【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい【PART2】

[匿名さん]

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい【PART2】です。

前スレ
【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45847/

「上階のお子さんの出す物音（走る、飛び跳ねる）に悩んでいます」ということで始まったこのスレ【PART2】です。上階の物音に悩む人たちが集まって、どうしたらよいか話し合うスレです。

上階住人の出す足音、子供の跳びはね、飛び降り、走る音、歩く音、引きづる音、落とす音、その他、上階住人の出す騒音は大変な悩みです。そうした騒音に悩む人達が、どうしたらなんとかできるか解決方法をみんなで話し合いましょう。

注意
荒らしはだめです。きちんとした知識もないのに、相手を馬鹿にして大柄に話すのはやめましょう。

ここは、上階の物音をなんとかしたいスレですから、「どうにもならない」「マンションに騒音は無い」「上階の物音やマンションの騒音など大したことない」「我慢しろ」などの投稿は意味を成さないので、しないで下さい。

また「最上階を買え」「戸建てに買い替えろ」も厳禁です。ここは、あくまでも、住んだままで「上階の物音をなんとかする」対策を考えるスレです。

[1894: マンコミュファンさん]

>>1890 口コミ知りたいさん
騒音主は、単に下からのクレームを騒音問題と認識してなくて言わなかった
と言い逃れて、また嘘並べてました

[1895: 通りがかりさん]

>>1894 マンコミュファンさん

ウソをつくのは騒音主の得意技だからね
どいつもこいつも保身、保身で嘘つきだよね

[1896: マンコミュファンさん]

>>1889 です
子供の足音気になる人いたら、住まずに売却がいいでしょうか？

[1897: 検討板ユーザーさん]

>>1895 通りがかりさん
ですです　うちも小さくて癇癪があるので
下から子供の音のクレームなかったか売主に聞きました
売主は子供が普通に歩いてただけで、初日にクレーム入れてきたんです。と初めて引渡後に教えてくれました
それまでは騒音トラブルは記憶にないと契約まで嘘を言ってたんです

騒音トラブルの告知義務違反の損害賠償ってしてとるので
告知義務違反だろうがとにかく売りたい売りたいで売却したっぽいです

[1898: 匿名さん]

>>1897 検討板ユーザーさん

あれ、転居して逃げてた売主と連絡ついたんですか？
今になって実は騒音問題あったと白状したんですか？

[1899: 名無しさん]

>>1886 マンション掲示板さん
何から突っ込んでよいのか…とりあえずあなたは悪くないです。

・売主が仲介にもあなたにも騒音クレームを黙っていた→売主が悪い
・売主も仲介も騒音クレームを黙っていた→売主と仲介が悪い
この構図です。

今回の場合、何が問題なのかというとあなたから「今までに騒音の苦情はなかったか？」という問い合わせに対して売主・仲介両方がハッキリなかったと答えている事です。
本来、売主は警察に通報されたとか訴えられた、罵倒や恫喝をした、喧嘩になったなどが無ければ自分から騒音問題を告知する義務はないそうです。
ですが、買主からピンポイントで聞かれた場合は別です。
売主は苦情が何度もきた事を説明する責任はありました。
あなたが騒音苦情に重きを置いて探していた物件だったにも関わらず、無かったと答えているので契約不適合責任を問える可能性があるかもしれません。

実際にあったケースで、気管支に持病がありタバコの煙の問題がない物件を探していて近隣でタバコを吸う人はいないのか、臭いがした事はないかを確認して、ないと言われたのに実際は違ったので契約不適合を問われたそうです。

住む前に契約解除してもらって買い戻してもらった方が良いかもしれないですね。
売主・仲介両方に非があるので買い戻しと手数料返金が妥当な気がしますが、応じなければ弁護士かな。

[1900: ご近所さん]

大袈裟な、費用対効果悪すぎでしょ。

[1901: eマンションさん]

>>1898 匿名さん
白状したようですが、騒音トラブルの認識はなかったと
嘘の言い逃れです

[1902: マンコミュファンさん]

>>1899 名無しさん
もう住宅ローンが融資実行されており
契約解除はできないそうです

売主は嘘八百で売り逃げされました
告知義務違反しても売買代金は戻ってきません

すみ続けて騒音クレーマーに謝りながら過ごすしかないでしょうか？（ ; ; ）

[1903: 名無しさん]

>>1902 マンコミュファンさん
契約解除できないとは誰に言われたのでしょうか、仲介ですか？
引き渡しから3ヶ月経っていないのなら契約不適合責任を問えると思いますが…
騒音の苦情を受けたのなら義務はないにしても買主に伝えておかないと後でトラブルになるというのに。
やっぱり騒音主ってバカで自分勝手ですね。

諦めて泣き寝入りする形になっても良いのならこのまま住んで様子をみて、やはり苦情がくるなら売却するという手もありますね。

そもそも下の人が過剰に音に厳しいのか、物件がチープでスラブが薄くかなり足音が響くのか、実は上の部屋に何らかの不具合があって足音が響くのか？
響くマンションは本当に響きますから下の人を騒音クレーマーと決めつけない方がよいかと。

