ナビューレ横浜タワーレジデンス （５）

[匿名さん]

＜公式ＨＰ＞
http://www.tower41.jp/

＜横浜タワー４１（仮称）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39660/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39312/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（２）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41254/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41441/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41313/

第１期も完売！いよいよ最終第２期最終期スタートです。
購入者もこれから申し込みの人も集合！


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[301: 匿名さん]

臨海線を作っても恩恵を受けるのはコットンハーバーの住人と工場勤務者しかない。
ということで赤字路線確定。工業地帯を走る路線って採算厳しいんじゃないですか。

[302: 匿名さん]

＞299

実施の期限が区切られていないプランは「夢物語」とほぼ同義、というのは行政上のお約束です。
ごらんのプランの中に「日付」がいくつあるかご確認ください。

[303: 匿名さん]

工場が海外から日本に戻ってくる時代が来たよ！

[304: 匿名さん]

夢を語ろうぜ（＾−＾）にっこり

[305: 匿名さん]

夢というよりデマ、アラシの類でしょう。
臨海線の話はこのあたりのマンション検討者なら、
実現の可能性が殆どないことは誰でも知っているでしょ。

[306: 匿名さん]

そんなの分かっていて言っているのでしょう。
きっと、からかっているんですよ。

[307: 匿名さん]

ここは
みなとみらい何丁目ですか？

[308: 匿名さん]

素朴な疑問？
ここのHPには施工会社が鹿島建設と書かれているが、現地の看板には竹中工務店と書かれている、誰か知っていますか？

[309: 匿名さん]

>>308

竹中工務店は商業棟の施工会社です。

[310: 匿名さん]

クレーンにでっかく鹿島と書いてあるよん

[311: 匿名さん]

>>307
555丁目です。

[312: 匿名]

ナビューレと関係ないへんなやりとりが続いてるじゃん。
なんとなく、おばかサイトになってきたな．．．．

[313: 匿名さん]

そろそろ最周期販売が近くなってきましたね。
このあたりのタワーマンションでは一番先に完売しそうですね。

[314: 匿名さん]

住宅情報ナビの【横浜ベイサイド＆みなとみらい に暮らす】でナビューレがいち早く抜けましたね。
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/minatomirai/inde...

MMTF、MMM、PTY、BGM頑張って下さい。

[315: 匿名さん]

神奈川区金港町で暮らす

[316: 匿名さん]

>314
販売戸数が違うでしょ？
MMTF＞MMM＞BGM＞N＞PTY

[317: 匿名さん]

販売回数二回で全部売り切るのは凄いよ。
横浜湾岸戦争の人気ＮＯ1はここでしょ。

[318: 匿名さん]

自画自賛？
何の意味がある？

[319: 匿名さん]

初回登録日に１１時受付開始でＭＲの外まで長蛇の列。１２時に行ったら３時まで待たされた。
昼ごはんも食べずにシアタールームでみんな入れ替わり爆睡。高齢者はかわいそうだった。
三菱地所いわく、こんなことは始まって以来の出来事だと言っていた。

[320: 匿名さん]

ほらこんなに人気

[321: 匿名さん]

ライバルのタワーマンションが沢山ある中、二回で完売とは凄過ぎる！
ナビューレの人気は本物です。
何処かのタワーマンションなんか何度も販売しているのにまだ半分も残っているよね。
レベルが違い過ぎるよ。

[322: 匿名さん]

業務棟にはどうのような施設が入るのか聴いたことある方いますか？
あと、ここの用途区域は「工業区域」でよいのですよね。

[323: 匿名さん]

商業地域じゃないの？

[324: 匿名さん]

神奈川区だよ西区じゃないよ

[325: 匿名さん]

神奈川の中心は神奈川区だ。
歴史も深い。浦島太郎伝説から始まり、生麦事件、東海道など、どれも有名じゃないか。

[326: 匿名さん]

工業地域でした。ザヨコも工業地域です。

[327: 匿名さん]

神奈川区って良いよね！
時代は神奈川区でしょ！

[328: 匿名さん]

