ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part4

[購入検討中さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372924/

所在地 東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩13分、都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

総戸数 　861戸
間取り 　1LDK～4LDK
専有面積　43.33m2～113.00m2

完成日または予定日 2016年4月上旬予定
入居(予定)日 　　　　2016年8月上旬予定

売主 　　　　　　三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売会社(取引態様)　三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社 　　鹿島建設株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[86: 匿名さん]

「。」を使わず、空白スペースが多い82と84は同一の方。書き込みも、マンションも解放感がお好みなのでしょう。
多くの方は利便性を重視するのでここはどうしても販売に苦戦してしまうでしょうが、解放感重視の方には悪くない物件だと思います。

[87: 匿名さん]

まぁクロノのサンプルルームを見て検討できるしね♪

見たら開放観にやられちゃう人もいるだろうけど、

うちは立地派かな、

リセール考えなければOKなんだけどリセール重要な考えなので、 、、

クロノサンプルルーム見てから考えよっと！

[88: 匿名さん]

クロノ契約者にはサンプルルームを公開され続けてることに対して不満の声が上がっている。モデルルーム使用については説明があったけど、普通に考えたら自物件の販売のために利用するならしょうがないってものでしょ。兄弟物件とはいえ別物件購入検討者に対して公開するってのはいかがなものか。

そういうことする会社ってのも、クロノに行って考えないと。

[89: 物件比較中さん]

クロノは最高。ティアラ出来て、三井ガーデンタワー出来れば
もっと輝くね。ハルミ化けるぞ！！豊洲の人幸福ですね。素晴らしい風景見れて。

ハルミから、豊洲、東雲はダサい風景に見えます。安っぽいのかな。

[90: 匿名さん]

>89

それって持ち上げてるようで、眺望ダメってネガなの？

[91: 物件比較中さん]

クロノ契約者スレッド、大変と言っても10人程度だろうね。
馬鹿みたいだね。レジデンスアリーナ見て、年収見て乗客に
クロノ現物ＭＲ見せると思うよ。

入居すれば、住民以外に友達や、新聞や、宅配、ケータリング、
のらえもん。榊さんなどＭＲ無くても、多くの人がやって来る。

超1流マンションの証。交通インフラも心配ご無用。
学校用地も心配ご無用。

2020オリンピック開催都市として誇れる只一つの東京の住宅街。
それがハルミ2丁目。特別街区。デべ3社最高品質でしのぎあいが

大変貌の晴海をつくりますよー。。。（◎＾＾）

豊洲は風景がまるで駄目ですね。三井と住不デザインバラバラ、でデザイン悪いね。

[92: 不動産業者さん]

月島・勝どき　ごちゃごちゃして昭和の匂いが濃厚な街。
駅近はダメだね。

山手線で言えば、鶯谷のイメージかな。
やっぱり、何もない広大な土地の財閥デべの
最高物件。集大成、フラッグシップ。

オリンピック億ション選手村。
素晴らしい計画都市に成るハルミが好きだ。

住めば都！！！ハルミ！！あんこ椿は恋の花♪＾＾＾

[93: 匿名さん]

>91

>友達や、新聞や、宅配、ケータリング、

は問題ないけど、

>のらえもん。榊さんなどＭＲ無くても・・・

ってどうやってはいるんだろう。部外者でしょ。

[94: 匿名さん]

ティアロレジデンス検討者の皆様

現在クロノレジデンスでサンプルルーム公開中です。

３月下旬以降はクロノ居住者の冷たい視線を感じながらの見学です。
クロノ居住者はティアロ検討者の立ち入りを快く思っていません。
それどころか迷惑なので来ないで下さいね。

なので、思う存分見学したいのであれば今が最後のチャンスです。

廊下、EV、入り口等で全く居住者と会わない見学なんてできませんから。

[95: 匿名]

91
10人ってどうした解るんだ？
居住者スレで叩かれるからこっちまで出張か？
それと、他物件を悪く言うのは止めろ！大人げない。

[96: 周辺住民さん]

ドトールもシャトルバスを新橋までだすね。
管理費も修繕金も、べらぼーだね。

怖いマンション。

[97: 匿名さん]

サンプルルームはてっきりクロノの引き渡しまでかと思っていました。
隣のマンションのモデルルームとして活用されるのはお気の毒です。

[98: 匿名さん]

ここってシャトルバスある？

[99: 匿名さん]

今後、この近辺で地所がマンション販売するとき、地所がティアロにも未販売住戸を確保しておいてサンプルルームとして公開されちゃうかもね。数年後とかでも。それやられても文句言えないのかな。

[100: 匿名さん]

９９
それは無いだろ。ティアロが売れ残っている場合は別だが。

[101: 匿名さん]

クロノでやってることってそういうことだよ。

[102: 匿名さん]

うむ。確かにそうだな。

[103: 匿名さん]

別マンションだと言うならここに書き込むのはおかしいでしょ？クロノ契約者さん達。

[104: 匿名さん]

クロノ買ったけどティアロも買うんだ～
おかしくないだろ

[105: 匿名さん]

流石、売ったらお終いの地所。

[106: 匿名さん]

１０５
どんどん言ってくれ

[107: 匿名さん]

もはや契約者すらもネガと化してる。
そうさせたのは地所。

[108: 匿名さん]

三菱地所のマンションなんてそもそも買うからだよ
顧客に対する姿勢を見れば火を見るより明らかだった筈だったんだが。

[109: 匿名さん]

