アキュラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
http://www.aqura.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アキュラホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アキュラホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1501: 匿名さん]

>>1499 名無しさん

http://www.aqura.co.jp/about/takumi/activity.html

アキュラホーム のジャーブネットについてのサイトです。ご参考に。

[1502: 匿名さん]

>>住宅建築事業支援マニュアル４冊と、データベースの収録されたＣＤ－ＲＯＭがセットになった「アキュラシステム」の購入費用は５００万円となっている。これを導入した工務店は、約２３００社にのぼっている。
アキュラシステムを導入した工務店は、マニュアルとデータベースをもとに、地域特性などにも配慮して、工務店独自の自社商品を開発することができる。さらに資材納入業者や専門工事業者と価格の取り決めを行って単価を入力しておくことによって、このデータベースを用いて見積もりが可能となる。
導入した工務店は、２５万円の入会金と、月額３万円の会費を支払うことによって、ＪＡＨＢｎｅｔ（ジャーブネット）に参加することができ、２００５年９月ＪＡＨＢｎｅｔの会員は６０６社となっている。
ＦＣと違って売り上げに応じたロイヤリティーを納める必要がないし、テリトリー制もとっていない。そのため営業エリアが重複する参加工務店が多く、顧客によっては複数のＪＡＨＢｎｅｔ参加工務店に見積もりを依頼、値引き競争させている場合もある。

https://thirdage.exblog.jp/i4/2/

[1503: 匿名さん]

http://www.jahbnet.jp/koumuten/index 会員一覧

[1504: 通りがかりさん]

アキュラホームは愛知県はやめた方がいい。
何せ「現場監督」を「現場」で一切見たことが無い。
電話対応も机上論ばかりで現場を見ていないからお粗末過ぎる。
建設業として自分達がどれだけ恥ずかしい事をしているのか全く理解出来ていない。
職人が何とかしているから商品にはなっているが、会社としてはトーヨーホームやイシンホーム辺りより格段に劣る。
もう一度言うが、愛知県でアキュラは止める事をすすめる。

[1505: 戸建て検討中さん５]

>>1491 検討者さん

遅くなりまして申し訳ないです。

>>ネガティブキャンペーンをやってるわけではなく、実際あった経験と、感じた物を書き込むのは、今から検討されてる人には有意義な情報になるんではないですか？
どこぞの、医者のサイトなんか、いいことだけしか投稿できないシステムになってますが、そんな情報サイトって意味ありますか？

確かにそれもそうですね。失礼しました。
地域にもよるのかもしれませんが、私を担当頂いている支店の皆さんはここに書いてあるほど、極端に酷いわけではなく、我々の家づくりにとても協力的なので皆さんの選択肢の一つになればいいと思い長々と書き込ませていただきました。
あと、家の仕様についても私のものと、ここに記載のある内容と乖離がありましたので。

私の家は50坪とちょっとなのですが、色々設備をモリモリにしなければ、坪単価は55万くらいですね。ちなみにアキュラの標準設備はタマホームの大安心の家と同じです。タマは全面耐力壁で囲うので、耐震はアキュラよりありますが、構造屋の義父に言わせれば「やり過ぎ」だそうです。請け負った工務店の腕による耐震性能のばらつきは確かに少なくとのこと。

[1506: 通りがかりさん]

＞＞1505: 戸建て検討中さん５

もちろん、依頼されてる方がいるんですから、悪いことだけではないと思いますが、自分にはあってなかっただけだと思います。

1505さんはグラスウールなんですか？坪55万とか安いな・・・他にサービスとかってありましたか？
自分の場合は、OPなしで建物本体と付帯合計で65万位でしたよ。
総樹脂サッシ、吹付断熱、瓦、バルコニー2坪くらい、大きい窓はシャッターにして一種換気とかのOP入れたら、75万位になりました。

後、大安心と設備なり仕様は同じではないですよ。
フローリングも選べる種類が違うし、アキュラと違って標準で瓦も選べますし、キッチンなんかも、被ってるメーカーだと、タマの方がステディアは標準仕様良いですよ。

そして、タマだとローイーの樹脂サッシとか、色々サービスありますが、自分がもらった見積もりではアキュラはサービス全くなし。
タマの見積もりを参考に見積もりしてもらったら、樹脂にするのでタマではサービスが、60万とかのOPになってましたね。
てか、アキュラはOPがなんでも高すぎる・・・

ですが、地盤改良費がタダなのは良いところですが、正直、なぜ施主差がある地盤改良費がサービスなのかが良くわからない所ですね。

[1507: 戸建て検討中さん５]

＞＞1506: 通りがかりさん

地域にかなりよるんですかね？私は東京中央です。それで、ごめんなさい。もう一度計算したら５４坪で３１００万強（税込・約450万の付帯込み）なので、坪単価５９万でした。昨日のは税抜でした。

坪単価は標準仕様で２世帯で１キッチン、２バス、２洗面です。キッチンはクリナップのステディアのステンレス筐体、人大トップの270cm幅のアイランドキッチンでした。（これは標準ではなく、私が料理が好きということで営業担当者が予算内でつけてくれたオプションです。）
なので単世帯だともっと安くなりますね。ちょっとアキュラの担当者見ていたら私個人を特定されるかもしれないので、あれですが、書ける限り書いていきますね。

断熱材→グラスウール　105mm 16Kです。
総樹脂サッシ→樹脂サッシではなくエピソードNEOなので樹脂・アルミ複合ですね。窓は全てLow-eペアガラス仕様です。
吹付断熱→上記のとおりグラスウールです。確かに父も吹き付けがいいよ、と言っていましたが、あまり気にしませんでした。
瓦→これはないですね。確かに。タマは瓦も選べましたね。アキュラはコロニアルグラッサかエコルが選べました。
バルコニー2坪くらい→上記の坪単価に6畳強のバルコニーが含まれます。
大きい窓はシャッターにして→準防火地区ではないので、シャッターはつけませんでした。
一種換気→上記の坪単価に第一種換気（全熱交換型）が含まれます。

