アキュラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
http://www.aqura.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アキュラホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アキュラホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1110: 通りがかりさん]

アキュラさんは、まず予算に合った建物を提示してくれ、次にどこをどうさわれば(変更点や追加削除点)どれだけ金額が変わるか、という打ち合わせをしてくれます。結構納得できるまでしてくれるので、良いと思います。これらのことから、ローコストでありながら、ハイコストにもできるということですね。

[1111: 通りがかりさん]

とはいえ、元々が在来工法なので、それを良しとするかダメとするかで、まずふるいにかけるということになるのでしょうね。

[1112: 検討者さん]

予算300万くらいオーバーされたからやめたわ
1110さんの人は当たりで、うちの営業はハズレだったのかもな

[1113: 通りすがりの人]

>>1104 匿名
どうでもよいですが、借りても自分の負担になるのですから大金でしょうね。
建てた後に自己破産するなら別かも知れませんが。

[1114: 戸建て検討中さん]

>>44 匿名さん

[1115: 建てて10年目]

営業、打合せ、施工まで良かったが
アフターが3年目以降なにもない・・・訪問に来る人がとんでもない低レベルでガッカリです。
リフォーム時期ですが他で考えてます！

[1116: 一言さん]

>>1115 建てて10年目さん

うちは8年ですが、全く同感です。
ここの社長が 家守り活動をアピールしてますが、アフター無しで、ただの売り切り商売です。

[1117: 名無しさん]

2020年以降は新築建てるのに今より余計お金かかって
新築建てる人少なくなるのに…

今後HMはリフォーム業で儲けるしか可能性ないのに
古株放置するようじゃ終わりだな

[1118: 一言さん]

良いアフターで顧客の信頼を得てブランドを高めると言う様な健全な発想は無いんですね。
アフターはコストであり、利益を圧迫するので出来るだけ避けようと言う方針があるとしか思えません。

[1119: 匿名さん]

とりあえず適正価格謳ってますが全然っすw
笑えるくらい増し増し。
分からんでもないが、もうちょいわかり難い上乗せしてくれ、、

[1120: 匿名さん]

アフターサービスは専門スタッフによる入居後1回目、1年後、2年後、5年後、10年後の無料点検があると書いてあります。
3年目以降何もないのは、定期点検もないという事ですか？
緊急時のアキュラライフサポートシステムは無償ではなく、任意加入が必要なサービスですか？

[1121: 建てて10年目]

在来工法ですから、10年も経ってしまうと保証はないのでアフターはどこに出しても
いいかなあと思っています。
現在のアキュラのシステムは分かりませんが、正直相手にされてない観があります。
3年の時に震災だったため、その時点で点検にも来てもらえない、、、諦めています。

[1122: 匿名さん]

実家は築５０年超だけど、カレンダーを届けに引き渡し後は毎年年末に来てくれる。
何かあるとすぐに来てくれて、修理の必要もないとそこまでは無料。
1121さんのお話を読むと、工務店の方がマシかもとショック。

[1123: 一言さん]

『カイシャの評判』というサイトでアキュラを退職した元社員のコメントを読みました。
ワンマン社長が全てを決定しており、役員たちは何もいえず、ただ従っているそうです。これでは会社は良くなりません！
提案しても聴いてもくれず、働きがいを失って退職したとのことです。
こういう会社は、働く所でも、家を建てる所でも無いと言うことですね！

[1124: 通りがかりさん]

アキュラのオーナーです。
築4年ですが、アフターは酷いです。
何回言っても修繕はしない。謝罪もない。アフター売りの施工品質売りみたいにホームページに掲載しているが、施工売り会社が完成前に客に引き渡しを要求するのでしょうか？
少なからず私は信頼できなくなってます。

[1125: 戸建て検討中さん]

アキュラホームでまもなく上棟です。どんな家になるか楽しみです。金額はたくさん盛り込んだので4000万を超えました。

[1126: 匿名さん]

４０００万円ってかなり盛り込まれたんですね。
建坪自体も関係しているかもしれないですが…
もっとアキュラホームは安く仕上がりますよ、みたいなアナウンスがあるのですが、
諸々希望を盛り込むと、
そういう風になってくるのですね。
すごいおうちになりそう！

[1127: ガチ契約者]