[1904: 匿名さん]

>>1903 名無しさん
ありがとうございます
この上の行をこのまま仲介に投げてみました。

今日もアパートで子供やいやいやー！と
真夜中寝ぐずりが始まりました。
ずっと泣き叫んでおり、今の理解のあるアパートと違い
初日で子供が日中短時間歩いただけで、
どんどんって聞こえたと上に文句言いにきたので

①アパート残しておいて、住みながら
裁判「契約不適合」の裁判をしたり、
1年以内に再度
苦情がきたら売却したりがいいでしょうか？

スラブの厚さは遮音を謳ってるマンションでした。
②リフォーム後入居挨拶には伺うが
次また直接下がきたら出ない、
管理会社に直接住居押しかけはマナー違反
何かあれば管理会社へと要望を出す

がいいでしょうか？
騒音対策したくないのではなく、直接来るような人がいるのが怖いです。そう言うのは管理会社に言うものなので…

[1905: 通りがかりさん]

>>1902 マンコミュファンさん

騒音クレーマーって勝手に決めつけるのホント腹立つ。
騒音クレーマー騒音クレーマー子供の生活音なのに！って何度も言ってる人でしょ。
何度注意しても静かにしないからこっちはおかしくなってんだわ。心配なら最初から1階に住めばいいでしょ。毎日毎日起こされて家でゆっくりできないノイローゼになってみろよ。自分達の生存権守るために静かにするまで何度も言いにいくに決まってんじゃん。

[1906: 匿名さん]

それが騒音クレーマー
犯罪予備軍

[1907: eマンションさん]

>>1904 匿名さん

①賃貸アパートの契約を残しておくのなら中古マンションにわざわざリフォームかけて住まずにすぐ売却するか、契約不適合で責めて買い戻してもらうかにした方がよいのでは？

②物件は二重床・二重天井ですか？
スラブは何センチでしょうか？
いくらスラブが厚くても二重床の太鼓現象を起こしていたら足音はドンドンと大きく響きますし、物を置いたり落としてもかなり響きます。
はたまたあなたの部屋の二重床のゴムが実は遮音性のないゴムだったり…
いくらでも原因は考えられますが、子供の足音のみ苦情があって他の物音はしないのなら、子供特有の踵歩きで全体重をかけるとどんな物件でも響きますからマットで防ぐしかないですね。


それから、あくまでも悪いのは「騒音の苦情を受けていた事実を隠していた売主と仲介」であり、下の住人ではありません。
いきなり苦情を言われて下の住人に対して違和感を感じているかもしれませんが、そうなってしまったのは売主が原因であり足音に対してかなり敏感に反応するようになってしまったのでは？

あなたも売主の被害者であると同時に下の住人も騒音の被害者です。
過度に下の住人に敵対心を持たず応対はした方がよいと思います。
（在宅してるのはバレているのに居留守は逆効果）
それから苦情は管理会社を通してするものだと思っているようですが、管理会社に注意喚起してもらってダメなら手紙を出したり出向くのが一般的だと思うので一から十まで管理会社任せは無理があります。

[1908: マンション掲示板さん]

騒音クレーマーってバカの一つ覚えのように言ってろよ。
発端は静かにせず嫌がらせのように静かにしない騒音主。反省もしないで人を病気にした、犯罪者は騒音主だから刑務所にぶちこむように証拠集めてる。被害者ぶって絶対に許さない。

[1909: eマンションさん]

>>1897 検討板ユーザーさん
騒音の苦情実績があって仲介を通して一般客に売るにはなかなか難しい、売れにくいかもってわかっているのに金に目が眩んで仲介を選んだあげくに嘘までついて。

仲介じゃなくて業者買取だと騒音苦情があっても買取はしてくれるけど、一般査定額より500万～1000万程は買取り額が低いからね。
金に余裕があるかすぐに売却したい人にしか厳しい。

それでも騒音の件は買取業者にも隠さず話さなきゃいけないし、それによって査定額は下がる可能性もあるね。

騒音主は騒音を放置して知らん顔しながらやり過ごそうとしてるのが多いけど実は自分にもリスクあるんだよね。

[1910:]

騒音クレーマーが事件を

[1911: 匿名さん]

煩くしといて被害者面しないで欲しい。自分がドンガンやっといて注意されたら怖いとか。子供が走り回るのって少しの間だから我慢してあげてほしいとか言う人もいますが、あんな酷いの数分でも病みますよ。仕返しされて怖いかもしれませんがこちらは毎日爆音に脅かされて生活してるんです。ノイローゼになるほどなんです

[1912: 匿名さん]

もともとメンヘラ

[1913: 口コミ知りたいさん]

>>1907 eマンションさん
ありがとうございます
お互い売主の被害者です。ただ、下の階の人には、
「前の人の事より、今私たちの音でご迷惑かけたことが
本当申し訳無いです。」と言いましたら
「前の人は子供が走る程度では無かった。生活態度が酷かった」と言ってました。元々売主が引越してきた時もそうですが、上下階を総会にチクったと言ってて、だいぶ音に敏感な方みたいです。

