【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい【PART2】

[匿名さん]

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい【PART2】です。

前スレ
【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45847/

「上階のお子さんの出す物音（走る、飛び跳ねる）に悩んでいます」ということで始まったこのスレ【PART2】です。上階の物音に悩む人たちが集まって、どうしたらよいか話し合うスレです。

上階住人の出す足音、子供の跳びはね、飛び降り、走る音、歩く音、引きづる音、落とす音、その他、上階住人の出す騒音は大変な悩みです。そうした騒音に悩む人達が、どうしたらなんとかできるか解決方法をみんなで話し合いましょう。

注意
荒らしはだめです。きちんとした知識もないのに、相手を馬鹿にして大柄に話すのはやめましょう。

ここは、上階の物音をなんとかしたいスレですから、「どうにもならない」「マンションに騒音は無い」「上階の物音やマンションの騒音など大したことない」「我慢しろ」などの投稿は意味を成さないので、しないで下さい。

また「最上階を買え」「戸建てに買い替えろ」も厳禁です。ここは、あくまでも、住んだままで「上階の物音をなんとかする」対策を考えるスレです。

[1915: ご近所さん]

>>1911 匿名さん
同感です。
子供由来の騒音て「子供だから仕方無い」って言ってるお宅は苦情がきても毎日何年も続けますよね。
毎晩旦那が帰宅時に興奮してドタドター！！ドカンドカン！ドタバタドタバタ1時間も続いて、風呂から出たらまたドタドター！
おもちゃ使って投げてを毎日、成長につれて走ってジャンプして物を使い始めたらエンドレスで騒音出してます。
鍵を開閉、網戸開閉、母親は育児疲れで多動の子供のしつこさを放置。
朝起きて寝るまで気が向けばバンバンドンドン。

周りの部屋は毎日仕事から帰って夜寝る前まで自宅でそんな日々を繰り返されて、連中が寝るまで気が休まらない。
休みも騒音宅の都合で自宅でも寛げなくてストレスで睡眠不足にもなりますよ。

子供だから…なんて言い訳言う親も決まってうるさいですからね。
扉バーーン！！親も追いかけてドカドカドカ！疲れて余裕が無いのか窓もド――ン！！
毎日爆音ですよ、隣人からしたら。
それを黙って我慢しろって本当にどうかしてると思いますよ。

色々やったけどこれ以上は無理！だったら戸建てに住んで下さい。
静かになるまで色々するんですよ、周りから苦情が来たら。
だって他の周りのどの世帯も苦情が来るような事しないように気をつけて住んでるんですよ？
なんで自分達だけは周りから苦情が来るほど迷惑をかけてるのに許されると思ってるんだろう…

[1916: マンコミュファンさん]

>>1913 口コミ知りたいさん
もうすでにいわくつきの物件なので住まずに売却してはどうでしょうか？
かなり足音の響く物件のようですし、下階の男性は前の住人のせいでだいぶまいっていると思われますので足音が聞こえる以上は苦情は続くでしょう。

もし、一定期間住むつもりなら1人の時は居留守をするよりもインターホンで応答はして「後ほど夫が帰ったらお伺いします」と伝えて旦那さんに対応してもらってはどうでしょうか？

私も足音や物音の騒音で家にいられないくらいだいぶまいっているので下の男性の気持ちもわかります。
騒音問題は構造や物件のよし悪しに加えて、住む人間の組み合わせにもよるのでその部屋は子供連れが住むには厳しい環境かもしれないですね。

[1917: 口コミ知りたいさん]

>>1916 マンコミュファンさん
本当、ファミリーマンションなので大丈夫と言った売主や不動産にムカつきます（ ; ; ）フローリングの上にジャングルジムで分譲だから大丈夫！！はそれは「賃貸より分譲ってここまで違うんだ～！」ってなっちゃいます
でも、賃貸でも子供の足音の苦情は一切なかったです

