アキュラホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
http://www.aqura.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アキュラホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アキュラホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1070: 匿名さん]

いかにきちんと施主が現場に足を運び、そして勉強をしなくてはならないのかがよくわかりました。
良い家を作るには、やはり施主側の努力が必要なのだなぁと思います。
第三者機関を入れるとしても
途中に1回とか、出来上がってからとかになっていて
見えなくなってしまっている部分も有りますものね。

[1071: 1060です。]

>>1066 さん
遅くなりました。すみません。
新築 チェック 確認 項目 (工程名)
で検索すると以下の様に色々でてきますよ。

http://jyuutakukisonet.com/kisokoujinokouteisetumei.html
https://00001.sakura-his.com/expert/koji-check.php
https://www.sakurajimusyo.com/guide/13997/
https://www.sumai-dendo.jp/column/new/kiso20160727.html
https://iesaku.com/house-building-foundation-work
https://www.sumai-dendo.jp/koutei/s_kisohaikin.html
https://www.sumai-dendo.jp/koutei/
https://iesaku.com/house-building-completion-framework
https://www.afgc.co.jp/knowledge/2017/04/26/27

また下記でもお世話になりました無償で電話、メール(人によってはメールは有償、立ち会い依頼はもちろん有償)にて相談にのってくれます。これも当たり外れあると思いますがうちの地区担当はとても親切な人でした。

無料電話相談｜欠陥住宅問題に取り組む第三者検査NPO【建築Gメンの会】http://www.kenchiku-gmen.or.jp/sumai110.html

建築士会の「建築相談窓口」設置状況－公益社団法人日本建築士会連合会http://www.kenchikushikai.or.jp/about-our-society/sodanmadoguchi.html

頑張って下さい。1070さんも同一の方かな？

[1072: アキュラ契約したー]

HMの展示場で先日契約しました。
土地探しからスタートです。

自分は現在職人の元営業マンなんですが、数あるHMを見てアキュラさんに決めました。
そもそもがどこの営業も覇気がなく死んでんのか？って思うような人ばかり。家を売る気ないだろと言いたくなるような。

その中でも特に対応が良かったのはアキュラさんでした。
他にも良い営業さん1人いたけど、知識力、技術力だけでなく熱意が凄く感じられました。対応スピードもとても良かったです。

正直自分が職人やってるので、どんな人が工事するのかはどのHMに頼んでも心配です。
ちゃんとした営業さんを選びきれないから、こういった批評がおおいのではないかと思い書き込みました。
どんなHMであれ、営業さんがしっかりしてないと後々問題は大きくならない訳がないですよね。
まぁうちで何かあってアフターフォローしてもらえなくても自分で出来るので全く心配ないですが。。知識がない方は本当に慎重に頑張ってくださいね汗

[1073: 遠りすがり]

私も先日アキュラホームで契約しました、今は間取りがだいたい決まって、もうすぐ地盤調査です。
1060さんの書き込み、大変参考になります、ありがとうございます。
一つ聞きたいのですが、1060さんが一部ヒノキ仕様で20万アップとありますが、どのぐらいの部分をヒノキに変更したのでしょうか？実は私も土台と柱はヒノキにしようと思ってるんですが、参考までに教えていただけるとありがたいです。

[1074: 1060です。]

>>1073さん
こんばんは。
おめでとうございます。これから大変な事もあろうかと思いますが、夢のマイホームの為頑張って下さい！

私が変更したのは土台、大引、管柱、隅柱と主に1階の部分です。断熱材もそうですがきっかけはタ〇ホームさんと見積もり比較するのに条件を合わせたくて見積もりに入れてもらいました。もちろんシロアリ被害を気にしてです。しかし実際檜でもシロアリの被害はあるみたいですし、それならベタ基礎に変更の方が効果あるのかなと考えたりもしましたが‥‥

まあ防蟻処理、基礎と建物がしっかり作られていれば木材はあまり関係ないのかもしれませんね。私は檜の匂い好きだし、この位の差額ならと思い残しましたが、私的には優先度は低く予算を削る必要があったら削ってたかもしれません。

でも実際アキュラの建築概要(木材仕様)を見ていただければ分かると思いますがこの掲示板やら各サイトでボロクソに言われている材料が使われてますよね。それもあんまり気分が良くなかったというか。

アキュラも木のこだわり、ましてやサイトに檜サイコーみたいなのを掲載するなら標準で一部でもらいいから檜を使って欲しかったなと思います。最初えっ檜使ってないのってビックリした覚えがあります。

[1075: 1073です。]

＞＞1060さん
お返事ありがとうございます。

土台、大引、管柱、隅柱ですか、それで20万なら妥当な値段かもしれないですね！
檜は心材なんでしょうかね？

実は私もT社とA社ともう一社で間取りの提案能力も含めて比較検討してみたのですが
アキュラさんが一番値引きが大きく間取りも斬新だったので決めました
T社は土台檜なんですよね(笑)

