ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part4

[購入検討中さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372924/

所在地 東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩13分、都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

総戸数 　861戸
間取り 　1LDK～4LDK
専有面積　43.33m2～113.00m2

完成日または予定日 2016年4月上旬予定
入居(予定)日 　　　　2016年8月上旬予定

売主 　　　　　　三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売会社(取引態様)　三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社 　　鹿島建設株式会社


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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[689: 購入検討中さん]

区一つで、資産価値変わるからな、秋葉原にマンションもってるけど、千代田区と台東区の堺でアドレス変わるたけで価格が全然かわっちゃう。

気にしない人で、永住目的なら安く買える方がお買い得だろうね

[690: 契約済みさん]

写真で見ても判る通り、天井が下がり天井が多く変だなーとか
でこぼこはいやだなーと言うカキコ多いが実際は全く気に成りませんよ。

こうつ言うインフラだけがネックですが、日本国、東京都、中央区必ず大きく
都心の交通大改善するでしょう。天井２７００ＣＭは全く上質ですよ。３０階

[691: 契約済みさん]

ごめんなさい。３２階でした。気に成らないでしょ。６，４８０万。楽しみですわ。

[692: 匿名さん]

690さん南向きですか？その割に、室内が結構暗いですね。

[693: 契約済みさん]

いや、北西角でしょう

[694: 購入検討中さん]

暗いぞ。住不のマンションから望遠カメラで撮ったのかな？これでほんとに2700有るのかな。疑問

[695: 契約済みさん]

トリトン向きだから北西ですかね？角部屋良いですね。想像してたよりも明るいです。
凸凹天井ってネガってるのは、狭っまーい部屋見たんだと思います。

[696: 検討中の奥さま]

雑誌の写真を載せたね。だめだよ個人で撮った写真しか掲載負荷ですよ。

[697: 物件比較中さん]

４８階マイヤーのプレミアム住戸かしら。此れなら瞬間蒸発判ります。

[698: 申込予定さん]

藤和不動産の、完売目標だろうかな

[699: 匿名さん]

691の６４８０万は、価格表で見ると金額が合わない。

[700: 申込予定さん]

すごく高くなりそうなマンションですね。
我が家もこんなタワマン欲しいだすね。

[701: 匿名さん]

クロノの価格表で見るとね。

[702: 匿名さん]

>690ぐらいの天井ならまだ良いと思うけど、これなんかまさに凸凹では？
これで「最高天井高2700mm」って誇大広告レベル。

[703: 買い換え検討中]

これモデルルームでは、しかも中住戸だ。60ＡＴＹＰＥくらいかな。
此れでも、ティアロ１億は超えるね。南側４０階くらいのＭＲだもんね。

[704: ご近所の奥さま]

価格ないけど、消費税抜いたのかな？

[705: 匿名]

702の感じならフラットにしてくれた方がまだマシだね！

クロノより高く買うのにリセールではクロノに負ける。これが一番問題でわ？

[706: 匿名さん]

>690

梁の部分、一体何重にデコボコしてるんだろうってくらいすごいよね。他の湾岸タワー物件じゃこうはならないのに何故ここだけこんなんなんだろう。

>702
まさに、「天井に穴を掘って最大天井高を水増ししました」と言われても仕方のないレベル。

客観的に比較しても居室空間のつくりだけは価格と見合ってないと思う。

[707: 購入検討中さん]

天井なんて普通でしょ、埋め込みエアコンだし、織り上げ天井なんて、当たり前だし、天井は250はある。

そんなことはどうでもええねん。
もっと、参考になる意見くれ

[708: 購入検討中さん]

階高は3.3m、最高天井高2.7m、下がり天井2.3～2.5mで天カセは良いほうでしょう。
あまりにも天井を気にし過ぎて外廊下物件を購入するとこうなりますよ。
廊下側の部屋は暗く眺望やプライバシーも無いしね。