プラウド駒込

[匿名さん]

豊島区駒込4丁目のプラウド駒込を検討しています。
野村不動産マンション分譲事業40周年作品プロジェクトということで、
予想では周辺の相場に比べてかなり割高な高級物件になりそうです。
購入を検討している方、ぜひ情報交換しましょう！

[142: 匿名さん]

第１期に300戸販売なんですね。
売り切れるのでしょうか。
要望書を入れていても、直前で登録をやめるなんていう人も
たくさんいるのでしょうか。

[143: 匿名さん]

だんだん割高感が浸透してるし、今週の東洋経済とかエコノミストとか読んで様子見に
転向する人もいるだろうし、３００戸完売は難しいんじゃないかね。
プレオープンが早すぎたよね。鉄は熱いうちに打たなきゃいけないのに、ちょっとみんな
冷めちゃったんじゃないの。

[144: 匿名さん]

いい感じですね、プラウド巣鴨！！

[145: 匿名さん]

最初からは値下げしたけど　高過ぎ。六義園だって一部の部屋しか見れないし。
敷地一杯に建って遊びもない。シルバー世代が買うマンソンだよ。
所詮　社宅の跡地だ。

[146: 匿名さん]

一応ここは武家屋敷の跡地だったと思います。
工事の前に史跡調査してましたから。
値段が高いことを除けばそんなに悪い物件ではないと思いますよ。

[147: 匿名さん]

昔は知らないけど　このマンション前はJRの社宅でした。駒込で知らない人は
いません。悪い物件ではないのは確かですけど　一番の問題は値段ですね。
これはほとんどの人が感じるでしょう。シルバー世代ならともかく　給料所得者は
割高に感じます。

[148: 匿名さん]

もう、一期の申し込みは終わりですか？

[149: 匿名さん]

一期は30日から登録開始です。

[150: 匿名さん]

>所詮　社宅の跡地だ。

それって良くないのですか？工場跡地より全然いいと思いますが。

[151: 匿名さん]

そうそう。私も同じつっこみを入れようかなーと思っていました。
社宅跡地は優良物件ですよね。
しかも松平家のお膝元ですよ。
もう少し安ければ本当にいい物件ですが、あまり安売りしても松平家に失礼でしょ。

[152: 匿名さん]

地盤は良さそうですね。JRの山の手線の走っている土地は低くなってますが、昔は川だったのかなぁ？

[153: 匿名さん]

二子多摩川のプラウドタワーよりもこちらの方に魅力を感じます。
どうして二子多摩川があんなに人気があるのでしょうか、
何か知らない魅力があるのでしょうか？

[154: 見送り組]

>何か知らない魅力があるのでしょうか？

単に価値観の問題ではないんでしょうか。
プラウド二子玉川の抽選が外れたからといって，プラウド駒込を買う人は
プラウドフアンか地方の方でない限りあまりいないと思いますが。
プラウド北池袋だったら地域的にあり得ると思いますが，価格の差があり
ますね。
私は二子玉川は行った事もないので，万が一プラウド二子玉川が駒込より
安くても魅力を感じません。

[155: 匿名さん]

なんだか盛り上がりに欠けていますね。
今週末から登録開始なのに、大丈夫なのでしょうか。

[156: 匿名さん]

二子玉川とは立地もコンセプトも全く違うので競合しないと思いますよ。
あっちは、ちょっとお洒落（といわれている）街の駅前の都会型タワー。繁華街。
静かなスローライフには駒込が似合う。尤も電車等で静粛性は？ですが。
でも、この物件も、どうしても欲しい人でなければ、あえて登録を急ぐこともないから、
本当に300戸も売れるのでしょうかね。150戸程度なら問題ないでしょうが。

[157: 匿名さん]

>153 世界一幸せな人だ。
>151 松平家所有のゴルフ練習場も売ってくれと野村が頼んだらしいが駄目と
言われた。あれじゃまだよね。

[158: 匿名さん]

156さんも書かれていますが、本当に300戸も売れるのでしょうかね。
総戸数は488ですし、後の期はもっと条件が厳しい棟になるようですし。
この第一期でがんばらないとというところでしょう。

[159: 検討中組]

長い間検討中でしたが、今回は見送る予定です。購入意欲が冷めてしまいました（笑）。
第一期じゃないと駐車場確保出来ないかなと思っていたのですが、駐車場希望世帯は２割程らしいので
次期購入でも間に合うかなと。
購入の皆さまはカラーセレクトやオプション等、決めるのが楽しみですね。

[160: 匿名さん]

明日から登録開始だというのに盛り上がらないですねぇ。
私も行くのやめようかな…。

[161: 匿名さん]

売れないから心配するな。ニコタマは天国　こちらは地獄だ。