お久しぶりです。
家が完成しましたぁー！
完成後はググる気は無かったのですが、

検討したい方や不安な方の為に、少しでもお役に立てれば…という思い&お世話になったアキュラさんへのお返しの気持ちを含め、

とりあえず期間限定でご質問等があれば、可能な限り答えていくつもりでーす！(返信が遅れる場合もありますので予めご了承下さい。)

お手数ですが、私めに対するご質問の際は、冒頭に「ガチ契約者」宛てを添えて頂けると嬉しいです！(気付きやすいので(^^;))

[1128: 匿名さん]

ガチ契約者 様、

早速ですが、質問させていただきます。
構造体と基礎で何かこだわった変更点があれば、具体的に教えていただけますか？
その変更でアップした金額も、ざっくりとお合わせてお願いいたします。

第二点目は、標準の基礎の大きさを具体的に教えて下さい。
（フーチング巾と厚さ、立ち上がりの厚さ、立ち上がり（GL）の高さ）など。
よろしくお願いいたします。

[1129: ガチ契約者]

>>1128 匿名さん
こんばんわ。
ご質問ありがとうございます。

さてご質問についてですが
Q①構造体と基礎で何かこだわった変更点について
A①特に変更点はありませんでした。

Q②標準の基礎の大きさについて
A②ウチが標準かどうか分からない為、お答えしかねます。またウチの場合はどうだったかと聞かれますと、測っていないので分かりかねます。

ご質問を頂いておきながら1128さんのご満足いく回答が出来ず申し訳ありません。

[1130: 匿名さん]

測らなくても、設計図で分かるのでは？
でも、もう良いです。有難うございました。

[1131: 通りがかりさん]

>>1130 匿名さん
嫌がらせですか？
他でやって下さい。
なんかムカつきます。
※基礎のそれを聞いて何を得たいのか…
興味ある方はそれほどいないのでは⁇

[1132: 匿名さん]

はあ？嫌がらせってどういうこと。興味があるから、知りたくて質問した。
以前、アキュラの基礎はHMの中でも立派だと読んだので、教えて欲しいと思った。
興味は人それぞれ。こっちがムカつく。

[1133: ぴかぽん]

>>1129
>>1128の①の質問にも答えられないと言うことはアキュラの言いなりで建てたとしか
思えませんね。
内装や外観の見た目ばかりに拘って、基礎などの見えない部分はアキュラにお任せで
建てたのでしょうか？

[1134: 検討者さん]

アキュラってローコストメーカーですか？仕様の割には価格が意外と高いです。
他メーカーとの優劣をどなたか教えて下さい。

[1135: 名無しさん]

>>1133 ぴかぽんさん
多くの人がそこまでこだわらないし、知らないことが多いんじゃない？

私も知りません。
耐震等級3って情報以外別にいらん。

まぁ、私はアキュラじゃないですが。

[1136: ぴかぽん]

>>1134
家に関するありとあらゆるものをほぼ自分で選ぶ方式です。
なので使えればいい最低限の機能を持った外壁、キッチン、トイレ、風呂、洗面台、収納等を最低限の面積で選べばローコストになるというだけです。
少しでもグレードを上げると他メーカーと比べて跳ね上がるのが特徴。
結局はトイレをアラウーノにしたりだとか、キッチンを体面の食洗機付きにしたりだとかでグレードをあげればかなりの値上がりで結局は家だけで2000万とか行きますよ。

[1137: ぴかぽん]

>>1135
そういうものなの？
見えない部分て耐震だけじゃないですよね？
断熱、通気性、雨水の侵入を防ぐ、白蟻に食われにくい素材を使っているかとか色々ありますよ。
耐震さえ頑丈なら後は住んでから困ったら考えればいいや、なんでしょうか？

[1138: 名無しさん]

>>1137 ぴかぽんさん

なんの木材とか断熱材とかもちろん知ってますが、こだわりませんでした。

白蟻にくわれにくい素材にするならもう、ヒノキじゃないですか？
ホワイトウッドなんて使えません。

建ててる人の多くがホワイトウッドって言葉知らないと思うんですけど。営業からそんな説明ないし、ヒノキにこだわっているHMなら説明ありそうですけどね。

[1139: 検討者さん]

