梶ヶ谷の将来性は？

[梶ヶ谷一郎]

梶ヶ谷の賃貸マンションに住んで７年。
来年（０５年）の子どもの小学校入学に当たって中古マンション購入を考えています。
駅から１０分以内で、西梶ヶ谷小学校にも近い物件ってないでしょうか？
最近はチラシで「コード梶ヶ谷」が４０００万円前後で出ていますが、
その値段で中古というのも（予算は３０００万円前後）……。
以前、「モアクレスト梶ヶ谷」が２８００万円ぐらいで出ていましたね。
あそこは公園にも近くて頑丈そうで良い印象を持っていたのですが、どうなんでしょうか？
でも、管理費・修繕費が３万円ほどするのは高い……。
それはそうと、平成１９年（？）に大井町線が溝の口（鷺沼？）まで乗り入れるようですが、
梶ヶ谷は相変わらず殺風景なままなのでしょうか？