何気に嬉しかったのは壁材が光セラの18mmだったことでしょうか。←他のローコストHMも無料で16mmからアップグレードしてくれると思いますが。

＞＞他にサービスとかってありましたか？
　→先日のキャンペーンで５kWの太陽光パネルがありました。それとなんか契約特典で選べる６００ポイントとして６６万円分の割引がありました。契約してから「あ、これも今月契約特典で付いてましたよ?」って言われました。

＞＞地盤改良費はタダなのは良いところですが、
　→私の場合は契約当初の見積り(しあわせ家づくり計画書)に100万計上されていましたが、地盤調査で地盤改良は不要と分かりましたので、今は積算から外されています。仰っているように、これがタダというのはその地域のアキュラの得手不得手によるものなんでしょうか？

それで私はこれからさらにキッチンや浴室、洗面、スケルトン階段、吹き抜けのアルミ手すり（アクリル板）、トイレ、エコカラットなど、設備をいいもの（セラミックトップや肩湯といえば分かりますでしょうか。）に変更したので、結果的に坪単価が74万強まで上がりました。担当者も少し呆れていました。（「結局標準はほとんど使わないんですね。。。」って）

確かに選べる標準は少なく、「オプション」と言われてゲンナリすることはよくありますが、要望すれば差額なしの選択肢を探してくれますよ。あと、他の方も書いていますが、高い仕様のものをそれっぽく造作で工夫して安く済ませる方法を教えてくれます。（結局採用しませんでしたが。）

私達夫婦は色々自分達で調べて「こうしたらどうか」とか設計段階で提案・相談したりしましたが、設計の方も協力的に「それは見た目が気になるのでやめた方がいい」とか「家の強度が変更前と比べて落ちるのでオススメしない（耐震等級は計算上３以上である前提で相対的にという意味で）」とか正直に話してくれるのは良かったです。

[1508: 匿名さん]

>>1504 通りがかりさん
確かに監督が現場に来ないのはヤバイ。
自分はアキュラの埼玉だったが、最低でも週に２?３回は見かけた。
（近くに住む親が、差し入れ等のついでに確認したのをカウントしただけなので、
　実際はもっと多いとは思うが）

逆に、数年前に県民共済で建てた親の家は、本当に監督が来なかった。
（１人の現場監督で20件ほど同時並行と言っていた）
聞いたところ、アキュラは１人の現場監督で３?４件とのこと。

[1509: 通りがかりさん]

＞＞1507: 戸建て検討中さん５

地域によって、やっぱり変わるんですかね？だすが、よく考えたら55坪だったら坪単価は大きい方が下がるから、こちらの方はもう少し小さいので見積もりとはちょっと違いますね。
タマとかだと、地域のエリアごとに限定でなんかやってたりするんで、全国統一って事ではないのかもしれませんね。

ステンレス躯体とアイランドが工事費に入ってたんですか？って、普通に考えるとかなり高額なOPですよね。
ステンレスに変更するだけで20万位のOPになりますからね・・・それにセラミックトップですか？
ステディアでセラミックトップに変更できたのかな？ワンランク上のCENTROでしか選べないと思いますが・・・

サービスですが、メーカーで設置する太陽光5Kだと、ざっと150万くらいははするので、総額200万位のサービスになってたのかもしれないですね。
それで坪75万ということは、700万位のOPになってるから妥当かもしれません。

ご本人が満足されてるのならそれが一番ですよね。

良い家建ててください。

[1510: 戸建て検討中さん]

営業マンが自信満々に「弊社の注文住宅は耐震等級3相当ですよ！」と話していたので、即、候補から外した。

[1511: 戸建て検討中さん]

埼玉だけどやめた方がいい。
契約してるけど、やめる決心をしました。契約後に色々裏切られて、信頼出来なくなった。
なかなか解約してもらえないし、連絡もなし、放置。
ひどい会社だと思う。

[1512: 匿名さん]

＞＞1511さん
埼玉中央ですか？西ですか？
契約後に裏切られたとはどんな事で？

[1513: 戸建て検討中さん]

埼玉中央です

[1514: 戸建て検討中さん５]

＞＞1509: 通りがかりさん

建築面積が大きいと坪単価が下がるのはその通りと思います。ですが、地域やタイミングもやはりあるのではないでしょうか。各地域の支社はその期の目標を立てて、売り上げ目標をその事業所で対応できる戸数で割っているので、あまり契約が取れていない時は戸数が減るため坪単価は高くなり、逆に契約が取れているときは坪単価は据え置きなのではないかと。あくまで予想です。担当いただいている事業所の方は観察していると余裕そうでしたので、その逆算です。

ステンレス躯体とアイランドキッチンはオプションで追加したものです。予め予算を伝えておいたので、その範囲内でオススメということで営業が見積りに入れていたものです、追加費用は25万くらいでした。ですが、結局のところセラミックトップがいいね、ってことになってステディアでもクリナップでもなくなりました。

＞＞ステディアでセラミックトップに変更できたのかな？
分かりにくくて申し訳ないですが、シリーズ名を明記するとこの掲示板を見ている（と思われる）営業担当の方に特定されるかもしれないので、セラミックトップが選べる上位シリーズをオプションで選びました、とボカしました。なのでステディアではないです。（というか多分、すでに私個人が営業には特定されていると思います。）

＞＞総額200万位のサービスになってたのかもしれないですね。
これも見かけ上だけかもしれません。そもそもキャンペーンがなければ出てきた見積はもっと安かったかもしれませんが、社員でもない限り分かりません。結局は自分達の予算とどんな家にしたいかでHMを選んでいくしかないと今は思います。積水、ヘーベル、パナソニック、やはり憧れますが、我々の予算ではとても。。。逆に割り切ってアキュラにしたことで、予算内で満足のできる設備が選べたのは良かったと思います。

