アールブラン大井町ミュゼ

[匿名さん]

品川区大井に建設中のマンション、アールブラン大井町ミュゼ。
モリモトが売主です。
近辺の環境、このマンションについて思うこと、売り方についてなどなど
情報交換していきませんか？

[62: 匿名さん]

1昨年の大騒動て何ですか？すごく興味あるんですが誰か教えてください。ところで、道路拡張工事は立ち退き拒否があるのでしょうか？なかなか進まないのでヤキモキしています。

[63: 反対住人]

もともと、この近辺に住んでいた住民からすると、
ニコン関係の会社跡地が、次々と大型マンションになり、
巨大な建物で日照や風景が奪われるのが、いやなのです。
アールブラン大井町も、企業のリストラの賜物ですね。

[64: もりもり]

完売御礼％％％

[65: 匿名さん]

西大井の開発、終わってるんじゃないの？
４５．線路拡張どうやるって？
３７．大型１０ｔが通れない道の
どこが幹線道路だっつーの！！

[66: 匿名さん]

中傷ばかり書き込むなっつーの！！

[67: 完売したの？]

ここって、完売したのですか？
まだ、HPでは２戸販売中の住戸がでていますが。

[68: 匿名さん]

申し込み済み。
ほぼ完売っしょ。

[69: 匿名さん]

この「っつーの」ばかりいってる人って
アール買った人？
だから　悪く言われるのいやなんだよな。

[70: 匿名]

モデルルームはもうすぐ閉鎖されるようです。

[71: 匿名さん]

ＭＲ閉鎖したらキャンセル出たらどうするんだろう？
買替えがうまくいかなかった人のキャンセルは大体出ますよね。

光学通り沿い住居の立ち退きがうまくいかなかったら
更にキャンセルする人は出てくるだろうし。
業者に回すのかな。。。

[72: 匿名さん]

とりあえず竣工後なら実物を開放してモデルルームにするんじゃないかな。
立ち退きしなさそうだしね。

[73: もりもと。]

MR閉鎖した後に、キャンセルが出た場合は、
モリモト本社での営業でしょう。
よくDMが来てましたよ。（ピアース大森山王などなど）
現地建物ができたら、現地MRを作るでしょう。

[74: 匿名さん]

Infoseekのトップページにこのマンションの宣伝が出てましたね・・・
まだ2つ売れ残ってるみたいです。

[75: 匿名さん]

っていうか、今日ポストに販売の広告入ってたよ。
完売はしてませんよ

[76: 匿名さん]

モリモトは立ち退きすると説明して販売してたのだから
立ち退きが失敗したら契約金全額返金でキャンセルになるんですよね？

白金の物件の二の舞ですね。

[77: もりもと。]

モリモトは、立ち退きについて、約束してないと思います。
重説にも書いてないですし。
現状からすると、当分立ち退きはなさそうです。

[78: 匿名さん]

「約束」はしていないですが
立ち退きますと間違いなく説明してましたよ。
書面等で約束してなければなんでもＯＫですか？
そんな体質のデベなら他にも裏切り行為がありそうですね。

[79: 匿名さん]

完売したみたいです。今日電話で問い合わせをしたら、そのようなことを言われました。引渡し1年前なので大丈夫かと思ってたのですが、出遅れたみたいで・・・・とっても残念です。

[80: 匿名さん]

79さん、
それは残念ですね。
アールブラン系なら、西馬込や久が原も
ありますよ。

[81: 匿名]

いや、まだ完売ではないはずですが…。

[82: 残り１戸。]

昨日、MRに行ったら、残り１戸といってました。
キャンセル住戸もこれから出るでしょうから、
興味があるなら、MRへどうぞ。

[83: 匿名さん]

立ち退き拒否が決定したら
間違いなくキャンセル出るでしょう。

[84: 匿名さん]

拒否ってても、大した問題じゃないのでは？
生活に支障ないですし。

[85: 匿名さん]

アールブランによって人権を侵害されたと感じている人がすぐ側に住んでても後ろめたさは感じませんか？

[86: 匿名さん]

アールブランではなく、品川区の行政によるものではないのですか。
私は購入者ではありませんので何ともいえませんが。

[87: 匿名さん]

86さんはジェントリー建設の時の騒動をご存知ないのでしょうか？

[88: 匿名さん]

８６です。
どんなことがあったんですか？

[89: 匿名さん]

住民の反対運動があって、垂れ幕バリバリだったよね。
そのこと？

[90: 匿名!!]