防湿がしっかりしていれば檜である必要は無いのだと思いますが、高価なモノですので
その辺をケチってもしょうがないかなと思って檜にしようと思います

T社もかなり営業の方が頑張ってくれたので悩みましたが
アキュラさんの所長さんの提案してくれた間取りが素晴らしかったです
スキップフロアを利用した間取りでややこしい構造なんですが
T社はスキップが会社の規定で不可みたいなんですね

実際普通の間取りの家だったらT社にしていましたが
２Fスキップフロア、１Fハーフ吹き抜け、1F防音室（D65目標）、太陽光発電10kW
小屋裏大収納、2Fルーフバルコニー付きと言う結構色々盛り込んだので
希望の予算内でできるのがアキュラさんだけでした。

9/8に地盤調査みたいなので、私も現場を見に行ってみようと思います。
1060さんを参考に、施工が始まったらちょくちょく見に行こうと思います。
色々参考になります、ありがとうございますー

[1076: 1060です。]

>>1073さん

檜は心材でしたよ。切口で確認しました。

私も最後まで残ったのはT社でしたね。確かにど標準でいくと確かにお得ですし、天井高2500は魅力でした。
悩みましたがうちはせっかく標準ハイドアを使うならと2400のままです。まあ折上天井で十分でした。

きっと1073さんの家はとてもおしゃれで広い家ですね。
念押しになりますが、エアコン、カーテン、窓の干渉、位置関係だけは気をつけて下さい。
私は最初からネット通販でエアコンを購入、知り合いの電気店で施行、カーテンもアキュラ通さなかったのでそんなの後からでもどうにでもなると思ってました。打ち合わせのなかでもエアコンの取り付け位置についてそこまで言及しなく。
結果ものすごく苦労しました‥‥窓との干渉、カーテンレールとの干渉等‥‥結局ある部屋は200Ｖの1番小さいエアコンをつけようと思ったのですが、窓とカーテン優先すると取り付ける事ができなかったので、一回り小さい100Ｖの1番大きいのに変更しました。無駄なお金がかかった上、少し効きが悪いという‥‥

やっぱり吹き抜けあると１階のLDKエアコンは200Ｖのそれなりに大きいサイズが必要と思います。今のうち窓、窓につけるカーテンとの干渉を考慮し設置位置を決めて下さい。想像力が必要です！ほんと初めて家建てるのにそこまで気がまわるかって‥‥そこ助けるのが設計だろって‥‥うちの設計が気がきかなかっただけなのか。

今のところ後悔はそれだけです。

[1077: 名無しさん]

凄い丈夫な家を謳ってるHMもあるけど、水害で周りの家が全部流されて残された一件に住み続けるのってどうなの？

荒地に佇む一軒家みたいな感じで引っ越したくならないのかな

[1078: 1073です]

＞＞1060さん

お返事ありがとうございます。
檜は心材！了解です。
やっぱりT社は最後まで残りましたね、標準だとお得感があるので私も悩みました

＞＞エアコン、カーテン、窓の干渉、位置関係だけは気をつけて下さい。
たしかにその通りだと思います、間取り図見てるだけだとわからないですね
私はイメージを正確にするために、間取り考える段階で3Dマイホームデザイナー
と言うソフトを購入して立体図を見ながらやってます。
これ面白いですね、8000円ぐらいのソフトなんですが

エアコンやカーテンなどは後でどうにでもなると思うので良いですが
最初の時点で大きさやコンセントの位置の確認は大事ですね
リビング用は大きい物を購入する予定なので200Vコンセント
小さい部屋は100Vの専用回路が無難かな？
色々考えてみますが、1060さんのお話参考になってほんとありがたいです！
３Dマイホームデザイナーで書いてる間取り図の３D画像も添付しときます
天井高さ間違ってるのでまだ完成じゃないですけど

[1079: やっとこ]

アキュラホーム東京中央で１年前に家を建てました。
出来た家を見て愕然としました。

照明の配置も悪いし、

コンセントボックスが邪魔して扉が途中までしか開かない、
→挙げ句の果てに一部扉をズラしてシーリング材を使う（設計段階で気づかなかったのかと）

引き渡しの時には、家の中がホコリだらけ、木屑だらけでした。
→清掃して引き渡すと言っていたのにも関わらずです。
さらに、内装時のノリが床にへばり付いていたり、大きなチューブタイプのノリ？ボンドみたいなものが、高い棚の奥の方に置いたまま、引き渡しでした。

３ヶ月、１年点検を終えましたが、特に大した点検もしていません、１年目点検なんて素人に近いオジサンが来て、このサッシ凄いですね〜とか言ってただのお宅訪問でした。
３ヵ月点検の時にお願いした事なんて未だに何も行ってくれません、
無償点検が付いているから安心してくださいと建てるときに言われましたが、有償だったらボッタクリですよ。

建てる前から営業の段取りも悪かったです。
融資の際に銀行に行くのですが、営業担当が打合せを設定してくれて、あたかも自分も伺う
ような事を言っていたのに、来なかったり、平気で時間に遅れて来たり、、、