＞＞ご本人が満足されてるのならそれが一番ですよね。
まだまだこれからと思います。建って１年くらい住んでみて「良かった」と言えるように引き続きウォッチしていきます。

＞＞良い家建ててください。
ありがとうございます！！

[1515: 名無しさん]

今回　我が家は消費税が上がる前に契約し元々あった両親が住む棟と私達家族が住む棟の老朽化による建て替えをおこないました。
もうすぐ建て替え完了ですがこの業者を使った事を後悔していると共に私は決しておすすめ出来ません。
その理由　　
その1 古い棟の解体時1階の窓を割り侵入し神社から頂いた仏壇の中にあったお札を座布団代わりにタバコを吸いながら座る職人さんには、不法侵入と思われても警察を呼ばれても仕方がない事件でした。たまたま近所に借家があり住んでいた母親が近所を通り見つけてアキュラさんに電話をしました。電話したにも関わらず、暫く窓からの侵入で作業をしていました。
その2 受注し半年くらい過ちますがその間に営業マンが代わりましたが、代わった営業マンはお客様の名前が覚えられない。失礼極まりない！
その3 庭にあった動物達のお墓を壊す。
その4 設計から作る大工さんへの指示が適当。
頼んだ書類上の向きとは違う向きに玄関の装飾をつけるように指示を出し、それをおかしいと感じた施工の方から連絡を頂き発覚。
その5 図面におこし各部屋の用途を話をしましたが設計する際間取りがおかしいと感じ無かったのかプロとしてのアドバイス無しに進めて用途とは違った部屋を作り頼んでもいない物を頼んだとお金を請求されました。
呆れかえり新築注文住宅に胸を躍らせていましたが、この家の為にローンを組みましたが妥協して住まなければいけないという悲しい思いをするのは我が家だけで十分です。
もし　この業者さんでどうしても家を建てようとお考えの方、打ち合わせの際はボイスレコーダーを持ち込み録音を推奨いたします。

[1516: 通りがかりさん]

割りと被害者の方々が多いな…
改めて愛知県の方だが、材料の品番が違う事なんて日常茶飯事、工程管理も連絡しろと言ってあるのに全く無し。
連絡来たと思ったら当日までにやれとか頭がおかしいレベル！苛立ちを抑えて現場に向かえば仕事が出来ない状況(手遅れ的な)だったりする！
アキュラホームの人間共、ここ見ているんだろ!?顧客が減るとか営業妨害とか文句言うんじゃねえぞ！お前らが蒔いた種が立派に育っただけだからな！

[1517: 通りがかりさん]

>>1508 匿名さん

っとまぁこちらはこんな感じです。
他にも叩けばどんどん出てくるのできりがないですが、とんでもないです。
せめて地域限定で被害が収まればそこが廃れるだけで済むんですが…

[1518: 通りがかりさん]

アキュラホーム埼玉西で家を建てましたが、後悔しかありません

[1519: 戸建て検討中さん]

営業さんから真面目で誠実な会社ですと何回も言われて契約しましたが、どの口が言ってるんだと今では思います。

[1520: 通りがかりさん]

>>1518 通りがかりさん
具体的に何で後悔しているのか聞きたいです！

[1521: 検討者さん]

木軸で布基礎・・・
単価もなぜか高い・・・
施工もたいしたことない・・・
天井はシートのみ・・・
まぁまぁの干割れもそのまま・・・
こんなことを後で知ったら後悔しかないだろうが、後悔する前に事前に調べないで契約したのなら責任は頼んだ方にある。

[1522: 匿名さん]

>>1521 検討者さん
>>天井はシートのみ

>>夏の熱気、冬の冷気を遮断するために、天井に厚さ155㎜の断熱材

とサイトにはありますが？

[1523: 戸建て検討中さん]

＞＞1522: 匿名さん
のみというのは、シートだけで、耐力面材や、面材が張られてないという事です。

[1524: 匿名さん]

>>1523 戸建て検討中さん

ご説明有難うございます。ということは、天井と床への突っ張り棒が使えないですね。

[1525: 戸建て検討中さん]

＞＞1524: 匿名さん　

屋根裏部分ですよ？天井はもちろんありますから・・・

[1526: 匿名さん]

>>1488 戸建て検討中さん5さん

批判ではないです。
私も契約者ですが、恐らく、支店やプラン、値引きの仕方で全て変わってくるので、あくまで、施主一人一人で変わってくる部分もあると思います。

構造材は基本はWW集成材です。
標準で無垢材にも変更可能です。

地盤については、あなた様と同じように改良まではいかないが基礎をベタ基礎にする必要がありました。標準は布基礎なので、別途追加費用が掛かりました。

坪単価は他社比較が難しいと感じました。
それは普段、本体工事に含まれてる部分が別途必要になる部分が多すぎました。
おそらくアキュラホームは色々なところで、値引きをしているように見せかけて、色々部分で調整してるのだと感じました。

ここだけでも、一致しない部分があるので、実際に打ち合わせをしないと分からない事だらけだと思います。

このハウスメーカーで、検討されている方は、しっかり家づくりの知識を身につけて、契約しましょう。

[1527: 匿名さん]

過去５月に建てられた方のブログを見ると、基礎の生コンの呼び強度は21Nとありました。
アキュラホーム では標準ですか？

[1528: 検討者さん]

＞＞1526
アキュラホームにカタログもらったのですが、構造材はＷＷ集成材ではないですよ
標準基礎もベタ基礎でしたけど。。。ウソ書いたらだめだと思います。

[1529: 匿名さん]

>>1528 検討者さん

支店か営業さん次第か分かりませんが、私が聞いたのは最近はベタ基礎が標準ではないと
言われてがっかりでした。土地に合った、或いは値段次第ということかもしれないですが。
1526さんではないです。

[1530: 戸建て検討中さん]

