コスモグランリュクス世田谷

[せんかわ]

世田谷区内で、手ごろな値段。おしゃれな内装にひかれています。
仙川の街も開発がすすんで、とても住みやすそうなおしゃれな街。
第一期の販売が終わりましたが、すでに契約された方、いらっしゃい
ますか？
この物件に関して情報があれば、教えてください。

[361: とくべえ]

成城学園は歩くのはちょっと厳しいですね、、
きっと発達したバス便を使うようになるのでしょう。
私も購入者ですが、近隣の方との関係は、お互い良識ある
行動をとっていれば、いつの日か良い関係が気づけていけるのではないかと
期待しています。お互いその方が気持ちよいだろうし、、

[362: 匿名さん]

購入者です。
先週の日曜に現地を見に行ってきました。シートの一部が外れ、外壁の雰囲気が確認できました。
感想は、個人的には、良い意味で「無難」かなといったところです。
反対運動は着工当初よりは、減ってましが現在残っているポスターなどは、入居が始まる頃まで残りそうですね。
購入を決定までに、周辺物件（中古も含めて）10棟程検討したのですが、
購入理由は、いろいろと書き込まれていますが、とりあえず「世田谷」。
仙川駅周辺の環境。基本設備（近隣の新築マンションよりは、確実に室内設備はしっかりとしてます）。
価格（この場所で、この構造・設備なら）でした。

[363: 匿名さん]

>362
私も購入者です。
購入理由はすごく同意です。

あとは周辺の道路整備が進めばいいなあと思います。

[364: 匿名さん]

私も購入者です。
ここを契約したあとも周辺物件やはり見に行きました。やはりこの物件を選択したことは間違いではなかったと思っています。

[365: 匿名さん]

営業の人に聞いたら残り３０を切ったって。
はやく完売してね。

[366: 匿名さん]

今日、近くに寄ったので見てきました。まだ反対住民の方の張り紙やノボリが
ありました。去年契約して自宅から近いのですが、勇気がなくあまり見にいけません。
入居する頃には和解出来てるといいですけど、不安があります。
あの張り紙を見るといい気分にはなれませんね。それに南側の向いの家は汚い家ばかり
だし、調布なんですね！バス通りからこっちは全て世田谷にすればいいのに、また
道も本当に狭いですね。早く綺麗に整備して頂きたいものですね。
一緒に素敵な町を作りましょう。

[367: 匿名さん]

366さん
調布なんですね…って。
なんか調布がひどい言われようですね。
ちなみに私はこの物件の検討者です。
実家が調布にあるので近いしと思ったんですが…。
世田谷区と比べて調布をそんなに嫌がられると悲しいですね…。
そんなに世田谷がいいのでしょうか。

[368: 匿名]

ネームバリューなんでしょうが
かと言ってあそこは「世田谷ブランド」を感じるような立地では無いですよー
何しろ駅が遠い。学校が遠い。

同じ庶民的な感じで言うと調布だって悪くないですよね。
世田谷ブランドなら成城や砧住所のが人気です。

[369: 匿名さん]

調布いい町ですよ。仙川ももちろん素敵だけれど深大寺とか緑多いし。
学校も多くアカデミックな感じがするし。

[370: 匿名さん]

調布はいいよー。これ本当！

[371: 匿名さん]

まだ買えますか？

[372: 匿名さん]

帰るんじゃないですか。

[373: 匿名さん]

↑買えるんじゃないですか。

[374: 匿名さん]

世田谷がいいんじゃなくて調布がだめってことなんじゃない？
地価と資産価値のミスマッチランキング一位だし・・・

[375: 匿名さん]

ただこの物件は反対運動のせいで売れ残るから入居が始まってから
買うとかなりいける

[376: 匿名さん]

購入者ですが、先日行った際に聞いた話によると、ほとんど売れてしまったようですよ。
今、第５期の販売期間中らしいですが、それ以前の部屋はもうないそうです。
おそらく入居がはじまる頃には売れ残っていないでしょう（というか、購入者としては売れ残って欲しくないんですけどね）

仙川は調布と世田谷の間だけど、どちらにしてもともて魅力的なまちだと私は感じています。

[377: 匿名さん]

私も世田谷に住みたいってのもあったけど
仙川もいいなって思ってました。

早くできるといいですね。入居は9月の連休に集中するのかな。

[378: 匿名さん]

そうだね。仙川で且つ世田谷という物件はもう出ないかもしれないな。

[379: 匿名さん]

＞378
ルネ成城も自転車を使えば、仙川から通えるよ。

[380: 匿名さん]

最寄り駅が仙川ってことでしょ。

[381: 匿名]

一年前に一番乗りで購入を決めた者です。実家から近いこと、京王線・小田急が使えること、
仙川が良い町で価格も妥当だから決めました。ただ、子供が生まれて間もない為、近隣の
友人が欲しくても怖くてあのマンションを購入したことが言いづらくて最近後悔してきています。
この先、入居してもずっと白い目で近隣の方に見られるのかと思うと。。。
安い安いと書かれていますが、私はそんなに安いとも思いません。長年かかって支払うのですから。
個人的には私も世田谷の一種低層住宅街で育っているので近隣の方のお気持ちも分かりますし、
リクルート側も譲歩して欲しい部分も多々ありました。ただ、反対運動に書かれているポスターを
拝見すると内容があまりにも稚拙だったりリクルートに対してではなく購入者に対する威圧とも取れる
内容があるのにはさすがに精神的にこたえました。
仮契約後の解約は違約金が取られるとの事ですがキャンセルした方はいらっしゃいますか？
理由にもよると思いますが、実際に違約金は取られましたか？

[382: 匿名さん]

