〈契約者専用〉ハミングテラス

[契約済みさん]

ハミングテラスの契約者専用スレです。楽しく情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350656/

所在地：東京都足立区扇二丁目2042番1他
交通：日暮里・舎人ライナー「高野」駅より徒歩1分（約15m）
総戸数：102戸
価格：2700～4300万円台（最多3300万円台）予定
間取り：3LDK・4LDK、67.89～87.54m2


売主：新日鉄興和不動産株式会社
設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 契約済み]

入居までの日程もだんだん決まって来ました。
現地はどれくらいできあがってるんでしょうかね

[2: 契約済みさん]

少し前ですが、建物の上にあったクレーンも取り外され、
低層階の一部はでは覆いも外されて、建物の様子が見られますよ。

[3: 契約済み]

だ～れ～もいない。
契約会と内覧会日時確定しましたね。引っ越しいつにすっかな。

[4: 契約済みさん]

引越しの見積もり幹事のサカイでもお願いしますが、
他社でも見積もりお願いするつもりでいます。

ただ新築マンションの引越しって自分の部屋以外の部分の養生はサカイ以外にしたら
結局他社に頼まないといけないからその所でどれくらい金額にひらきがあるのかなと気になります。

[5: 契約済み]

共用部は約一ヶ月間はサカイが養生しますって書いてありますよ
4末までなら特に気にする必要ないのでは

[6: [男性 20代]]

本日入居説明会に参加してきました。
マスターキーはないらしいです（；^ω^）
必要であれば、今後管理組合の中で議論が必要みたいですが、緊急時はどうするんですかね？
来週の内覧会が待ち遠しいです。

[7: 契約済み]

マスターキーは賃貸ではないマンションでは普通ないと思います。
管理をどうするかと管理する人をどうずっと管理するか、という問題が大変そう

[8: 契約済みさん]

来週の内覧会待ち遠しいですね。
引っ越し業者は幹事会社と
別の業者どちらでやる方が多いんでしょうね？

[9: 契約済みさん]

>>8
来週じゃなくて今週の間違いでした。

[10: 契約済み]

内覧会明日明後日ですね。楽しみにしてます。
外観は普通っぽいので・・・どんなものやら

引っ越しはとりあえずサカイ以外でも見積もりとってみてから考えます

[11: 契約済みさん]

私は引っ越し一括サイトで複数業者に依頼し、その見積もりを会社提携先にぶつけて最安値を出してもらい、さらにそれをサカイさんに出して安くして頂きました。営業の方も対応は凄く良かったです。

[12: 引越前さん]

内覧会、酷くなかったですか？オプションが完成してないのに内覧って…。いくつか不具合で修正の箇所がありましたが、オプションついてから不具合があったらどうすればいいのでしょう？

[13: 契約済みさん]

>>12
オプション完成してないんですか？
明日内覧会なので、心配です…。
不具合の内容を共有頂けると助かります。

[14: 契約済み]

インテリアオプション会のものはついてないらしい（私は未申込）ですが、ワンズセレクトの発注したものは全部ついてましたよ。
若干キズがあったくらいで、大きな問題はなかったような・・・素人目ですが。

15階建てでエレベーター一台なのはそれを了承して買っているので仕方ないですが、エレベーターが小さく思いました。

[15: 契約済み]

インテリアオプションに関しては、内覧会ではついてない、という案内は事前にありました。
流石にワンズセレクトはついているみたいですね。

エレベーターは引っ越しと朝の出勤時に込みそうですね。
朝は早めに家を出た方が良さそうですね。

[16: 契約済み]

きっと混んでるので朝は階段を使おうと思いました。
ゴミ袋とか持ってると迷惑でしょうし。

[17: [女性 40代]]

内覧会いきましたが、一つ気になったのが床の端部分全体的になんですが指で押さえると凄い下がるんです。
クッション材が入っていると思っていたのですが、端は入っていないみたいなんです。
他の契約者様何か気にならなかったでしょうか？

[18: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会に行ってきました。
部屋は図面上6.5畳とありますか,実際に内側を測って見たら、5.2畳(クロゼット含まない)しかなくて、非常に不満ですか。
普段はこんなに差が出るものでしょうか

[19: 住民さんＡ [男性]]

内覧会に行って来ました。
概ね満足だったのですが、ベランダの塗装がかなりまだらだったので、指摘して直して貰う事にしました。
あと驚いたのが自転車置き場や駐車場と公道の間に殆どフェンスがなかった事です。あった方が安心かなと思いました。

[20: 契約済み]

北側の窓が思ったより大きくて、カーテンレール取り付けてもらった方が良かったと思いました。

自転車置き場はここの住民以外の人が高野駅乗り降りで勝手に使いそう。