＞＞1528: 検討者さん

ベタは標準じゃないですよ。

ですが、アキュラの見解次第で地盤によって変えるみたいですが、ベタじゃなくていい場合は布、布が向いてない場合は無償でベタになるそうです。


なので、ある意味標準って事です。

そもそもベタの方がコンクリ使うし金かかるのに、地盤で差が出るシステムはどうかな？
そして、布は鉄筋コンクリじゃないと向かない基礎です。

[1531: 名無しさん]

某分譲大手でもベタ基礎一択なのにな…
今でも平気でほぼ布基礎でやっているのここ位じゃないかな？
あ…後洗面化粧台の横に洗濯機の蛇口付いているタイプの人…気を付けた方が良い。あれ、結構無茶苦茶な付け方されているから。だからといって職人さんは悪くは無く、設計自体が全く考えていないから。設計通りに施工したら不具合出かねない物を何とかやっているだけだから…
　　　　　　　┏━━━━━━
　ふかし壁　　 Ю←蛇口
━━━━━━━┛
　洗面化粧台

こんな感じの奴ね

[1532: 戸建て検討中さん]

＞＞1531: 名無しさん

　　　　　　　┏━━━━━━　□□□□□
　ふかし壁　　Ю←蛇口→→→→□洗濯機□
━━━━━━━┛　　　　　　　□□□□□


このような構造はこのあたりのメーカーだと一般的じゃないんですか？

ふかし壁の上に棚がつくいて洗剤とか置けますよ～！的な施工

[1533: 匿名さん]

>>1528 検討者さん
カタログでは構造材はなんでしたか？

[1534: 検討者さん]

＞＞1528、1530
ベタ基礎が標準と書いてある立派なカタログをモデルハウスでもらいました。それで標準じゃないとなると詐欺会社になりますよね？私たちに渡しているカタログには構造材はオウシュウアカマツの集成材、ベタ基礎標準、第一種換気標準と謳ってありますし、営業担当の方もそう言っていました。建築現場もいくつか見せていただきましたが、基礎も構造材もカタログと同じでした。皆さんが書いてあることが真実なのかどうか、ここの掲示板をスクリーンショットしてアキュラホームの本社にメールで送って聞いてみます。カタログにうそを書くことは無いと思いますけど。またオプションとも書いて無かったですけどね。

[1535: 戸建て検討中さん]

＞＞1534: 検討者さん

そちらでおっしゃってるのはアキュラホームですよね？

いちいちスクショ確認しなくても、ＨＰ見たら良いんじゃないですか？

今年の中旬に貰った見積もりでは、第一種換気差額でＯＰ扱いです。

※地盤によって最適な基礎の仕様をご提案します
布基礎　固い地盤（地耐力30キロニュートン/平方メートル以上）
拡底布基礎　やや軟弱な地盤（構造計算を個々に行い選定する）
ベタ基礎　やや軟弱な地盤（地耐力20～30キロニュートン/平方メートル以上）
※地耐力とは、地盤の強さであり、1㎡あたり何キロニュートン（KN）支えられるかを表します。

という風に記載されてますから、地盤が固いなら布基礎だという事です。

アキュラの技術というカタログ冊子にも布基礎の図で構造を説明してますよ。

逆に、載せろと言う前に、そちらでもらったカタログスクショしてのせてみては？

[1536: 検討者さん]

＞＞1535
私は今年の7月にアキュラホームグループテクノロジーカタログという60ページのカタログをいただいています。そのほかに主力商品のCOCOーieというカタログです。テクノロジーカタログにはアキュラホームグループでは「L型高強度ベタ基礎」を採用と書いてあります。基礎低部も180ミリと書いてあります。営業の方に案内された某県の某現場も施工途中でカタログどおりでした。その他かなり細かい数値での仕様部材の比較表など、アキュラホームの建物に世界中の地震を再現して実験したデータなどが載ってあります。モデルハウスに行ったときも東京大学の教授に協力を得て行った実験である実験映像が流れていました。どうもあなたがここで書き込んでいるアキュラホームと、私が検討しているアキュラホームは別の会社のように感じます。カタログの名前も違いますしね。おもしろいですね。

[1537: 戸建て検討中さん]

＞＞1536

そうなんですか？地域によって違うのか？はわからないですが、今年の7月くらいで仕様が変更したりした場合には、自分はそのころには合わないと思い諦めたのでわかりませんが、ＨＰ上の
http://www.aqura.co.jp/about/technology/tech_03.html
ここに記載されてるので、地盤によって基礎は変わると思います。
こちらによると緩い硬い関係なくベタ基礎を採用してないようですが？
アキュラのＨＰに記載されてるのでそちらの担当さんに連絡してみては？

ＨＰもちょっと前とかわってるみたいだし、グループってなってなかったので、仕様が変わったかもしれないですね。

[1538: 検討者さん]

>>1537
本社に確認しました。アキュラホームは最新のカタログの仕様の通りらしいです。基礎に関しては、L型ベタ基礎が基準ですと言っていました。ここに書いてあることを伝えたところ、旧仕様と言っていました。

[1539: 戸建て検討中さん]

＞＞1538: 検討者さん

そうなんですか・・・一か月もしないうちに仕様変更あったとは。
あのまま打ち合わせ続けてたら、仕様変更後に対応してたのか？
旧仕様を説明されてないと思ったので、私には縁が無かったという事ですな。

[1540: 名無しさん]

>>1532 戸建て検討中さん

　　　　　　　□￣￣￣￣￣￣￣
　ふかし壁　　 Ю←蛇口
＿＿＿＿＿＿＿□

普通は□→ボードの下地なのですが、アキュラホームの場合はこの下地がまともに入れれない幅で設計しているのです。
なので、蛇口側からボードを押すと強度が無いので破損しやすいのです。
つまりは意図的に欠陥住宅にしていると言われてもおかしくありません。

[1541: 匿名さん]