入居時の挨拶にまだ小さくて注意が聞けず
朝と夜癇癪が酷いことやマットを敷き
改めてお詫びする以外に上手くやる方法はありますか？




若い母親なので、下は男性なので防犯上居留守しろと実家の父に言われましたが、出た方がいいのでしょうか？
女子供には強く言える人とかだったら危ないとの事でした。

[1914: 匿名さん]

申し訳ないと思うなら上階にフツーは住まないし楽器なんかやらないだろ。それで二人目妊活。防音費用貯めてから上階に住めよ。うるさくして迷惑かけるの前提で住む図太さにはドン引き！！
言うこと聞かない子供なんだからしょうがないでしょって開き直ってるよね。
クレーマーの意味をわかってないみたいだけどいいがかりをつけてしつこく言うのがクレーマー。
1回しか言われてないくせにクレーマーって言ってるよ。
騒音出して嫌がらせ犯罪予備軍騒音主。

[1915: ご近所さん]

>>1911 匿名さん
同感です。
子供由来の騒音て「子供だから仕方無い」って言ってるお宅は苦情がきても毎日何年も続けますよね。
毎晩旦那が帰宅時に興奮してドタドター！！ドカンドカン！ドタバタドタバタ1時間も続いて、風呂から出たらまたドタドター！
おもちゃ使って投げてを毎日、成長につれて走ってジャンプして物を使い始めたらエンドレスで騒音出してます。
鍵を開閉、網戸開閉、母親は育児疲れで多動の子供のしつこさを放置。
朝起きて寝るまで気が向けばバンバンドンドン。

周りの部屋は毎日仕事から帰って夜寝る前まで自宅でそんな日々を繰り返されて、連中が寝るまで気が休まらない。
休みも騒音宅の都合で自宅でも寛げなくてストレスで睡眠不足にもなりますよ。

子供だから…なんて言い訳言う親も決まってうるさいですからね。
扉バーーン！！親も追いかけてドカドカドカ！疲れて余裕が無いのか窓もド――ン！！
毎日爆音ですよ、隣人からしたら。
それを黙って我慢しろって本当にどうかしてると思いますよ。

色々やったけどこれ以上は無理！だったら戸建てに住んで下さい。
静かになるまで色々するんですよ、周りから苦情が来たら。
だって他の周りのどの世帯も苦情が来るような事しないように気をつけて住んでるんですよ？
なんで自分達だけは周りから苦情が来るほど迷惑をかけてるのに許されると思ってるんだろう…

[1916: マンコミュファンさん]

>>1913 口コミ知りたいさん
もうすでにいわくつきの物件なので住まずに売却してはどうでしょうか？
かなり足音の響く物件のようですし、下階の男性は前の住人のせいでだいぶまいっていると思われますので足音が聞こえる以上は苦情は続くでしょう。

もし、一定期間住むつもりなら1人の時は居留守をするよりもインターホンで応答はして「後ほど夫が帰ったらお伺いします」と伝えて旦那さんに対応してもらってはどうでしょうか？

私も足音や物音の騒音で家にいられないくらいだいぶまいっているので下の男性の気持ちもわかります。
騒音問題は構造や物件のよし悪しに加えて、住む人間の組み合わせにもよるのでその部屋は子供連れが住むには厳しい環境かもしれないですね。

[1917: 口コミ知りたいさん]

>>1916 マンコミュファンさん
本当、ファミリーマンションなので大丈夫と言った売主や不動産にムカつきます（ ; ; ）フローリングの上にジャングルジムで分譲だから大丈夫！！はそれは「賃貸より分譲ってここまで違うんだ～！」ってなっちゃいます
でも、賃貸でも子供の足音の苦情は一切なかったです

今のアパートはだいぶ子供に寛容なので
1～2ヶ月はアパートそのままにして試しに分譲住んでみよう
かな？と思いましたが、いかがでしょうか？

立地がいいファミリー物件でいい所見つかったのに（ ; ; ）
たぶん初日に注意する人は、前の売主でノイローゼになってるので、息子の足音も早めに教えてくれそうです

[1918: 名無しさん]

子供に寛容ではなくずーっと我慢してるだけでは。直接言わないだけでうるさいって思ってるはず。

[1919: 口コミ知りたいさん]

>>1918 名無しさん
それはそうと思います
今息子2歳ですが小学生のお子さんいる
隣も子供を叱る声とぎゃーーーー！！！！
がすごいです
一階の人は寛容だなと思います
3階の人の足音もすごいです。
ただ、何も誰も言わずお互い我慢です

[1920: マンコミュファンさん]

>>1917 口コミ知りたいさん
基本、不動産屋や売主の「生活音は聞こえません」や「ファミリーマンションなので小さなお子さんも多くみなさんお互い様です」「分譲なので遮音性は良いですよ」は信じてはだめです。
鉄筋コンクリートの分譲でも響くものは響きますしヘボイ造りのマンションは存在します。
それなのに大袈裟に大丈夫アピールをした売主や仲介不動産屋は悪どいですね。
売れたら自分達の利益になるので嘘をついたんでしょうね。

