葛飾のミディオンはどうでしょう？

[01]

葛飾区南水元のミディオン（ハセコーの物件）はどうでしょうか？
http://www.mideon.jp/
かなり気になってます。地元情報等、教えて頂ければ幸いです。

[401: 匿名さん]

確かに実際の部屋を見て購入できるのはいいですね。内覧会で皆さんクロスの貼り方で
不満がある方が多いようですが（うちは内覧会まだです。）
これから売る部屋は絶対、内装きれいなはず！そうでなければ売れないでしょうから。
眺望なども確認できるし。金額面でのメリットもあるかもしれませんよ。
そういう面ではすごく羨ましいです。
ところでメインエントランスの大きな樹がとっても素敵ですよね。
まさかあんなに立派な樹が立つとは思いませんでした。
来客はぜひここからはいってもらいた〜い！
噴水が流れたらホントにきれいでしょうね。一年中なのか冬は止めちゃうのでしょうか、
どうなんでしょうね。
気になる再開発も３月には用地の公募が始まると前にどこかで読んだような気がするのですが
最新情報あったら教えてください！

[402: グッド公庫利用（予定）者]

>>385、>>389　さん。
本日、グッド担当者と確認しました。金曜に長谷工と協議されたところ、
条件付きですが、つなぎ融資が不要となる案を頂いたそうです。
＜条件＞
・３/２５に引渡・保存登記・抵当権設定後融資を受けること。
・但し、現住所名義での所有権保存登記をする方のみ可能。（ミディオン住所での登記は不可）
・上記２点を、手続会等で正式に長谷工へ申し出ること。

＜注意＞
・引渡を既に２４日としている場合、２５日の引渡実行への自主変更が必要。（引越し業者との契約に注意）
・現住所名義での所有権保存登記となるため、以後に自身で「ミディオン住所への住所変更登記」が必要。
尚、これは、グッドさんが言うには「まぁ、２〜３万で十分でしょう」とのことでした。

これでも、つなぎ融資を受けるよりはかなりお安くなりますね。
グッドさんの奮闘に感謝です。ｍ（_ _）ｍ
私は、幸いにも友人が司法書士なので、相談がてらお願いしてみるつもりです。

以上、返答遅れまして申し訳ありませんでした。

[403: 匿名さん]

クロスの張り方、やり直してもらったらばっちりでした。
最初からこうしてよっ〜。

そうそう、センター3階のモデルルームのお部屋なんて内装にオプションで
エコカラットだの、廊下の腰壁だの、玄関のでっかい3面に分かれた鏡、
収納力たっぷりのＷＩＣありで、壁紙もかなりきれい！

あれで約3000万はお買い得もいいとこ。中庭も素敵だし、
4月になったら桜もあるし、いいなぁ。

来客用の駐車場、白い長方形の箱状のかべみたいなの？
あれは照明？
飯塚橋から見る、夜のミディオン、
外廊下の電球色の照明がくっきりと映えて、印象的です。

[404: グッド公庫利用（予定）者]

上記の
>・３/２５に引渡・保存登記・抵当権設定後融資を受けること。
は、「３/２５に引渡・保存登記・抵当権設定・公庫融資実行を同時に受けること。
だったと思います。

[405: 匿名さん]

>403さん
その３Ｆのモデルルームは、部屋タイプはなんでしょうか？
よかったら教えてください！
3000万でオプションたくさんかぁ〜〜・・
うらやましい限りです。
今の時期、自分に合うタイプの部屋をみつけられたらほんとラッキーですよね。
青田買いは竣工するまでビクビクものです（苦笑）

[406: 匿名さん]

>>402
お疲れ様です。
別に、ミディオン住所への登記変更ってしなくても問題ないんですよね？

[407: ４０２です]

>>406
ローン完済後の抵当権抹消登記時や贈与・売却時までにしておけば、問題ないと思います。

[408: 匿名さん]

>>407
ありがとうございます。
これで、ローンがらみの話はひと段落です。
肩の荷が下りました、、

・・・・早く引っ越したい。。

[409: さくら]

はじめまして(*^-^*)先週、センター東側を契約しました！
どうぞよろしくお願いしますm(_ _)m　あっという間の１週間での
見学〜契約だったので、まだ本当にミディオンに引越しできるのか
半信半疑な夢心地でおりますっ　まさに、お話にあがっている
３階のＭＲをみたばかりですよぉ　もうフル装備というか、
見ごたえのあるお部屋でしたぁ

オプションなどには間に合わず、何だかもっといろいろしたかったなぁ
と残念な思いもありますが、これから少しずつ、自分たちなりに
やっていければいいなぁと思っています♪10日の説明会では、
始めてミディオン住民となる方々とお会いできるんだなぁと
わくわくしておりますっ　

[410: 匿名さん]

>>409
ご契約おめでとうございます。
私も最近、MRに頻発してましたので、実はお会いしてたかも、
ですね〜。

[411: 403]

さくらさん、私もセンター東側です。ご近所ですね。
ご契約おめでとうございます！

ミディオン、電柱がないので歩道もすっきり。
入居が楽しみですよね♪

[412: さくら]

