葛飾のミディオンはどうでしょう？

[01]

葛飾区南水元のミディオン（ハセコーの物件）はどうでしょうか？
http://www.mideon.jp/
かなり気になってます。地元情報等、教えて頂ければ幸いです。

[22: 匿名さん]

江戸の華と呼ばれたものはどちらも迷惑だったり・・・

[23: 匿名さん]

葛飾よりも都心で買いましたよ。
もっとって訳ではないけど、ミディオンよりは安いですよ。
それとミディオンはまったく視野には入れてませんでしたよ。
ミディオンというよりも葛飾はまったく視野をいれませんでした。
ミディオンのスレだけチェックしてはないですよ。
自分が書いたスレはチェックしてるだけですよ。

[24: 匿名さん]

>19
＞地盤も調べると葛飾はあまり地盤の強いとこではないですし、
＞地下何メートルまで杭を何本打ってるとか免震があるかとかは
＞わかりませんが、他の業者も話してました。
以下のサイトをご覧ください。
南水元はオールＡですね。
安心そうです。
http://www.toshikei.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/22katsushika.htm

[25: センター購入者]

ミディオンは高い安いと言うよりやっぱり環境の良さが売りですよね！
我が家は２３区内にもかかわらず広大な敷地面積を所有し、プライベートガーデン
が設けられているところに惹かれ購入しました。
共用施設も問題無いし、南向きは必須だったし。
また、まもなく予定している子供を育てるのにも良さそう。
他の掲示板で、ミディオン建築前の社宅にお住まいだった友人がいる方のレスがあったのですが、
「駅からそう遠くないのに、静かで住みやすく、遊び尽くせないほどの公園がある」
とあり更に決め手となりました。
08番さん、歩くの速いですねっ！私はぴったり１２分でした。まったり歩いたからかな。。
勤務先は足立区なのでそれほど遠くへ行かなければ、家内と生まれる子供が一番家に居ることが多いのですから、
女性の住みやすい住居は必須ですね。

[26: 匿名さん]

ミディオン購入考えてますが、長谷工がネックです。
いつつぶれてもおかしくないし、どこの掲示板等見ても
良い話はひとつも聞かないです。
ミディオンも長谷工の特色がかなりでてるなと思ってもいますが、
悩み中です。

[27: 一昨日？の朝日新聞]

一面に長谷工が上昇してきているとのこと。

[28: S購入者]

うちは旦那が都内、自分が千葉県内に職場があるため、あまり場所の選択肢が
ありませんでした。（交通の便が悪い職場なので・・）
その中でもやっぱり環境が一番の決め手になりました。水元公園は今までも良く行く
好きな場所だったし、子ども関連の施設が直近にある、南向きで日当たりがよい
などなど、他物件も検討しましたが、ミディオンが一番良かったので購入しました。
ちょっと前に葛飾がどうのこうの・・ってありましたけど、うちは今千葉なので、都内って
だけでも大違いだし、水元公園や柴又にちょくちょく行くくらい、あの辺の雰囲気が好き
なので無問題です。まあこれは好みなんでしょうけど・・。

[29: 匿名さん]

>23
トキアス？

[30: 匿名さん]

じゃないね〜

[31: 匿名さん]

>30
そこじゃなきゃ論外か買えないかだからいいや。

[32: 匿名さん]

まあまあ皆さん、元々「ミディオン（葛飾）は眼中なし」と思っていた方の
ご意見は余り気になさらず、別の話題に行きましょう。
先週末はMRにいけなかったのですが、バラはどれ位ついていたか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[33: 匿名さん]

質問ですが、ウチは１月末に契約して、その後まだ公庫の手続きをしていないのですが（忙しくて…）、気づいたら金利が２．５５→２．５０に下がっていましたよね？
あれって、別に買ったからといってすぐに契約とかいつまでに契約とかあるんでしょうか？
入居まで（言い過ぎですが…）の間のいつでも良いのなら、これからまる１年位の間様子を見て、下がりきったところで契約すればいいんじゃないかと、ちょっと企んでいるのですが、いかがでしょうか？
そのあたりにお詳しい方、教えてください。

[34: 匿名さん]

トキアスは施工会社一緒だから
買わないよ。

[35: 匿名さん]

じゃ、どこ買ったんよ。言ってみ！
ま、自分の買ったとこも言えないで、ちょっかい出すんじゃ大したとこないとしか思われないよ。

[36: 匿名さん]

あくまでも契約したからと言って、その金利でローンを組むと
いう訳ではないですよ。
本申込というのがあるのはご存知ですか？
契約書にはローン組む金額と銀行や金融機関の金利が書いてると
思いますが、あくまでもそれは変動する可能性はあります。
契約時と本申込時の金利が違うからと言って契約解除した場合は
買主側の契約不履行にあたるので手付放棄という形になります。
ですから、ローンの金利が決まるのはあくまでも本申込の時です。
契約時では無いということを頭に入れたほうがいいですよ。
おそらく、完成間近になってから本申込は始まると思います。
ギリギリのラインで買った人は、今は良くても、本申込時に金利が０．５％
でもあがっていたら親からの援助金に頼ったりするか、ローンキャンセルするしか
ないと思います。
銀行で借りるか信用金庫で借りるかにもよって変わってきますよ

[37: 32]

>35さん
まあまあ、もう放っておきましょうよ。
葛飾の水が合わなかった方の事は。
悪名高い金町浄水場だし(^_^；)

[38: 匿名さん]

>37
そうそう！
だからウチはアルカリイオン精水機つけたもーん♪

[39: 匿名さん]

>36
え？公庫も借り入れ時の金利になっちゃうんですか？違いますよね？
公庫は申し込み時の金利が適用されるんですよね？
確かに銀行は借り入れ時の金利が適用なのは知ってますが。
だから、入居までの一年の間、じっくり下がるか見て、まもなく上がりますって直前に申し込めないかなぁ〜と思ったんですよ。。
ま、そんなことする人が増えたら、公庫が金利上げるって言った直後はＭＲが相当混雑しそうですがっ。

[40: 匿名さん]

すいませんが、公庫の事はわかりません。
聞いた事があるのは、公庫の場合、年収の5倍までしか
借りることができなく、物件価格の８０％までと聞いたことが
あるのですが、確かめた訳ではないので
正しいかどうかわかりません。
ちなみに信用金庫だと９０％だったはずです。
今、どうかわかりませんが・・・・・・・・・
あと、3月の決算が近くなると銀行側も客数が欲しい為、
通常の限度額を超えて融資してくれることも多いです。
私が、そうでしたから。

[41: 購入者]

先日ＭＲに行った時のこと。
なんと！ディスポーザーが全戸バージョンアップするとの吉報が！
設置予定であったモノが４分の粉砕時間を要していたのに対し、今回決定した最新式は１分３０秒程度で粉砕可能！しかも音は静かになったとのこと。
なんか、購入後にこういった話聞くと気分イイですね☆