>>1534 検討者さん

私のもらったカタログにもそういう事は書かれてないですね。
木材のことも、基礎のことも。

[1542: 戸建て検討中さん]

＞＞1540: 名無しさん

なるほど・・・下地入れたくても入れれないから、石膏だけになるんですか。

他のローコストで契約したのですが、この部分はある程度自由に大きさ変更してくれましたね。

[1543: 匿名さん]

>>1539 戸建て検討中さん

少々前ですが、私も展示場へ行って机の上のカタログを見てたのですが、
やはり最近の基礎はカタログと違って変更されていると言われて不信感を感じました。
過渡期だったのか不明ですが。変えたのなら最新のカタログが欲しいですよね。

[1544: 戸建て検討中さん]

＞＞1543: 匿名さん

ＨＰのロゴも変わってるしやっぱり変わってるんですね。。。

そら、今どき木軸で標準が布基礎はないわな・・・それでやめてる人かなり多かったと思うな。
しかも施工が売りだと言ってたのに、建築中の現場みたらボードの釘打ちなり雑だったし、金額も改善したんだろうか？

＞＞1534: 検討者さんの見積もり聞いてみたい・・・

[1545: 匿名さん]

＞＞1544
いろんなメーカーで現場見せてもらったけど、
ここはいたる所でコストカットしてるなーって思う。

[1546: 匿名さん]

まぁレス見てると文句ばかりで。材料公表してない所で建てるよりよっぽど良いかと。それなりの金額だせる方はそれなりの家を建てればよいかと。要はバランスですよ。高ければ良いというものでもない。構造もメリット、デメリットをわかった上でって事です。

[1548: 匿名さん]

>>1060 匿名さん

アキュラホームにしては安すぎませんか。
45坪で総額2,200万円ってことですよね？
勤務先との提携割引はどのくらいだったのでしょうか？

[1549: 名無しさん]

>>1546 匿名さん
擁護にしては随分と雑だなwまるでアキュラの監督が普段言っている事と似てるわwww
材料公表しても信頼感まるで無いんだが？
構造のメリットデメリット？アキュラの図面通りに施工したら不具合ばかりだぞ？例えば梁の大きさ考慮全くしていないから天井の配線配管が通らない事はざらにある。木完後の仕事もクロス・器具付け・残りの大工仕事等が一度に入る事もあるんだぞ？普通はしっかり工程分けるんだけどなw
まぁ下手な事書けば余計にボロが出るからやめとけやwww

[1550: 大工]

アキュラの某支店で大工工事を請け負っている者です。
皆さんの参考になればいいのですが、答えられることは何でも答えますよ。
ちなみに、私はアキュラの社員ではなく、あくまでも外注の請負業者ですので、ダメだと思うところは容赦なく批判し、いいところはしっかり褒めます。

[1551: 検討者さん]

>>1550 大工さん
特にいいところと特にダメなところを教えてください。

[1552: 匿名さん]

>>1550 大工さん

建物、工法、スケジュール、お給料、などアキュラホームに何か改善した方が良いと思う点
があれば教えてください。
また、施主さんに良い家を建てるにはこうした方が良いというアドバイス、
更に、施主さんにはこうして欲しいという希望もありましたらお願いします。

[1553: 大工]

>>1551 検討者さん

お施主さんの立場からというところでお答えすると、

いいところ→断熱材施工に細かいルールがあって丁寧。第三者機関とは別に検査員がいて細かくチェックする（構造金物の取付け状況や内装の仕上がりまでの全般）
ダメなところ→化粧材がしょぼくてちゃっちい(例えば窓台や笠木が15ミリだったり建具の中身が軽くて安っぽい)

[1554: 大工]

>>1552 匿名さん
建物、スケジュールについては特にありません。
工法については、細かいところですが、建物外周にいわゆる構造用合板を全て貼るべきだと思います。アキュラでは部分的な合板施工と筋交いのみとなっていますが、非効率ですしいろいろな面でよくないと思います。
手間については、仕事の濃さを考えるともう少し上げるべきかと思います。昨今の人手不足は大工も例外ではなく、実際にいくつかの支店ではより手間の高い他のHMに大工が流れてしまっています。今まで忙しい時期にのみ現場を与えていた補欠大工がレギュラー大工として稼働しているため、着工棟数にはそれほど影響はありませんが、やはり仕上がりが素晴らしいということにならないところが残念です。

[1555: 戸建て検討中さん]

＞＞1554: 大工

アキュラでの説明では、施工に関して厳しいルールを設けていて、それをクリアしないと料金を支払わないという制度らしいのですが、本当にそういう制度は機能してるんですか？

そして、儲けてたとして、その制度はきれいな仕事になってるんでしょうか？現場見た所、釘打ちやシートの施工とか雑でした・・・

[1556: 大工]

>>1552 匿名さん

連投長文失礼します。
お施主さんへのアドバイスですが、
最近の流れとして、やはりおしゃれなものを好まれる方が大勢いますが、家の本来の目的を忘れてはならないと思います。
必要以上に階数や中二階をつくってしまったり、陽の当たる面でも構わずにすべて窓を小さくしてしまったりなどは、見た目はおしゃれですが、年取ってからの階段の昇り降りは大変ですし、家族みんながリラックスできる場所かというと難しいところです。
また、外に見える部分だけでなく使っている材料の質や種類にも気を配ってください。床の下地材の厚みは？構造用合板の種類は？間柱等は集成材なのか？石膏ボードの厚みは？
一般的に安いメーカーというのはそういったところでコストを下げています。引き渡し時の仕上がりには特段違いはありませんがやはり長い目で見ると影響は出てくると思います。

お施主さんにしてほしいことについては、これといってありません。しかし、こういうお施主さんなら嬉しいなというところでは、作業の進み具合に感動してくれたり、家が出来上がっていくのを見て喜んでくれるお施主さんだと、こちらもモチベーションが上がって大変嬉しいですし俄然やる気も沸いてきますね。

[1557: 大工]

