ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part4

[購入検討中さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372924/

所在地 東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩13分、都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

総戸数 　861戸
間取り 　1LDK～4LDK
専有面積　43.33m2～113.00m2

完成日または予定日 2016年4月上旬予定
入居(予定)日 　　　　2016年8月上旬予定

売主 　　　　　　三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売会社(取引態様)　三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社 　　鹿島建設株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[186: 匿名さん]

パークハウス一之江も結構笑撃かと・・・
数日後に内覧を控えてる状態にはとても見えないね・・・
後学の為にも住民版を覗いてみるといい、決して面白半分で荒らさないように！

他物件は関係ないだろ！？ってレスもあるけどさ・・・
一事が万事って言葉もある訳だし、
その言葉がピッタリ当て嵌まっちゃうのが地所レジの現状だと思う

[187: 匿名さん]

湾岸ナンバーになんかなったら嫌だな〜。

[188: 匿名さん]

サンプルルームの話だけど、先月クロノ先着順を見に現地行ったら先着順販売住戸以外の部屋を見せられました。
なんでって営業さんに問い質したら「ここは売らない部屋なんです」って要領得ない返事をされました。
その時は三菱用の何かに使うのかぐらいに軽く聞き流したけど、こういうことだったんですね。
クロノ欲しくて見に行ったのに、先着順は申込み入ったから是非ティアロを検討してくれって感じでした。
お邪魔しておいてなんですが、ティアロ販促用の部屋があるのは居住者からしたら気持ち良くないですね。
決して煽るつもりはございませんので悪しからず。

[189: 匿名さん]

やっぱり三菱地所・藤和はタワマンのような大規模物件の販売ノウハウがないんだろうね。やってることがめちゃくちゃ。クロノの販売に2年以上かけていまだ完売できずに、挙句の果ては売り止めでサンプルルームだなんて恥ずかしくないんだろうか。

[190: 匿名さん]

おそらく現在の販売センターが選手村建設のために解体しないとならんのちゃう？そこでクロノを販売センターにするとちゃうんかいの？
あくまで個人的な推測ですが。

そんなことないか。。。

[191: 匿名さん]

>190
実は自分も同じ想像をしていた。
だって、未だにティアロのモデルルーム（販売センターの中）を作る気配が無いしね。

[192: 匿名さん]

一之江も凄いね。
ＰＣ東雲も未だに突貫工事で大丈夫か？って思ってたけどそれ以上だね。

湾岸ナンバーなんて冗談でしょ？
対岸の区が勝手に足立から脱したいだけの戯言。
話はあるらしいけど、中央区と港区は当然加わらないだろうしここは大丈夫だよ。

[193: 匿名さん]

冗談であることを願ってます。

[194: 匿名さん]

>189

大規模物件販売の実績は十分にあるから、無いのはノウハウではなくモラル。売ったら最後、契約者のことを考えてないってこと。未販売がある場合、棟内モデルルーム使用は説明してるけど、”社会通念上”、自物件販売のためでしょ。他物件販売のために使用するのがOKなら、ショールームにして過去の販売例としてずっと使うのもあり。ティアロでもね。そういう会社ってことを考えて判断すべき。

[195: 匿名さん]

三菱地所の大規模タワー物件なんて数えるほどしかないでしょ

[196: 匿名さん]

>194
本当にそうですね。欠けているのはモラル！

[197: 匿名さん]

相当強い向い風が吹いてるね。やっぱbayzかな。

[198: 匿名さん]

地所は嫌気がさしたけど東京建物のマンションもちょっと微妙だなあ

[199: 匿名さん]

三菱地所の体質が気にくわない。

[200: 匿名さん]

197.晴海よりベイズの方が風つよいぞ

[201: 匿名さん]

ベイズって地所も売主に名を連ねてるよね。こっちにまで宣伝しに来るなんて仲間割れ？

[202: 匿名さん]

風が強いとカツラの小生には辛い。。。

[203: 物件比較中さん]

結局信用できる売主ってどこなんだ

[204: 匿名さん]

203さん
少なくとも地所ではないことを確信してる。

[205: 匿名さん]

まあ、どちらにしても、江東区はないな


場違い甚だしい


ここは湾岸中央区物件を検討しているスレ

[206: 匿名さん]

クロノみたいに売ったら最後みたいなこと、地所は過去にもやっている。某物件でこのエリアにはもうマンションは建たないと説明して販売して、入居後数年で隣接地に自らマンション計画。結局住民に総すかん食って取り下げたけど、今回と同じく文句言われないといけないことって分からないみたい。きっとまたやるよ。

[207: 匿名さん]

>205
ここは晴海ティアロを検討するスレだよ(笑)
検討板くらいで偉そうに他を落とさないほうが良い

[208: 匿名さん]

２０５はいつもの事。
少し頭がおかしい。
以前、２０７と同じような事書いたら勝手にスカイズ住民と認定されたから。

[209: 匿名さん]