最近、アキュラホームを前向きに検討して、アキュラホームさんのファーストコンタクトの方と連絡を取っていた者です。
実際に、展示場まで足を運び、お話まではききましたが、それ以降の日程調整など、メール返信に数日かかるわ、アキュラホームさんに合わせて日程調整して連絡したら、前日午後に不可能、日時変更、場所も変更のメール。

家を建てるまでに長い付き合いになると思うと、これは無理かなと、断りました。
が、それに対する返信はなし。

担当に当たり外れが、あるかもしれません。

[1140: ぴかぽん]

>>1139
私も展示場で話を聞きましたが実際にアキュラホームは契約の最終候補に残るといった印象を残さないと
次の具体的な交渉に乗ってくれない印象ですね。
概算見積もりの話も出ませんでしたし、とにかく建設予定地を見せて欲しいの一点張り
要は建設予定の土地を見せてくれるのならこちらも本気だろうからアキュラホームも本気を出すよみたいな
感じですかね・・

[1141: 匿名さん]

ある程度、規模のある会社で人も多いので担当者も色んな人がいらっしゃるのでしょうね…
色々と話を進められても、なんとなく引いてしまうし、難しいところ。

アキュラって特にローコストハウスを作っているわけではないですよね？基本、住宅製のは高いことは大切にしているように感じました。

[1142: 名無しさん]

アキュラのオリジナル仕様は、使い勝手悪い！
特に玄関に使用される、下駄箱と一緒になっている衣紋掛けなんかだと、わざわざハンガーを横にかける仕様になっているのでイライラしまくり。
ファンシーケースみたいにしてくれたら、使いやすかったよ！！

[1143: 名無しさん]

太陽光タダでつけられるってマジ？
Qセルズのキャンペーンでタダらしいんだが。
まあ、そうはいっても他で上乗せされてるだけかもしらんが

[1144: 通りがかりさん]

タダほど怖いものはない。

[1145: 通行人A]

本文 アキュラに勤務経験のある元社員です。
アキュラは2007年前後にマスメディアから注目を浴び、ガイアの夜明け、ガンブリア宮殿等、当時は低価格の家づくりのメーカーとして話題に上がっていた時期もあり、その後もテレビ番組やドラマ等タイアップしたカタチで認知度をじわじわと上げていったメーカーだと思います。
宣伝広告費を使わずに商品価格を抑えてお客様に還元…と謳ってましたが、実態はどうなのやら。
予算は限られているけどとにかく家を持ちたい！と願う人、建売戸建は嫌だ、注文がいいという方なら良いかと思います。
わたしが個人的に不満に思った点。
外壁下地に構造用合板を貼らずに外壁サイディングを貼るやり方。
窓の枠がないこと。
基礎がベタ基礎ではなく、布基礎であること。
畳が厚みがなく、板のような仕様であること。
総じて建売よりチープな仕様、デザインであること。
もちろん、他のメーカーの仕様を真似してオプションで追加すれば多少は良くなると思いますが。
個人的には知人、友人、家族にはおススメはできないかな、と思います。
ちなみにわたしは別の会社で注文住宅で建てましたが、アキュラより仕様は遥かに高いし、価格も安かったです。

営業担当は、最初に契約を前提に話を進める方、本契約ではなく、申込の状態の方なら早く話が進むと思いますが、競合させる中では、手の内は明かさないと思います。アキュラに決めようと思ってると意思表示すれば、本気モードになりますよ。無論、他メーカーも同じだと思いますが。

[1146: 名無しさん]

布基礎アルミサッシ第三種換気システム
勉強すればするほどここで建てる気なくなった
それらを普通の仕様にするだけでかなり価格上がるし
結局ここけってタマホームで建てたわ

[1147: 名無しさん]

アキュラ酷すぎ??解体時に足場の大きなジョイントが隣家の我が家に落下！私の足にブロック落ち怪我をしました。連絡するが無視され！近隣をも巻き込む迷惑な会社。他に沢山HMあるからね、わざわざアキュラにする意味はないよね

[1149: e戸建てファンさん]

>>1146 名無しさん

同感です！

布基礎、アルミサッシ、第3種換気
なん年前の仕様の家ですか？
30年前に建てた実家と同じだ。

これから30年住む事を考えると
ベタ基礎、半分樹脂サッシ、第1種換気
は最低必要ですよね。

さらに、気密性を高める為に、パネル工法と、発泡断熱材は欲しいところです。

[1150: 名無しさん]