>>1555 戸建て検討中さん

厳しいルールというのはたしかにありますが、料金を支払わないということはよっぽどのことなどがない限りあり得ないと思います。
不備や不良施工を指摘されれば是正するのが当然で、是正しないのであれば当然手間は支払われません。

すみません、“儲けてた”というのはだれについて言われているのでしょうか？
また、釘打ちやシートというのは具体的にどういったものかわかりますか？

[1558: 匿名さん]

＞＞1554 大工さん
参考になります、ありがとうございます。
あの合板がないのはどういう理由なのでしょうか？
強度のバランスとか意味不明な説明をされたけどそんなわけないですよね。
単にコストカットですかね？

[1559: 匿名さん]

>>1556 大工さん

1552です。詳しくいろいろと教えて下さいまして、ありがとうございました。
貴重なお時間を頂きまして申し訳ございません。

南側に小さな窓しかない家、最近引き渡しの近所のアキュラホームの家がまさにそうです。
その現場を担当されたのでしょうか。解体の時から興味深く拝見して、日当たりが良いのに
勿体無いと思っていました。

構造用合板、確かにアキュラホームの社名入りの合板が部分的に入っていました。
プロの方のお話が伺えて良かったです。ありがとうございました。

[1560: 匿名さん]

建売でも他社のローコストでも全面に構造用合板を貼っていたので、アキュラホームでも
当然貼っていると思い込んでいました。ただ、次のような記事もありました。

>>外壁全面に構造用合板を使用することで耐震性を上げ、遮音性や気密性も上げることができます。デメリットとしては施工費用が高くなったり、結露が起きやすいといった特徴があります。
>>メリットとデメリットをよく考え、外部に構造用合板を使用するかどうか事前にしっかり打ち合わせをすることをおすすめします。

[1561: 大工]

>>1558 匿名さん

これはわたしの推測ですが、アキュラの場合は社長の好みなのかなと思います。
かれこれ10年以上前から合板は貼らないという施工法を貫いていますので、おそらく創業当時からかと。
もちろんコストカットの面もありますが。
しかし、アキュラのロゴが入った合板(Sパネルと呼ばれています)を部分的に貼ったり、3階建てでは筋交い＋9ミリの合板を貼ったりするくらいなら、全面貼ってしまった方が、施工の効率もいいし、住まれる方のためにも良いと個人的には思います。
たしかに結露のおそれはあるかもしれませんが、例えば、壁の中に入れるグラスウールを必要以上に入れてしまうと外側に膨らみます。内側は石膏ボードを貼るので内側には膨らみません。外側に膨らむと、外壁と躯体との間に隙間を設けてある15ミリの通気層が遮られ、結果的に結露の原因ともなります。

[1562: 大工]

>>1559 匿名さん

とんでもございません。
大工の一人として、少しでも後悔のないような家作りをしていただけたらと切に願っています。
質問にはなるべく丁寧にお答えするようにしますが、回答まで時間がかかってしまうこともあるのでご勘弁ください。

最近は、アキュラに限らず窓の小さい家が多いですよ。陽当たりいいのにもったいないと思うことはよくあります。
お施主さんの好みの問題なのでなんとも言えませんが。

[1563: 大工]

>>1560 匿名さん

たしかに私の感覚ですと、9割ぐらいのHMや工務店は合板を貼っていると思います。
しかし、貼らない施工法をとるところもたしかにポツポツと存在するのでそれなりのメリットはあるのでしょうが、デメリットの方が大きいような気がしてなりません。
あくまでも個人的な見解ですが。

[1564: 大工]

>>1552 匿名さん

戻ってしまい、申し訳ありません。
お施主さんにお願いしたいことを思い出したので書かせていただきます。

着工前に近隣にお住まいの方へのご挨拶をお願いしたいです。
ひらけたところではあまりありませんが、住宅地などでは工事の騒音や道路の通行規制に対してのクレームがたまにあります。
あらかじめ社員の方でも挨拶回りはしているようですが、お施主さんのほうからも挨拶していただけるとだいぶ違うと思われます。
なによりトラブルが起きてしまってもそこに住まわれるのはお施主さんなので少しでもそういったことが避けられるといいと思います。

[1565: 匿名さん]

>>1564 大工さん

1552、1559、1560です。いろいろと詳しく教えて頂きまして恐縮です。私もですが、検討中の皆様に
本当に貴重で有意義なアドバイスを沢山いただけたと深く感謝しております。本当にありがとうございました。

[1566: 大工]

>>1565 匿名さん

そう言っていただけると素直に嬉しいです。
またなにかありましたら遠慮なくご質問ください。

[1567: 戸建て検討中さん]

＞＞1557: 大工　[2019-11-15 00:16:53]

1555 戸建て検討中さんです

設けていてでした、誤字すいません。

こういう制度があるので施工は大丈夫ですというせつめいだったのに、面材の釘打ちは雑で、斜めに入ってたり、打ち損じの穴があいてたりしてても、アキュラではボードを交換はしないという説明でした。

本当に、瑕疵保証にも続く不良じゃないと交換はしないし補修もしないということでした。

[1568: 匿名さん]

横から失礼します。やはり補欠の大工さんだから、ではないでしょうか。
近所の建売の施工現場を見ていたのですが、まだ十代のひよっこの大工さんが見習いで
一緒に入っていて、案の定、親方！斜めになりました！間違えました！と外壁のボードを
打ちながら大きな声で報告していました。

施主さんが聞いていたらハラハラしたでしょうけど、小僧さんが一生懸命で微笑ましくも
ありました。これから修行して一人前になるのでしょうね。ただ、自分の家は
出来たらベテランさんにお願いしたいものとは思いました。

[1569: 大工]