今のアパートはだいぶ子供に寛容なので
1～2ヶ月はアパートそのままにして試しに分譲住んでみよう
かな？と思いましたが、いかがでしょうか？

立地がいいファミリー物件でいい所見つかったのに（ ; ; ）
たぶん初日に注意する人は、前の売主でノイローゼになってるので、息子の足音も早めに教えてくれそうです

[1918: 名無しさん]

子供に寛容ではなくずーっと我慢してるだけでは。直接言わないだけでうるさいって思ってるはず。

[1919: 口コミ知りたいさん]

>>1918 名無しさん
それはそうと思います
今息子2歳ですが小学生のお子さんいる
隣も子供を叱る声とぎゃーーーー！！！！
がすごいです
一階の人は寛容だなと思います
3階の人の足音もすごいです。
ただ、何も誰も言わずお互い我慢です

[1920: マンコミュファンさん]

>>1917 口コミ知りたいさん
基本、不動産屋や売主の「生活音は聞こえません」や「ファミリーマンションなので小さなお子さんも多くみなさんお互い様です」「分譲なので遮音性は良いですよ」は信じてはだめです。
鉄筋コンクリートの分譲でも響くものは響きますしヘボイ造りのマンションは存在します。
それなのに大袈裟に大丈夫アピールをした売主や仲介不動産屋は悪どいですね。
売れたら自分達の利益になるので嘘をついたんでしょうね。

立地が良く手放すのは惜しいと諦めきれないようですが、恐らく下の階の方からの苦情は続くと思いますし、住まずに売却するか買い戻しをしてもらうべきだと思います。

[1921: 匿名さん]

>>1920 マンコミュファンさん
自分たちの親に聞いたら、そんなの全然苦情でもクレームでも無い。これから一緒にやって行きましょうって言ってくれたならいい人だよ
と言われました
1～2ヶ月住んでみて決めようかなと思います
買い戻しは断られて（ ; ; ）

[1922: 匿名さん]

不動産屋の常套句ですね

[1923: マンション掲示板さん]

みなさまありがとうございます
下の階の人は、騒音主だった売主憎しになってました。
こちらは入居したら、ちゃんと子供の足音や跳ねてしまうこと、朝晩癇癪ある事伝えます。

下階がまた注意あれば売却します。
今のアパートは2ヶ月くらいキープしてみます

ありがとうございます。自分たちの騒音で下の人が
迷惑かけて大きなトラブルにならないよう、
きちんと話してみます

[1924: マンコミュファンさん]

>>1921 匿名さん
親世代は集合住宅の騒音にあった事がない人も多く、結構大丈夫だとか相手が神経質なだけだとか言いがちなんですよね…

色々と相談されているようで実はあなたの中では中古マンションに住みたい気持ちの方が大きいようなので住まずに売却を勧めても結局住むと思います。
まぁ、一度住んでみたら良いと思いますが下の方からの苦情は続く気はします。

[1925: マンション掲示板さん]

凄いドンガン響く！！
何？また試し行為始めた！？
凄いよ響き方が
今日はもう録音してデシベル測る事にする

[1926: 名無しさん]

>>1915 ご近所さん

激しく共感！！気を付けますの言葉だけではなく、苦情が来なくなるまで対策するべきです！！
↓
色々やったけどこれ以上は無理！だったら戸建てに住んで下さい。
静かになるまで色々するんですよ、周りから苦情が来たら。
だって他の周りのどの世帯も苦情が来るような事しないように気をつけて住んでるんですよ？
なんで自分達だけは周りから苦情が来るほど迷惑をかけてるのに許されると思ってるんだろう…

[1927: 匿名さん]

自分が戸建て選べばいいのでは？

[1928: 匿名さん]

>>1927 匿名さん
音が気になる人がカプセルホテルとか選んで足音の文句のレビュー書くやつの集合住宅バージョン？

[1929: 匿名さん]

他人は変えられない、自分は変えられる
文句ある方が引越せ

[1930: 口コミ知りたいさん]

迷惑騒音主が引っ越せ
マンションの資産価値を低下させるいらない奴ら

[1931: 1921です]