立地が良く手放すのは惜しいと諦めきれないようですが、恐らく下の階の方からの苦情は続くと思いますし、住まずに売却するか買い戻しをしてもらうべきだと思います。

[1921: 匿名さん]

>>1920 マンコミュファンさん
自分たちの親に聞いたら、そんなの全然苦情でもクレームでも無い。これから一緒にやって行きましょうって言ってくれたならいい人だよ
と言われました
1～2ヶ月住んでみて決めようかなと思います
買い戻しは断られて（ ; ; ）

[1922: 匿名さん]

不動産屋の常套句ですね

[1923: マンション掲示板さん]

みなさまありがとうございます
下の階の人は、騒音主だった売主憎しになってました。
こちらは入居したら、ちゃんと子供の足音や跳ねてしまうこと、朝晩癇癪ある事伝えます。

下階がまた注意あれば売却します。
今のアパートは2ヶ月くらいキープしてみます

ありがとうございます。自分たちの騒音で下の人が
迷惑かけて大きなトラブルにならないよう、
きちんと話してみます

[1924: マンコミュファンさん]

>>1921 匿名さん
親世代は集合住宅の騒音にあった事がない人も多く、結構大丈夫だとか相手が神経質なだけだとか言いがちなんですよね…

色々と相談されているようで実はあなたの中では中古マンションに住みたい気持ちの方が大きいようなので住まずに売却を勧めても結局住むと思います。
まぁ、一度住んでみたら良いと思いますが下の方からの苦情は続く気はします。

[1925: マンション掲示板さん]

凄いドンガン響く！！
何？また試し行為始めた！？
凄いよ響き方が
今日はもう録音してデシベル測る事にする

[1926: 名無しさん]

>>1915 ご近所さん

激しく共感！！気を付けますの言葉だけではなく、苦情が来なくなるまで対策するべきです！！
↓
色々やったけどこれ以上は無理！だったら戸建てに住んで下さい。
静かになるまで色々するんですよ、周りから苦情が来たら。
だって他の周りのどの世帯も苦情が来るような事しないように気をつけて住んでるんですよ？
なんで自分達だけは周りから苦情が来るほど迷惑をかけてるのに許されると思ってるんだろう…

[1927: 匿名さん]

自分が戸建て選べばいいのでは？

[1928: 匿名さん]

>>1927 匿名さん
音が気になる人がカプセルホテルとか選んで足音の文句のレビュー書くやつの集合住宅バージョン？

[1929: 匿名さん]

他人は変えられない、自分は変えられる
文句ある方が引越せ

[1930: 口コミ知りたいさん]

迷惑騒音主が引っ越せ
マンションの資産価値を低下させるいらない奴ら

[1931: 1921です]

>>1924 マンコミュファンさん
ありがとうございます。足音対策は様子見て増やしていきます。あとは、夜泣きです。

深夜の癇癪は親が今日はすぐ寝たなぁって思っても
他人からしたら、数分だろうが深夜は騒音ですね。
20万くらいしますが、
組み立て式の簡易防音室であやすのって虐待でしょうか？
子供の夜泣きや癇癪って、他人には関係ないですし。

今まで出産前から付き合いがある
子育てに寛容なアパートの育て方が受け入れられる時代じゃないことで一旦考えリセットして
まだ注意は聞けない頃でもきちんと教えて
「他の人がねんねしてるよ。ここはマンション」
と教えて行こうかな？と思います

20万は痛手ですが、騒音出す側としては
何とかしたい！これならできる！早い！
ですがどうでしょうか？

[1932: 評判気になるさん]

>>1931 さん
鉄筋コンクリートの分譲マンションであれば声はそこまで気にし過ぎるほどは聞こえないと思います。
通気口と窓を閉めている場合ですが。
厄介なのが換気扇で、例えば外の共用廊下側に換気扇のダクトがあると共用廊下で発した声が、部屋の中の換気扇から聞こえる事があるので注意が必要です。

部屋の中だと迷惑かなと思って夜、外に連れ出したらお隣さんの換気扇から部屋に泣き声が筒抜けとか。

声は壁が厚ければ厚いほど防げるので子供がストレスにならない大きさならその中であやしても良いのでは？

[1933: 口コミ知りたいさん]

>>1932 評判気になるさん
ありがとうございます。調べたら、アパート会社も推奨してるみたいで、やってみます

日中の生活音は問題があったマンションみたいで
管理会社に子供の日常生活音のご配慮と
夜間の防音室での対応を言ってみます
※万が一夜勤がいた場合
夜勤の方帰るくらいには当方も仕事や保育園に行かせます

足音は対策しますがどうしても急に跳ねること
下の階へまた謝罪にいきます。

[1934: マンション掲示板さん]