KTT買いなよ

[110: 匿名さん]

108
確かに迂闊だったよ。
言っちゃうけど、青山の事よりMRの方が裏切られ感が大きい。

[111: 匿名さん]

それぞれのマンションは良いところも、そうじゃないところもあるんだから、好みで検討しようよー。
希望のマンションでも、希望通りの間取りとはならないかもしれないし、何処かしらは目を瞑るでしょ！？

[112: 匿名さん]

ここも安けりゃ検討したいけど、クロノよりも1割も高いからなー。駅距離考えたらKTTやドトールの方がいいのかな〜。
Bayzやお隣三井も発表になるだろうし、迷うね。ここの弱点は交通利便性だろうね。
あとは価格で納得できるかどうか。

[113: 匿名さん]

ここの、ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスって、勝どき橋の近くですかね。
そこは東京駅に近い所なんですよね。東京駅周辺の夜は、新宿や渋谷に比べたら静かな方かな。
以前に、勝どき橋の近くのマンションに住んでいた人で家族が居て子供も居るのですが、
あの辺で遊ぶ所ってあるんでしょうか。
家族が居る場合は周辺の環境も気になりますね。

[114: 匿名さん]

利便性は最下位です。

[115: 匿名さん]

利便性どころか、売り主も最低です。
物件云々以前の問題。
ティアロだって後々何されるか解らないよ。

[116: 匿名さん]

駅からの距離、仕様、価格、間取りとかいろいろ考慮すべき事はあるけど、
まずは売り主が信頼できるか。
その点、ここは最低。
他物件の部屋をここのサンプルとして公開するってんだから。
一事が万事、後々ティアロ契約者も隣の火事場では無くなるかもよ。

[117: 匿名さん]

駅から遠い時点でアウトでしょ。
スーパーも近くにないんだから、有明と同格。

アドレス絶対の方限定でどうぞ。

[118: 匿名さん]

カモメ来るもん！
たぶん。

[119: 匿名さん]

ティアロから売りに出せば良かったのにね。
何かティアロとクロノは揉めそうだね。

[120: 匿名さん]

ツインタワーはこっちのタワーの方が格上だとか絶対あるよな～

ここに限って言えば2分の差でクロノが有利なのかな？


なのにクロノより高くしちゃダメじゃない！？

ティアロのメリットをあえて言えばクロノの中を見学してから検討できるところだよね。

[121: 匿名さん]

なるほど。
クロノありがとう。

[122: 匿名さん]

SKYZが最終販売を終えたので、価格重視の方は今後はティアロに流れてきそうです。（とはいえSKYZとは価格差がありますが。）
3月中旬開始の次期が予定通りにスタートするのか、何戸売りに出されるか楽しみです。

[123: 匿名さん]

価格重視って、ここは高いぜ。skyzとは被らんやろ。

[124: 購入検討中さん]

買うかどうか別として、クロノのサンプルルームを覗いてみたいな。
ティアロのためにクロノが一般公開となってる。
クロノ、ありがとうな。

[125: 匿名さん]

>115
だね、一連の流れ（クロノ販売前後から最近の大小のトラブルまで）をみてきたけど、
そう思われても仕方ないね、ソフト面、ハード面に関わらず・・・
検討者は財閥系だから安心と盲目的になるのではなく、
藤和レジデンスと割り切ったほうがストレスも少ないかもね
もちろん例えば社会問題化するほどの最終局面においては、
三菱グループが総力を挙げて支援するだろうからそういった意味では安心だけどさ
地所の名前だけが一人歩きしてるけど、
タワマンにしてもグランにしても個人向けのノウハウが圧倒的に少ないんじゃないかとさえ感じる

[126: 匿名さん]

外観がURっぽい

[127: 匿名さん]

住友、三井、野村に比べてなぜ三菱地所だけがあんなに大金を投資してTVコマーシャルを打たないといけないのか考えてみたほうがいいかと。コマーシャルに騙されて大手だと思って買うと、最近いろいろと露呈してきているようにいろんなしっぺ返しを食らう訳ですね。

[128: 匿名さん]

>>127
子会社でグループ企業には違いないけど、
三菱地所レジデンス≒藤和の残党で個人向け
三菱地所≒丸の内の大家で企業向け
ってことをしっかり認識しといたほうがいいかもね

以前から藤和を吸収してからレベルが下がったなんて揶揄されてたけど、
実際色んなことを目の当たりにしちゃうと強ち噂話とも言い切れないよね・・・

[129: 匿名さん]

そう？三井や野村の方がコマーシャル打ってると思うけど。

[130: 物件比較中さん]

三菱地所のエースはレジデンスでなく丸の内部隊ってことですね

[131: 匿名さん]

ここは止めた方が良い。

隣を買った人間が言っているのだから･･･
売り主が信用ならん。

[132: 匿名さん]

契約者さえも敵に回してしまう三菱地所。
まあ、契約書にハンコ押した瞬間から関係ないってか？
チェックアイズどころかアフターサービスなんて言葉もこの会社には通用しない。

[133: 匿名さん]

皆さん、言いたい放題やりたい放題ですね。

[134: 匿名さん]

カモメの糞
駅からの利便性最低
値段クロノより割高
買い物不便
クロノと三井に挟まれる

何より売り主が信用できない。
これ以外にもネガ要素あったらどしどし書いてくれ。

ネガさんライバルデベさん大歓迎！
by　クロノ契約者

[135: 匿名さん]

こんな物件良いとこ何一つないよ。
止めときな！