コスモグランリュクス世田谷

[せんかわ]

世田谷区内で、手ごろな値段。おしゃれな内装にひかれています。
仙川の街も開発がすすんで、とても住みやすそうなおしゃれな街。
第一期の販売が終わりましたが、すでに契約された方、いらっしゃい
ますか？
この物件に関して情報があれば、教えてください。

[141: 匿名さん]

ところで隣の病院の評判はどうなんでしょうか。
知ってる人おしえてください！

[142: 匿名さん]

モデルルームが出来てすぐに見学に行きました。現在井の頭沿線の賃貸在住です。
京王電鉄が好きなので、買うなら予算的には本線かな・・・と
1番に見に行きました。安い駐車場にもかなり期待していたのですが
駅からの中途半端な距離と、反対ののぼりを現地で見たら
すっかり熱が冷めてしまいました。　それから緊急車両がサイレンを鳴らして
病院周辺を走っているのも見てしまいました・・・　救急病院ですよね、
昼夜を問わず可能性があることを考えて、あきらめました。
それから実際に長谷工物件を購入した周囲の人間から止められました。
結構強烈な話を聞いてしまったので・・・　
結局予算をあげて、希望通りの井の頭線の浜田山の物件を購入しました。

[143: 匿名さん]

隣の病院は東京女子医大系列の病院で救急病院です。ですから、救急車の出入りは、かなり多いです。
リクルートのマンションの前の道もかなり救急車は走ります。
評判はと言いますと、いつも混んでいますが、近所ではそれほど腕が良いとは言われいませんし、産婦人科は帝王切開が多いと聞きました。
昔は、結核病棟があり、確かその跡地がリクルートのマンション用地になったとそうです。
また、リクルートのマンションに対して反対していないのは、リクルートからかなり保証金をもらったからと噂されています。

[144: 匿名さん]

ちなみに私のまわりで産んでる人は多いですが、帝王切開は聞いたことは
ありません。帝王切開は必要な方がするので、この病院に限らないと
思います。

[145: 匿名さん]

帝王切開は人の命がかかってますので
あれこれ言うのはやめませんか。話があまりにワイドショー的です。
さいきんはこの掲示板にご近所さんが書き込みに来ますね。
反対住民の人は何とかなるとかお金がもらえるとか思ってるんですかね。
自分のエゴと甘さに気づいてほしいものです。私は不動産関係で
色々みてきたのでこれだけはいえます。ここの反対住民の方には
勝算はありません。

[146: 匿名さん]

まあまあ。そういった話はいいじゃん。でもここの掲示板はそんな
感じなのかな？買う人の1割もここなんか見ないけど。
もっと有意義にしたいね

[147: 匿名さん]

１３８さんに同意。仕様もまあまあだし安い。
買ってもいいかとも思うけどでも近所の方の意見も分かります。
リクコスがもうちょいしっかりしてくれればね。

[148: 匿名さん]

購入者です。契約会では結構年配のご夫婦が
多かったと思います。都心ではないから意外と
落ち着いた感じの人が多いんでしょーか。。
ところで祖師谷あたりにも緑道とかできればいいのになぁ
と勝手に思ってます。

[149: 匿名さん]

>145へ
勝ち負けは関係ないのでは？
個人の考えだと思うのだけど？
そもそも、リクコストとシンメイの態度が高圧的だったから話がこじれたのでは？

[150: 匿名さん]

反対運動＝金目当てと結びつけるのは、短絡的では？
反対している人たちは、別にお金を要求しているわけではないし、自分たちの生活環境を守り、納得できないことに対して正面から反対の意思を示しているだけでしょ。
（それに、リクコスの物件では、たいした保障金額が出ないのはだれでも知ってるよ。）
そこを、うまくまとめるのがデベの仕事、不動産屋の仕事でしょ。
まあ、当分、決着は着きそうもないからその間に他の物件も検討しよう。
ここも、最近はリクコスの社員が書き込みにきてますね。

[151: 匿名]

＞１４５
住民に勝算が無ければ、ほっておけばいいじゃない。
何をあせって熱くなっているの？
これじゃ、２チャンネルだよ。

[152: 匿名さん]

例の国立の逆転判決、住民の立場としてはあきらめどころなのか
ますます意地になってがんばってしまうのか、迷うところでしょうね。
検討者としてはひとまず安心しています。

[153: 匿名さん]

それからあまりにも嫌がらせ的な書き込み、リクコスはよく放置しておくと
います。事実と異なる事については（病院跡地とか）堂々と削除依頼を
出されたほうがよいのではないでしょうか。
そうでないと実際の検討者同士の意見交換が一向に成り立ちません。
ほんとにもう少ししっかりして欲しい。。。

[154: 匿名さん]

>153
デベが削除依頼を出すのですか？
デベが企業名を出して「削除依頼」を出しているのは見たことがありませんけど。
まあ、でも事実と異なる内容は否定した方がいいのは当然です。

[155: 匿名さん]

隣とのマンション住人とは仲良くなれないのは間違いないね
あの垂れ幕哀愁が漂っている

[156: 匿名さん]

>153
だから嫌がらせが多いんですよ、この掲示板は。
ここはやめて検討者さんは違う掲示板いったほうが
いいですよ。

[157: 匿名さん]

（このスレに限らず）
「eマンション」（お家コミュニティ？）って、嘘やいやがらせが多すぎて、
真剣に検討している人ほど役に立たないって聞いたけど、ほんとだね・・。
（うわさになるほどだからな・・）