>>1933 口コミ知りたいさん

ここの住人さんも含め、子供の夜泣き等
「生活音」は誰も目くじらを立てて
「騒音!」なんて思わないと思いますよ。

我が家も隣人が、ヤンキー夫婦で
マナーも、あったモノじゃない騒音宅です。
※私は在宅ワークなので週5日、一日中朝から夕方まで自宅で仕事してます
「引きこもりだから」「外に行けば？」のアンチコメントはしないで下さい。
仕事中なので、そんな勝手に自由に休憩など出来ませんので

・１日の半分以上は、深夜まで幼児二人が走り回り
ぶっ通し長時間ドコドコと太鼓の様な音と振動

・深夜まで友人を呼んで大声で宴会(夜中になっても網戸で窓を閉めないので丸聞こえ)

・ベランダ、共有廊下、エントランスで喫煙

・早朝、夜中　関係なしにベランダ喫煙中に大声で夫婦で雑談(声で睡眠妨げられます)

・母親が、ベランダや、共有廊下で大声で子供と長時間　縄跳び　シャボン玉等で騒ぐので窓を閉めてもテレビも書き消す程の騒ぎ方


で、近隣がうんざりの騒音宅です。

勿論2、3歳の幼児二人なので、大声で泣いたり、
夜中も聞こえますが、やはり子供の泣き声は全く気になりません。

ただ。やはりマナーとして、大声で泣いた時は
必ず窓を閉める。それを守れば誰も夜泣き等は文句は言わないと思いますよ。

勿論　うるさい。と思えば　こちらも窓を閉めますし
それが「生活音」に対するマナーと、近隣の対応だと思います。

足音や、限度を超えた騒ぎ方等は、改善や、気を付ければ対処できるので、それを何も対処せず放置で
騒音を出し続けるのが、集合住宅でのマナー違反となるので、ここの住人さんが困ってるんです。


ぶっちゃけ、足音や、子供が出す騒音を改善できず
近隣が耐え忍んでる状態が続くなら

子供の泣き声も不快に変わるかも？なので
取り敢えずは、「家の中は走る、飛ぶ空間ではない」「自分たちの床は、下の家族は天井で　小さな赤ちゃんが寝てるから静かにしようね(等の大袈裟な嘘で)」と教え続ければ良いと思いますよ。

2歳以降は、子供は言葉は理解してます。
現に保育園で先生の言うこと。や、教育テレビでの「○○するよー」て言葉で、その動きをするのですから。

言う事を聞かないのは、その行動を、やりたく無いから。で「理解してない」「聞き分けが出来ない」ではないと思います。

取り敢えず、夜泣き。だけは、注意喚起が入るまで高額ですし様子を見てはいかがでしょうか？

長文　申し訳ございません。

[1935: 匿名さん]

長文と長話は老人とメンヘラーの特性だそうです。
どうぞお大事に。

[1936: eマンションさん]

>>1934 マンション掲示板さん
ありがとうございます
下の階の人はとにかく音が嫌いみたいなので
※私もいろんな集合住宅過ごして音自体は経験済
対策して歩み寄ろうかなと思います

夜泣きは防音室は導入も場所とって
大きいし迷ってます。ただ、下の階はさらに夜間は1番気にしそうです

[1937: 周辺住民さん]

深夜２時ねェ、普通は寝ていますよね。
仕事や学校や普通に暮らす健康な人は。
先ずは生活サイクル見直しましょうよ。

[1938: 評判気になるさん]

>>1937 周辺住民さん
騒音スレに片っ端からレスしてるね。
あぁ今日は水曜日か。
不動産屋は休みだもんね納得笑

[1939: 評判気になるさん]

苦情主はネットしか友達がいないのよ、好きに言わせてあげて。
幻聴でかわいそう。

[1940: 荒らしは消えろ]

嘘つき不動産は休みの日でもエゴサしてるのよ
給料のためとはいえ、がめついねー

[1941:]

そうなの？幻聴だけでなく妄想力も豊かですね。

[1942: マンコミュファンさん]

>>1917 口コミ知りたいさん

そういえば、下の男性は前の住人（売主）を警察に通報した事はあったのでしょうか？
知り合いの不動産に聞いたら「警察や児相を呼ばれた人」は売却時にちゃんと告知しなくちゃダメらしいですよ。
買手に伝えるらしいです。
仲介が知っていてあなたに言わなかったのならそれこそ告知義務違反を問えるかも。

[1943: 匿名さん]

皆そうであればきっと、平和な世界が来ると思います。

[1944: 検討板ユーザーさん]

>>1942 マンコミュファンさん
そこまではないみたいです、管理会社の告知無視！！
直接行ったら直接はマナー違反だと追い払われた
と管理会社へチクリと総会でのわめきだけみたいです

[1945: 口コミ知りたいさん]

>>1944 検討板ユーザーさん

警察に通報はなしでしたか。
下の人がポロリと喋ったりしてないかなと思っちゃいました。
前にも言いましたが買取り業者へ売却したなら買取り業者が新たな買主にどう伝えるかは勝手ですが、仲介の場合は売主にも仲介にも説明責任はあります。

