葛飾のミディオンはどうでしょう？

[01]

葛飾区南水元のミディオン（ハセコーの物件）はどうでしょうか？
http://www.mideon.jp/
かなり気になってます。地元情報等、教えて頂ければ幸いです。

[202: 匿名さん]

> 入居後もマンション全体の大切な情報を共有する体制が
> こういう感じであるのならばちょっと不安になってしまいます。
管理組合マターについて、他人事のように考えるのはいかがなものかと思います。そこまで言うんであれば、入居後にあなたが必要な情報共有体制を確立するように提案あるいは実行されていけばいいでしょう。

あと、今度の土日にあるのは管理組合の説明会ではなく、管理会社としての長谷工コミュニティがどのような管理体制をもって管理に望んでいくかを説明する説明会であって、原則としては購入者を対象とするものです。

[203: 匿名さん]

↑ご忠告ありがとうございました。

[204: 匿名さん]

> 202
> あと、今度の土日にあるのは管理組合の説明会ではなく、
> 管理会社としての長谷工コミュニティがどのような管理体
> 制をもって管理に望んでいくかを説明する説明会であって、
> 原則としては購入者を対象とするものです。

「購入者」ではなく「購入を検討されている方」です。スミマセン。

[205: 匿名さん]

200です。
202さんへ、ちょっと気に障る書き方をしていたらすみません。
因みに、私も購入を後悔していません。
来年の入居楽しみですね。

[206: 202]

200さん。気を遣って頂いて恐縮です。
誰にでも間違いはあります。
私もよく間違いをします。204みたいにです。

201さんへのレス(202)の第二文は、いきよい言葉が過ぎたようです。

全く関係ありませんが、同時期入居のトキアスの内覧案内が
あったようですね（Attractors Lab）。早いですねぇ〜。

[207: 187]

188さんへ。
先日ソレイユの東側を登ってきました。

192さんへ。
ミディオンの住人になりそうです。
常磐線で下ることも考えましたが、いま金町在住なので
ほどほどに便利な金町を気に入っています。
水さえ良ければもっといいんですけどね。

[208: 通行人]

金町って水おいしくないんですか？
っておいしいとは言わないまでも何かいわくつきなんですか！？

[209: 匿名さん]

金町に住んでいますが、とくに聞いたことないですけどね。。
金町浄水場が近所にあります。
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/jigyo/syokai/03.htm

[210: ２０９]

これのことかな。
東京にある金町浄水場は東洋一の規模を誇り、毎日300万人を潤しています（当時）。
ところが、この水道水は、不名誉なことに、厚生省水道部主催の利き水大会の選ぶ日本一まずい水道水に輝いてしまったのです。
http://www.ntv.co.jp/megaten/library/date/89/10/89_10.html

浄水場が近いですので、塩素成分が多く出るとのこと。
うちでは浄水器を使ってます（いまどきどこでも？）

今回は、「江戸川の上水が美味しい！」という話をいたしましょう。
http://www.edogawa.to/sanpo/2002/189-29.html
水道水に含まれている塩素は、蒸発するのでフタをしないこと。
http://www.ktv.co.jp/ARUARU/search/arumizu/water4.htm

[211: １８２＠亀有在住]

まずい水道水の汚名ですが、
地元じゃ「金町カクテル」と呼ぶほど塩素が効いて
なおかつなんとなくくさかったんですけど
それは以前の話。
今は最新システムに入れ替えたためか、かなり改善されました。
そりゃ、最高においしくなったとはいえないですけど。（笑）
気になる方は浄水器を使えば、本当に気にならないです。

それよりも古い建築基準のマンションなどは配管が鉛なので錆びや
溶け出しが心配です。子供の成長にも影響が出るとか。

ミディオンは配管が新素材で鉛配管でないので、ちょっと安心。
配管を伝ってドンっと音が出る、いわゆる「ウォーターハンマー」についても
防音対策がしてあるそうなのでやっぱり新しいところはいい！
今住んでいる築十うん年の賃貸マンションなんですが、
深夜の配管の音がかなり気になるので・・・・・。

[212: １８２]