>>1148 e戸建てファンさん
我が家は今日 平沼橋のアキュラへ行きました。新人さんでしたが、とてもよく勉強していて設計施工をしている主人も関心するほどでしたよ。

[1151: 戸建て検討中さん]

三ヶ月前に平沼橋展示場に行ったけど営業がちんぷんかんぷん。展示場ないを何ヵ所かまわったけど一番印象が悪かったし、営業は勉強不足で全く質問に答えられない。「高基礎って何ですか」って客のおいらが質問された。唖然！素人に営業させんじゃないよ。こっちの時間が無駄になるんだよ。

[1152: 通りがかり人間]

アキュラを検討し、他のメーカーで建てている者です。
アキュラは、現地の気候を計算し、換気の窓の位置を計算し、図面を引いているらしく、図面にもその土地の風の流れとかが記載されておりました。
土地を見せてくれと他の方が言われたと言うのは、そのような事が関係しているのかも知れません。
あと標準仕様の設備は、他のローコストメーカーの標準仕様と比較しても、かなり見劣りします。
私の知識不足かも知れませんが、トイレや洗面は聞いたこと無いメーカーでした。
ですから、他のホームメーカーの標準仕様に合わせると、オプションを追加しなければならず、結果的にかなり高くなるのです。
メーカーは別の所で建てているので、このスレが場違いな物かも知れませんが、私が他のメーカーにした理由です。

どのホームメーカーかで悩んでいる方、まだ仕様を見ていない方、気になっている方がいるのであれば、担当に設備仕様を先に聞くことをお勧めします。
初めての買い物で何を聞いたら良いか分からないですし、間取りや費用、構造に目が行きがちですが、意外と標準設備がどんなものなのか、比較するとホームメーカーを選びやすいかも知れません。
こだわり無ければ良いですが、外がカッコよくても使い勝手や仕様がダサいと残念になりますよ。

[1153: 戸建て検討中さん]

アキュラの標準、レベル低いんですか～。確かに、ベランダを標準で依頼すると後付けタイプで賃貸の安アパートにある様な物干しコーナーですよね！折角の夢のマイホームであれはないですね。オプションでお願いすることも出来る様ですが。ベランダだけでなく、全てに夢が無い標準仕様ですか。他の方も書かれてる様にハウスメーカーは沢山あるからアキュラを選ぶ必要性は無いんですね。我が家でもハウスメーカーの最終候補に二社が残っているのですが、皆さんのご意見がとても参考になりました。

[1155: 通りがかりさん]

レスを拝見しますと、アキュラはかなり評判が悪いみたいですね。新築時もリフォームも！お客がHMを選択するんですよ。

[1157: 匿名さん]

アキュラホームって、自由設計と言いつつも、かなり多くプランの提示があるので
基本的にその中から決めていくものだと思っていました。
セミオーダー的な感じで作っていると思っていたので
担当さんが図面作成と聞いていてへー、と。
それだと
じぶんでもかなり希望を言って行くことが可能ということになるのですよね？

[1158: 通りがかりさん]

展示場の営業担当さんが余りにお粗末なのでアキュラホームでの新築は諦めました。理由は以下。
・展示場を1～2箇所回った程度の素人に教えられる程の勉強不足
・営業担当が打合せの約束の日時を取り違える
・設計レイアウトと外観の図面案が余りに貧弱
・アキュラホーム建て売り見学会で構造欠陥を発見したので、設計レビュー責任者と面会の場を設けて貰い直接話した所、（設計レビュー責任者）「施主の依頼によっては有り得る構造」と即答。（筆者）「へーっ？！今回の物件はアキュラホームの建て売りですよ」と告げると（設計レビュー責任者）「今回の件はアキュラホームが施主です」と返答。
これ以上話しても無駄だと思い候補から落としました。

[1159: e戸建てファンさん]

>>1158 通りがかりさん


すなわち、おすすめするか否かで言うと？

[1160: 通りがかりさん]

質問です。アキュラホーム の耐力壁にはスロングウォールは使用されるのでしょうか？
されない場合もありますか？

[1161: 通りがかりさん]

>>1160 通りがかりさん
今年、アキュラで立てましたけど、耐力壁は問答無用でストロングウォールでした。

[1162: 口コミ知りたいさん]