>>1924 マンコミュファンさん
ありがとうございます。足音対策は様子見て増やしていきます。あとは、夜泣きです。

深夜の癇癪は親が今日はすぐ寝たなぁって思っても
他人からしたら、数分だろうが深夜は騒音ですね。
20万くらいしますが、
組み立て式の簡易防音室であやすのって虐待でしょうか？
子供の夜泣きや癇癪って、他人には関係ないですし。

今まで出産前から付き合いがある
子育てに寛容なアパートの育て方が受け入れられる時代じゃないことで一旦考えリセットして
まだ注意は聞けない頃でもきちんと教えて
「他の人がねんねしてるよ。ここはマンション」
と教えて行こうかな？と思います

20万は痛手ですが、騒音出す側としては
何とかしたい！これならできる！早い！
ですがどうでしょうか？

[1932: 評判気になるさん]

>>1931 さん
鉄筋コンクリートの分譲マンションであれば声はそこまで気にし過ぎるほどは聞こえないと思います。
通気口と窓を閉めている場合ですが。
厄介なのが換気扇で、例えば外の共用廊下側に換気扇のダクトがあると共用廊下で発した声が、部屋の中の換気扇から聞こえる事があるので注意が必要です。

部屋の中だと迷惑かなと思って夜、外に連れ出したらお隣さんの換気扇から部屋に泣き声が筒抜けとか。

声は壁が厚ければ厚いほど防げるので子供がストレスにならない大きさならその中であやしても良いのでは？

[1933: 口コミ知りたいさん]

>>1932 評判気になるさん
ありがとうございます。調べたら、アパート会社も推奨してるみたいで、やってみます

日中の生活音は問題があったマンションみたいで
管理会社に子供の日常生活音のご配慮と
夜間の防音室での対応を言ってみます
※万が一夜勤がいた場合
夜勤の方帰るくらいには当方も仕事や保育園に行かせます

足音は対策しますがどうしても急に跳ねること
下の階へまた謝罪にいきます。

[1934: マンション掲示板さん]

>>1933 口コミ知りたいさん

ここの住人さんも含め、子供の夜泣き等
「生活音」は誰も目くじらを立てて
「騒音!」なんて思わないと思いますよ。

我が家も隣人が、ヤンキー夫婦で
マナーも、あったモノじゃない騒音宅です。
※私は在宅ワークなので週5日、一日中朝から夕方まで自宅で仕事してます
「引きこもりだから」「外に行けば？」のアンチコメントはしないで下さい。
仕事中なので、そんな勝手に自由に休憩など出来ませんので

・１日の半分以上は、深夜まで幼児二人が走り回り
ぶっ通し長時間ドコドコと太鼓の様な音と振動

・深夜まで友人を呼んで大声で宴会(夜中になっても網戸で窓を閉めないので丸聞こえ)

・ベランダ、共有廊下、エントランスで喫煙

・早朝、夜中　関係なしにベランダ喫煙中に大声で夫婦で雑談(声で睡眠妨げられます)

・母親が、ベランダや、共有廊下で大声で子供と長時間　縄跳び　シャボン玉等で騒ぐので窓を閉めてもテレビも書き消す程の騒ぎ方


で、近隣がうんざりの騒音宅です。

勿論2、3歳の幼児二人なので、大声で泣いたり、
夜中も聞こえますが、やはり子供の泣き声は全く気になりません。

ただ。やはりマナーとして、大声で泣いた時は
必ず窓を閉める。それを守れば誰も夜泣き等は文句は言わないと思いますよ。

勿論　うるさい。と思えば　こちらも窓を閉めますし
それが「生活音」に対するマナーと、近隣の対応だと思います。

足音や、限度を超えた騒ぎ方等は、改善や、気を付ければ対処できるので、それを何も対処せず放置で
騒音を出し続けるのが、集合住宅でのマナー違反となるので、ここの住人さんが困ってるんです。


ぶっちゃけ、足音や、子供が出す騒音を改善できず
近隣が耐え忍んでる状態が続くなら

子供の泣き声も不快に変わるかも？なので
取り敢えずは、「家の中は走る、飛ぶ空間ではない」「自分たちの床は、下の家族は天井で　小さな赤ちゃんが寝てるから静かにしようね(等の大袈裟な嘘で)」と教え続ければ良いと思いますよ。