設計やインテリアの人も大した提案力はないです。
むしろ、必要な事を言ってくれなかったりヒドイ対応でした。

アキュラのオリジナル建具はバリが残っていたり、汚れていたり。ヒドイクオリティです。

怒りのまま乱文を書きましたが、この乱文こそが本当の事を表しています。

アキュラホームは無駄を省いて安さを売りにしていますが、
無駄を省いてではなく、単純に建物も人もクオリティが低いから安いと考えてください。

次建てる時が仮にあったとしても、絶対にアキュラでは建てない。

アキュラを選んでしまった事を心の底から後悔しています。

[1080: 匿名さん]

>>1079 やっとこさん
3ヶ月点検でやってないことを1年経ってもやらせてない貴方も凄いですね…
そんな酷いことだらけなら写真とかあるようでしたら見てみたいのでアップできませんか？
お怒りのようで、皆さんにわかっていただきたいならその方が伝わりそうですが…

[1081: 評判気になるさん]

>>1079 やっとこさん
(本当の話なら)お気の毒ですね。
ただ、1080さんも仰る様に施主側で出来る事を怠ると、ロクな結果を生みません。
納得できない部分は、その場で言いたい放題言えば良い。こっちは客です。対等ではないので、請負側と口論にもならないはずです。
『高額払ってるからいつだってVIP待遇』と勘違いして【受身】だと、良いカモですよ。
これ…アキュラじゃなくてもね。

請負側も例え仕事とはいえ人間なので、大抵は割りの良い方法を考えると思った方が良いです。
…なので営業さんとの関係作りも重要です。

まずは点検時にお願いしたと言われている部分を喧嘩してでも補填させることですね…。時間が経ってるだけに『言った言わない』にならない事をお祈りしてます。
本当の話ならば…ですけど。

[1082: 検討者]

>>1072 アキュラ契約したーさん
職人さんが選んだのであればお聞きしたいのですが、アキュラはベタではなく布基礎だったと思います。
素人ながらに勉強して布よりベタの方が良いと考えておりましたが、どうなのでしょうか？
建築に携わる方が選んだのであれば、他とアキュラを比較し、アキュラを選んだ点を教えて頂けたら幸いです。

[1083: 検討者]

>>1077 名無しさん
HMはどこでもそうですよね。
災害で残れば、ウチで建てた家は丈夫だと言います。よい宣伝ネタな訳です。

同じ地域で建てた家の中に同じHMで建てた家が何軒あり、どの位被害が出たのか、防げたのかはあまり外には出していないと思います。
同じ土地でも、築年数によっては劣化がありますし、地質だって変わるかも知れません。
水害も水の流れがたまたま避けるように流れていたのかも知れません。

災害で残った事は、確かに凄いかも知れませんが、色々な要素がありますから、私はあまり参考材料にはしませんでした。

[1084: アキュラ建設中]

>>1082 検討者さん
1072ではないですが…(すいません汗)
現在、アキュラで建ててる者です。
基礎ですが『ベタ』です。
そもそもの設定が『ベタ』でした。
基本的な考えに【アキュラ＝布基礎】があるかも知れませんが、嫌だったら『ベタ』に変更可能なんじゃないですかね…。

家作りは初めて経験ですが、我儘や拘り…かなり聞いてくれる印象です。
基本的に出来ないモノなんて無いんじゃないかと思ってます。
ただ、我儘や拘りは本契約前に言っておいた方が良いです。絶対。次に建てる機会があったら(多分ないけど…）、そうします！

[1085: 匿名さん]

アキュラホームとクライムホームどっちが良いですかね？

[1086: 名無しさん]

アキュラホームとウィザースホームはどちらがいいですか？

[1087: 戸建て検討中さん]

アキュラ以外。

[1088: 名無しさん]

アキュラホームを外したほうがいい理由を教えてください。

[1089: 通りがかりさん]

理由なんてないでしょ（笑）
あ・・・あるか、他社の営業さんだから（笑）
いー加減にして（笑）
アキュラ、言うほど悪くないから。

[1090: 戸建て検討中さん]

1088さんへ、営業マンが勉強不足、設備が残念。OP高いので、以外と高額になる。 別に止めませんバスツアーに行って、お弁当食べてきて。人それぞれだから。私なら急がずやる。後5件、アイ工務店・クレバリー・ヒノキヤ・タマ・富士住建。建坪が、50～65で比べて検討します。後、一条は高いしルールが面倒くさ。営業マン次第で、何処でも良いのでは。

[1091: 匿名さん]

>>1090
私も平屋で約60坪の予定だけど、どういう間取りにするの？
柱無しだと16畳ぐらいまでが安全なのかな？

[1092: 戸建て検討中さん]

1091さん1090です。
広いですね。半分下さい。
m(__)m主婦には豪華過ぎて、検討できませんが。
私なら半分の敷地で、50位（二階）エレベーター付ける。平屋より、眺望を リビング二階・お風呂もサンルームも二階に作る、室内干しができるかな〰️と、現在妄想中。

[1093: 匿名さん]