>>1567 戸建て検討中さん

そういういきさつがあったのですね。
まず、合板の釘ですが、1枚に対して大量の釘が斜めに打たれていたり下地を外して打ち損じているのは話になりませんが、少ない数であれば耐力には影響ないのでご安心ください。
現場によっては足場が当たったりしてまっすぐ釘が打てないところもあったりしますので。
しかし、決められたピッチで等間隔に釘を打ったり、できるだけ打ち損じをしないよう丁寧に打ったりすることは職人として当然の姿勢であって、会社として厳しいルールがあろうがなかろうが、結局は大工それぞれの心意気と技量に大きく左右されることになると思います。
そして、私の経験上、基本的に手間の良い会社には腕の良い大工が集まりやすく、その逆もまた然りです。

[1570: 大工]

>>1568 匿名さん

たしかに第三者として見ていると微笑ましいですが、自分の家はベテランの職人にお願いしたいという気持ちはよくわかります。
若い見習いにやらせることも大事ですが、せめて親方がしっかりと管理監督してほしいものですよね。
ただ、必ずしも、経験が長い=腕が良い、年配=腕が良いとは限らないのが難しいところですね。

[1571: e戸建てファンさん]

ブランド力と価格帯。
何社も見て決めたらいいと思います。
このメーカーは中途半端でそれにしては高いのが売りです。ミサワや住友林業しか見てない人や地元の工務店
で洒落た事が出来ないと思っている人がターゲットです。
仕上がりも今ひとつです。

[1572: 通りがかりさん]

隣家にこちらのメーカーが建設中ですが、境界から60cm離れていないのですが透明の窓ガラスで腰高の引き違い窓が当家の窓の目の前につけられていますが、こちらのメーカーでは民法235条に配慮した設計がなされていないのでしょうか。あとは夜間は20時を越えても工事をしていますが時間規制はないのでしょうか。お隣さんに言えば角が立つし、これからの長い付き合いで揉め事は起こしたくないので、こちらの泣き寝入りと思いますが、メーカーは設計の段階で施主にアドバイスするべきだと思います。施主に腹がたつというより、ハウスメーカーにがっかりします。

[1573: 戸建て検討中さん]

契約する前に話した特別割引なかった事にされた まだ建ててないからやめようとおもいます 営業もまったく仕事できない 嘘つきだし会社ぐるみ 天井高も260の話だったのに建てる前になり250しかできません は？ふざけてます

[1574: 通りすがり]

>>1573 戸建て検討中さん

たしかに、営業のレベルは低いような感じがします。営業所やその人にもよると思いますが。。。おそらく、あまりこだわりのない施主さんとの契約が多いのだと思います。
なので、あなた様みたいにレベルの高い話になってくるとボロがでます。
アキュラホームは天井高の標準は240だった気がします。織り上げ天井で255かな。

[1575: 名無しさん]

>>1572 通りがかりさん

我が家も全く同じケースです。
隣家がアキュラで建てました。境界線から1メートル以内に窓を3箇所設置されたお陰で、我が家の家の中…丸見え状態です。
「窓に目隠しをする」「発注がまだ」「工事の時期が来たら言います」などと言いながら2カ月が経ちました。
誠意のかけらが全く感じられない業者です

[1576: 戸建て検討中さん]

＞＞1573: 戸建て検討中さん
それを営業が認めてるのに、出来ませんの一点張りは通らないかと。
何か、納得できる代案を貰わないと引き下がらない方が良いですよ。


＞＞1575: 名無しさん
境界線からとか、丸見えとかってのは、間取りを作ってるときに気づかなかったんですか？境界線も施主が決めるし、土地が狭小地区なら物理的に仕方ないでしょうね。
営業が、勝手につけるようなことはありえないかと思います。

要望を伝えて、そういうことになると言ってくれる営業なり設計士はいますが、間取りとか窓の配置とか、こちらから聞かないとどこもだいたい客の言うままですよ。

[1577: 匿名さん]

隣から丸見えってことは、自分の家からも隣が丸見えなのでは？
１メートル有れば目隠しつけられるし、カーテン有れば見えないと思うけど？
都会だったら、境界から三十センチもよく見かけますけどね。

[1578: 住宅購入検討中です。]

その人個人の問題もありますが、アキュラホームの営業さんと話してすぐにダメと思いました。
まず、頼んだことを安請け合いしたのに全然やってくれない。催促もしたけど、結局やってくれませんでした。
2回もそのような事があったので、契約後にも同じことが起こりそうと想像できます。

次に支店長に合わせたいと言われたので、向こうが来てくれるのかと思いきや、わざわざこちらから出向かされ、一言挨拶されて終わり。こちらから頼んだわけじゃないのに。

今後、購入するとしても、アキュラホームにはしません。

[1579: 通りがかりさん]

>>78 購入経験者さん

わかります！
定期点検、正直やってる意味あるのかなぁって感じです。
うちは、何ヵ所か不備？がありました。天井の壁紙が上手く貼れていなかったり(住み始めてから気づきました)点検後に張り替えるような話もいただきましたが、家具を、入れて住み始めてるなかで修理に入ると言われても、、実際は入る業者さんの技術で差が出るんだろうなと思います。なので、引き渡されたときは隅から隅まで大勢に見てもらったほうがいいですよ！(引き渡し前も多くの修理箇所がありました)

[1580: 通りがかりさん]

ウチの工事もめちゃくちゃ。壁の下地が下手なのかクロスを何回補修しても治らない。
アフターもこちらが言わないと、点検にもこない。担当営業は退職。建ててからあまりにも音沙汰ないから、私が何処のメーカーで建てたのか忘れてしまいそう。
結論は永代家守りは大嘘。匠はなんの匠なの？って感じ。
ここの口コミ見てると結構合ってると思う。

[1581: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1582: 評判気になるさん]

間違いなくデタラメな会社だと思います。

[1583: 名無しさん]

例えば

○二十日後引き渡しの現場の大工さんの仕事がまだ終わらない

○工程が変更されても一切連絡が来ない

○仕様が変更されても一切連絡が来ない

○そのくせ上から物をいう事は一人前

こんなのまともな訳が無い

[1584: 名無し]

