アールブラン大井町ミュゼ

[匿名さん]

品川区大井に建設中のマンション、アールブラン大井町ミュゼ。
モリモトが売主です。
近辺の環境、このマンションについて思うこと、売り方についてなどなど
情報交換していきませんか？

[122: 匿名さん]

完売したみたいですね

[123: 匿名さん]

121さん
それは認識が間違っていますよ。
昨年浸水被害にあったのはJRより山側ですから。

[124: 高台]

大井３丁目から５丁目は、まず浸水しないでしょう。
大井町駅周辺や、第一京浜より海側は、浸水危険高いです。

[125: もりもり。]

完売おめでとうございます。
竣工約１年前に完売とは、やはり人気があった証拠でしょう。
この近辺では、この規模のマンションは当分売りにでないと思います。
購入された方は、おめでとうございます。

[126: 匿名さん]

>>124
その地域も実際に浸水したことありますが。

[127: 匿名さん]

126さんは123さん？
物件付近が浸水したのですか？
よろしければ、どこが浸水したのか教えてください。

[128: 匿名さん]

根っからの大井在住。
3丁目あたりは大丈夫です、
浸水したっていうのは個人によって程度違いもありますし、
少しでも坂になっておればくぼんだ道路の付近は
どこにすんでいても側溝がつまってしまって浸水することも
ありますしね。

＞この近辺では、この規模のマンションは当分売りにでないと思います

最近は社宅なども手放しますのでまだまだわかりません。
この程度の規模のマンションでしたらできそうでしょう。

[129: 匿名さん]

どんどん大井町におしゃれなマンションが増えてうれしいです。あとは恵比寿や麻布や銀座みたいなレストランができてくるといいな。

[130: 匿名さん]

大井町のおいしい店。ラーメン永楽、すし有村、三つ又そば吉田屋、とんかつ丸八、イタリアンファビアーノ、
焼肉トウガラシ、小料理石川。あー、みんな庶民的だー。でもおいしいからOK.

[131: アールブラン]

完売やったー！！
アールブランは勝ち組みだ！！

[132: 匿名]

モリモトの物件でも、相当早期完売で販売された物件だったそうです。
価格設定が少し安かったかも。

[133: 匿名さん]

良い意味でも、悪い意味でもなく、とにかく『無難』。
これと言って決定的なマイナス面も無いので、モリモトに悪いイメージさえ持ってなかったら
買っちゃうんだろうな、と思った。価格設定も無難だし。
かく言う私も去年の夏に仮申込まで進めてしまったけど、結局買うの止めた人ですから。
私はモリモトと相性合わなかった。人も物件も。残念。

[134: 匿名]

まだ、完売ではないですよ。
でも、ここまで売れるの早かったですね。

[135: 匿名さん]

>>134
完売じゃないの？HPは完売で閉じてるみたいだけど・・・
まあ、引き渡しまで先は長いからキャンセルは出てくる思うけど。

[136: 匿名さん]

>>134
完全な完売です。

[137: 匿名さん]

最終的にいくらまで原価割れしたの？

[138: 匿名さん]

１３６さん
営業のひと？そんなに言い切れるんだ。
売れてなくても完売っていったりするんだよ。ｗｗｗ
そのうちキャンセルはでてくるさ。

[139: 匿名さん]

もう少し知的なレスお願いします。アール購入者としてまじめな意見交換の場にしたい。

[140: 匿名さん]

＜＜１３８
モリモトの社員ではありません。
購入者です。
いちいち難癖つけないでください。
あなたアラシですか？

[141: 匿名さん]

現状では間違いなく完売でしょうね。MRもクローズしてますし、取り壊しも決まってますから。
ただ、買い換えの方とかローンの方とか、諸事情で白紙に戻る方が出てくるのはどこも仕方ないですね。