>>1092
私の所は、旧市内の平坦な住宅地なので眺望は期待出来ないです
古い建物ばかりなので、うらやましいです

木造のローコスト系で検討しているので豪華じゃないですよ
予算も5000万上限です

リビングとダイニングを別で合計30畳
客間で8畳和室2部屋
寝室と子供部屋程度ですね
玄関は大きく、廊下は長く、日本家屋風のイメージです

[1094: 戸建て検討中さん]

1093さん
和風だとタマか、関東なら富士住建。60坪なら、
OP 400見込んでも4000万いかないでしょう。アキュラは、以外と安くないでしょ。営業マンが、うちは安くないです宣言したから。某埼玉県ですが。柱は、無垢檜4寸かな。確か埼玉県民共済住宅が、安くできるとか。埼玉県ならおすすめです。

[1095: 匿名さん]

平屋で６０坪、上限5000万円！ローコストでなくても結構いけるのでは。
もちろん仕様次第だけど、ハウスメーカーにとっては垂涎でしょう。

[1096: 戸建て検討中さん]

1093さん
くれぐれも総予算は、控えめに伝えて下さい。
3500～4000位で。ハウスメーカーは、高いOP努めてきます。信頼できるハウスメーカーと、営業マン見つけて下さい。スーモカウンターを 使う手もあります。競合できるハウスメーカー、3社が理想、目指せ相見積り。

[1097: 匿名さん]

1096さんのアドバイスは大切みたいです。
営業さんに予算を伝えると、なぜかぴったりその金額の見積もりを作って来て、
話を進めていくとオプションなどで数百万円は予算オーバーになる。
最終的に割引きや施主で諦めたりした結果、予算に少々オーバーした金額で
落ち着くことが多いみたいです。

でも、そもそも地盤改良などは見込みの概算なので、後から予想以上にかかるかもしれない。
また、新居となると細かい物も買いたくなり、思わぬ出費も意外とあるもの。
資金には少し余裕があった方が気持ちにも楽です。

[1098: 戸建て検討中さん]

1097さん1096です、ポチしました。
本当にその通りです。大手は間違いなくやります。そして極端に低いと（今回の場合3000万以下）対応が悪くなり、相手にされません。こちらの懐探ってきます。要注意です。

[1099: ご近所さん]

ベタ基礎仕様で建築された方への質問ですが、
一体打ちでしたか？

[1100: 匿名さん]

スーモカウンターですが、少々疑問です。無料の商売があるはずもなく、
結局は施主がその紹介料を負担している仕組みのようです。
つまりは値引率が悪くなるとのことらしいです。

月刊のフリーマガジンの注文住宅がスーモから出てますが、参考になると思います。
ネットや情報誌で、工法や坪単価の知識を得て、ある程度候補を絞ってから
展示場へ出かけてはいかかですか。

営業さんとの相性もありますから、紹介される前にご自分で信頼できる
営業さんを捕まえる位の気持ちがあっても良いと思います。

[1101: 匿名さん]

営業より現場監督次第だとは思いますが、ローコスト住宅なので期待していませんね

[1102: 匿名さん]

現場監督の技量はかなり仕上がりに影響すると聞きます。
でも営業さんがうまく全体をコントロールしてなんぼなところもあるらしいので
全部のクオリティが高くないと結局よろしくないみたいな感じになると思いました。

施主も施主で、自分でできることとかはして、
疑問に思うところはじゃんじゃん訊いていく形式にしたほうがいいのかも？

[1103: 匿名さん]

そう思います。
何といっても自分の家だし、大金を払うのだし、ずっと住んでいく大事な家なのだから、
じゃんじゃんかかわっていくべきだと思います。
そうはいってもなかなかできることではないのかなとも思うけど。
行ってしまえば楽しかったりもしそうだし、いずれにせよ任せっきりにして、
出来上がってから苦情を言うようにはならない方がいいとは思います。
ローコストと言ったって、庶民には大金ですし。

[1104: 匿名さん]

大金と言っても借り物ですからね
施主側が何もしなくても任せられるようなHMにお願いすればいいだけでは？

[1105: 匿名さん]

＞施主側が何もしなくても任せられるようなHM

そんなHMがありますかね？他の大手HMのスレを覗けば、施工不良で賑わっていますけど。

[1106: 匿名さん]

>>1105 匿名さん

例えばどこですか？

[1107: 匿名さん]

信用出来ない業者に頼むの？
お金の為に？

[1108: e戸建てファンさん]

長期優良住宅、耐震性能、大収納が特徴だが、外壁や瓦は大したことないから建築後のメンテナンス費用がかさむのでは？初期費用を抑えたい人にとったら品質、適正価格の面から選ぶメーカーに値すると思う。建築費用アフター費用など長年の住宅総額で考えたら？？になるメーカーだと思う。
さらにローコストのレオハウスにするか、ライフサイクルコストを意識して格上のメーカーにすべきか。

[1109: 検討者さん]

ここってローコストなの？
一条やミサワが4000万で売ってるエリアで
同じくらいの値段帯で販売してるけど

[1110: 通りがかりさん]