＞410匿名さん、ありがとうございます！
そして410さんもおめでとうございます☆
ええ、本当ですか！先週なぞは結構通っておりましたので、
きっとどこかですれ違っていると思います(≧∇≦)
ほんと、きっとお会いしてましたね〜　住まってからもよろしくですっ

＞403さん、センター東側なのですねぇ！うれしいなぁ！
403さんもおめでとうございます☆　そうそうそういえば、
電柱がないですねっ（←遅いっ）　中庭には向いてませんが、
歩道もきれいに植栽されて、楽しみですよね♪
入居してからきっとお会いすることがあるでしょう
よろしくお願いしますです〜

[413: 匿名さん]

もう遅いかもしれませんが、
センター３階のモデルルームはＣ３２タイプでした。
買い替え不成立やらのキャンセル住戸が出たようなので、
ルーフつきの角や、庭付きもあるとか。
早い時期に完売した良いお部屋が、狙い目です。

[414: なかまか]

はじめまして！現在、横浜在住でＨＰでみたミディオンに一目ぼれし、
先週ＭＲにいってまいりました！ちょうどセンター東側２階でキャンセル
のお部屋が出たということで、みてきました。到着した時は、すでに
あたりが暗くなっていたので、日当たりは確認できず、でも、
間取りなどは大満足、環境も、立地も、希望通りです！

そこで、センター東側の方に伺いたいのですが、
正面に公団がありますよね？こちらで照り返しがあるから明るい
というお話も出ていましたが、低層階の場合はどうでしょうか。
特に、２回はバルコニーが柵ではなくコンクリで、かつ２Ｍ幅ある
ため、朝日でも入りにくいのかなぁと。。

それでも朝日がばっちり入るのであれば、すぐにでも登録したいです！
自宅が横浜でなかなか朝日が入る時間にＭＲに行ったりできないので、
ご存知の方がいらっしゃいましたらお教えいただきたくお願いします

[415: 匿名さん]

>>414
安い買い物ではないので、難しいかもしれませんが、
ご自分の目で確かめた方が良いと思いますよ。
もしくは、日照図を確認された方が良いと思います。

[416: センター東側]

うちは３階ですけど、問題ないと思いますよ。
確認会で３時過ぎに部屋に入った時も暗いとは感じませんでしたよ。
確かに公団の照り返しで明るいですよ♪

[417: なかまか]

＞４１５さん、ご親切にありがとうございます！
そうですね、何とか時間をみつけて早起きしていってみたいと思います
ありがとうございました！

＞４１６さん、あああ、安心しました〜
自分でも足を運ぶ必要があると思ってますが、こうして、
似た境遇の方からコメントいただけるのは何より
目安として捉えられるものがあり心強いです！
本当にありがとうございます！

決まりましたら、またご報告かきこにまいります！

[418: 匿名さん]

>>414
私が以前東側の部屋を見せて頂いた時は、確かに、暗いと言う事はありませんが、
明るいとまでは感じませんでした。
東向きの部屋ですとお昼すぎになれば、電気を点けないと雑誌を読んだり
するのは厳しいと感じました。日中は部屋に人がいなくなるので
あれば、あまり気にならないと思います。
ただ、奥様やお子さんがリビングで生活する時間が長いのであれば、
気にされる方も多いです。
私の場合は、日中ずーっと家にいますので、南向きというのは
外せませんでした。

生活スタイルによって、いろいろな考えがあると思いますので、
一概には言えませんが、私はそのように決めました。

明るさは、個人によって感じ方が違いますので、私も
一度確認された方が良いと思います。
(横浜からだと大変だと思いますが。。)

ちなみに、ご覧になってるかと思いますが、このスレの上の方にも
向きについての討論がされていますよ。参考にされては如何でしょうか？

[419: 418]

すみません。

>ちなみに、ご覧になってるかと思いますが、このスレの上の方にも
>向きについての討論がされていますよ。参考にされては如何でしょうか？

これは、もうご覧になってるみたいですね。

[420: カツヤ]

このサイトで色々な心配事の相談があるようですが、金町在住３０年の身近な様子をお伝えいたします。
まず、東京都でありながら、なんとなく田舎の良さを残している事。ハデな店や有名店もありませんが、そこが私的に良いところです。
ミディオンにこれから、お住まいになる貴方は、引越ししたら、まず水元公園にいきませう。
さぞかし、感動されるでしょう。なんにも手を加えていない公園、あのＩ原都知事もびっくりしたメタセコイヤの森・・・・
やはり自分の目で見てみてください。金町は、水元は都会の隠れ家ですよ。

[421: 匿名さん]

なかまかさん、はじめまして。
私も東側です。３階よりは少し上の階ですが、
リビングに照明のない状態で内覧会でしたが朝から夕方までいて
十分本も読める明るさで書面に書き込みもできましたよ。
お部屋の中に照り返しで偽太陽が来たような感じです。（笑）

西側の居室も、照明はありましたがつけなくても暗くはなかったです。
二階だと駐車場があるので実際に確かめられたほうがいいでしょうね。
でも、二階の価格はお買い得感ありますよね。
駐車場にフラットにいけるのもいいし。