2歳以降は、子供は言葉は理解してます。
現に保育園で先生の言うこと。や、教育テレビでの「○○するよー」て言葉で、その動きをするのですから。

言う事を聞かないのは、その行動を、やりたく無いから。で「理解してない」「聞き分けが出来ない」ではないと思います。

取り敢えず、夜泣き。だけは、注意喚起が入るまで高額ですし様子を見てはいかがでしょうか？

長文　申し訳ございません。

[1935: 匿名さん]

長文と長話は老人とメンヘラーの特性だそうです。
どうぞお大事に。

[1936: eマンションさん]

>>1934 マンション掲示板さん
ありがとうございます
下の階の人はとにかく音が嫌いみたいなので
※私もいろんな集合住宅過ごして音自体は経験済
対策して歩み寄ろうかなと思います

夜泣きは防音室は導入も場所とって
大きいし迷ってます。ただ、下の階はさらに夜間は1番気にしそうです

[1937: 周辺住民さん]

深夜２時ねェ、普通は寝ていますよね。
仕事や学校や普通に暮らす健康な人は。
先ずは生活サイクル見直しましょうよ。

[1938: 評判気になるさん]

>>1937 周辺住民さん
騒音スレに片っ端からレスしてるね。
あぁ今日は水曜日か。
不動産屋は休みだもんね納得笑

[1939: 評判気になるさん]

苦情主はネットしか友達がいないのよ、好きに言わせてあげて。
幻聴でかわいそう。

[1940: 荒らしは消えろ]

嘘つき不動産は休みの日でもエゴサしてるのよ
給料のためとはいえ、がめついねー

[1941:]

そうなの？幻聴だけでなく妄想力も豊かですね。

[1942: マンコミュファンさん]

>>1917 口コミ知りたいさん

そういえば、下の男性は前の住人（売主）を警察に通報した事はあったのでしょうか？
知り合いの不動産に聞いたら「警察や児相を呼ばれた人」は売却時にちゃんと告知しなくちゃダメらしいですよ。
買手に伝えるらしいです。
仲介が知っていてあなたに言わなかったのならそれこそ告知義務違反を問えるかも。

[1943: 匿名さん]

皆そうであればきっと、平和な世界が来ると思います。

[1944: 検討板ユーザーさん]

>>1942 マンコミュファンさん
そこまではないみたいです、管理会社の告知無視！！
直接行ったら直接はマナー違反だと追い払われた
と管理会社へチクリと総会でのわめきだけみたいです

[1945: 口コミ知りたいさん]

>>1944 検討板ユーザーさん

警察に通報はなしでしたか。
下の人がポロリと喋ったりしてないかなと思っちゃいました。
前にも言いましたが買取り業者へ売却したなら買取り業者が新たな買主にどう伝えるかは勝手ですが、仲介の場合は売主にも仲介にも説明責任はあります。

ただし、警察に通報されたり訴えられたりした場合は業者買取りであってもきちんと告知しないといけないそうです。
警察が来るほど酷い音を出していた売主という事になるので、近隣との関係もよくないという扱いになるからです。

[1946: マンコミュファンさん]

>>1945 口コミ知りたいさん
教えて頂きありがとうございます！
直接苦情を受けてないか何回も聞いたのにないと言った売主
音の貼り紙はないと嘘を仲介に行った管理会社
分譲なので遮音性抜群！これくらいでクレームはないと謳い文句の不動産

みんなに裏切られた私です。懲らしめたいです。
その後、下の人が騒音被害者じゃなく、売主いうように新参者クレーマーだったら、しかるべき対応していきます

[1947: マンション検討中さん]

ここで悩んでる方が住んでるマンションの
・施工会社
・築年数
・天井の種類(直天井or二重天井)
・スラブの厚み
・戸境壁の構造(二重orクロス直貼り)
※直貼りなら壁の厚さも

めちゃくちゃ教えて頂きたいです

[1948: 評判気になるさん]