アキュラさんは、まず予算に合った建物を提示してくれ、次にどこをどうさわれば(変更点や追加削除点)どれだけ金額が変わるか、という打ち合わせをしてくれます。結構納得できるまでしてくれるので、良いと思います。これらのことから、ローコストでありながら、ハイコストにもできるということですね。

[1111: 通りがかりさん]

とはいえ、元々が在来工法なので、それを良しとするかダメとするかで、まずふるいにかけるということになるのでしょうね。

[1112: 検討者さん]

予算300万くらいオーバーされたからやめたわ
1110さんの人は当たりで、うちの営業はハズレだったのかもな

[1113: 通りすがりの人]

>>1104 匿名
どうでもよいですが、借りても自分の負担になるのですから大金でしょうね。
建てた後に自己破産するなら別かも知れませんが。

[1114: 戸建て検討中さん]

>>44 匿名さん

[1115: 建てて10年目]

営業、打合せ、施工まで良かったが
アフターが3年目以降なにもない・・・訪問に来る人がとんでもない低レベルでガッカリです。
リフォーム時期ですが他で考えてます！

[1116: 一言さん]

>>1115 建てて10年目さん

うちは8年ですが、全く同感です。
ここの社長が 家守り活動をアピールしてますが、アフター無しで、ただの売り切り商売です。

[1117: 名無しさん]

2020年以降は新築建てるのに今より余計お金かかって
新築建てる人少なくなるのに…

今後HMはリフォーム業で儲けるしか可能性ないのに
古株放置するようじゃ終わりだな

[1118: 一言さん]

良いアフターで顧客の信頼を得てブランドを高めると言う様な健全な発想は無いんですね。
アフターはコストであり、利益を圧迫するので出来るだけ避けようと言う方針があるとしか思えません。

[1119: 匿名さん]

とりあえず適正価格謳ってますが全然っすw
笑えるくらい増し増し。
分からんでもないが、もうちょいわかり難い上乗せしてくれ、、

[1120: 匿名さん]

アフターサービスは専門スタッフによる入居後1回目、1年後、2年後、5年後、10年後の無料点検があると書いてあります。
3年目以降何もないのは、定期点検もないという事ですか？
緊急時のアキュラライフサポートシステムは無償ではなく、任意加入が必要なサービスですか？

[1121: 建てて10年目]

在来工法ですから、10年も経ってしまうと保証はないのでアフターはどこに出しても
いいかなあと思っています。
現在のアキュラのシステムは分かりませんが、正直相手にされてない観があります。
3年の時に震災だったため、その時点で点検にも来てもらえない、、、諦めています。

[1122: 匿名さん]

実家は築５０年超だけど、カレンダーを届けに引き渡し後は毎年年末に来てくれる。
何かあるとすぐに来てくれて、修理の必要もないとそこまでは無料。
1121さんのお話を読むと、工務店の方がマシかもとショック。

[1123: 一言さん]

『カイシャの評判』というサイトでアキュラを退職した元社員のコメントを読みました。
ワンマン社長が全てを決定しており、役員たちは何もいえず、ただ従っているそうです。これでは会社は良くなりません！
提案しても聴いてもくれず、働きがいを失って退職したとのことです。
こういう会社は、働く所でも、家を建てる所でも無いと言うことですね！

[1124: 通りがかりさん]

アキュラのオーナーです。
築4年ですが、アフターは酷いです。
何回言っても修繕はしない。謝罪もない。アフター売りの施工品質売りみたいにホームページに掲載しているが、施工売り会社が完成前に客に引き渡しを要求するのでしょうか？
少なからず私は信頼できなくなってます。

[1125: 戸建て検討中さん]

アキュラホームでまもなく上棟です。どんな家になるか楽しみです。金額はたくさん盛り込んだので4000万を超えました。

[1126: 匿名さん]

４０００万円ってかなり盛り込まれたんですね。
建坪自体も関係しているかもしれないですが…
もっとアキュラホームは安く仕上がりますよ、みたいなアナウンスがあるのですが、
諸々希望を盛り込むと、
そういう風になってくるのですね。
すごいおうちになりそう！

[1127: ガチ契約者]

お久しぶりです。
家が完成しましたぁー！
完成後はググる気は無かったのですが、

検討したい方や不安な方の為に、少しでもお役に立てれば…という思い&お世話になったアキュラさんへのお返しの気持ちを含め、

とりあえず期間限定でご質問等があれば、可能な限り答えていくつもりでーす！(返信が遅れる場合もありますので予めご了承下さい。)

お手数ですが、私めに対するご質問の際は、冒頭に「ガチ契約者」宛てを添えて頂けると嬉しいです！(気付きやすいので(^^;))

[1128: 匿名さん]

ガチ契約者 様、

早速ですが、質問させていただきます。
構造体と基礎で何かこだわった変更点があれば、具体的に教えていただけますか？
その変更でアップした金額も、ざっくりとお合わせてお願いいたします。