耐力壁以外の壁はモノコック工法ですか？

[1163: 名無しさん]

アキュラの地盤改良の基準について質問です！
他のハウスメーカー三社に契約前にプランをお願いしたら地盤改良の必要性がある、とのことでした。かなり地盤がゆるいそうです。アキュラではやらなくても大丈夫です、と言われました。予算をオーバーしてしまうから地盤改良をカットするのでしょうか？同じような経験者様、いらっしゃいましたら教えてください。

[1164: 名無しさん]

>>1163 名無しさん

地盤改良の可否については上物の形が決まり、置く場所が決まった時点で調査する以外に確認のしようがありません。

おそらく、貴方の土地はまだ調査はしていないと思いますので、地盤改良工事がある事を前提に考える事が一般的です。

最低でも100万、地盤によっては300万以上になる場合もあるので、なるべく多くの事を考慮した余裕資金を見ておいた方が良いです。

従って、調べないで、地盤改良工事が不要と言うなら、根拠を確認した方が良いです。

一般論ですが、ベタ基礎は面で地面と接する為、軟弱地盤には強いと言われ、地盤改良を行わなくても良いケースがあるが、コストが高い。
一方、布基礎は辺で地面と接する為、軟弱地盤には弱いと言われ、地盤改良を行わなくてはならないケースがあるがコストが安い。

アキュラは確か布基礎です。

検討しているハウスメーカーの基礎が何なのかを事前に確認し、後は調査結果が良い事を祈るのみです。

ちなみに、ジャパンホームシールド社が地盤の情報を開示しております。

予め建築予定地周辺の状況を調べておいた方が良いかと思います。

[1165: 名無しさん]

ありがとうございます。
建築予定地の裏は崖です。また最近、隣家も新築しましたが大掛かりな地盤改良をしました。昔、井戸もあり水の道もあるようです。そのような悪条件なのにアキュラは地盤改良をしないと言っています。予算計画だけを見ますとアキュラが第一候補です。でも、一番大事なのはやり直しが出来ない基礎と地盤ですね。かえって高いものになりかねないですね。折角の我が家、安心して住みたいです。貴重なアドバイスをありがとうございます。

[1166: 名無しさん]

アキュラ、布基礎ですね。
1164さん、ありがとうございます。
他社との金額的な競合に勝つために予算を低く見せようとしたんですかね。まだ調べもせずに、地盤改良が必要ないと断言したんです。 近隣で新築された家は知る限り地盤改良をしています。候補から外すことにしました。

[1167: 評判気になるさん]

>>1158 通りがかりさん

候補から落とす

どれだけ偉い人？

さぞかし年収3000万円は下らない人なんだよね？

[1168: 戸建て検討中さん]

1167の方は頭が固い方ですな
1166のかたは地盤の件で信用出来ないから候補から外したと言ってるけど？

[1169: 名無しさん]

>>1167 評判気になるさん
論点は偉さや年収に移して何を目論んでるのですか？家を建てる住宅メーカーの候補から外しただけでしょ。日本語判りますか？

[1170: 名無しさん]

>>1167 評判気になるさん

たぶん、この人はアキュラ人の可能性があります。

言葉のキャッチボール方法を学ぶとこから勉強しなおしてください。

ちなみに、どれだけ偉いのかについては
少なくとも>>1167 評判気になるさんよりかは偉いですし、年収も多いです。

満足しましたか？

[1172: 匿名さん]

近所で建ててたのを見ただけど基礎は立派だし良い家に見える。
もし60なら安いと思った。

[1173: 名無しさん]

>>1163 名無しさん
私は埼玉でアキュラで建てました。ジャパンホームシールド社の地盤調査と10年保証かなにかががついたけど。地盤調査費用が見積に入ってませんか？
支店によって対応が違うのかな？

[1177: 名無しさん]

>>1163 名無しさん
うちも埼玉で1173さんと同じです。

ついでに言うなら、私が建てる場所の近所だと、
地盤改良が必要だった所と、必要でなかった所がマチマチだったので、
仮に地盤改良費用を見積としてあげてくれておりました。

まあ地盤調査の結果、運が良く地盤改良は必要なかったので、最終見積からは取り下げられましたけどね。
最初からずっと見積に計上されていた為、着工直前に安くなった感じだったので、その分の費用をまだ最終的に決まっていなかった外構予算にあてました。