わかる！わかる！確かにあの反対運動には辛いものがありますよね。
でも時間を掛けてでも近隣の方との溝を埋めていければいいな。きちんと挨拶します。
２２８世帯もあるのですから入居が始まったら反対運動もおさまると思います。

[383: 匿名さん]

マンションの方達が逆にポスター作って張り返せば？？

[384: 匿名さん]

私も購入者です。確かに反対運動のビラをちょっと精神的につらいものがあります。
この物件を契約してから、あの反対運動のことを考えて他の物件を見ましたが立地、価格、広さ等々を考えると
どうしてもこの物件よりいいものが見つからなくて、、、この物件をもしキャンセルしても後悔の方が大きいような気
がしてこの物件に決めました。ほんともう少し低層でもよかったのではないかとも思いますが、リクルートももうちょっと和解にむけ
がんばって欲しいと思います。

[385: 匿名さん]

お返事有難うございました。購入者の方からもお返事が来て同じ思いを共感できて少し安心しました。
結局今日ローン相談会に出向き、キャンセルなどの話しは致しませんでした。ただ、和解が一年経ったいまでも
されていないことに対する不信、不安感はお伝えしてきました。近隣住民の方の感情を考えると申し訳ない気持ちも
ありますが、良いお付き合いが出来る様に努力しますのでどうぞ宜しくお願い致します。
一応低層階で日当たり等の支障のない部屋を購入は致しました。。。
購入者の方もこれからどうぞ宜しくお願い致します。

[386: 匿名さん]

いやここ本当に安いですよ。
境の壁のつくりとかで手を抜いているのがよくわかりますね。
あと親会社が買収されちゃいましたけど大丈夫なのかな＞

[387: 匿名さん]

386ばかかお前は？

[388: 匿名さん]

↑全面的に同感

[389: 匿名さん]

私は、キャンセルしました。理由は反対運動の解決の目途がたたないと認めたからです。違約金は払わなくて済みました。契約時に日時を指定して、反対運動が収束しない場合は、違約金無しで解約できるように一筆取ったからです。

[390: 匿名さん]

駐車場の抽選はいつですか？

[391: 匿名さん]

リクルート側は和解する気は無いようです。和解交渉もほとんど行われていなく、このままの反対運動が続くようです。

[392: 匿名さん]

３９９さん。違約金なしとは、手付金すべて戻ってきたんですか？

[393: 匿名さん]

慰謝料付で戻ってきました（ビクトリー）

[394: 匿名さん]

>393
それはありえないね、その発言ヤバイですよ。

[395: 匿名さん]

購入者です。
オプション会行ってきました。
うちは、スーパーコート、ガラスフィルム、食器洗い機等お願いしましたが、
皆さんはどんなものを考えているんですか。

[396: 匿名さん]

うちはエコカラットと表札ぐらいですね。
ベランダのタイルは高いからやめました。
あれは他の業者のほうがいいと思います。
ホントはエコカラットもかな？

[397: 匿名]

購入者です。
私も、本日オプション会に行ってきました。
結構小さな子供のいるファミリーが多く、自分たちと同じ環境にある方が多く
何となく安心しました。
オプション品は食洗機（レストランで業務用を使用したことあり）と
ガラスフィルム、表札をお願いしてきました。
バルコニーのタイルは実際入居後考えようかなと思っています。

[398: 匿名さん]

389です。
>392
全額戻ってきました。
>393
いたずらは、やめな。

[399: 匿名さん]

何かこのマンションかなり世田谷の外れ、世田谷らしく無い等ということで叩かれていますが、
成城だって二子玉だって田園調布だって自由が丘、深沢だってみんな外れじゃない。その多くは隣が川崎市だし。
そもそも世田谷らしいとは皆どんなイメージなのでしょうか？田舎者が想像するから勝手な思い込みなんですよ。
世田谷なんて畑だらけだし、どこか昔懐かしい感じの漂う町です。
端っこだからってそんな言われようされるし筋合いが無いですね。
端だろうが何だろうが、あそこは立派に世田谷ですし、こぜまい道も畑も実に世田谷らしい。
田舎者に何を言われようが購入者の皆さんは気になさらないように。
因みに私は誰からも文句をつけられることの無い世田谷ど真ん中に住んでおります。

[400: 匿名さん]

ほめてんのか、けなしてんのか、わからん発言だね。。。
あんたの住む世田谷ど真ん中って、どこよ？

[401: 匿名さん]

というか世田谷自体が２３区の外れですからね。
世田谷に住んでますけど、そう思いますよ。

[402: 匿名さん]

奥沢なんていいんじゃない？

[403: 匿名さん]

世田谷区役所のそばに住んでましたが、ここってど真ん中なんですかね。
住所は世田谷区世田谷でしたが…

残念ながら畑はなかったが、バスか世田谷線しかなかったんで不便でしたね。

[404: 匿名さん]

最終期の販売が始まったようですね。物件的に気になります。売れ行きはどうなんだろう？

[405: 匿名さん]

まあいいところでしょう。都会過ぎず田舎すぎずというところで。結構好きだけれどもなー

[406: 匿名さん]

検討者です。週末ＭＲ行きましたが思ったより混んでましたね。南向きの部屋が販売開始されていました。

[407: 匿名さん]

購入者です。
和光堂の敷地の一部に島忠だかなんだかホームセンターがくるという話を聞きました。
本当だとしたら、嬉しいですね。
この手の店は仙川近辺では30m道路まで行かないとなかったので。

[408: 匿名さん]

盛り上がりませんね。

[409: 匿名さん]

さくら事務所が偏差値出しました
http://www.sakurajimusyo.com/sri/

[410: 匿名さん]

購入者の皆様、カーテンってどうしてますか？
今更ですが、やっぱりオプションで購入すると高いんでしょうか？