第二点目は、標準の基礎の大きさを具体的に教えて下さい。
（フーチング巾と厚さ、立ち上がりの厚さ、立ち上がり（GL）の高さ）など。
よろしくお願いいたします。

[1129: ガチ契約者]

>>1128 匿名さん
こんばんわ。
ご質問ありがとうございます。

さてご質問についてですが
Q①構造体と基礎で何かこだわった変更点について
A①特に変更点はありませんでした。

Q②標準の基礎の大きさについて
A②ウチが標準かどうか分からない為、お答えしかねます。またウチの場合はどうだったかと聞かれますと、測っていないので分かりかねます。

ご質問を頂いておきながら1128さんのご満足いく回答が出来ず申し訳ありません。

[1130: 匿名さん]

測らなくても、設計図で分かるのでは？
でも、もう良いです。有難うございました。

[1131: 通りがかりさん]

>>1130 匿名さん
嫌がらせですか？
他でやって下さい。
なんかムカつきます。
※基礎のそれを聞いて何を得たいのか…
興味ある方はそれほどいないのでは⁇

[1132: 匿名さん]

はあ？嫌がらせってどういうこと。興味があるから、知りたくて質問した。
以前、アキュラの基礎はHMの中でも立派だと読んだので、教えて欲しいと思った。
興味は人それぞれ。こっちがムカつく。

[1133: ぴかぽん]

>>1129
>>1128の①の質問にも答えられないと言うことはアキュラの言いなりで建てたとしか
思えませんね。
内装や外観の見た目ばかりに拘って、基礎などの見えない部分はアキュラにお任せで
建てたのでしょうか？

[1134: 検討者さん]

アキュラってローコストメーカーですか？仕様の割には価格が意外と高いです。
他メーカーとの優劣をどなたか教えて下さい。

[1135: 名無しさん]

>>1133 ぴかぽんさん
多くの人がそこまでこだわらないし、知らないことが多いんじゃない？

私も知りません。
耐震等級3って情報以外別にいらん。

まぁ、私はアキュラじゃないですが。

[1136: ぴかぽん]

>>1134
家に関するありとあらゆるものをほぼ自分で選ぶ方式です。
なので使えればいい最低限の機能を持った外壁、キッチン、トイレ、風呂、洗面台、収納等を最低限の面積で選べばローコストになるというだけです。
少しでもグレードを上げると他メーカーと比べて跳ね上がるのが特徴。
結局はトイレをアラウーノにしたりだとか、キッチンを体面の食洗機付きにしたりだとかでグレードをあげればかなりの値上がりで結局は家だけで2000万とか行きますよ。

[1137: ぴかぽん]

>>1135
そういうものなの？
見えない部分て耐震だけじゃないですよね？
断熱、通気性、雨水の侵入を防ぐ、白蟻に食われにくい素材を使っているかとか色々ありますよ。
耐震さえ頑丈なら後は住んでから困ったら考えればいいや、なんでしょうか？

[1138: 名無しさん]

>>1137 ぴかぽんさん

なんの木材とか断熱材とかもちろん知ってますが、こだわりませんでした。

白蟻にくわれにくい素材にするならもう、ヒノキじゃないですか？
ホワイトウッドなんて使えません。

建ててる人の多くがホワイトウッドって言葉知らないと思うんですけど。営業からそんな説明ないし、ヒノキにこだわっているHMなら説明ありそうですけどね。

[1139: 検討者さん]

最近、アキュラホームを前向きに検討して、アキュラホームさんのファーストコンタクトの方と連絡を取っていた者です。
実際に、展示場まで足を運び、お話まではききましたが、それ以降の日程調整など、メール返信に数日かかるわ、アキュラホームさんに合わせて日程調整して連絡したら、前日午後に不可能、日時変更、場所も変更のメール。

家を建てるまでに長い付き合いになると思うと、これは無理かなと、断りました。
が、それに対する返信はなし。

担当に当たり外れが、あるかもしれません。

[1140: ぴかぽん]

>>1139
私も展示場で話を聞きましたが実際にアキュラホームは契約の最終候補に残るといった印象を残さないと
次の具体的な交渉に乗ってくれない印象ですね。
概算見積もりの話も出ませんでしたし、とにかく建設予定地を見せて欲しいの一点張り
要は建設予定の土地を見せてくれるのならこちらも本気だろうからアキュラホームも本気を出すよみたいな
感じですかね・・

[1141: 匿名さん]

ある程度、規模のある会社で人も多いので担当者も色んな人がいらっしゃるのでしょうね…
色々と話を進められても、なんとなく引いてしまうし、難しいところ。

アキュラって特にローコストハウスを作っているわけではないですよね？基本、住宅製のは高いことは大切にしているように感じました。

[1142: 名無しさん]

アキュラのオリジナル仕様は、使い勝手悪い！
特に玄関に使用される、下駄箱と一緒になっている衣紋掛けなんかだと、わざわざハンガーを横にかける仕様になっているのでイライラしまくり。
ファンシーケースみたいにしてくれたら、使いやすかったよ！！

[1143: 名無しさん]