今週末開催のモデルルームでの「管理組合の説明会」の件ですが、
私も購入を検討中の方向けだと思って書き込みしたつもりだったのですが
言葉が足りず、誤解された購入者の方、すみませんでした。
「管理組合の説明会」の資料は先々週くらいから用意されていて
購入契約時の重要事項の説明の一部と、長谷工の考える管理について
ざっと書いてあるようでした。（私は購入者なんですが資料の内容が気に
なったのでもらってきました）
マンション内の託児施設の価格表や管理人についての細かい決定事項を
除けば購入者がすでに持っている情報だと思われます。

購入者に配られた「資料集」という冊子によれば、
ミディオンの入居手続き会が一月から二月にかけて
建物内覧会は二月下旬。うーん、楽しみですね。

売れ行きですが、とうとうあと４０を切ったとか。
（まだ価格が発表されていない未販売分も含めて）
全７００戸なので、約９５パーセントは決まったということですね！

[213: 匿名さん]

今週末は、金町見学バスツアーが出るそうです。（笑）
ミディオンの公式ＨＰに告知がありました。
季節柄、水元公園の紅葉も良いし晴れるといいですね。

[214: 匿名さん]

水元公園も近くてとても良いのですが、やはり設備が古い所が
気になります・・・
玄関のドアがダブルロックではなかったり、インターホンが白黒
だったり。これがオプションで変更出来れば良かったのですが。

[215: 匿名さん]

たいして問題じゃないでしょ！！インターホンがカラーでいいことなんてほとんどないですし、ダブルロックでなければ、防犯グッズを何か別に購入するとか、工夫できますよ。是非お仲間になりましょう。

[216: 匿名さん]

来春を楽しみにしている購入者の物です。
ここのHPを知り一通り色々な掲示板を見ました。
で気になったのが・・・階下など周りの生活音・騒音が大きく取り上げられていて
我が家には幼稚園児の娘が１人おりますのでミディオンの構造では？
どの程度なのか？なんだか心配になって来てしまいました。
現在、丸紅の築２０年程の大規模マンションの最上階に住んでおります。
住戸間の壁はコンクリートに壁紙でお隣の音はまったくといっていい程聞こえません。
直床ですが下の音も自分の部屋がし〜んとした時に扉の音が聞こえるかな程度でほとんど気になりません。
最新のマンションだから・・・・と期待している半面、色々な声を聞き不安も・・・。
みなさんはどのようにお考えですか？
楽しい生活を送れたらと期待しておりますが。

[217: １８２]

＞２１４さんへ
玄関ドアは、オプションで最新式のワンキーツーロックになりますよ。
その場合、予備の鍵まですべてリモコンつきに変更もしてくれて
４万弱です。
インターホンは、わたしも白黒で十分だと思いますが。
そんなに治安が問題な地域でもないですし。（笑）

＞２１６さん
うちと同じくらいのお嬢さんがいるんですね。
騒音問題、うちには娘が二人・・苦情はもらいたくないものです。
構造的には、ドスンドスンしなければ大丈夫だと思いますが。
あの、やわらかめの床の防音効果はきちんと作ってあれば
衝撃を吸収してかなり良いそうですよ。

騒音って部屋や壁の中央部分が特に響きやすいって良く聞きますよね。
その部分に防音マットやラグをおいたり、机を置いたりして気をつければ
大丈夫では？あとは子供をつれて上下、両隣などにしっかり挨拶。
泣いているときは、窓やカーテンを閉めるのも忘れずに。
どんなに構造がしっかりしてても、窓が開いてたら意味なしです。
隣人がうるさい場合は、そちら側を家具で覆ったり、パッチワークなどを
全面に飾ったりすると軽減されるそうです。
それでも声が丸聞こえということはありえないです♪

ただどうしても心配〜なんてことなら、
実物のモデルルームの壁チェックをしにいくのも良いかもしれないですね。
窓を閉めた状態で騒音はどの程度かとか。

[218: １８２]

売れ行きですが、そろそろ３０戸をきりそうなくらいのようです。
今週末に抽選会が行われたそうですし。
なかなか好調ですね。

[219: 匿名さん]

214です。
215,217さんありがとうございました。
いろいろと悩みましたがメリットが多かったので
先日契約しました！！
入居が楽しみです。

[220: 匿名さん]

来春を楽しみにしている１F購入者です。
うちにも騒ぎ盛りの小学生が二人おりますので、両隣と２Fの方にもご挨拶に行こうと思っています。
できればどんな音がどれくらい隣近所に響くのか実験してみたいのですが。
良いご近所付き合いができればいいですね。

[221: 匿名さん]

売れ残ってるんだね〜