ザヨコって言い方何かイヤだな、それって地元じゃ山下のホテルを指すから。

[329: 未登録]

中区日本大通
って住所もイイよね〜

[330: 匿名さん]

工業地域ということは前スレで言われていたホテルや保育施設の
誘致はありえないということですね。

[331: 匿名さん]

子供がいるので西区より神奈川区の方が
行政サービスが充実しているのでいいですね

[332: 匿名さん]

えっ！そうなんですか？
神奈川区の方が行政サービスが充実しているのですか。
申し訳有りませんが、具体的な例を挙げて頂けますか。

[333: 匿名さん]

330
あの区画に京急ホテルが建設予定だよ。業務棟の横。
あと保育施設はＹＣＡＴ跡地の公団の高層タワーに誘致予定。

[334: 匿名さん]

法律上、工業区域には教育施設、病院、ホテルの建設はできないはずです。

YCAT跡地は6階建ての低層マンションが建つようです。（通りに面した3階
建てのマンションを販売した際に、前には高層マンションを建てないこと
が条件となっていたため、高層マンションは没になったそうです。）

[335: 匿名さん]

ホテルが建設されることは決まっていること。

それより、ＹＣＡＴ跡地の高層ボツってホント？いつの情報ですか？
ナビューレからすると、うちは東側だからのぞかれなくてすむしその方がいい。

[336: 匿名さん]

マッピーで用途地域は調べられますよ。
http://wwwm.city.yokohama.jp/

京急ホテル計画ってA-1地区ですか？確かそちらは商業地域だったと思いますよ。

[337: 匿名さん]

334さんが言う事が正しければ、またタワーズの資産価値が高くなってしまうよ（＾−＾）にっこり

[338: 匿名さん]

>337
そうですね。あそこに建つとウェストの南側眺望がなくなりますからね。
公団計画を聞いて、急いで売ってる人いたりして。

[339: 匿名さん]

>336
それなら問題ないですね。

[340: 匿名さん]

もともと横浜市は西区、中区だけだった。そこに神奈川宿であった現在の神奈川区が
合併したらしい。
浦島太郎の話は、浦島町という地名があることからここも話題になるが、浦島伝説は
全国各地にあり、どこが発祥かはいまだ不明らしい。
（神奈川新町の駅前に浦島伝説について説明している看板があります。）

というか、東海道線より海側は明治時代は海の中だよ。
新橋〜横浜（現在の桜木町）を汽車が走ったころはこの辺は海で、汽車は
中州状に埋め立てられたところを走っていた。

当時から現在まで、この辺一帯を開発したのが浅野、安田財閥・・・
そして、コットンハーバーは・・・

[341: 先住民]

ナビューレ購入者の皆さん、ようこそポートサイドへ。
ポートサイドは本当に住み良いところですよ。
ＭＭＴＦのＭＲを見学した際、三菱地所の方が言ってましたが、
「今建設中のＭＭ地区、ポートサイド地区の中で、一番グレードの高い
マンションはナビューレです」とハッキリ言ってましたよ。
高層でも低層でも方角を良く検討して購入する事をお薦めします。
例えば、ＹＴＷの低層でもポートサイド公園側はの展望は良いですよ。
運河をシーバスが行き交う風景は良いものですよ。
逆に高層階でもＹＴE側は良くないですね。
後そごうの地下食料品売場がどんなにありがたいか
住めば分ります。
そごうにも駅にも近い皆さんが羨ましいです。
これからお互い仲良くしましょう。

[342: 匿名さん]

>逆に高層階でもＹＴE側は良くないですね。

ザヨコウェストのことを言ってるのですか？
転売する時に問題になるのは、目の前に建物があるかないか
海（花火含む）が見えるか見えないかです。
これによって、価値はだいぶ違ってきます。
でも眺めがよくても悪くても、横浜駅＆そごうに徒歩圏ってのは最高です。

[343: 住民]

＞342、341
たしかに、そごうのデパ地下に近いのはいいですね。
でも、眺望が良いというのは実に素晴らしいことだと、住んでみて実感しています。

[344: 匿名さん]