どさくさに紛れてベイブを売り込むとは流石ですね

[210: 匿名さん]

こことベイズでは検討層が違うので参考になりません

ベイズのスレで議論されてはいかがでしょうか？

[211: 匿名さん]

いちいち相手にするのがめんどくさいので、ベイズネタは皆さんスルーでお願いします

単に荒らして楽しみたいだけですよ

[212: 匿名]

また スカイズ購入者ネガですか。

[213: 匿名さん]

やれ江東区がどうしたとかベイズがどうしたとかバカバカしい
自分も含めて中央区のはしっこを検討してるだけなんだからさー他区やら他物件落としても何もならないって分からない？

[214: 匿名さん]

周りの区の物件を全部敵対視して見下さなくちゃならないなんて、いかにこの物件自体に魅力が乏しいかの傍証になっちゃうじゃない。そうすることでしか優越感を得られない心も狭い。そんな低レベルの検討者は退出いただきたいし、すでに購入された方なら非常に残念です。

[215: 物件比較中さん]

スカイズ買う人がギリギリ届かない価格帯だからくだらない言い争いが生まれるんですかねー。

[216: 匿名さん]

南青山の件でずっとネガしていた例のネガでしょう

最近はサンプルルームネタばかりで誰もかまってくれなくなったので、寂しくなったのでは？

なぜそこまでしてここにこだわるのか、契約者になりすましたがるのか理解に苦しみます

[217: 匿名さん]

>216
ってことにしたいんだろうけど、
南青山もクロノのサンプルルームも現在進行形のトラブルだから、ネガとは違うっしょ
一之江も遅れそうな雰囲気だし・・・

ちなみに貴方の特徴的な改行もバレバレですよｗ
誰かのせいにするのではなく、トラブルには真摯に向き合うべきでは？

[218: 匿名さん]

ベイブには笑った（笑）

[219: 匿名さん]

まあ、スカイズもベイズも安くていいマンションなんじゃない？欲しくはないけど。

[220: 匿名さん]

>216
違うよ。
何知ったかぶりしてるんだよ。

[221: 匿名さん]

ベイブは可愛い

[222: 物件比較中さん]

確かにベイブっていいかも笑

[223: 匿名さん]

クロノの契約者掲示板見てみたら、地所だけでなく、ティアロ検討者に対してもアゲインストな意見が出てて恐いです。サンプルルームが争点となっているようですね。迂闊に現地視察も行けないですよ。

[224: 匿名さん]

クロノ見に行くなら3月までという可能性もありますね

今のうちにと見ておいた方がいいかも

[225: 匿名さん]

>224さんの言う通り。
入居後は冷たい視線に晒されるのは確実です。
まあ、クロノ契約者は何も見ないで契約したのに対し、
ティアロ検討者は他物件を見て判断できるのだから冷たい視線くらい我慢しないとね。
子供は連れてこない事。写真は厳禁。
過激な居住者に会ったら何されるか解らないよ。
暴言吐かれたりするかも。EVも一緒に乗せてもらえないだろうね。

[226: 契約済みさん]

クロノ契約者の者ですが、わたしは全くティアロ検討者の方々には敵意はありません。
検討者版に「ティアロ検討者は出て行け」等の発言？をしている方もいますが
多分それは地所に対する当て付けであって実際にティアロ検討者自身に対するものでは
ないと思われます。
わたし的には地所がきちんとした対応をしてくれて、ティアロの方々とも末長くいい関係を
築いていけるのが一番だと思っています。
地所には自分で自分の信用を落とす様なまねはすぐにでもやめて、誠実に対応して
くれる事を祈っています。

[227: クロノ契約者]

わたしも同じ家さがしした者です。気持ちは一緒だよ。見に来る人は　見に来れるから見に来ているだけ。悪いわけじゃないです。過激なことを書いている人は、荒らして晴海タワーズに傷つけようとしているだけの人。気にしないで。

[228: 匿名さん]

２２６
２２７
綺麗事はいくらでも書けるよね。口だけだから。
サンプルルームの隣家や同じフロアだったらそんな事言ってられるの？

[229: 匿名さん]

煽ってる人はただの外野でしょうからスルーでいいと思いますよ。

[230: 契約済みさん]

決して快くは思いませんが、まずは三菱地所が対処することを期待しています。それでも強行されるようならいろいろ考えるところはあります。

[231: 匿名]

ドゥトゥールと同じ価格でも私は勝どきザタワーを買いたい。実際はこちらの方が一割は割安だけど。三年後でなければなぁ。

[232: 匿名]

スレ間違いました。

[233: 物件比較中さん]

ティアロとクロノは価格差どのくらいなんですか？

[234: 匿名さん]

向きにもよるが総じて１～２割ティアロの方が高い。

[235: 匿名さん]

スカイズとベイズも同じくらいの差ですか？