[1180: 戸建て検討中さん]

営業マンによって印象が全然変わりますよね。
私は営業マンはそんなひどくなかったのですが、標準の設備が他のローコストメーカーよりも悪く、その割には値段が高い！
良いなと思えたのが耐震に対する考えと建物のデザインくらいだったのでやめました。

[1181: 匿名さん]

名無しさん、17万円は多分ですが仕方ないのではないですか。
契約前に地盤調査や敷地調査をやって、間取りも作ったのですよね。
他社さんでの解約に比較しても、良心的かと思います。

もちろん、営業さんの態度が問題だった訳ですが、その方で契約された訳ですよね。
勉強代だと思って、さっぱり忘れた方が良いのではと思いますけど。

[1184: 評判気になるさん]

本社の上の方に相談してみたら会社の考えもわかるかも！うやむやにされないことを祈ります。

[1185: 名無し]

契約すると、営業マンがいい加減になる。

約束の時間を決めたのに、他のお客さんが入ったからと、時間を変更されたり、

約束の場所に時間どおりに来なかったり。

しかたないので、契約解除を申し入れたら、１７万円引かれて、３週間後に返金ということになった。

契約解除申しいれてからも、２週間して、やっとこちらから連絡して返事があった。

これから、消費者センターに相談して、訴えるつもりです。

[1186: 名無し]

標準仕様もかなり低い。
屋根も瓦にするとオプション。
洗面台も他のハウスメーカーだと幅９０CMが標準ですが、アキュラは幅７５CMが標準。
屋根も瓦にするとオプション。
安いと評判のTホームより、よほど標準仕様が低い。
Tホームだと、瓦屋根が標準、洗面台も幅９０CMが標準です。

[1187: 名無し]

奈良で契約したが、契約解除した。
営業マンの態度が、契約するといい加減になる。

[1188: 匿名さん]

>>1186 名無しさん
オプションでつければいいじゃんw

[1189: e戸建てファンさん]

1188 匿名さん
あえてオプションでつけるより標準仕様でレベル高いものに選ぶよ、普通の人は！
素人でもわかる見えるところだけじゃなくて、見えないところも仕様は悪いんじゃないの？、って心配になるよ！

[1196: 通りがかりさん]

アキュラホームのことある程度詳しいと思いますよ！
ご質問等ある方どうぞ！！

[1197: 匿名さん]

基礎について知りたいです。細かい数値などをです。
ただ、フランチャイズなので施工会社によって違うものですか？

[1198: 通りがかり]

アキュラの基礎は、
布基礎なんでしょうか？
営業マンの話だと、ジャパンシールドなんとかっていう機関に調査してもらい
布かベタか、最適な基礎を選ぶっ言ってました。

でも、私の周りでアキュラで建てた人で、ベタ基礎になった人、聞いたことがなくて。
布基礎がいやならベタ基礎を選ぶこともできる、ともいわれました。

[1199: 匿名さん]

うちの近所のアキュラはベタだった。

[1200: 口コミ知りたいさん]

過去に一時ベタ基礎をやってたみたいです。
時代は頑丈なベタ基礎なのに安い布基礎に戻しましたよね。

ベタ基礎の時に建てた家は当然ベタ基礎ですが
なぜ安い布基礎に戻したのしょうか。

その分、家が安くなったのでしょうか？

[1201: 通りがかり]

現在は、ほぼ布基礎なんですね。

あと、営業マンが、布基礎のほうがベタ基礎よりコストが高い、と言っていて
ハテナ？？？でした。

アキュラは入口は安く見えるけど、契約後、必要最低限の状態（電気配線とか収納とか）
にしようとしただけで価格が上がり、大手とあまり変わらないくらいまでいってしまう人も
いると聞いたことがあるので、注意したほうがいいかもしれませんね。

営業マンからも、
請負契約後に詳細を決めてから価格が上がるものなので、変更契約をすることが前提です。
と言われました。

[1202: 通りがかりさん]

入り方が「ローコストメーカー」で行くと合わない人は多いと思います。
「企画で安い家も建てたことある」ってだけで、数多いプランから、それなりの家を希望すれば、2000万は軽く越えてくるようです。
下記、けなしたような内容を多く書きますが、私は今のところ、アキュラホームを信じて、これからの人生の大半を過ごす家を建てて頂くつもりです。