ただし、警察に通報されたり訴えられたりした場合は業者買取りであってもきちんと告知しないといけないそうです。
警察が来るほど酷い音を出していた売主という事になるので、近隣との関係もよくないという扱いになるからです。

[1946: マンコミュファンさん]

>>1945 口コミ知りたいさん
教えて頂きありがとうございます！
直接苦情を受けてないか何回も聞いたのにないと言った売主
音の貼り紙はないと嘘を仲介に行った管理会社
分譲なので遮音性抜群！これくらいでクレームはないと謳い文句の不動産

みんなに裏切られた私です。懲らしめたいです。
その後、下の人が騒音被害者じゃなく、売主いうように新参者クレーマーだったら、しかるべき対応していきます

[1947: マンション検討中さん]

ここで悩んでる方が住んでるマンションの
・施工会社
・築年数
・天井の種類(直天井or二重天井)
・スラブの厚み
・戸境壁の構造(二重orクロス直貼り)
※直貼りなら壁の厚さも

めちゃくちゃ教えて頂きたいです

[1948: 評判気になるさん]

>>1946 マンコミュファンさん

仲介は売主が直接お客さんと顔を合わせるから嘘はつけないのに凄い売主ですね。
高値で売りたいから金額は下げたくないけどお客に嘘をつく。
最低～　さすが騒音主

[1949: 通りがかりさん]

>>1948 評判気になるさん
私は子供いるので騒音主側として下からクレームされたのですが
(普通に歩いてただけですが)売主は管理規約にない真夜中にピアノ、防振マットなし、フローリングの上にジャングルジム

それに同調して遮音性！とかフローリングの上で遊んで大丈夫！みたいにいった仲介も、騒音トラブル調べもしない仲介もグルです

[1950: 匿名さん]

そんなに熱くなれるって、ある種の特技ですね。
粘り強さだけかと思ったら。

[1951: 匿名さん]

騒音クレーマー(笑)の方の書き込みは、文法も内容も真偽も滅茶苦茶。
学校行ったのかしら、行けなかったのかしら。

[1952: マンション検討中さん]

>>1951 匿名さん

あなたこそちゃんと教育されたのかしら？(笑)
真偽も滅茶苦茶ってわかるの？
気持ち悪いね。
ネットストーカー。

[1953: 検討板ユーザーさん]

>>1917 口コミ知りたいさん
分譲だから大丈夫は「イナバ物置、100人乗っても大丈夫」と同じで信じるのはよいけど自分で検証するまではわからないという事です。
だから遮音性についても同じ事。

[1954: 匿名さん]

>>1947 マンション検討中さん
今セキスイの築15年遮音軽量賃貸アパートですけど、騒音主が居なければめっちゃ静かですよ。
これまで住んだその他無メーカーの築30年超軽量賃貸アパートも、木造モルタルアパートもそう。
騒音主が在宅して無ければ他の全戸が在宅中でも昼夜問わず静かです。

建物の造りとかじゃ無いんですよ、住民の問題。
周りに配慮して静かに住める能力の有無だけ。
躾されてない子供と無能の境界知能みたいな大人以外なら騒音にはなりません。

[1955: 周辺住民さん]

生活音だよ、耳栓しなさい。

[1956: eマンションさん]

>>1953 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。遮音性能の紙を不動産に渡されて、
大丈夫大丈夫と言われて本当？って何度聞いても大丈夫！で
購入したら初日に下から子供の足音苦情でした
下の人が今までの音問題貼り紙やや議事録教えてくれて
管理会社もグルで嘘ついてました。

いきなり来た下の人が神経質な方で怖かったけど
悪いのは売主と不動産と管理会社ですね。
音問題隠されてなければ買わなかったです

[1957: 匿名さん]

お一人様や老害が来ると、下階ガチャですよねぇ。
同じ普通のファミリー世帯だと良いんですけど。
子供嫌いの人は偏屈ですしね。

[1958: 検討板ユーザーさん]

>>1956 eマンションさん
ぶっちゃけ分譲マンションの管理会社にはそこまでの責任はないんだよな。
そりゃ管理会社はこのマンションは騒音問題多いですよなんて言わないし、ましてや住人個人の苦情の事情なんか尚更言わない。
というか普通は問い合わせあっても有無は言わずにお答えできないと言うと思うんだけど、なんでハッキリ無いって言っちゃってるのかそれは管理会社がおかしい。

でもあくまでも売主と仲介が問題。
売買契約の上で双方納得のもとでじゃないとね。

[1959: 匿名さん]

>>1958 検討板ユーザーさん

他のマンションは苦情全部言ってくれたんです…
そこは他の管理会社数社よりだいぶ対応が悪くて
違和感を信じればよかったです

[1960: 匿名さん]

一度発狂した苦情主は()です。
下階ガチャと割り切り、引っ越したほうが賢いでしょう。
キチと関わっても不毛ですし。

[1961: 周辺住民さん]

なるほどー

[1962: 口コミ知りたいさん]

>>1960 匿名さん
引越しは賃貸なら簡単ですけど…

[1964: マンコミュファンさん]