観覧車見えますか？
大桟橋見えますか？
インターコンチみえますか？
赤レンガ見えますか？

[345: 匿名さん]

南側10階以上であればみなとみらいを一望できますよ。
日産本社が立ちますが川の対岸ですのでそれほど影響ないです。

[346: 匿名さん]

みなとみらいのビル群ではなく
イルミの輝く
観覧車は全体が見えますか？
大桟橋に接岸する豪華客船が見えますか？

[347: 匿名さん]

森ビルの開発が進めば、ザヨコの話題なんて出ないと思います。
ナビューレやMMTは引き合いに出ると思いますが。

[348: 匿名さん]

眺望的には特別な物件ではないと思いますよ
東京湾岸の方が断然上ですもんね

[349: 匿名さん]

>346 さん
それは、Brilia、ヨコハマ・タワー、MMT、コットンの海側の25階以上でなければ見えない
でしょうね。一番眺望の良いのはコットンでしょうか。ナビューレも30階以上なら見えます
かね。フォレシスやMMMは海側でも見えないでしょう。

拙宅はMMTの海側の中層階ですが、インターコンチが邪魔になって赤レンガは見えず、
クイーンズプラザにさえぎられて観覧車はごく一部だけ、大桟橋の客船はかろうじて
見えますが山下公園は完全には見えません。ベイブリッジと海、インターコンチ、
臨海公園は良く見えます。花火は二回とも目の前に見えます。

[350: 匿名さん]

>>349

全然眺望はよくないねＭＭＴ。花火は年2回だから関係ないや。
コットンハーバーかね眺望は。

[351: 匿名さん]

眺望では上記に劣るけど、眺望と利便性を兼ね備えている。ここの売り。

[352: 匿名さん]

Brilia良いよね！今販売されているMM地区の中ではもっと眺望が良い！海側だけですが・・・

[353: 匿名さん]

ナビューレサイトの眺望をみてください。
みなとみらいの夜景もいいですよ。
ここは南はみなとみらい、東は海が見えます。
この立地で眺望のいい部屋が多い、
立地と眺望を両立できるマンションは希少ですよ。

[354: 匿名さん]

観覧車もインターコンチも赤レンガも大桟橋も
見えないんですね・・・・
ヨコハマの眺望を語るに値せず

[355: 匿名さん]

ナビューレサイトの眺望はタワーズからの眺望ですが、ここも十分良いと思いますよ。
そごうからの帰りに橋を渡り階段を下りる時の夜景は何度観ても綺麗で飽きませんし、
Ｎは眺望以外でも物件の品質と利便性が共にハイレベルでバランスが良いと思います。
ポートサイド地区を良くする上で、人的資源についても期待しています。

[356: 匿名]

北側の購入を検討中ですが、真向えに来る三井のマンションが気になります。
いつ頃、具体化するのでしょうか？
どのような商業設備が入るのでしょうか？
部屋の向きは？
などなど．．．
情報をお持ちの方、お願いします。

[357: 匿名さん]

謙虚な気持ちが大事ですね

[358: 匿名さん]

眺望は個人の好みもありますよね？
>観覧車もインターコンチも赤レンガも大桟橋
はどうでもいいので
花火が目の前で見える>>349さんがうらやましいです

山下方面の眺望が好きな人は山下町の物件にしていますよ
山下方面から見るポートサイド地区もとてもいいですよね

[359: 匿名さん]

ポートサイド地区、ＭＭ地区のマンションの眺望もそれぞれ良さがあります。謙虚にいきましょう。
その他の地域はここでの比較対象外です。

[360: 匿名さん]

細かいのまで入れると年に4度、花火見えますよ
コスモクロックのニューイヤー花火
開港記念花火
神奈川新聞花火大会
横浜港花火大会

毎日見える＞観覧車もインターコンチも赤レンガも大桟橋
の夜景も見えますよ

[361: 匿名さん]

>>334
それはうれしい情報です！
アートグレイスとロアの通り、昼間もいいですけど
夜の景色がとてもいいですよね
低層なら公園側も圧迫感がないですし、よかったです

[362: 匿名さん]