部屋の位置によってぜんぜん状況は違うので
好みに合うお部屋が見つかると良いですね。

[422: ４２１]

水元公園、私も大好きです。
物価も安いし、図書館でＣＤや映画も借りられるし。
ミディオンから歩いて５分のところに図書館がありますよ〜。
３０冊までいっぺんに借り出せて、
本を返すのは区内のどこの図書館でもいいのが良いですね。

[423: なかまか]

＞418＆419さん、どうもありがとうございます！
東側も見られてのち、南を選ばれたという方からのアドバイス、
大変参考になりました。今まで南に住んだことがないので、
南にも憧れがあります　ただし経済的にほんの少しの差とはいえ、
うちは手が届かない感じで。。一生のことなので慎重にしたいと
思います。ありがとうございました！

＞４２１/匿名さん、
こちらこそ、はじめまして！ご親切にありがとうございます！
東側でご契約されたのですね〜　前の公団の威力はすごいのですね
そこまで明るいとなると、何だか安心です　ただし２階はベランダ前の
通りに植栽される木とか、玄関側も駐車場がばっちり覆う感じなので、
状況は異なる可能性はありますよね。。そうなんです、お買い得感は
かなり高いですね！この先、２３区で４ＬＤＫが２０００万円台、そして、
この環境というのは、なかなか出てこなさそうだなぁと思います。
お話を参考に、もう一度、ＭＲにいってみます！ありがとうございました！

[424: さくら]

みなさん、こんにちは！
14日のバレンタインデーに内覧会へ行ってまいりました！
内覧会にあたっては、みなさんの書き込みが大変参考になりました。
事前にコピーしてもって行きました！本当にありがとうございました。

私もなかまかさん同様、東側低層階のため、日当たりを心配してましたが、
思ったよりも、私達には気にならず、それに明るかったですっ
もちろん南側にはかないませんが、個人的な趣味趣向としては、
これで十分、総合的に判断すれば、とても満足いくお部屋であることも
夫婦ともに確認できて、うれしい内覧会になりましたっ

とはいえ、内覧会での指摘箇所はけっこうありましたねぇ
ものすごく大きなダメージはありませんでしたが、自分なりに高いものを
購入しているという資産的な意識に比べ、指摘箇所であきらかに指摘
すべき程度の傷や汚れのあり方、というのは、「仕事が雑すぎる」という
イメージの範疇であるものが多数でした。でも、やっぱり人が作っている
ものだし、色々な目を通して共に作っていこうと考えると、スタッフの方の
誠実な対応しかり、納得のいく、また大変勉強になる内覧会でした。

内覧途中も、たびたび、スタッフの方が訪れてくださり、少し外が暗く
なってきたので、と、電球の無いお部屋に電球をつけてくださり、
脚立も貸してくださいました。あとは、床暖房なども低層階のため、
すでにガスが通っているそうで、特別につけてくださり、足元暖かく、
床暖房のよさも体感できました。

あとは確認会ですね。
とにかく、とても入居が楽しみで待ち遠しいです！
なかまかさん、お家が遠いので大変だと思いますが、是非、
もう一度、ミディオンに足を運んでみてください！
入居後、実はお近くに！ってこともありかなぁなんて♪
納得の行くお住まい選びができますことを祈っております！

[425: 匿名さん]

ミディオンを賃貸物件にしたものを発見しました。
９階で16.5万。た、高いなぁ・・・。
結局購入は見送ったのですが、買った方が安いかしら、
なんて思ってしまいます。

[426: ４２１]

>425
見ましたよ。その不動産屋さんのページ。
駐車場、ミディオンは最高で6000円なのに、
なぜか家賃と別で14500円とか。近隣相場よりは微妙に安いですが。

４ＬＤＫで新築、しかも分譲タイプで共用施設充実。
駐車場は平置きか自走、住宅地で公園もあり・・・まぁ、諸経費考えたら
安いかもっていう微妙な値段ですね。
短期で借りるなら、まさにおいしいとこどり。（笑

＞さくらさん

＞内覧途中も、たびたび、スタッフの方が・・・

えー、て言うぐらいの好待遇ですね。
うちなんて、案内の方が部屋に来たのは一度だけで
床暖房もガス未開通のため使えず、脚立は自分で持っていきましたよ〜。

[427: 通りすがり]

え？それはどこの不動産ですか？ ＜ミディオン賃貸
とても興味あります・・・よければHP教えていただけませんか？

[428: 匿名さん]

多分これでは、長いけど。

ttp://house.www.infoseek.co.jp/rent/t-1_e/r-10000129_s-01039_details?prctype=0&prcb=0&prct=9999999&bld_key=1&spc=5&bitflg0=1&lyo_key6=1&lyo_key7=1&srt=price&dpn=10&page=1&bkcd=bk_000130700028250&back=3

[429: わははぁ]

明日、内覧会なんですけどメジャー以外に持って行ってて良かった物って
何かありますか？
また、これを持っていけば良かったって物はありませんか？

[430: センター住民]

>>429
↓ここの確認会コーナーみてみると良いでしょう
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/MIDEON/hatenaman.cgi

