。
Ｂ型に関しては、２,４１％で１１年目も一緒になっており、支払額総額が４５４万円前後違うそうです。
あくまで今年４月現在の金利での話との事ですが・・・。どうだと思いますか？
一応検討材料として、参加してみたほうがいいでしょうかね？

[170: 匿名さん]

決してグットローンの回し者ではありませんが、ほぼ同じ内容でグットローン
のフラット３５ほうが金利が安くお得だと思います。
もちろん、有名な都市銀行のほうが若干高くても安心、という考え方もあると
思います。人様のお金のことをとやかく言うつもりもありません。
ざっと検索してみたら以下のHPがヒットしましたのでご参考に如何でしょうか。
http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000108480
りそなのお申し込み会でグットローンとの比較を聞いてみるのも良いかもしれ
ませんね。

[171: ＤＣっこ]

　案内のきたフラット３５ですが、内容を見てみると金利等（４月現在ですが）すべての条件で公庫よりも有利だと思われます。公庫とフラット３５
を比較して公庫を申込む人はいるのでしょうか。それともフラット３５にもデメリットというか落とし穴等、私が気がつかない所であるのでしょうか。（金融機関が破綻した場合等）
勉強不足で申し訳ありません。申込会のときにりそな銀行にいろいろ聞いてみるつもりですが、もし詳しい方がいらっしゃいましたら、ご意見等聞かせていただければと思います。
　また話は変わりますが、オプション申込会での価格はなぜあんなに高いんですかね。量販店より安い価格にしてたくさんの契約者から注文をとった方が利益が上がるのでは・・・と素人考えで思ってしまいます。

[172: 匿名さん]

オイラは面倒くさがりなので、オプション会で一気に済ませてしまいたいよ・・お金ないからそうもいかないけれど。
カーテン（リビング＆寝室）と吊戸棚、フロアコーティングを頼みました。

ダイエー取り壊し始めていたような（車窓から）。

[173: 匿名さん]

提携以外の銀行でフラット３５を検討しています。
勤務先の取引しているBKで聞いて見た所、条件的にも悪くないので
そこのF35で決めようと思っています。
現在の低金利がこのまま維持されている事をただただ祈るばかりですー。
オプションは吊戸棚とFコーティングとベランダのウッドを発注してみました。
Arioへは蘇我駅からの無料バスを使うと便利ですよー！出入りも楽チンですしね。

[174: 匿名さん]

コーティングするかしないかで迷ってます。
アドバイス等いただければお願いします。

[175: 匿名さん]

>>174さん
このあたり読んでみたら？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15576/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15381/

他人の意見を求めるのであれば、私は”ＮＯ”です。
①フローリング自体がコーティングするに値しないほど低規格品であること。
②コーティングするだけのお金があれば、他の物を買う。つまり、優先順位が低いこと。
③コーティングしても必ず傷は付くこと。
④コーティングは経年劣化するものであり、メンテナンス費用がかかる。
　劣化したら、新品の好みのフローリングに取り替えた方が良いと考える。
　（もし今、取り替えるとしたら、バンブーフローリングにしたい。）

いろいろ書きましたが、要はご自身の好みの問題だと思うので、
最終判断はご自身でお願いしますね。

[176: 匿名さん]

１７５さんありがとうございました。
なるほど参考になりました。
自身の必要性と照らし合わせて検討してみようと思います。

[177: 匿名さん]

２ちゃんのオプションスレでも見てみたら。勉強になるよ。

[178: 匿名さん]

２ちゃんは見たことないから分からないけど、内覧会同行サービスなどを行っているさく○事務所の
所員の方が書いている日記では、コーティングは良くは書かれていませんね。

２００３．９．１４「フローリングのコーティングについて」
http://www.sakurajimusyo.com/diary/kamio/kam200309.shtml
２００４．９．３
http://www.sakurajimusyo.com/diary/kamio/kam200409.shtml

[179: 匿名さん]

インターネットの利用ってどうなんでしょうかね。
利用料が無料なのが殆どなこの時代に有料だなんて。。
手段を選ぶ余地なんて無いのに。

[180: 匿名さん]

>利用料が無料?

多くのマンションは管理費に組み込まれているだけでしょう。
ネットを使わない人も払っているということ、不公平だよね。

[181: 匿名さん]

ダイエー跡地にも同じデベがマンションを建てる・・って新聞に載ってたね。