罵倒・ホントっぽいウソ・嫌がらせ・なりすまし・自作自演が横行。
荒れないようにする仕組みもないし意識もないし、それなのに管理人さんの対応も後手。
2chのほうがよっぽどマシって感じがする。(IDぐらいつければいいのにね)

書き込みは多いが、不愉快になる意味のないものばかり。
書き込みの減少を恐れて荒らし対策をしないのかもしれないが、本末転倒。
いま書き込み数は多いが、そのうち崩れて寂れていくだろう。

マンションを検討する人は、他へいったほうがいいでしょう。

[158: 匿名さん]

>157
同意

[159: 匿名さん]

やっぱ会員制じゃないとこういう掲示板は
どうしてもこうなっちゃうね。以上グチでした。
スレ汚しスマソ

[160: 匿名さん]

キャンセルが増え始めているみたいだね。
購入者って年収500-600くらいの人が異様に多いよ…
ローンとか大丈夫なのかな

[161: 匿名さん]

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/rinkushuu.htm

[162: 匿名さん]

>近隣住民さま
お疲れ様です（笑）

でも残念ながら本気の検討者はここには来ないと思うよ

[163: 162]

>162
あんたも、暇だね（愚弄）

[164: 匿名さん]

確かに貧乏人の酢靴になりつつある。
買った人の世帯年収をみると・・・

[165: 匿名さん]

ここの周りの住民を見下ろして暮らすのも
悪くないね（笑）

[166: 匿名さん]

まあ何をやってもいつかは売れるからね。
ここの場合反対するだけ無駄だし特に隣のマンション住民は
自分のマンション価値がやればやるほど下がってるのに
気づかないアホ
あと163さん、あんた掲示板使ったこと無いの？
大変なことになるまえに回線きれば？w

[167: 匿名さん]

第2期のキャンセル数がやけに多いので事情をきいてみたら
すごいことに

[168: 匿名さん]

>167さん
どういうことですか？

[169: １６６]

166>
あんたも暇だ。（愚弄）
夜中の1時に。もう少し、役に立つことを書けば。
大変な事って何。教えて〜〜〜〜

[170: 匿名さん]

第二期のキャンセルが出てそれが、第三期にまわされて、募集戸数が増えと聞いたのですが、本当？
あと、借り上げ社宅として契約、荒川区から等価交換で移ってこられる方がかなりいるとか。（主に低層階や西棟）

[171: 匿名さん]

>167
>170

もう少し詳しく教えてください。

[172: 匿名さん]

>171
自分で調べてください。
ここのマンション購入者の世帯年収って500から700万かあ。
駅からも遠いのにマンションしか買えない人たちの場所ってところか。
資産価値はかなりやばいことになりそう。

あとここの掲示板って反対運動の人が怪情報を流しているな。

[173: 匿名さん]

今日締め切りだったけど登録数がｗ
安物買いネライの人が多くて…駐車場にカローラが大量に
並びそう
さて、かなり現実味のある計画道路２つと重なっていること
は皆さんご存知かなｗ

あと荒川区のとかがせねた流さないように

[174: 匿名さん]

三多摩留詫とかいう人があちこちで揚げ足取りをしまくるので
すっかりもりさがってしまいましたね…
だいたいテラスとかこことこの程度の物件で
資産価値がどうこうなんて語れないのですよ
資産価値は「夢の成城エリア」で語るべき
買えないんだろうけど…
京王線沿線では語れるのは明大前まで

[175: 匿名さん]

>174

今度はこちらに引っ越しですか？
忙しい事で・・・

[176: 匿名さん]

＞１７３
荒川で無く、足立のリクルートのPJで追い出され人たちの、等価交換でしょ。

[177: 匿名さん]

PJって何

[178: 匿名さん]

結局いい物件だってことさ。

[179: 匿名さん]

物件はいいけど、営業は最悪。
マジで質が低いです。

[180: 匿名さん]

どういうふうに悪いの？近くの物件いったけど、ほかの営業よりもよかったよ。
ほかの営業ってみんな近くの物件の悪口言うんだよね。ここは言わなかったよ。

[181: 匿名さん]

ちなみに１７２の個人の年収はいくらなの？

[182: 匿名さん]

少し前になりますが”購入希望アンケート”が送られてきた人はいませんか？

[183: 匿名さん]

そうだよ。１７２とか世帯年収とかどうして分かるの？７０００万近い部屋もあるし、事前審査もあるし、１０００万クラスとかもいるよ。

[184: 匿名さん]

>180
なにしろ勉強が足りない。
こっちのほうが詳しかったり法律に明るいことが度々だし、
ほとんど全ての質問に対して「確認して後で」じゃねぇ。
今どきの消費者は勉強＆情報収集してるのに。。。
もっと勉強してもらいたいです。
「営業」じゃなくて、ただの「案内の人」って割り切ればいいのかもしれないけど。
一生に一度の買い物の相手としてはかなり役不足です。

[185: 匿名さん]

そっか。あたった営業が悪かったのかな。宅建主任者だった？建物に関しての知識は結構あったように思えたけど。
残念だったね。

[186: 匿名さん]

ここの反対運動はどうなりましたか

[187: 匿名さん]

気になりますね。早く解決するといいけどねぇ。

[188: 匿名さん]

解決すれば、完売するんじゃないか？？

[189: 匿名さん]

それさえ解決すれば完売とは、随分考えが甘いね。

[190: 匿名さん]

どういうこと？