[431: センター住民]

>>429
あ、内覧会でしたね・・・。内覧会コーナーもあります。

[432: ソレイユ東棟]

スカーパー（SkyPerfectTV）のセッティングに詳しい方に聞きたいですが、
東棟住民の場合、西側玄関前にアンテナをセットし、ケーブルをリビングまで引く必要がありますか。

葛飾ケーブルTVからスカーパー信号があれば、直接部屋なかの端子から受信できるではないかと思うが、接続方法を教えて頂けませんか。

宜しくお願いいたします。

[433: ソレイユ購入者]

先日、手続き会で管理の方（コミニティー）聞いてまいりました。
あまりこの分野には詳しくなく、うる覚えですが・・・
基本的に、電波（ＣＳ波とか…？なんとか二種類来ているそうで）は部屋まで来ているので
マルチメディアコンセントにチューナーを繋げば見れるそうです。アンテナは立てなくても良いそうです。
スカパーでも新・旧と二種類の電波が使われていて、新電波のみＯＫだそうです。
チューナーが古い物ですと旧電波をキャッチするものなので見れない場合もあるとの
事でした。あとはチューナーの型番でスカパーの方に問い合て見てくださいとのことでした。

[434: 匿名さん]

上階での携帯電話の電波の入りはいかがですか？
試した方、お話聞かせてくれると参考になります。

[435: 名無し＠センターレジデンス]

１５階建てでしたら携帯の電波は支障ないですよ。

[436: 匿名さん]

現在スカパーの利用者です。私もアンテナは必要ないと聞いています。
逆に美観を損なうのでベランダにアンテナを立ててはいけなかったように思うのですが・・・。
よく調べてなくてすみません。
フル装備のモデルルーム見てきました。玄関の三面鏡がすごくいい！うちも付けたいな。
あとヴィラージュの南西角１階が予想以上にいいですね。
あの値段で角だしメールボックスやゴミ捨て場
自転車置き場に駐車場など生活まわりが近くて日当たり良好。
天井高いし。ここ買った人いいな〜とちょっと羨ましくなりました。
自分の部屋以外も結構きになってしまいます。
あとセンターの南西角の部屋キャンセルになっていました。
去年の早いうちに売れていたのに、ちょっとびっくりしました。

[437: 匿名さん]

角部屋のキャンセルは、
ほとんど前の住宅が売れずに泣く泣く・・・なんでしょう。
転勤族も多い地域なので、転勤もありましょうが、縁なんですかね?

亀有のライオンズ系の物件で、ラスト２の物件もひとつは角部屋で
値引きあり、かなりお買い得だったらしいです。
この時期なら、価格やオプションは交渉しだい。

ミディオンも、まだいい部屋がローンキャンセルで出ているようなので
いい部屋がなかったとぼやく前に、まめに見に行ったほうがよいかも。
ルーフつきの角部屋が出たようです。
公式ページに出てました。

[438: なかまか]

みなさん、お返事が遅くなりすみませんでした。
ご報告ですが、先日、ミディオンの該当物件を契約してきました！
みなさんからのお返事が決定打になりました。
本当にありがとうございました。これから色々と忙しくなりそう
ですが、早くゆっくりミディオンのみなさんとお会いできる日が
来ることを心待ちにしております！！本当にありがとうございました

[439: 来週内覧会]

>438さん
こんにちは。センター南購入者です。
契約されたそうで、良かったですね。
入居まで時間が少なくてお忙しいでしょうが、がんばってくださいね。
それにしても竣工直前でもキャンセルが出たりしていい部屋も残っているものなんですね。
こればっかりは運ですが。
ウチも４ＬＤＫですが１０００万も違います・・・（涙）

[440: ４２１]

＞なかまかさん
ご購入おめでとうございます♪
センターだけで３００戸以上の大所帯ですが、
楽しいマンションライフを目指して、入居準備も楽しみましょう。
入居後、どこかでお会いできることでしょうね。
よろしくお願いします！

＞来週内覧会さん
センター南で４ＬＤＫ、広いし日当たり抜群、エントランスも駐車場も近いし
噴水つきの中庭も見えて良いですね〜。
予算があればほしかったです♪
これだけの好条件なら１０００万高くても、それはそれでお買い得。
そういう物件と縁があっただけで、うらやましいです。（笑）

[441: 匿名さん]

キャンセル住戸の南西角ってセンター１Fのことなんでしょうね。
すごくよさげですけど、防犯の面がちょっと心配かな。
角ということで初期の頃は強気の値段でしたけど、こうなった場合は売値はさげるんでしょうかね。
オプションも何かしらついているかもしれないし、狙っていた人はラッキーかも？

[442: 匿名さん]

防犯面、防犯センサー完備ですよ。＜一階
あんまり心配要らないかな。

[443: 匿名さん]

ミディオンハウスに設置が予定されている、ampmの自販機。
さすがに、酒類はないと思いますが、タバコは置いて欲しいなぁ。

この辺の情報って、長谷工に聞いたら教えてくれるのかな？

[444: 匿名さん]