太陽光タダでつけられるってマジ？
Qセルズのキャンペーンでタダらしいんだが。
まあ、そうはいっても他で上乗せされてるだけかもしらんが

[1144: 通りがかりさん]

タダほど怖いものはない。

[1145: 通行人A]

本文 アキュラに勤務経験のある元社員です。
アキュラは2007年前後にマスメディアから注目を浴び、ガイアの夜明け、ガンブリア宮殿等、当時は低価格の家づくりのメーカーとして話題に上がっていた時期もあり、その後もテレビ番組やドラマ等タイアップしたカタチで認知度をじわじわと上げていったメーカーだと思います。
宣伝広告費を使わずに商品価格を抑えてお客様に還元…と謳ってましたが、実態はどうなのやら。
予算は限られているけどとにかく家を持ちたい！と願う人、建売戸建は嫌だ、注文がいいという方なら良いかと思います。
わたしが個人的に不満に思った点。
外壁下地に構造用合板を貼らずに外壁サイディングを貼るやり方。
窓の枠がないこと。
基礎がベタ基礎ではなく、布基礎であること。
畳が厚みがなく、板のような仕様であること。
総じて建売よりチープな仕様、デザインであること。
もちろん、他のメーカーの仕様を真似してオプションで追加すれば多少は良くなると思いますが。
個人的には知人、友人、家族にはおススメはできないかな、と思います。
ちなみにわたしは別の会社で注文住宅で建てましたが、アキュラより仕様は遥かに高いし、価格も安かったです。

営業担当は、最初に契約を前提に話を進める方、本契約ではなく、申込の状態の方なら早く話が進むと思いますが、競合させる中では、手の内は明かさないと思います。アキュラに決めようと思ってると意思表示すれば、本気モードになりますよ。無論、他メーカーも同じだと思いますが。

[1146: 名無しさん]

布基礎アルミサッシ第三種換気システム
勉強すればするほどここで建てる気なくなった
それらを普通の仕様にするだけでかなり価格上がるし
結局ここけってタマホームで建てたわ

[1147: 名無しさん]

アキュラ酷すぎ??解体時に足場の大きなジョイントが隣家の我が家に落下！私の足にブロック落ち怪我をしました。連絡するが無視され！近隣をも巻き込む迷惑な会社。他に沢山HMあるからね、わざわざアキュラにする意味はないよね

[1149: e戸建てファンさん]

>>1146 名無しさん

同感です！

布基礎、アルミサッシ、第3種換気
なん年前の仕様の家ですか？
30年前に建てた実家と同じだ。

これから30年住む事を考えると
ベタ基礎、半分樹脂サッシ、第1種換気
は最低必要ですよね。

さらに、気密性を高める為に、パネル工法と、発泡断熱材は欲しいところです。

[1150: 名無しさん]

>>1148 e戸建てファンさん
我が家は今日 平沼橋のアキュラへ行きました。新人さんでしたが、とてもよく勉強していて設計施工をしている主人も関心するほどでしたよ。

[1151: 戸建て検討中さん]

三ヶ月前に平沼橋展示場に行ったけど営業がちんぷんかんぷん。展示場ないを何ヵ所かまわったけど一番印象が悪かったし、営業は勉強不足で全く質問に答えられない。「高基礎って何ですか」って客のおいらが質問された。唖然！素人に営業させんじゃないよ。こっちの時間が無駄になるんだよ。

[1152: 通りがかり人間]

アキュラを検討し、他のメーカーで建てている者です。
アキュラは、現地の気候を計算し、換気の窓の位置を計算し、図面を引いているらしく、図面にもその土地の風の流れとかが記載されておりました。
土地を見せてくれと他の方が言われたと言うのは、そのような事が関係しているのかも知れません。
あと標準仕様の設備は、他のローコストメーカーの標準仕様と比較しても、かなり見劣りします。
私の知識不足かも知れませんが、トイレや洗面は聞いたこと無いメーカーでした。
ですから、他のホームメーカーの標準仕様に合わせると、オプションを追加しなければならず、結果的にかなり高くなるのです。
メーカーは別の所で建てているので、このスレが場違いな物かも知れませんが、私が他のメーカーにした理由です。

どのホームメーカーかで悩んでいる方、まだ仕様を見ていない方、気になっている方がいるのであれば、担当に設備仕様を先に聞くことをお勧めします。
初めての買い物で何を聞いたら良いか分からないですし、間取りや費用、構造に目が行きがちですが、意外と標準設備がどんなものなのか、比較するとホームメーカーを選びやすいかも知れません。
こだわり無ければ良いですが、外がカッコよくても使い勝手や仕様がダサいと残念になりますよ。

[1153: 戸建て検討中さん]

アキュラの標準、レベル低いんですか～。確かに、ベランダを標準で依頼すると後付けタイプで賃貸の安アパートにある様な物干しコーナーですよね！折角の夢のマイホームであれはないですね。オプションでお願いすることも出来る様ですが。ベランダだけでなく、全てに夢が無い標準仕様ですか。他の方も書かれてる様にハウスメーカーは沢山あるからアキュラを選ぶ必要性は無いんですね。我が家でもハウスメーカーの最終候補に二社が残っているのですが、皆さんのご意見がとても参考になりました。

