プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都立川市曙町2－500他
交通：中央線・南武線・青梅線立川駅徒歩2分、多摩都市モノレール立川北駅徒歩1分
総戸数：319戸（非分譲27戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、55.01～108m2
入居：2016年8月予定

売主：野村不動産
設計：清水建設、松田平田設計
施工会社：清水建設

[761: 物件比較中さん]

>>758
狭いね。低層で北向きは、通常物件並か、以下になるのが普通だけど…

[762: 匿名さん]

年収1700万くらいで1億の物件って維持できるもんですかね。
頭金にもよるんでしょうけど、所得税、住民税、それに年金と保険で、年に800万は持っていかれてしまい、
住宅ローンを月に25万、駐車場代と管理費で5万、子供の学校で15万、野村さんと銀行は
問題ないという判断でしたが、実際はどうなんでしょうかね・・・。

今は社宅なので3万という家賃で済んでいますが、家族は社宅が嫌だというので、検討しています。

[763: 周辺住民さん]

>762さん
正直ギリギリじゃないですか？
私も同程度の年収ですが7000万円くらいまでしか払えない気がします・・・。
頭金が4000万円とかあれば別ですが。

[764: 検討中の奥さま]

年収1700というのは手取りですか？

[765: 物件比較中さん]

年収1700で家賃3万なのに、6000万以上貯金できてない時点で無理っぽい。
ローン返しながら、今までと同じ水準の生活はできないの奥さんちゃんと理解できてるかな？
うちはマンションに使える貯金が5000万で、今のマンションを売却しても、プラス3000万程度だから、ギリギリすぎてやめた。

[766: 匿名]

お金貯めたほうが良くない？
将来の不安とか無いの？

[767: ご近所さん]

たしかに、貯蓄もしたいよね。
あんな立地のいいブランドマンションに住むなら、個人的には今より贅沢な暮らしがしたいと思ってしまう気がします。
生活費・交際費なんかも今よりかかることを想定して予算を決めたほうがいいですよね。

それぞれの世帯の価値観や生活水準もあると思うけど
ランドマーク的なマンションに住みたいと思う人って
私も含めて節約生活なんて難しいのかと。
どなたかが書かれていた
世帯年収2千万以上頭金もそれなりに用意は
的を得てると思います。

[768: 匿名]

世帯年収3000はありますが、業者は売りさえすれば後のことなど関係ないですからね。
ローンに、駐車場etc含めたらかなりの支払いになるでしょうに。
正直年収2000～3000なんて伊勢丹etcの食品で値段を見ないで買い物ができる程度ですよ。
762さん以降の全ての方々の意見に賛同です。

[769: 匿名さん]

生活レベルは個人差が大きいにしても、気に入った住まいなら家での時間が増えて外食などの出費が減ったりして。
ただ、最初は家具などにもお金かかりそうだけど。

[770: ご近所さん]

立川は、周辺地域に比べて高いスーパーやデリが多いから、食費は1.5倍みた方がいいよ。
豊田→八王子→立川の順に引っ越したんだけど、八王子は駅周辺でも安売り店とか多かったから、
立川との肉や野菜の値段の差にびっくりしたｗ
その他の値段は、あまり変わらなかったけどさ。←当たり前ｗ

[771: 匿名]

改めてプロの友人を含めて相談してきたのですが、マークスが大コケ予定を覚悟していたのに売れたためこの価格ということ。どう考えても高いとのことです。
いやいや、購入を本気で検討していただけに参りましたよ・・・・

[772: 周辺住民さん]

冷静に考えてみてよ、駅近だけど線路沿いマンションだよ。
うちも立川駅徒歩圏で青梅線まで道路挟んで数十メートルだけど、うちは高層階なので線路の音はすごい響く。（今の時期だから窓開けた場合ね）
音は高層階にいくので。

青梅線で徐行運転地域でも、電車の音は聞こえるから、ここは駅前で複数路線が通過するとなると・・どうなんだ？

ちなみにうちも2重サッシ防音型なので閉めるとそれなりに静かだけどね。

ここ買う人は、お金た～くさんあるから、窓開けずにずーっとエアコン入れっぱなしでしょうけどね～

[773: 匿名]

異本的には肯定派なんだけど、価格表をみたら・・・・・
テンションが一気に下がったよ・・・・・

悪いことは言わないから一度冷静になれ　苦笑

[774: 匿名さん]

>>765
見苦しい見解乙。
ｷﾞﾘｷﾞﾘすぎてやめたとか、何か中途半端な見栄入っててさむいよ。

[775: 匿名]

このご時勢に1700もあるんだからいいじゃないか・・・・

[776: 申込予定さん]

ローンをいくら組むかは悩むところですよね。
我が家も何度か住み替えをしきて思うことは結構払って行けますよ。
ローンを組んで何年か経つともう少しローン組めたなと必ず思いました。
我が家も懲りずこれが最後の住み替え検討中です。
３回目です。どれだけ住宅に大金使ったことか。

[777: 申込予定さん]

土曜日に予約しているので
管理費なんかの値段は解るみたい。

皆さん年収高いね！
私は粗0ですけど買いますよ
Aタイプなのでノンビリ金持ちのみなさんの
生活をみてみます。
ちなみに某銀行で話をもらってMRに行きました。

[778: ご近所の奥さま]

>768

同じ意見です
たいした生活でないです。

[779: 匿名さん]

金持はね、無駄な金を使わないから金持ちなんだよ。

[780: 購入検討中さん]

なんだ皆見栄張って、年収2－3千万かよ。年商の間違いじゃないのか。