うちはザヨコ→森ビル開発→山手町戸建て
とランクアップを狙います。
ナビューレも悪くはないけど、ザヨコからランクアップするには
ちょっと中途半端。
やはり横浜はなんたって山手町です。

[363: 匿名さん]

森ビル開発ってどこですか？いつですか？ヒルズですか？

[364: 匿名さん]

私はＤＩＮＫＳのせいか山手町の戸建は対象外です。
通勤便利な立地であることが絶対条件であり、
将来にわたり日照・眺望が確保されているナビューレが一番です。
手前味噌ですがこれを超える物権は殆ど出てこないでしょう。

[365: 匿名さん]

森ビル開発ってのは、帝蚕倉庫跡地に森ビルが建てる60階建てのタワーマンションのこと。

[366: 匿名さん]

あの場所に60Fと考える時点で、景観など気にしない森ビルらしさが出てると思う。
シルクセンターや日本大通周辺の低層で揃った重厚な雰囲気を壊し、キングやクイーンなど
象徴物の邪魔になるだけ。
景観を壊すのは中華街周辺の高層マンションだけで、もう十分！と思ってる人も多いと思います。

[367: 匿名さん]

>360
>毎日見える＞観覧車もインターコンチも赤レンガも大桟橋の夜景も見えますよ

コットン・ハーバーのことですね？

[368: 匿名さん]

最近コットンハーバー購入者が眺望の話題で乱入してきて困りますね。
あ、市場異動と京浜臨海線で荒らしたのも同一人物ですね。

[369: 匿名さん]

計画が頓挫している臨海線の古い計画案を貼って、
誇らしげにしている姿は笑わせてもらいました。

[370: 匿名さん]

そうですね。
まあ眺望だけだからね。あの地区は。
気持ちは分からなくもないが、ここやＭＭとは比較対象にもならない。

[371: 匿名さん]

新入りは謙虚な気持ちを忘れるな
眺望は自慢できるほどのレベルではないのだから

[372: 匿名さん]

>>366
シルクセンターや日本大通りとはちょっと場所が違うんじゃない？
大体それを言うなら、ニューグランドがタワーを作ったのがそもそもの大間違い。

[373: 匿名さん]

>362
将来は三国人達と仲良く国際親善（ｗｗｗ

[374: 匿名さん]

>371,360,357,354,348,346,344
濃い緑色の「匿名さん」、あんたは一体何者ですか？ どこの購入者なんですか？

[375: 匿名さん]

自作自演をし、他のマンション購入者をわざと巻き込み、荒らしたい方じゃないですか？

[376: 匿名さん]

最上階はまだ残っていますでしょうか？

[377: 匿名さん]

濃い緑色はsageた場合になるんですよ。
そんなことも知らずに書き込んでるの？

[378: 匿名さん]

>374
晒しちゃいましたね？無知を
ムフフ

[379: 匿名さん]

盛り上がってますね。眺望ネタで荒れてきました。

[380: 匿名さん]

>370
君は最上階を購入した人かな。
安い部屋を購入して虎の威をかる狐なら笑われるよ。
大概、こういう人は安い部屋を買っておきながら、
変なステイタス気取りするタイプだな。

[381: 匿名さん]

1=4=6=12=16

[382: 匿名さん]

>380
違うんじゃないかな。
低グレードのマンションと一緒にされたくないんでしょう。多くの人がそう思ってる。

[383: 匿名さん]

田舎から出てきた購入者が多いようなので
そういう人が過剰反応してしまうんです
冷静な購入者はこんな所で喚きませんよ

[384: 匿名さん]

371,360,357,354,348,346,344 = コットンハーバー購入者 = スレ荒らし

[385: 匿名さん]

>盛り上がってますね。眺望ネタで荒れてきました。
眺望といえば、
日産本社ビルも33階建てならが150m超のビルとなります。
みなとみらい20街区、59街区、62街区も売り出されました。
ここには60m〜100m程度のビルが建つ可能性があるので眺望は
かなり変化すると思います。
20街区は25階建てマンション（低層部はウォーターフロント？）
の計画があります。（どこかで外観イメージを見たのですが
どこで見たのか思い出せない・・・）