[1155: 通りがかりさん]

レスを拝見しますと、アキュラはかなり評判が悪いみたいですね。新築時もリフォームも！お客がHMを選択するんですよ。

[1157: 匿名さん]

アキュラホームって、自由設計と言いつつも、かなり多くプランの提示があるので
基本的にその中から決めていくものだと思っていました。
セミオーダー的な感じで作っていると思っていたので
担当さんが図面作成と聞いていてへー、と。
それだと
じぶんでもかなり希望を言って行くことが可能ということになるのですよね？

[1158: 通りがかりさん]

展示場の営業担当さんが余りにお粗末なのでアキュラホームでの新築は諦めました。理由は以下。
・展示場を1～2箇所回った程度の素人に教えられる程の勉強不足
・営業担当が打合せの約束の日時を取り違える
・設計レイアウトと外観の図面案が余りに貧弱
・アキュラホーム建て売り見学会で構造欠陥を発見したので、設計レビュー責任者と面会の場を設けて貰い直接話した所、（設計レビュー責任者）「施主の依頼によっては有り得る構造」と即答。（筆者）「へーっ？！今回の物件はアキュラホームの建て売りですよ」と告げると（設計レビュー責任者）「今回の件はアキュラホームが施主です」と返答。
これ以上話しても無駄だと思い候補から落としました。

[1159: e戸建てファンさん]

>>1158 通りがかりさん


すなわち、おすすめするか否かで言うと？

[1160: 通りがかりさん]

質問です。アキュラホーム の耐力壁にはスロングウォールは使用されるのでしょうか？
されない場合もありますか？

[1161: 通りがかりさん]

>>1160 通りがかりさん
今年、アキュラで立てましたけど、耐力壁は問答無用でストロングウォールでした。

[1162: 口コミ知りたいさん]

耐力壁以外の壁はモノコック工法ですか？

[1163: 名無しさん]

アキュラの地盤改良の基準について質問です！
他のハウスメーカー三社に契約前にプランをお願いしたら地盤改良の必要性がある、とのことでした。かなり地盤がゆるいそうです。アキュラではやらなくても大丈夫です、と言われました。予算をオーバーしてしまうから地盤改良をカットするのでしょうか？同じような経験者様、いらっしゃいましたら教えてください。

[1164: 名無しさん]

>>1163 名無しさん

地盤改良の可否については上物の形が決まり、置く場所が決まった時点で調査する以外に確認のしようがありません。

おそらく、貴方の土地はまだ調査はしていないと思いますので、地盤改良工事がある事を前提に考える事が一般的です。

最低でも100万、地盤によっては300万以上になる場合もあるので、なるべく多くの事を考慮した余裕資金を見ておいた方が良いです。

従って、調べないで、地盤改良工事が不要と言うなら、根拠を確認した方が良いです。

一般論ですが、ベタ基礎は面で地面と接する為、軟弱地盤には強いと言われ、地盤改良を行わなくても良いケースがあるが、コストが高い。
一方、布基礎は辺で地面と接する為、軟弱地盤には弱いと言われ、地盤改良を行わなくてはならないケースがあるがコストが安い。

アキュラは確か布基礎です。

検討しているハウスメーカーの基礎が何なのかを事前に確認し、後は調査結果が良い事を祈るのみです。

ちなみに、ジャパンホームシールド社が地盤の情報を開示しております。

予め建築予定地周辺の状況を調べておいた方が良いかと思います。

[1165: 名無しさん]

ありがとうございます。
建築予定地の裏は崖です。また最近、隣家も新築しましたが大掛かりな地盤改良をしました。昔、井戸もあり水の道もあるようです。そのような悪条件なのにアキュラは地盤改良をしないと言っています。予算計画だけを見ますとアキュラが第一候補です。でも、一番大事なのはやり直しが出来ない基礎と地盤ですね。かえって高いものになりかねないですね。折角の我が家、安心して住みたいです。貴重なアドバイスをありがとうございます。

[1166: 名無しさん]

アキュラ、布基礎ですね。
1164さん、ありがとうございます。
他社との金額的な競合に勝つために予算を低く見せようとしたんですかね。まだ調べもせずに、地盤改良が必要ないと断言したんです。 近隣で新築された家は知る限り地盤改良をしています。候補から外すことにしました。

[1167: 評判気になるさん]

>>1158 通りがかりさん

候補から落とす

どれだけ偉い人？

さぞかし年収3000万円は下らない人なんだよね？

[1168: 戸建て検討中さん]

1167の方は頭が固い方ですな
1166のかたは地盤の件で信用出来ないから候補から外したと言ってるけど？

[1169: 名無しさん]

>>1167 評判気になるさん
論点は偉さや年収に移して何を目論んでるのですか？家を建てる住宅メーカーの候補から外しただけでしょ。日本語判りますか？