上階からの騒音に対してどんな対処をしましたか？

管理会社からの注意喚起投函or注意のみ
直接言いに行った

[1965: 職人さん]

マンコミに愚痴った

[1966: 口コミ知りたいさん]

先ほど騒音ファミリーと外出のタイミングが重なった。相変わらず太々しい顔してるわ、嫁。顔に出てる、注意されてもなおす気ないんやろなー、と。今帰宅したが、静かなもんだ。元凶はお前たちなんだよ。常軌を逸した騒音。嫌いー。

[1967: 口コミ知りたいさん]

ノー天気に嗤ってて草。
こっちはストレスでやつれてるのに、真ん丸に太ってやがる。
メンタルも何もかもに毛が生えてそうだ。
連休は家族で騒ぎまくって気が滅入るわ。
お金少々ならだすから、どっか逝ってほしい。

[1968: 通りがかりさん]

>>1967 口コミ知りたいさん
最後の一文、激しく同意します。退去してくれるなら多少包んでやります。あんな低脳な家族の下に住んでいることがストレスです。音出さないと死ぬんか。

[1969: 匿名さん]

身体が大きいと騒音も大きい。
痩せた騒音主ってみたことないわ。

[1970: 検討板ユーザーさん]

>>1968 通りがかりさん

私は全文に激しく同意します。

こっちの引っ越し費用と動力に換算したら
喜んで包んでやる。


ホント「大声だす」「走り回る」「大きな物音をだす(何をしてるか全く解らんが)」をしないと○ぬんですかね？

[1971: マンション検討中さん]

>>1969 匿名さん

老害に遭遇した事ないので、老人は知りませんが

本当に○ブは、声がデカイ。そして勿論騒、音主

[1972: 匿名さん]

うちの騒音主は痩せてます。今回で騒音被害は３度目ですがデブはいません。2回は子供の騒音が主でしたがガリの母親の踵歩きも振動するくらい酷かったです。

[1973: マンコミュファンさん]

引っ越してきた日から足音だけがすごかった。引っ越しの作業よりも足音。なんなら内見の時から(恐らく越してきた騒音主)どんだけﾋﾄﾞｲ歩き方してるんだろ。スリッパもマットも敷いてるのにそれでも凄い。
ちなみに少し痩せてるおばさん。

[1974: 匿名さん]

ここ数件の書き込み見ても、痩せててもうるさいんだからデブとか無配慮ならその分余計にうるさいんだろうな。
デブは基本的に動かないから比較的静かなのかもね。

当たり前だけど多動の子供はうるさいんだから尚更親が色々配慮をしないとね。
一般のお子さんが騒ぐのとは比べ物にならないんだから。
うるさくて周りには迷惑、自分達は何かと気を遣うって前提で住まいから選ばないと。
苦情に反論とかあり得ないよ…たまたま自宅飲みで騒いだ大学生だって謝るのに。

[1975: マンション検討中さん]

いやいや動けるデブもいるんだよ。
要領が悪いのに生活音じゃなく生活騒音出しまくりだもん。
普段から煩いけど特に酷いのが布団干す時。北側が寝室なのかベランダまで足音凄いしバンバン叩くわ、干したら夕方まで放置。取り込む時もバンバン！手すりに当たってカーーン！家にずっと居るのに取り込まないし、今時叩いてんの？って近所から馬鹿にされてるのも気づかないし気づけない。
そんな親だから、一般のお子さんじゃないのに配慮しなければ対策もしない。
然もありなんって言葉がぴったり。

[1976: 匿名さん]

6時に起きて来てゴツゴツゴツ歩き回り連続で引き出とかバーン！と何も考えないで閉める馬鹿女。朝晩、部屋の荷物やら家具を移動させて煩い。ズドドンズドドンとかバン！ドン！ゴン！キーキーキーとか、ガランゴロンゴローンとか馬鹿丸出し笑　多分この女も親から躾されずに育ったんだろけど大人になったらわかることなのに相当やばい

[1977: ご近所さん]

>>1976 匿名さん
うちの騒音宅も同じオノマトペの騒音出してます。
今迄見てきた騒音宅も同様の多種多様な騒音を出していました。
昨夜は深夜からズドーン！を朝方まで繰り返して、朝6時台がピークでドカーンドカーンしてました。
聞こえてくる音だけでも頭おかしいと分かります。

馬鹿は馬鹿な自分を自認出来ないと言いますが、つくづく騒音主も同じだなと感じます。
とにかく自分は騒音を出して無いという妄想が酷い。
騒音主は玄関の扉を無配慮爆音閉めが定番ですね。

[1978: 名無しさん]

>>1974 匿名さん
ヤンキーのデブ嫁は、よく動くし

そのデブスの子供(幼児で金髪)は多動。

必ずって確率で廊下や、駐車場で走り回ってる。
それを母親は、馬鹿デカイ声で叫ぶ
↑
注意ではなく　車に乗るため、部屋に入るために
名前を呼んでるだけ。

毎日、毎日　繰り返して親子全く成長なし。
長期間　１ミリも成長しない生物　学会で発表レベルだわ。

[1979: 口コミ知りたいさん]