[386: 匿名さん]

２０街区にはマンションは建てられません。

[387: 匿名さん]

登録受付が近づくと荒れてきますね。なんか変な荒れ方だけど。
嵐クン本当にご苦労様です。
FかMかBだね！Cをオトリに使っている事はバレバレでしょ（＾−＾）

ここは間違いなく全戸即日完売でしょう！超人気横浜No.1ですから！

[388: 匿名さん]

>384
あなたの想像するコットンハーバー購入者ではないと思います。
>みなとみらいのビル群ではなく
>イルミの輝く観覧車は全体が見えますか？
>大桟橋に接岸する豪華客船が見えますか？
これはきっとこの景色を毎日見ている人が書いているのでしょう。

[389: 匿名さん]

公団アルテの賃貸さんかあ。いや、コーポレートかな。
上品なタワーズ住民があんなカキコするかなあ。

[390: 匿名さん]

しかし、そのような眺望を毎日見ている人はタワーズ住民か、ランドマークまたは
クィーンズプラザに職場がある人しか有り得ませんね。

[391: 匿名さん]

>387
>FかMかBだね！Cをオトリに使っている事はバレバレでしょ（＾−＾）
>ここは間違いなく全戸即日完売でしょう！超人気横浜No.1ですから

根拠もなく他物件を持ち出すのは控えませんか？荒れるもとですよ。
超人気横浜No.1なのは購入者としては嬉しいことですが、あまり自画自賛するのもどうかと。

[392: 匿名さん]

>>390
話の流れから「ランドマークまたはクィーンズプラザに職場がある人」じゃ無いでしょ、
「タワーズ住民や〜しか有り得ませんね」なんて事も無いし。
389さんが言う通り、海側のアルテ住人などの可能性も十分あるから。
それに過去のレスからすると「Ｎからの眺望も綺麗」「ポートサイド地区は良い場所です」
ってのがタワーズ住人が総じて言ってる気がする。
まぁ何と言われても良いのでは？別に他マンションの眺望と比較しながら生活する
訳じゃ無いんだし、ここでの暮らしの室内外の快適性は多くの人が認めている所だと思いますが。

[393: 匿名さん]

>387
今のうちはね。
森ビルが建ったら間違いなくそれが横浜No.1です。
あの立地に60Fのタワー、絶対に50F以上の部屋をGETします。

[394: 匿名さん]

>387
好みはあると思いますが、夜景としての魅力はポートサイド地区側の方が上だと
感じる人が多いと思います。
また交通の便や日常生活に必要な商業施設などの利便性についても、Ｎの方が上です。
森ビルですから周囲のスカイラインや景観を壊す開発をする事になると思いますが、
そんな建物もポートサイド側から見たら、ＭＭ地区の夜景の中の１つになるんでしょう。

[395: 匿名さん]

購入者は謙虚さを忘れずに
荒れる元ですから
ここに出入りしている購入者は傲慢な人間が多いので
アラシを呼んでいるようです

[396: 匿名さん]

森ビルの具体的な発表はいつ頃なんでしょう。

[397: 匿名さん]

思うんだけど、皆さんが言うほど、すばらしい物件なのかなあ？
「値段のわりに」っていう事だよね？
南、東向きの高層階は、確かに文句はないけど、他の向きはダメダメじゃん？

[398: 匿名さん]

いい物件なんじゃないですか。
MMTFやブリリアも見ましたけど、内装のグレードはここが一番じゃないでしょうか。
総合的には個人差があるので控えますが。

[399: 匿名さん]

一連の荒らし犯人(395など)は、「新入りは謙虚に」「毎日ＭＭ地区の眺望が素晴らしい」
を強調していることから、タワーズ高層階かアルテの海側の住人と思われる。
同じポートサイド地区にできるナビューレの購入者や検討中の人に一言先輩として言っておいて
やりたいと一日中スレを眺めては、謙虚になれと攻撃しているわけだ。ご苦労様です。

[400: 匿名さん]

いずれにしても、賃借人が入ればよい。数年後には、オーナーチェンジで売却です。