キャンセル住戸なんて出てあたりまえ。
それよりも竣工1年前に完売したアール大井町万歳！！
それよりも反対運動したのかね？

[91: 匿名さん]

ただの反対運動どころの騒ぎじゃなかったんですが。
ネット上でもまだ記録が残っているので探してみては。

[92: 匿名さん]

大井町に建設中のマンションで某社施設跡地と偽って(確かに施設もあったけど)
墓場を潰して作ったマンションがあると聞いたのですが
まさかここのことですか？

[93: 地元民]

　利便性は抜群で環境も悪くないと思います。ただ、地元民として思うことはこのあたり、マンション乱列地帯です。貸すにはいいけど売る時大変だろうな〜という気はします。

[94: 地域]

このご時勢、将来買い替えではなく、
永住するつもりで買うのが正解でしょうね。
この近辺なら永住には良いと思いますが。

[95: 匿名さん]

墓と寺を潰したのは、目黒の物件。
９２、適当なこと書かないでくれ。

[96: 匿名さん]

キャンセルは出ますね。申請不受理とかいろいろ理由はあるけれど。
キャンセルはなかなか完売できずに、値下げして売られてしまう

[97: 匿名さん]

95
目黒の話は知らないけど大井町の話ですよ。
だって大井町に昔から住んでる人に聞いたから。

[98: 匿名さん]

アールブラン大井町の敷地には墓も寺もありませんでした。少なくともこの５０年以上。

[99: 匿名さん]

>>98
何歳のお方ですか？

[100: 匿名さん]

おやじ６１歳大井2丁目在住６１年から聞きました。

[101: 匿名さん]

じゃ、そのおやじにどれがその墓場跡マンションか聞いてみて下さい。
今、大井町で入居募集中の会社施設跡地マンションなんて
３つしかありませんから。

[102: 匿名さん]

そもそも、その墓場跡マンションの情報は確かなのかどーか知らないが、
立地的にはミオのあたりは寺町だけど・・・

[103: 匿名さん]

ミオは企業「施設」跡地じゃないので対象外。

[104: 匿名さん]

おやじとおふくろ両方にパンフ見せて確認しました。3つとも墓場はなかったと言っております。
101の人は何を根拠に墓場跡など人様の買うマンションにケチをつけているのでしょうか？

[105: 匿名さん]

嫌がらせで言ってるのではありません。
私も最初はよくあるネタかと思っていましたが
話題ついでに大井町の某ＭＲ(現在売出中)でその話をしたらそこの営業さんも知ってました。
どのマンションかは「いくらライバルといえども、それはさすがにタブーですから」と教えてくれませんでしたが
今売り出し中の物件というのは確かなようです。

[106: 105]

追加です。
ちなみに墓場といってもどの程度の規模の物だったかは聞いてません。
大手企業の施設に隣り合ってあったようなので
それほど大きな墓場ではなかったと予想しますが。
それとその情報源から推測するに、墓場があったのは
それほど前の話(江戸時代とか)ではないようです。

[107: 匿名さん]

広尾のこれから売り出しの物件じゃないの？そこはオモイッキリ墓にかこまれています。でも、墓場って
つぶしたり、売ったりできるものなの？

[108: 匿名さん]

それは大井の東側の物件です。

[109: 匿名さん]

仙台坂？
あの辺もお寺多いね。

[110: 匿名さん]

１０５は購入者ですか？
嫌がらせとしか思えない。
後ろ向きな意見はいりません。
書き込まないでください。

[111: 匿名さん]

92,97,99,101,105,106,は完全に営業妨害です。
管理人さん、IPを調べて警告してください。
購入者としてこういった侮辱を受けることは
耐えられません。
早急な対応をお願い致します。