う〜ん、酒たばこは、個人的には置いて欲しくないです。。
夫もたばこを吸うし、吸う方にとっては、やはり置いて欲しい、
というのは当然とういか、希望あって当たり前だとは思うのですが、
年齢制約のある物品の販売をマンション内で行うというのは、
いろいろと物議をかもし出すことになるように思います。。
私見で失礼しました。

[445: 匿名さん]

>>444
仰る事は良く分かります。
ただ、基本的にマンション内部の人間しか利用出来ないわけですから、
子供が隠れて購入するなどの事は、親御さんの指導によると思います。
心情的なお気持ちは理解できますが。

私個人的には、タバコに関してはどちらでも良いですが
(私も主人も非喫煙なので)、お酒はあると便利かなと思います。
夜に、ビール一本飲みたいなぁと思った時など特に。

[446: 匿名さん]

　　恐れ入ります詳しい方へお伺いしたいのですが　ミディオンHPへ南西角部屋1階のセンターのキャンセル住戸を拝見したのですが　　金額がわかる方（販売当初）いらっしゃったら教えていただきたいです

[447: 匿名さん]

4500万ですよ。価格表に書いてありました。

[448: 匿名さん]

ごめんなさい、4500万弱です。

[449: 匿名さん]

　　これからモデルルームを拝見しに行く者ですが　例のキャンセル住戸を見に実際
価格表の価格と交渉の価格は値引きは　発生しているのでしょうか　　差し支えの無い
範囲でご意見を頂戴できれば幸いです

[450: センター購入者]

　　ミディオンハウスの自販機長谷工社員に言わせると本社にもある自販機で消費税を払わない
（本体価格のみ）で購入出来る様ですよ　　特に、お菓子や牛乳と言った物からam/pmにある
レンジアップお弁当もあるらしいです　　　　酒類やタバコ等は、販売にあたり販売許可証が区あり
かなり設置される確立は、低いと思われます　　しかしながら　これだけの世帯数の新築物件ですから
入居後は、量販店の方が積極的に売り込みに来ると思います（配達サービス）なんて言って
特に、駅周辺のスーパーから缶ビール抱えて帰ることは、厳しく車も対して置けない所へ買いに
いくわけですから
　　　個人的に、今住んでいるところでドンキ・ホーテを良く利用するのですが６号沿いの所にある
ドンキ・ホーテの品揃えをどうなのでしょか？　　　　　　　　

[451: 匿名さん]

唐突な話題ですが、ここのトイレって小さいと思いませんか？
モデルルームを見たときにも感じたのですが。
私の気のせいでしょうか？

[452: なるほど]

＞451さん
そうですか、小さいですか。う〜ん、確かに今住んでいる公団よりは小さいというか、
狭いかな。。451さんが「小さい」とおっしゃっているのは、トイレ本体ですか、
それともトイレの空間でしょうか。まぁ驚くほど狭いわけでもないし、私は、
トイレを広くして他の居室が狭くなるよりは、いいかな、と思うくらいでした。。

[453: 451]

すみません、指摘したのは本体（器）のことなんです。
でも考えてみたら、こういうものにサイズがあるってあまり聞きませんね。
きっと標準なのだと思いますが、念のため次回はメジャーで計ってみます。
変なこと聞いて失礼しました。

[454: 匿名さん]

便器は小さいと思う。本当はサイフォン式がいいのですが、、、微妙にサイフォン式では無い気がします。
やっぱりリフォーム考えようかなー。。

[455: 匿名さん]

お酒もタバコもありの自販機だと聞きましたよ。
防犯カメラが一応あるけど、今はどこでも買えるからそのあたりはしつけの問題。

[456: 匿名さん]

ミディオン、北側の大通り沿いに安い大型の酒屋があります。
駐車場ももち完備。
西側にでて２，３分の９９ショップ（コンビ二）にもお酒は置いてますよ。
今は免許制度も変わったので、設置も大元が免許を持ってさえいれば難しくないです。

[457: 匿名さん]

＞４５１
便器はＩＮＡＸのコンパクトタイプじゃなかったですか？
あんまり上のほうの階だと水圧の関係でタンクレスなどの特殊タイプは落ちが悪くて
設置不可のこともあります。
よっぽどの巨体でないかぎりかえって使い勝手がいいと思われます。
せっかく新品だし、少し使ってからのリフォームのほうが新型も出るだろうし
もったいなくないんじゃないでしょうか。

[458: 匿名さん]

ampmの自販機はエントランスのどの辺に設置なのでしょうか？

[459: 匿名さん]

>>458
参考図面集にある、ベンダールームでは？
現在、ミディオンのビデオを見せている場所だと思うのですが。
違うかな、、

[460: 匿名さん]

＞４５９
私はデベの方に、あのビデオを見せているところがコンビニになります、
っていう説明を受けました。キッズルームの入り口を背にすると、
左斜め前って感じです。

[461: 匿名さん]

私もビデオを見た部屋が自販機置き場になるとお伺いしています
結構広いでしょうとデベの女性が言われていました

[462: 459]

