プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都立川市曙町2－500他
交通：中央線・南武線・青梅線立川駅徒歩2分、多摩都市モノレール立川北駅徒歩1分
総戸数：319戸（非分譲27戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、55.01～108m2
入居：2016年8月予定

売主：野村不動産
設計：清水建設、松田平田設計
施工会社：清水建設

[781: 匿名さん]

>747

えっ、北は二重窓じゃないの？まじですか、それ。

自分的には、線路の音より、
イセターンのオーロラビジョンが深夜まで大音量で放送してるのが気になってたんですけど。

二重窓じゃないとしたら、たとえ窓閉めてても、室内まで聞こえてくるんじゃないかー。
熟睡できないかも（苦笑）。
夜によく近くを歩いている人、どう思う？

[782: 匿名さん]

>781
買う気があるならまずはMRへ。5/24から要望書の提出が始めるし、遅く行くほど招かれざる客になりますよ。

[783: 匿名]

>>780
年商はないでしょう。年収1700でも・・・・とスレありましたが世帯2000～は
ざらですよ。
私の周囲も正直世帯3000は普通ですし。
それでも自ら中途半端な収入って断言しているんだからしょうがないでしょ。

[784: 匿名さん]

立川もららぽーとが出来るしね、コストコ、イケアも

[785: 匿名さん]

>783
世帯2000万円以上の人はここを買わない。タイムイズマネーで通勤に労力を使わない。我慢できて三鷹まで。あなたのような考えの人はせいぜい年収500万円がいいとこでしょ

[786: 周辺住民さん]

周囲の人と年収の話なんてする？
変なの湧いたら恐いから、夫にも酔っても貯金の話とかするなって、強く言ってあるよ。
家族や親戚は別として、友達や近所と収入の話はしないわー。
ここを検討していたことももちろん言わないw

[787: 匿名]

>>785
>>786
流石に貯金の話などしませんよ。だが同業だと年収もほぼ一緒だろうに（苦笑
世帯年収は2000～3000は残念ながら至って普通。
そして他でもあったがこの年収帯なんて食品を値段見ないで買える程度なの。
500万では頭金7割は入れないとに厳しいだろ。

[788: 物件比較中さん]

>>777
管理費がわかったら、ぜひ、教えてください。
毎月の支払いとなると、とても気になります。

[789: 匿名さん]

>>785
世帯2000万円以上だからといって、
全世帯が都心に通勤するわけではないんだが…

[790: 周辺住民さん]

>789さん
その通りですね。
むしろ立川は街の規模から考えると病院の数が多いので医者が多く住んでおり、
裁判所などがあることによって弁護士や裁判官も多く住んでいます。

都内の大企業役員や社長さんたちは住んでいないでしょうが、
年収1500万円～3000万円程度の小金持ちは多く住んでいると思われますよ。

[791: 物件比較中さん]

>>784
コストコは進出しないそうですね。
ららぽーとも微妙。豊田、八王子、羽村と近隣のイオンモールが今後続々オープンするので競争激化でしょう。
豊田は今年秋にオープンでしたね。

タワーには住みたいですが適正価格でないのでしり込みします。
職場が立川近辺でお金に不自由ない人しか買えない価格帯です。

立川にこだわらないでいい人は今後の資産価値を考えると100％新宿のタワーを購入しますね。

[792: 匿名さん]

えっ、通勤しないなら駅に住む理由無い…
職場やスーパー、公園に近くて静かな場所を選ぶのでは…

[793: 購入検討中さん]

2000万円以上の世帯が多いて本当ですか？どんな人たち?

[794: 匿名さん]

>>789>>790さんに
激しく同意なんだが・・・狭義にも程がある・・

>>792
好みと資産価値の問題でしょう。ここで問題視されているのが立地とブランドだけで
価格が見合っていないのでは？ということが焦点でしょう。
他にも書かれているけど小金持ちがしり込みするのは適正でないからです。

まさに【職場が立川近辺でお金に不自由ない人しか買えない価格帯です。】

[795: 匿名さん]

>>792

お金に不自由していなければ相続対策やセカンドハウスで
タワーマンションくらい買う方もいらっしゃいますから。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[797: 匿名さん]

通勤以上に子供の通学など考えると駅近がいいかな。
絶対安心出来る地区は無い以上、駅近であることが一番予防策になる。迎えにも行きやすいし。
住宅街は普段は静かかもしれないけど細い道も多いし、夜など人通りも少ない。
空き巣などもきちんと施錠すればマンションの方が予防しやすいし、内廊下であれば外からはどの部屋の住人かも判別しにくいしね。
あくまでも好みの問題だし、どこに重点をおくかはそれぞれだけど。

[798: 周辺住民さん]

立川は全国の市町村で犯罪発生率26位という高ランク市だから、
子供は危険だよね。
できれば立川は避けた方がいいくらい。

[799: 周辺住民さん]

ここは手が届かないので南口のLを買った者ですが、あまりに盛況な掲示板に驚きました。さすがですね。色々意見はあるようですが皆さんすごいですね。

[800: 匿名さん]

犯罪率だけで判断するなら福生市、千代田区、渋谷区、新宿区、港区、小金井市なども住まない方が良いということでいい？
空き巣も自転車泥棒も暴力事件も同じ一件だから件数も関係あると思うけど。
安心できないと思うなら町とか村がいいんじゃない？