ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part4

[購入検討中さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372924/

所在地 東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩13分、都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

総戸数 　861戸
間取り 　1LDK～4LDK
専有面積　43.33m2～113.00m2

完成日または予定日 2016年4月上旬予定
入居(予定)日 　　　　2016年8月上旬予定

売主 　　　　　　三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売会社(取引態様)　三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社 　　鹿島建設株式会社


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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[629: 匿名さん]

3戸のうち1戸が14倍。
3戸の平均倍率が8倍。
すなわち、最終3戸に応募したのは合計24人ということです。

価格が安いし、当月中に引き渡しがされる好条件なのに結構シビアな結果だなと私は思いました。

[630: 匿名さん]

1戸が飛び抜けて人気だったんですね。

[631: 契約済みさん]

長文の方の話はどこまで本当？新参者ですが教えてください

[632: 匿名さん]

中央区を代表するハイスペック高級マンションです。強気価格かつ瞬間蒸発を狙って欲しい。それが後々の資産価値を確かなものにする。

[633: 買い換え検討中]

ここは、瞬間蒸発系のマンションだよ。
業界関係者はみな早くここを終えて欲しいと思ってる

[634: 匿名さん]

素晴らしい現地の解放感と交通不便のトレードオフかぁ
永住するには良いかもだけど、オリンピックで価格上げちゃったから魅力無いね

[635: 契約済みさん]

オリンピック後が楽しみな街なんですよ。
オリンピックん迄は、大型ダンプやクレーンが大挙押し寄せ
大変です。晴海の真価は、オリンピック後のレガシーの完成度。

ここは素晴らしい湾岸水際公園街区。
東京の表玄関に成るでしょう。

東京の都市力　世界４位だが、
オリンピック後は、ＮＹ，ロンドン、パリを抜いてダントツ世界一でしょう。

[636: 買い換え検討中]

今検討中です。勝どきタワー１４５０戸か、ドツール１４５０戸か
晴海タワーズ１７５０戸　ティアロ。値段早く出して頂きたいですね。

[637: 匿名さん]

勝どきタワーは間取りが酷すぎたので外しました。
個人的には残り2箇所の一騎打ちって感じです。

[638: 匿名さん]

勝どきは部屋の中に貯湯槽のスペースがあるし。

[639: 匿名さん]

間取りの話をしちゃうとここも凸凹でナローで行灯な雰囲気だしなぁ・・・
ここもあっちも同じ鹿島だけど、
やっぱり個人向けに関しては清水に一日の長というか軍配が上がる気がする

[640: 匿名さん]

オール電化はお湯沸かしの室外機まであるからバルコニーの室外機が多くなる。
数を減らすマルチは効率が悪い。

[641: 匿名さん]

>633

クロノで販売に時間がかかって竣工直前にやっとこさ完売って結果がもう出てる。瞬間蒸発なんてありえない。

[642: 匿名さん]

@320以下なら瞬間蒸発でしょう。

[643: 匿名さん]

瞬間蒸発？
ないな。

[644: 匿名さん]

次にお隣り三井が控えているのに
瞬間蒸発するのは無理じゃない？

[645: 匿名さん]

南青山の件もまだ解決してないし、クロノのSRの件もある。検討者は引いちゃうよ。

[646: 匿名さん]

地所はスルーして三井待ちするでしょ。

[647: 買い換え検討中]

三井は価格が見えない。間違いなくティアロより高いだろうから、早めにてを打つ。
もう、値下がる要素はないから、次期になるほど、出てくるマンションは、高価格か、設備仕様をおとすなどの割高マンションになるぞ

[648: 買い換え検討中]

もう、この辺で、割安でる要素はないな。エリア替えるか、ティアロが最後ちゃう。