>>460
>>461
やっぱり、あそこでしたか。
結構広いですよね。

入居して数日は、意味もなく何か買いに行きそうです、、
というか、数ヶ月はミディオンハウスも、ミディオンガーデンも
大賑わいのような気が。。。

[463: 458]

みなさんありがとうございました。
図面集でベンダールーム確認しました〜♪
最寄のコンビニがampmで、午前保育の幼稚園帰りに娘と『とれたて弁当』の
おかず（ご飯は自宅で）を時々利用しているので引き続き利用してしまいそうです。

[464: 匿名さん]

現住所のマンションの前には、手作りパンのエッセンの移動販売車が、
週に二回来ていますが、
ミディオンを見に行ったときも、エッセン車の音楽が
どこからともなく聞こえてきました。
近くに来ているようでした。
ミディオンにも寄ってもらえると、とてもうれしいです。
（近所に来てもミディオンから出て行ったのでは、たぶん間に合わない）

[465: 匿名さん]

＞464さん
うちもエッセンの移動販売車が来ますよぉ〜
新小岩在住ですが、いつも楽しみにしていますっ
最近のマンションには、ベーカリーが入るところもあるようで、
パン好きの私にはうらやましいかぎりっ　エッセンのパン、
とっても美味しいので、私もミディオンハウス前あたりに
来てくれたら嬉しいなぁ〜って思いますっ！！

[466: 匿名さん]

おはようございます！
もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、
ミディオン、拡抵抗の方はいかがでしょうか。亀有の東京レジデンスHP
には、拡抵抗についてかなりしっかりした構造になっているようですが、
ミディオンはどうなんでしょうか。HPを見る限り、構造については、
あまり触れられていないようですが。。。

[467: 匿名さん]

モデルルームでは、それなりに詳しい説明が聞けるはずです。
Ｓ事務所などの有名どころも含めて、
多数の方が業者を入れていて体躯は太鼓判をいただいています。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/home.htm
（東京都地域危険度ＨＰ）
ここを見てもわかるように、南水元３丁目は危険度は都内ではかなり低めで
トリプルＡです。

[468: ソレイユ購入者]

ミディオンの皆さん、こんにちは。
家具購入のため最近あちこち見ているが、みなさんがどんな家具屋さんにいきましたか？お勧めできる安めの家具屋さんがご存知なら教えていただけませんか。

[469: センター購入者]

有明の大塚家具へ行ってきましたが　広すぎて商品が絞りきれない感想があります
私もすごく興味があります是非是非教えて欲しいなぁ

[470: 匿名さん]

ミディオンからだと、梅島の家具ハウスナガオがセール中で安く、手ごろな値段では?
広い店内でイメージごとの展示になっていて、
プロのインテリアコーディネートサービスも利用できました。
間取りや既存の家具の写真などを持ち込めば欲しい家具との相性も見てもらえます。
ベットや食器棚、敷物をここで買うつもりで、ちょこちょこ行ってます。
子供向けの学校の机シリーズもおいてありましたよ。

大塚家具も定番ですが、品揃えが豊富ですよね。
お値段はナガオよりちょっと上ですが・・。（笑）

どうしても安価でそろえたいっていうなら、家具屋ではありませんが
綾瀬に大きなリサイクル店があって新品のものもありましたよ。
さらにもっと安価に・・・というなら、葛飾区のリサイクルなら最高２０００円までで
大型家具やベビーベットなどの大型ベビー用品が買えます。っておいか、ただのものもあり。
修理などはしっかり済んでいるので、配送費だけですね。
節約ならそういうやり方もあるってことで。

[471: 匿名さん]

今日、チラシが入りセンターの最上階でローンキャンセルが出たそうです。
８４平米で南向き４LDK、価格は３３００万円台。
ほかに、富士山ビューの南向きとうわさの南西角部屋庭付き一階。
いい部屋がどんどん出ますね。

[472: 匿名さん]

うわさの南西角部屋庭付き一階は、いくらぐらいでチラシ入っておりますか？

[473: 匿名さん]

みなさん、はじめまして。

先日内覧会が終わったのですが、お部屋と、集合ポストのネームプレートの
サイズを測り忘れてしまいました。
申し訳ありませんが、採寸された方がいらっしゃたら、教えて頂けないでしょうか？
ちなみに、集合ポストの方は、差込口と取り出し口で、2枚必要なんですよね？

[474: ＞４７２]

チラシでは、南西の角が９７．０９㎡で、４LDK、４４９８万で出ていました。
ほかは
３３８８万円（センター最上階１５階・南向き・４LDK・８４平米・眺望良し）、
３５０８万円（センター１１階南向き３LDK・７５平米・富士山ビュー）、
３８６８万円（センター７階・４LDK・８８平米・中庭ビュー）
詳細価格は不明ですが８６平米南向き８ｍワイドスパンのお部屋等が出物のようです。

この価格だけじゃなくてオプションなどのおまけ・・・期待できるでしょうね。

ただ、キャンセル分はすぐ売れちゃうので、MRで聞いたほうが確実です。

[475: ４７４]

ネームプレートのサイズは、オプションで頼んでしまったため
わかりません、ごめんなさい。

[476: 匿名さん]