他の支店は分からないですが、
埼玉北支店◯谷の営業さんは
連絡も遅い、期日までに返答も何もなく
本当にそれでも営業なのか？って
疑うレベルで何かあっても謝罪の
誠意も感じられず、本当に建てなくて
良かったと心の底から思いました。
設計士の方もあんまりそこまで
いい印象はないですね。
こちらは高い買い物、一生に一度の高い
買い物なのでちゃんとして欲しかったです。
建てるならもっとちゃんとした所の
方がいいと思います。

[1586: 匿名さん]

本当に低レベル過ぎて精神的にダメージでかいです。昨年引き渡しが終わった者ですが、引き渡しまでに指摘した箇所の修繕は終わらないし、あげく現在までに20箇所以上、40回程の施工直し、修繕修理が続いてます。。新築ですよ。しかも、アフター部署の担当はやっつけ仕事で、説明はいい加減、質問の答えはのらりくらりな対応。業者が来るかと思ったらど素人のアキュラ社員がホームセンターで買ってきた補修剤で修理。DIYなら自分で施工した方がまだましだったと後悔する程のレベル。まともに話するのが疲れました。

[1587: 通りすがり]

>>1040 通りがかりさん

ありますよ。
残土処分費や地盤改良費、銀行の融資関係費用は概算もされず予算に含まれていません。
その他、他社では含まれている安全管理費などは契約してから、伝えられます。
営業さんによっても違うかもしれませんが...
もう他で建てたかな。

[1588: e戸建てファンさん]

コメントの数の多さ、半端ないですね！他社でもコメントは有るけどここまでの数は…よくもまあー、この会社で家を建てる気持ちになれるね～他にもハウスメーカーは沢山あるのにね。

[1589: 匿名さん]

北関東の最悪な営業さんに
当たったせいで本当に最悪でした。
無駄な時間を返して欲しいくらいです。

ローコストって言ってるくせに
高い、

[1590: 購入者７年目]

アキュラは、皆さん　辞めた方が良いですよ！

[1591: 戸建て検討中さん]

私もやめた方が、いいと思います。

ってか契約後なにも追加していないのに見積もりが300万近く跳ね上がり解約しました。

[1592: 購入者７年目]

金額上がるし、不具合だらけ　直してもくれません！何よりも従業員が、代わりすぎる！

[1593: 通りすがり]

>>1591 戸建て検討中さん

後戻り出来ず、契約してしまいました。
すごく後悔してます。

[1594: 戸建て検討中さん]

うちも契約しましたがどんどん金額は上がるわ、約束してたのと違うわ・・で解約しようとしてます。
そしたら戻る契約金が少ししか無かったら、うちで建ててくれます？みたいな事言われて、は？って感じです。
まだ間取り図とリクシルだの選んだだけなんですけど、契約金ほとんど戻りませんみたいに言われました。
あまりに酷かったら出るとこ出ようと思ってます。

[1595: 匿名さん]

＞＞1594: 戸建て検討中さん　

契約書見た方がよいですね。

まぁ、普通に考えて、普通のメーカーなら、契約者都合の解約でも、契約後の解約は、解約要請時までにかかった料金のみ請求されるだけですから、ほとんど戻らないというのは通りませんね。

契約条項に、契約者都合の解約の場合、契約金の返金は一切ありません！とかって文言があれば、裁判費用考えると、やるだけ無駄になるかもしれないですね。

[1596: 通りすがり]

>>1594 戸建て検討中さん

ここまでくると、解約難しいですよね。
私はなくなく、ここで家を建てることになりました。

[1597: 戸建て検討中さん]

1595様、1596様、ご返信ありがとうございます。
契約書には、解約の場合は協議にてとなってます。契約者都合だったら、こっちにも非があったな。で終わるんでしょうけど
具体的には書けませんが（身バレするので＾＾；）例えば、契約時は〇〇の広さと高さが取れて▲▲ができる家。という契約だったのに、それが全部設計士が確認したら、できなくなり・・ならば金額は減るかと思いきや、敷地調査の時点で分かってたであろう××の金額など合計３００万以上あがりました。
こういう場合でも契約者都合になるのでしょうか？
まるで後出しじゃんけんのように、最後のほうになって、やっぱりこれはできませんでした。これがプラスになったので値段上がります。木材も契約時はこうでしたが、やっぱりできなかったので値段上がります。と。
解約金は痛いですが、信頼関係が崩れてしまったので他で建てようと決めました。

[1598: 匿名さん]

＞＞1597: 戸建て検討中さん

契約時には、基本的に見積もりでてますから、それが基本路線となります。

それとは別に、追加したりすると、変更見積もりとなるんですが、それはＯＰ増やしたりとか、施主都合のものですから、木材が上がるとか、そんなの関係ないです。

きちんと、契約時の見積もりでやらないなら、契約違反だから、アキュラの責任として全額返してもらったら良いですよ。

[1599: 通りすがり]

>>1597 戸建て検討中さん

アキュラホームの良くないところは総額を出さずに契約させるところです。
後出しなので、皆さん憤慨して、強引にでも解約しようとするんですよ。それができない人や呆れて疲れてしまう人はズルズル行きます。タマホームの方が最初に総額出してくれて、コスパが良いので、金額面に関してはほとんどクレームは無いと思います。

[1600: 戸建て検討中さん]

1598様、1599様、ご返信ありがとうございます。全額返金してほしいですけどね＞＜設計士さんとか出てきちゃったのでその分は引かれてしまうでしょうね。。
そうそう、それなんです。私達も後から増えてきてほしくないので、総額出してもらった時に予算の都合があるので多めにくらいで！総総額で出してください！って話てたんですけど結局増えましたね、、。色々トラブル続きで私達もすごく疲れました。これから建てようという方、総額という数字には騙されないよう、しっかりと確認してから臨んだほうがいいと思います。