ここからは、思ったことをそのまま書きます。

売りにしてる設計～大工まで「御抱え」は、言い方変えればただの「よく使う業者がいます」ってだけ。
悪い見方だと、「みんな仲間だから何やっても隠蔽可能」ともとれるから、そこを強気で言うのは幼稚な気もする。

ちなみに私の地域のアキュラさんは、標準がベタ基礎、樹脂複合サッシ、レッドウッド4寸集成材、機械換気で熱交換ありの第1種換気で、こちらにかかれている悪口の3分の1くらいは、改善しているかと…

悪いところは、上記の仕様以前の建物ですが、展示場の壁紙が隙間や黒ずみがあっても放置してるところ。

あとは、長期優良住宅（75~100年すめる家）を売りにする割りには、壁、屋根は10年毎の定期メンテありのMAX30年程度で交換になるものを推奨、太陽光は基本交換ないと言いつつ、屋根交換するには太陽光外すのは必須など、矛盾が多々ある。
他のメーカーでも同じですけどね。

値段で使うものはどこで建てても限られるし、流行りでコロニアルの屋根、高耐候サイディングなんてのは同じ事になるからアキュラだけが変な訳じゃないのは皆さんもわかってるはず。

ただ言えるのは、どこのメーカーも当たり外れはあるだろうし、掲示板だけ信じるなんてあさはかな人は少ないのに対して、
建てる家はもれなくそのメーカーの広告になる。
だから、変な家ばかり建てれば、すぐ施主、その家族・職場の人・友人知人、近所の人とまたその関係者とあっという間にアンチが増えるし、余程のバカでない限り、どこのメーカーもそれくらいわかっていて、悪いことするばかりが現実ではないと信じたい。

[1203: 通りがかりさん]

>>1202 通りがかりさん

それはどこの地域ですか？

検討中なのでなるべく早めに教えてください。

ちなみに、私の地域では
安い布基礎、安い3種換気、安いサイディングが標準です。

安いはずなのに見積価格は高い。

でも、契約に向けた段取りは他社より早く、ココだったら審査が通るかもしれないと思って…

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 通りがかりさん

>>1203 通りがかりさん
1202の通りがかりの者です。

地域は、関東（東京都以外）です。

ZEH、長期優良住宅ですが、展示場にも標準として掲示されてた気がします。

見積りは確かに高いですよね。私もでした。
他のメーカーさんにその見積書を持っていって聞いてみるのもいいと思いますよ。
不安になるようなことも言われるとは思いますが…

[1205: 匿名さん]

>1202さん、
>壁、屋根は10年毎の定期メンテありのMAX30年程度で交換になるものを推奨

これはひどいと思うけど、そうなのですか？
他社ではノーメンテもありますよね。

[1206: e戸建てファンさん]

>>1200

ワロタ

君は他社の工作員かほんとの素人ですね
基礎は積水でもオリジナルの布基礎
逆にベタ基礎のほうが安いのですよ
問題は住宅のバランスなんですよ
建売住宅は安いのでベタ基礎が多いのですよ（残土処分が少ないのでトータルで安くなる）
しかも面荷重（これが素人が騙されるところ）で地盤改良工事が最小限で済む
ベタ基礎で高価なのは一発打ちと言われる特殊な工法なんですよ
大手や高級注文住宅専門（坪価格80万円以上ね）の会社しか採用していないのですよ
技術的に難しいので普通の職人や会社ではできません
ベタ基礎についてもっと詳しく書いてあげるけど、アンカーボルトを田植えしてるメーカーのまあ多いこと
皆さん調べてみなさいよ（この程度普通に知っていないと皆さんはバカなローコストメーカーに騙されますよ）
それと職業がら様々な会社の保証書や仕様書をよく目にするのですけど、どこも定期メンテの記述はありますよ

このスレも住林や積水、一条のようにお客のふりして悪口を書き込むライバル他社の人々が横行するようになりましたね

[1207: 通りがかりさん（102）]