>>475
ありがとうございます。

室内の事ばかり考えていて、見落としていました。
MRまで距離があるので、中々行けないんですよね。

[477: 匿名さん]

＞476さん
この前は計ってきました！誤差が若干あると思いますが、
次の通りです。

玄関は、横14.8cmX 縦4.8cm
ポストは、全体のプレートが入る大きさは横17.5cmX2.9cmで、
その内、白抜きで一応、ここに名札入れてください、みたいになっている
ところは、横10.5cmX縦2cmでした。

何か、端数が多い大きさだなぁ〜と思いながら計ってましたが、
他の方で計った方がいらっしゃいましたら、お気づきの点、ご指摘
お願いします〜

[478: センター購入者]

っつーかトイレ床のクロスのセンスが悪い（T_T)
旦那に日曜大工でイメチェンしてもらう予定♪

[479: 匿名さん]

＞４７８
同意です！
差し支えなかったら、イメチェンのやり方教えてください。
そういうのぜんぜん興味がない旦那なので、自分でやろうと思ってます。
が、経験がないのでさっぱり・・。
よろしくお願いします。

[480: 匿名さん]

うちはオーがニックなんですが。
洗面室床のクロスを見てそう感じました！
何この柄？！（怒）って。
替えようかな〜。

[481: 匿名さん]

>>477
ありがとうございます〜〜。
助かりました！

集合ポストの表札って、やっぱり2枚必要なんですかね？？
オプションで注文した場合は、1枚ですよね？

[482: 匿名さん]

＞481さん、
グットタイミングですね（＾＾）今日は仕事で夜更かし、今寝るところでした〜
すいません、集合ポストの説明、わかりにくかったですね。
私が見たところ、ネームプレートが入るところは大きめにあるのですが、
その枠内の左下の方に、白抜きされていて、手書きできるようになってる感じの
部分があるんです。でもサイズをご覧の通り、白抜き部分のサイズはすごく
小さいから、大枠でプレート作っていいな、と思いました。
特に、うちは、よくある氏なもので、小さいと余計に誤投函がありそうで(＾＾;)

なので、余計なことを書いちゃいましたが、大枠のサイズでいいと思います。
混乱させてしまってごめんなさい〜

[483: 匿名さん]

>>482
何度もありがとうございます。
集合ポストは、大きめでも、小さめでもOKなんですね♪

私こそ、分かりにくい質問をしてしまいました。ごめんなさい。
集合ポストって、郵便屋さんが入れる所と、自分たちが出す所があるじゃないですか。
だから、2枚必要なのかと思ってしまったんです。。

[484: 匿名さん]

＞483さん、
いえいえこちらこそ、一度で済むところを何度もすみません（＾＾；）
あ、外に郵便屋さんが入れるところがあるのですか？
宅配ロッカーみたいな感じになってるのですか？
ああ、それは確認しなかった。。だめだめですね、私（；０；）
確かに、そうすると外側、内側にネームプレートが必要ですよね。

しかし、駐車場の入り口がオートゲートではなくて、
チェーンだってことに昨日気づいた私ですので、本当に心もとない。。
あれだとオートロックの意味があるのか。。って感じです。。
余談ですみませんでした〜

[485: 匿名さん]

>>484
遅くにレスありがとうです。

郵便受けも、宅配ロッカーのようになっていました。
郵便配達のおじさんは、オートロック内に入れないので、
郵便物の投函口が外にありました。

駐車場については、私も少し不安に思っています。
あれだと、跨いでも、潜っても、中に入り放題ですよね。。
ただ、その先の扉には鍵が付いているはずです。
でも、進入しやすい事には変わりないですね。

週末は、家具や家電、その他の事で、ついつい夜更かししてしまいます。。。

[486: 匿名さん]

＞485さん
いえいえ、私の方こそ。私も今日はこのまま朝を迎えそう、いや迎えてますね（笑）
なるほど、郵便受けもロッカー仕様になっていたのですねっ！実は、契約したのが
ホント、1月下旬頃の後半組で、内覧会も最近、という押せ押せスケジュールゆえ、
あまりきちんと色々見れる余裕が無いというか、、いやいやこれは言い訳(=_=;)
こちらこそありがとうございました♪

駐車場、ホント、何とかならないものか、、
なるほど、その先の扉には鍵があるんですね。でも一階の共用廊下側の壁は、
あっさり乗り越えられたような。。はぁ、いづれにしても個々の防犯管理は必要
ですよね。

家具、家電、うちは引越し後になるかなぁ〜
何だか、引っ越すということだけでも大変そうですよね（；；）
一斉入居の、大量引越で、無事に自宅に入れるかどうかも不安。。
ちなみに、うちは、センター棟です〜　入居後にお会いできたらいいですね♪

[487: みかん]

＞486です、補足！
すいません、ネームプレートで補足です！
私が採寸した集合ポストは、おそらく、内側のだったと。
来週、2日水曜日に確認会に行きますので、その時に、
また計ってきますね！そしたらここに投稿します〜
わかりやすいように、名前、みかんにしましたので、
よろしくです♪

[488: お茶犬]