>>1946 マンコミュファンさん

仲介は売主が直接お客さんと顔を合わせるから嘘はつけないのに凄い売主ですね。
高値で売りたいから金額は下げたくないけどお客に嘘をつく。
最低～　さすが騒音主

[1949: 通りがかりさん]

>>1948 評判気になるさん
私は子供いるので騒音主側として下からクレームされたのですが
(普通に歩いてただけですが)売主は管理規約にない真夜中にピアノ、防振マットなし、フローリングの上にジャングルジム

それに同調して遮音性！とかフローリングの上で遊んで大丈夫！みたいにいった仲介も、騒音トラブル調べもしない仲介もグルです

[1950: 匿名さん]

そんなに熱くなれるって、ある種の特技ですね。
粘り強さだけかと思ったら。

[1951: 匿名さん]

騒音クレーマー(笑)の方の書き込みは、文法も内容も真偽も滅茶苦茶。
学校行ったのかしら、行けなかったのかしら。

[1952: マンション検討中さん]

>>1951 匿名さん

あなたこそちゃんと教育されたのかしら？(笑)
真偽も滅茶苦茶ってわかるの？
気持ち悪いね。
ネットストーカー。

[1953: 検討板ユーザーさん]

>>1917 口コミ知りたいさん
分譲だから大丈夫は「イナバ物置、100人乗っても大丈夫」と同じで信じるのはよいけど自分で検証するまではわからないという事です。
だから遮音性についても同じ事。

[1954: 匿名さん]

>>1947 マンション検討中さん
今セキスイの築15年遮音軽量賃貸アパートですけど、騒音主が居なければめっちゃ静かですよ。
これまで住んだその他無メーカーの築30年超軽量賃貸アパートも、木造モルタルアパートもそう。
騒音主が在宅して無ければ他の全戸が在宅中でも昼夜問わず静かです。

建物の造りとかじゃ無いんですよ、住民の問題。
周りに配慮して静かに住める能力の有無だけ。
躾されてない子供と無能の境界知能みたいな大人以外なら騒音にはなりません。

[1955: 周辺住民さん]

生活音だよ、耳栓しなさい。

[1956: eマンションさん]

>>1953 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。遮音性能の紙を不動産に渡されて、
大丈夫大丈夫と言われて本当？って何度聞いても大丈夫！で
購入したら初日に下から子供の足音苦情でした
下の人が今までの音問題貼り紙やや議事録教えてくれて
管理会社もグルで嘘ついてました。

いきなり来た下の人が神経質な方で怖かったけど
悪いのは売主と不動産と管理会社ですね。
音問題隠されてなければ買わなかったです

[1957: 匿名さん]

お一人様や老害が来ると、下階ガチャですよねぇ。
同じ普通のファミリー世帯だと良いんですけど。
子供嫌いの人は偏屈ですしね。

[1958: 検討板ユーザーさん]

>>1956 eマンションさん
ぶっちゃけ分譲マンションの管理会社にはそこまでの責任はないんだよな。
そりゃ管理会社はこのマンションは騒音問題多いですよなんて言わないし、ましてや住人個人の苦情の事情なんか尚更言わない。
というか普通は問い合わせあっても有無は言わずにお答えできないと言うと思うんだけど、なんでハッキリ無いって言っちゃってるのかそれは管理会社がおかしい。

でもあくまでも売主と仲介が問題。
売買契約の上で双方納得のもとでじゃないとね。

[1959: 匿名さん]

>>1958 検討板ユーザーさん

他のマンションは苦情全部言ってくれたんです…
そこは他の管理会社数社よりだいぶ対応が悪くて
違和感を信じればよかったです

[1960: 匿名さん]

一度発狂した苦情主は()です。
下階ガチャと割り切り、引っ越したほうが賢いでしょう。
キチと関わっても不毛ですし。

[1961: 周辺住民さん]

なるほどー

[1962: 口コミ知りたいさん]

>>1960 匿名さん
引越しは賃貸なら簡単ですけど…

[1964: マンコミュファンさん]

上階からの騒音に対してどんな対処をしましたか？

管理会社からの注意喚起投函or注意のみ
直接言いに行った