週末の夜は必ずうるさい。ドスドス歩く意味は何？自分の子どもなんだから、自分が躾なさいよ。シンプルにうるさいから。静かにさせろ。やかましいわ。親も親だしな。部屋で寛げない、地獄。

[1980: 金髪ブタ野郎]

201の騒音主、さすがにこの時間のヒステリー起こした時のおばさんみたいな裏声気持ち悪いよ。
成人してるって聞いたけど、性格が行動に出ちゃってるし、また貼り紙されないように大人としてせめて常識を守ろう。

[1981: 匿名さん]

ゴツゴツゴツと煩い。どんな歩き方＆スリッパ履いてるのでしょうか？私は普段モップスリッパ履いてます。貰った履いてないスリッパを履いてみたのですがあんな足音にはならないです。パタパタにもならずスースーって音でした。上階の女は靴でも履いてるのでしょうか

[1982: 検討板ユーザーさん]

いつ見ても車あるけど、たまには外出すりゃいいのに
子育て中だからって引きこもるから些細な事でイラつくんじゃないの？
いちいち物音デカ過ぎ。窓くらい静かに閉めろよ馬鹿女
ガサツな人なんだろうな、その気にならない神経は羨ましい

[1983: 匿名さん]

前の騒音主に逆ギレされ余計に酷くなったので直接注意するのは避けてましたが、昨夜我慢できずドキドキしながら注意しに行きました。見た目がやばそうな人ならやめてましたが見た目ごく普通のご夫婦だったので思い切りました。穏やかそうなご夫婦で丁寧に謝罪してくれました。引き摺る音は身に覚えがありそんなに響くとは思わなかったとびっくりされてました。これから対策して気をつけてるようにしますと言ってくれました。そのご夫婦も上階の子供の騒音に悩んでるらしいですが子供の事だからと諦めてるらしいです。とりあえず言ってみてよかったです。気持ち少し楽になりましたが、下の部屋の子供の一歩一歩踏みしめて走る音が酷くて耳が痛いです

[1984: 評判気になるさん]

上からドスドス足音うるさいのに振動で床からも伝わってくる。下階は何やってもこの音から逃げられない。

[1985: 検討板ユーザーさん]

赤ちゃん居るだろうにいちいち窓の開け閉めが荒すぎ。ドガン！！じゃねーよ
だったら此方こそドガンだわ
いつ見ても車あるし、引きこもってて鬱憤でも溜まってんのか？知らんがな、超迷惑

[1986: eマンションさん]

今日は休みなんだね、お父さん。朝から晩まで多動姉妹とともに、ドッタンバッタン。やかましいわ。家具は引き摺るし、何かから飛び降りるし。そもそもマンション暮らし、無理でしょう。大迷惑。嫁さんは家出ていったの？全く見ませんが。お父さんも娘たちを連れて退去してねー。

[1987: 口コミ知りたいさん]

父親の足音がうるさいんだわ。
うちは斜め下だけど直下からもうるさいって苦情言われてるでしょ。
夕方あんたが帰ってきてそれからがうるさいんだわ。
うるさいなと駐車場みたらあんたの車が必ず止まってる。
昼間、奥さんと子供がいるときは静かなんだわ。
どんな歩き方してんのバカ男。

[1988: eマンションさん]

そう、馬鹿は一様にうるさいですよね。非常識の塊。話通じません。

[1989: eマンションさん]

日曜日の今日も当然何もすることがない2階の住人、轟音響かせたり猿みたいに椅子から降りたり部屋中行ったり来たりのお気に入りルーティンか。平日も相変わらずニートなのか、働いてるなら無駄に元気有り余りすぎ、動物園のお猿さんにでもどうしたら落ち着いて行動が出来るか教えてもらいましょう

[1990: 検討板ユーザーさん]

隣の小猿まだ生きてたんだ
夏場はエアコン使うし流石に閉め切ってくれてて快適だったんだけどなー
引きこもりガバマン、早く消えてほしい
窓の閉め方もバンバンと毎回いちいちウザいし小猿も似てうるさい

[1991: 匿名さん]

ドスドスドンドン室内でもぶつかりおじさん
どこでも迷惑

[1992: 評判気になるさん]

先ほど仕事から帰宅したら、21時過ぎているのに地団駄級の足音。びっくりした。天井が若干揺れたような。低脳な家族だから、安定に家具を引き摺る音は日常茶飯事。嫌がらせなのか？でないとしたら、本当に育ちの悪い馬鹿たちだ。ベランダからの落ちてくれないかな。

[1993: マンコミュファンさん]

803の冴えない家族、オヤジめちゃくちゃ多動なんだわ。朝から深夜まで動く動く。ドタバタ本当にやかましい。何を床に倒したりしてる？うちの床まで揺れたよ。病気ですか？早く退去してください。夜中に何度も網戸を開閉。玄関からでたりはいったり。入院しろ。