>>486
朝ですね〜〜。

私は、昨年中ごろに契約したんですが、時間的に余裕あるかなぁ〜と、
色々な事を先送りにしていたら、この時期になってバタバタしてます。
私も他の方に比べたらそんなに早い時期の契約ではなかったのですが、
青田買いに近かったので、正直、ミディオンガーデンってパンフレットのCGより
狭いんだ〜とか思ってしまいます。。(笑)

私もセンター入居です！お部屋も近くかもしれませんね☆

私は、マンション購入初めてなのですが、この慌しさが良い思い出になればと
思っています。今年の年末は、新居でゆっくり迎えたいですね〜。

引渡しまで、1ヶ月切りました。お互いもう少し頑張りましょう！

ps.ネームプレートのサイズお願いします。<m(__)m>

[489: みかん]

＞お茶犬さん、おはようございます♪
昨年中ごろだったら待ちに待った3月ですよね！
私はもうほぼ完成の時だったから現物確認して購入、、
にしてもミディオンガーデン、今は冬だからなのか、
CGのように青々とした芝生もお花も見られず残念（><）
あんな素敵なガーデンになるといい＆したいですよね！
あ、広さは確かに。。（＾＾;）　あれ以上広くすると、
管理が大変＆コストがさらにあがりそうなのでよしとしますか。。

同じセンターなんですね！うれしいなぁ〜
私は東ですが、何かのご縁があって「あの時の！」なんて
お会いできたらうれしいなぁ〜　私も今回がマンション購入始めてなので、
同じような思いですよぉ　ほんと、年末はゆっくりできることを励みに、
がんばりましょうね！

ネームプレート、了解です！またここに来る楽しみができました！
どうもありがとうございます♪2日、夜遅くなると思いますが、
カキコしますので、チェックお願いしますね（＾＾*）

[490: 原住民]

このサイトは、ミディオン入居手続きに際して、大変参考になりました。ありがとうございました。
お返しに、金町在住○○年、なおかつミディオン隣の金町第二団地在住○年の雑学を
お伝えいたします。子供も保育園、小学校、中学校すべて金町です。
買い物、ディスカウウト、酒屋、医者ＥＴＣ、ちょっとした事でもお伝えできるかと思い
慣れない手でパソコンに向かってますです。

[491: shige]

こんばんは。ソレイユ東側購入者です。
以前グッド公庫ローンでのつなぎ融資について話題になっていましたが、
グッドさんでは、登記ができれば当日入金ができるのでしょうか。
長谷工契約部では当日入金できないとつなぎ回避は無理といっていました。
私は財形融資を利用予定なので、条件は同じではないのですが、
やはりできればつなぎ融資は回避したいと考えいています。
　財形では登記から入金まで一ヶ月くらいはかかるようなので、グッドさんが当日入金なら、
もはやあきらめるよりないのかもしれませんが。
　どなたか実際につなぎ回避できた方がいらっしゃいましたら、ご教授いただければ幸いです。

[492: 匿名さん]

>>491
グッドは、登記日に融資実行ですね。
3/25がグッドの融資実行日なので、この日に登記を行ってくれるように、
長谷工契約部と話をしました。この方法で、つなぎ回避出来ました。

[493: shige]

早速回答ありがとうございました。
そうですか。３／２５が実施日なのですか。
それを考えると、やはり財形融資ではつなぎ回避は無理なようです。
　残念ですが、それがわかっただけで収穫でした。
ありがとうございました。

[494: 匿名さん]

>490原住民さん
早速ですが、小児科と小児歯科で評判のいいところを教えていただけないでしょうか？

[495: なおみ]

すこし遠いですが三郷市の戸ヶ崎の森歯科が評判がいいですよ。私も家族でかかっていますがとてもていねいな治療をしていただいてとても感謝しています。先生も温厚な方でおすすめですよ。

[496: 匿名さん]

住まいサーフィン見て思ったんですが、世帯数が多いと色々大変そうですね・・・
なんか心配・・・・

[497: くりたりく]

先日MRに行ってきました。
住宅情報（http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B07001...）
では、駐車場にオートゲート採用となっていましたが、特にそんなゲートは見当たらず。。。
もしかして、あのチェーンが下がるだけ？？それだと、簡単に入れるし、一階の共用廊下側の低い塀も
ちゃちゃっと乗り越えて入れちゃいますよね。。表玄関のオートロックの意味は。。。
一応、オートロックを過信しているわけではないのですが、特に不審にも思われずに、
入ってこれる場所があるというのはちょっと不安ですよね。。。

[498: お茶犬]

>>496
すみません、住まいサーフィンって教えて頂いてもよろしいですか？
検索しても引っかからないのですが、、

原住民さんの登場は、心強いですねぇ〜。

引渡しまで、24日間ですね♪
わくわくしてきます。

[499: shige]

こっちが住まいサーフィンの掲示板ですよ。

http://www.a-lab.co.jp/project3/04/MIDEON/hatenaman.cgi?&disppage=...

スレごとに話題が分かれているのでわかりやすいです。
私は両方チェックしてます。

[500: 匿名さん]

>>shigeさん
ありがとうございました&#9836;
こんな掲示板があったんですね〜。