>>1205 匿名さん

もはや通りすがりじゃなくなってきたので、最後にまたダラダラ書きます。

アキュラさんの標準外壁はケイミューやニチハなどの窯業サイディングに高耐候のシーリングなので、一般的だと思います。
窯業サイディングじゃなくて、ヘーベルとか積水ハウスが使うような壁材でも、シーリング交換はするそうです。

アキュラさんも、基本は30年くらいはノーメンテとは言いますけど、出してくるメーカー資料には、定期点検、メンテナンスについてもちゃんと書いてありました。
定期といっても環境によっては多少なり不具合は発生する「可能性」はあるのは当たり前なので、その時になにも処置（メンテナンス）しなければ、劣化は進み、早々と交換するしかない状態になるという意味らしいです…。

30年とかメンテナンスフリーとかって言うのは、「全国の様々な環境下の土地で実際に全件異常がありませんでした！」と言う実績があるわけではなく、
工業規格や何とか協会規格、メーカー独自の試験方法で、独自の加速係数などを用いて、何時間～多くても数年の試験を行い「何年相当」など、計算上の予測値や参考値を言っているだけなので、それ以上にも、それ以下にもなるものだと思います。

あと、ついでに。
アキュラさんに布とベタどっちが高いか聞いたら、アキュラさんで施工したら、鉄筋が入るベタ基礎が高いとのことでした。
土地の状態や、地震の揺れ方によっては、力学や材料工学的にべた基礎の方が有利なこともあるそうなので、これも「絶対こっち」みたいなのはどうかと思いました。

結局、倒れないのがいいのか、ひび割れないのがいいのか、揺れないのがいいのか、価値観でかわるから、人の話なんて参考にならないんですよねー。
私は、お金ないので予算と自分の考えに合ったものを選びたいと思います。

以上。

[1208: 通りがかりさん]

1196の通りがかりです。
まず基礎に関しては地域によって違いがありますが、基本幅180のワイドストロング基礎が標準です。
また種類に関しては布基礎が標準です。一部ベタ基礎が標準の商品もあります。
なぜ布基礎が標準なのか？
アキュラさんの考え方はあくまでも一般的に住み心地が良い家を提供するという概念になってます。
よってハイスペックなものを採用するかと言うと、そうでもないらしいです。
基礎に関しては、布基礎の方が施工が難しく、金額的には安いとされています。
ベタ基礎のほうが、簡単で高いです。
よってアキュラさんでは、布基礎を標準とし、地盤が悪く液状化の可能性がある地域に関してはベタ基礎に変更してるそうです。

またアキュラさんの見積もりが高いと仰る方は比較対象がTホームさんや、Aホームさんと比べられていますよね？
確かにそのメーカーさんと比べると高いです。
しかしながら、安いには安いなりの理由があります。
全部書くのは長くなるので、一つだけお伝えさせて頂くと利益率が違います。
会社四季報等を見て頂くとでていますが、建てている棟数に対して利益が少ないのが、ローコストメーカーさんになります。
何が言いたいかと言いますと、ようは倒産するリスクがあるということです。

設備や金額ももちろん大切ですが、一生涯つきあっていける会社かどうかも検討の基準に入れてみてはいかがでしょうか？
あくまでも個人的な見解なんで、賛否両論はもちろんあると思いますが、、、

[1209: 通りがかりさん]

>>1208 通りがかりさん

よく読むと肯定してるのか否定してるのかよくわかりませんね。

まず、基礎のコストについて
実際に布とベタでコスト検証してみてください。

配筋をどれだけ使うのか。
コンクリをどれだけ使うのか。
残土処理がどれだけかかるのか。
施工にどれだけ時間がかかるのか。

そして、貴方の言う
布が難しいが安い
ベタは簡単で高い
の理論を説明してください。

また、薄利=倒産リスク高と考える時点で、
考えが浅すぎ、無知な人であると察します。

まずは、B/S P/Lを十分に理解し、財務状況を把握してから発言しましょうね。

素人にもわかることを教えます。
上場してる会社と上場してない会社での倒産リスクは雲泥の差があります。

上場できる会社は、財務状況はもとより、反社などもチェックされておりますが、
非公開会社の財務状況や反社は誰がチェックするのですか？

非公開企業は同族企業が多いです。
例えば過半数の株を保有しているワンマン社長だったら鶴の一声で明日にでも会社を清算できるのですよ。

顧客側から見たとき、どちらの会社のリスクが高いでしょうかね？